Доп сограшение к договриу подряда о привлечении 3х лиц к договору подряда: обновленная информация, быстрый ответ

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Доп сограшение к договриу подряда о привлечении 3х лиц к договору подряда и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

Название: «Дополнительное соглашение».
Реквизиты основного договора подряда: дата подписания, номер.
Дата и место заключения допсоглашения.
Реквизиты участников сделки.
Условие, при котором данный договор начинает действовать. При отсутствии данного пункта допсоглашение вступает в силу после подписания (п.3 ст.453 ГК РФ).
Сведения об изменениях объемов работ можно отразить в самом допсоглашении, составив перечень, или оформить дополнительное приложение к документу, например, смету с указанием вида работ и их стоимости.
Увеличение объема работ приводит к повышению цены договора. В этом случае следует прописать дополнительную сумму в соглашении или изменить условие договора о цене.
Если условия допсоглашения сдвигают сроки, то их нужно указать непосредственно в документе или в приложении с перечнем дополнительных работ. В последнем случае в договоре делается отсылка на него, с указанием , что новые даты приведены в прилагаемых бумагах.
Подписи и реквизиты сторон сделки.

Содержание

Выполнение незапланированных работ

При внесении изменений в основной договор подряда составляется дополнительное соглашение. В случае судебных разбирательств неправильно оформленный документ может быть признан недействительным.

Увеличение объема и изменении стоимости работ

приложение подписывается в период действия договора подряда, иначе следует заключить новое соглашение;
если основной документ зарегистрирован у нотариуса, то и приложение следует заверить;
допсоглашение недействительно без основного договора подряда.

Это значит, что, если сделка подлежит госрегистрации — доп. соглашение к договору тоже регистрируется в обязательном порядке, иначе оно просто не имеет силы. То же касается нотариального удостоверения, форма должна соблюдаться.

Дополнительное соглашение к договору подряда — образец и правила составления

При составлении дополнительного соглашения крайне внимательно надо относиться к указанию сроков. Если оно не содержит указания на их продление, то, являясь неотъемлемой частью договора, действует только в пределах установленных именно в нем временных границ.

Общие сведения о дополнительных соглашениях

Дополнительное соглашение к договору строительного подряда обычно составляется для изменения сроков, достижения согласия об увеличении объема работ, изменения стоимости за них. В соглашении на дополнительные работы обязательно надо указать срок их проведения и их цену, поскольку это существенные условия. На все разновидности документа действуют выше приведенные нормы.

Дополнить пункт 1.2 Договора подпунктом 1.2.1 следующего содержания:
«1.2.1. В случае привлечения к исполнению настоящего договора третьих лиц в качестве субподрядчиков подрядчик, согласно части 3 статьи 709 ГК РФ, приобретает статус генерального подрядчика и несет полную ответственность перед Заказчиком за действия привлеченных им субподрядчиков, выполненных с нарушением настоящего Договора».

Поскольку допсоглашение — неотъемлемая часть договора, порядок его заключения, согласно статье 452 ГК РФ, должен быть точно таким же, как и при заключении основного документа. Если же сторонами в базовом договоре установлен определенный порядок действий, направленных на составление допсоглашения (порядок и сроки направления оферты и ее акцепта, ведения переговоров и т. д.), то стороны обязаны руководствоваться требованиями договора.

Допсоглашение к договору подряда

Примечание: дополнительное соглашение само по себе не является самостоятельной сделкой, поскольку неразрывно связано с базовым контрактом, а потому не имеет ни юридического, ни практического смысла при отсутствии самого договора подряда.

Основным договором нередко устанавливается порядок составления дополнительного соглашения. К примеру, ставится условие об обязательном письменном уведомлении контрагента. Подобные пункты должны соблюдаться.

Дополнительное соглашение представляет собой придаточную сделку. Документ не рассматривается в отрыве от основного договора. Он не является юридически независимым. Действует правило: нет основного договора – нет и дополнительного соглашения.

Назначение дополнительного соглашения

Законодательство не содержит ограничений по количеству заключаемых дополнительных соглашений. Оно может быть представлено как в одном виде, так и в десяти. Не установлено лимитов и к объему. На практике, текст соглашения занимает пару страниц.

____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании _____________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

В том случае, когда необходимо изменить некоторые условия соглашения, составлять дополнительное соглашение к каждому пункту не нужно. Целесообразно все указать в одном. При этом необходимо ссылаться на главу 37 Гражданского Кодекса РФ.

Доп. соглашение к договору подряда: образец

При отсутствии сметы, вся информация включается в дополнительное соглашение. Это наименование и объем работ, которые следует произвести дополнительно, сумма доплаты за них, а также сроки выполнения и оплаты.

Дополнительное соглашение обретает свою силу после его подписания. В этот момент все условия, которые были прописаны в договоре подряда ранее, и которые были изменены посредством составления соглашения, считаются ничтожными. От их исполнения освобождаются и заказчик и подрядчик. Если же в соглашении оговариваются дополнительные условия, не оговорённые в договоре ранее, все его пункты и далее считаются действительными.

Дополнительное соглашение — документ, посредством составления которого вносятся изменения в условия, прописанные в договоре подряда. Согласно статье 452 Гражданского Кодекса РФ данное соглашение может быть признано действительным только в том случае, если его форма будет идентичной форме основного договора.

Автор документа

Если сметы как таковой не имеется, вся информация включается непосредственно в соглашение. Это наименование и объём работ, которые следует произвести дополнительно, сумма доплаты за них, а также сроки выполнения и оплаты.

В заглавии документа должна быть ссылка на реквизиты договора (дата и номер), положения которого изменяются;

Наименование сторон. Подрядчиком и заказчиком в данном соглашении выступают те же лица, что и в договоре;

В теле документа последовательно перечисляются вносимые изменения. Они могут быть трёх видов:

Замена одной фразы на другую;

Изменение нескольких слов (тогда используется формулировка «вместо Х следует читать У»);

Дополнение фразы несколькими словами или предложениями;

Ведение нового пункта.

Если изменяются приложения к договору (техническое задание, календарный план и так далее), то целесообразно приложить такие документы к дополнительному соглашению в новой редакции, а не вносить в действующее отдельные коррективы;

Утверждение, что иные положения договора, не указанные в документе, остаются неизменными;

Дата вступления документа в силу. Дополнительное соглашение применяется ко всем отношениям, которые возникнут после обретения им юридической силы.

В каких случаях нужно

Количество экземпляров документа;

Фамилия, инициалы и подпись лица, уполномоченного подписывать такие документы. Это не обязательно должен быть человек, занимающий ту же должность, что и работник, подписавший сам договор.

В Российской правоведческой практике дополнительное соглашение к договору подряда не является самостоятельным документом. Его основная задача узаконить дополнительные нюансы, изменения и условия, оговоренные в основном договоре. Поэтому согласно главе 28 ГК РФ соглашение должно быть идентично основному документу.

Содержание соглашения

Материалы для работ приобретаются подрядчиком (ст. 704).

Возможности привлечения субподрядчиков (ст. 706).

Порядок оплаты – наличный или безналичный вариант, сумма аванса и т. д. (ст. 711).

Ответственность сторон за сохранность материалов и имущества (ст. 714).

Определение качества выполненных работ (ст. 721).

Порядок действия при поставке некачественного материала или порчи имущества (ст. 716).

Порядок приемки работ заказчиком (ст. 720) и сроки, предназначенные для выявления скрытых дефектов (ст. 724).

Особенности составления документа

Четкого стандартного образца данного документа в законодательстве не существует, его составляют в произвольном порядке. Гл. 27 ГК в полном объеме регулирует все необходимые положения договора подряда. Основываясь на ст. 702 ГК, в соглашение вводятся понятия сторон – «Заказчик» и «Подрядчик». Заказчиком может быть как физ., так и юр. лицо. Подрядчик же всегда лицо юридическое, нанятое на возмездной основе для выполнения определенных работ.

Законодателем не установлена форма рассматриваемого документа. Это говорит о том, что требуется учитывать критерии, отраженные в ГК РФ. Обратить внимание следует на понятия, применяющиеся в соглашении, и законодательство, действующее в этой сфере. Говоря о понятиях, нужно раскрыть несколько.

Так как при приумножении дополнительной работы, нужно будет проводить оплату, а в соглашении подряда об этом не прописано, то требуется составление дополнительного соглашения. Важные пункты, которые нужно прописывать в новом соглашении: Прописывается объем новой работы Которая будет выполняться, и ранее не была прописана в договоре подряда Указывается размер доплаты Который заказчик обязуется перевести на счет исполнителю Подрядчик указывает Реальные сроки исполнения заказа Заказчик должен помнить, что такой документ может быть составлен при согласии исполнителя. В ситуации отказа подрядчика, исполнять дополнительные работы, то заключение данного вида документа, является невозможным.
А написанное новое соглашение может разрываться только в судебном процессе.

Дополнительное соглашение к договору подряда: образец

Однако может случиться и так, что уже после подписания договора (любого, в том числе и договора подряда) возникает необходимость изменения его положений. Это требует совершения дополнительной сделки, то есть подписания дополнительного соглашения к договору подряда, устанавливающего, меняющего или аннулирующего уже возникшие права и обязанности сторон. Важно помнить, что нормы главы 37 ГК РФ не определяют специальных требований к форме подрядного контракта, поэтому в отношении подряда действуют общие нормы статей 159 и 161 ГК РФ, допускающие как устную, так и письменную его форму сделки. Выглядеть в итоге допсоглашение может примерно так:Положения статьи 450 ГК РФ разрешают сторонам вносить изменения и дополнения в уже заключенный договор в любое время с момента его подписания.

Дополнительное соглашение представляет собой придаточную сделку. Документ не рассматривается в отрыве от основного договора. Он не является юридически независимым. Действует правило: нет основного договора – нет и дополнительного соглашения.

Требования к форме лояльны. Закон не предусматривает обязательного письменного вида соглашения. Тем не менее, если основной контракт закреплен на бумаге, то таким же образом составляется и соглашение. При изложении нужно сохранять деловой стиль.

Правила составления соглашения

Документ подчиняется требованиям основного договора. Неважно, что необходимо составить, дополнительное соглашение на дополнительные работы или на изменение стоимости. Имеют место одинаковые правила составления и оформления. Но конкретной регламентации со стороны закона не существует.

В первоначальном акте отражается период, в течение которого реализуются обязательства, которые возложены на стороны. Этот пункт является одним из главных. При выполнении работ могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, при этом в прописанные сроки не уложиться. Тогда необходимо составить рассматриваемый акт. В документе главное, что нужно отразить – продление сроков. Учитывать следует некоторые нюансы:

Как заключить?

В качестве существенных условий рассматриваемого документа называют срок и предмет. Статья 702 ГК говорит о том, что предмет договора понимается как деятельность, которая реализуется в силу задания, поступившего от заказчика. Результат этой деятельности становится собственностью заказчика. Подряд распространяется на создание новой вещи или ремонтные работы по старой. Работа имеет отличия от услуги. Заключаются они в том, что последняя не обладает вещественным результатом.

Содержание доп.соглашения

Количественное выражение поправок, вносимых в соглашение, может быть разным. На практике могут менять в изначальном договоре одно или пару слов, цифр. Весь текст может претерпевать основательные изменения. Участникам договора нужно понимать, что независимо от того, какие положения меняются в документе, все коррективы должны согласовываться друг с другом. Внесенные изменения не могут противоречить положениям главы 37 Гражданского кодекса. Необходимо обратить внимание на то, что отражено в статье 432 ГК. Она предусматривает сохранение достигнутых договоренностей в новом документе.

Если говорить об уголовной ответственности, которая могут применяться за нарушение требований строительства, то ответственность предусмотрена статьей 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ), 246 УК РФ (нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ), 269 УК РФ (нарушение правил безопасности при строительстве, эксплуатации или ремонте магистральных трубопроводов), 215 УК РФ (нарушение правил безопасности на объектах атомной энергетики).

Вместе с тем, ответственность по обязательствам вследствие причинения вреда может быть возложена не только на подрядчика, но и на заказчика (как владельца объекта – источника повышенной опасности). Например, если речь идет о различных объектах, которые являются потенциально опасными по своему характеру и последствиям, могущим возникнуть в результате их использования. Как правило, это справедливо для тех случаев, когда речь идет не о строительстве вновь создаваемого объекта, а о его реконструкции, улучшении и т.п. Ответственность за действия работников в случае причинения вреда всегда несет юридическое лицо, привлекшее их.

Административная ответственность заказчика — застройщика при самостоятельном выполнении функций технического заказчика

Таким образом, привлекая субподрядчика, генеральный подрядчик несет перед ним ответственность за действия заказчика, а также ответственность перед заказчиком за действия субподрядчика. Вместе с тем, заказчик, разрабатывая документацию с привлечением третьего лица, несет ответственность за действия привлекаемого третьего лица. Следует учесть, что в отношениях, связанных с привлечением третьих лиц, речь идет лишь о гражданско-правовых последствиях. Исполнение обязательств за виновное третье лицо дает право требовать от него компенсации в порядке регресса. Публичную ответственность (административную, уголовную) в любом случае несет конкретное виновное лицо, вне зависимости от того, что такое лицо было привлечено заказчиком или генеральным подрядчиком.

Дополнительное соглашение — документ, посредством составления которого вносятся изменения в условия, прописанные в договоре подряда. Согласно статье 452 Гражданского Кодекса РФ данное соглашение может быть признано действительным только в том случае, если его форма будет идентичной форме основного договора.

Дополнительное соглашение к договору подряда

При составлении дополнительного соглашения крайне внимательно надо относиться к указанию сроков. Если оно не содержит указания на их продление, то, являясь неотъемлемой частью договора, действует только в пределах установленных именно в нем временных границ.

Дополнительное соглашение к договору подряда — образец и правила составления

2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Дополнительному соглашению работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения.

Рекомендуем прочесть: Куда Ставить Печать На 2 Ндфл 2023