⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Капитальный Ремонт Размер Взноса По Регионам. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
- разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
- проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
- энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт фасада;
- утепление фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома;
- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Челябинск. Крупные города и населенные пункты: Магнитогорск, Златоуст, Миасс, Копейск, Озёрск, Троицк, Снежинск, Сатка, Чебаркуль, Кыштым, Южноуральск, Коркино, Трёхгорный, Аша, Еманжелинск, Верхний Уфалей, Карталы, Усть-Катав, Бакал, Куса, Пласт, Катав-Ивановск, Касли, Сим, Роза, Красногорский, Юрюзань, Карабаш, Нязепетровск, Первомайский, Аргаяш.
Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете ;
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Я живу в Московской области, в Красногорске. Летом 2023 года мы всем домом выбрали для обслуживания новую УК. В платежках, которые она нам выставляла, кроме услуг ЖКХ были взносы за капремонт дома, которые поступали на отдельный счет. Все было понятно, все были довольны.
Кто решает, как и куда жильцы платят взносы за капремонт
Взносы поступают в специальный фонд, из которого финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Кроме фонда он финансируется еще из иных не запрещенных законом источников — например, за счет субсидий, предоставляемых субъектом Российской Федерации.
Кто финансирует капремонт
Первый раз я заплатила по платежке и не задумалась. Потом нашла во Вконтакте группу нашего района. Там было много обсуждений того, что «эти взносы необязательные», «нас не имеют права принудить платить тем, на кого мы не соглашались» и все в таком духе. Платить дальше по новым приходящим платежкам я перестала, но зародились сомнения в ситуации в целом.
«Изменения направлены на стопроцентное выполнение перед жителями области тех обязательств, которые предусмотрены региональной программой капремонта, и вызваны инфляционными процессами в экономике. Действующий тариф составляет 9,36 рубля с квадратного метра. В рамках принятого решения он поднимется на 36 копеек — в пределах прогнозируемого индекса инфляции, и это даст региону возможность своевременно выполнять все работы следующего планового периода», — пояснил глава МинЖКХ.
Лента новостей
Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) Среднего Урала с 1 января 2023 года вырастет на 3,8% — до 9 рублей 72 копейки с одного квадратного метра. Соответствующее постановление 18 сентября принято на заседании правительства Свердловской области.
18.09.2023г.
Министр подчеркнул, что изменения не скажутся на социально незащищенных категориях жителей. «В их отношении на законодательном уровне закреплены меры социальной поддержки в виде субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. В Свердловской области право на получение такой поддержки имеют малообеспеченные одиноко проживающие граждане и семьи, плата за коммунальные услуги у которых составляет более 12 процентов от величины среднедушевого дохода, а также те жители и семьи, где эта сумма превышает 22 процента от их совокупного дохода», — сказал Николай Смирнов.
Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Алтае
- на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из двух человек — 21 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из трёх человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из четырёх человек — 16 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из пяти человек — 15 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из шести и более человек — 14 кв.м общей площади жилого помещения;
С учётом норматива жилой площади на человека
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
С учетом того, что средняя ставка по стране — 6 руб. за кв.м, коммунальные расходы собственника двушки с площадью, скажем, 50 квадратов увеличатся на 300 руб. в месяц, а в Москве — на 750 р. Сумма ощутимая для социально незащищенных слоев, и многие отказываются ее платить, подают в суд, но быстро проигрывают и платят. Как нам сообщили в пресс-службе Фонда содействия реформированию ЖКХ, к неплательщикам применяются такие же санкции, как и к должникам за другие услуги ЖКХ.
В числе первых регионов, приступивших к исполнению обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, — Белгородская область. Платежки для оплаты взносов собственники квартир получили в январе 2023 г. В апреле к программе капремонта подключилась Владимирская область, в мае — Ростовская и Ленинградская области, Республика Мордовия. На настоящий момент 82 субъекта уже завершили формирование нормативной базы по организации работы региональных систем капитального ремонта. В «отстающих» по понятным причинам г. Севастополь и Республика Крым.
География ставок
Но стоит отметить, что во всех субъектах предусмотрены льготы по оплате коммунальных платежей, в том числе и по оплате взносов, и субсидии (ч. 6 ст. 159 ЖК РФ). Самый низкий порог для получения субсидий по квартплате в Москве — общая сумма платежей здесь должна быть не больше 10% от совокупного дохода семьи. В большинстве же регионов действует порог в 22%, который был установлен на федеральном уровне.
