⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Почему жкх накручивает киев грабительские пени за долги. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Приведенные выше размеры неустойки касались только долгов по коммунальным платежам. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт размер пени – 1/300 ставки ЦБ РФ. Начисляется она также с 31-го дня просрочки, но ее размер не увеличивается, независимо от того, когда плательщик погасит долг. Это прописано в п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ .
- Должник — Иванов И.И.
- Сумма долга — 1000 (одна тысяча) рублей
- Крайняя дата расчета за коммунальные услуги — 10-е число следующего месяца
- Месяц, за который не поступила оплата, — июль 2023 г.
- Ставка ЦБ с 2 марта до 16 сентября — 7,25%, с 17 сентября — 7,5%, а с 17 декабря — 7,75%.
- Текущие платежи — вносятся своевременно и в полном объеме, новые долги не накапливаются
- Сумма пени за просрочку 7 месяцев (до 9 марта 2023 г.) — ?
Основные принципы начисления неустойки
Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал. С 17.12.18 этот показатель равен 7,75%.
Для того, чтобы рассчитать пени, необходимо 10 тыс руб. умножить на дни, которые соответствуют количеству просрочки. Допустим, умножить на 20, а затем умножить на 9, что равно ставке рефинансирования. Затем получившуюся величину нужно разделить на 100 и разделить на 300. Получилось 60 руб. Именно эта сумма пеней будет начислена за весь срок просрочки.
Долги по ЖКХ рассматриваются законами Российской Федерации в качестве удержания денежных средств, неуплата которых может спровоцировать начисление процентов. Под этими процентами как раз и понимают пени. Каждый жилец дома, пользующийся услугами ЖКХ, должен изучить данный вопрос досконально, чтобы не стать нарушителем.
Примеры
Взыскание пени понятие относительное. Должник сам должен явиться в финансово-кредитную организацию или отправить на реквизиты управляющей компании или ресурсообеспечивающей компании нужную сумму.
Собственники жилья регулярно пользуются услугами ЖКХ и должны оплачивать их в установленный период. Просрочка платежей приводит к начислению пени, увеличивая образовавшуюся задолженность. Знание нормативных положений поможет отстрочить или избежать штрафных санкций, уменьшить или списать уже начисленные суммы.
Пени за просрочку коммунальных платежей: правила начисления
- в связи с временным отсутствием, с указанием точных дат отъезда и приезда;
- получение льготы, субсидии;
- тяжелое материальное положение;
- ошибочное начисление пени.
Как начисляется неустойка по правилам в 2023 году?
Пример: как считать пени, если у гражданина задолженность по коммунальным платежам за три месяца составила 6000 рублей. Рассчитываем по формуле: 6000*0,11*1/300=1,98 рублей за один день просрочки. Умножаем на 90 дней, получаем сумму 178,2 рубля, т. е. общая сумма долга составила 6178,2 рубля.
Однако летом Верховная Рада это решение пересмотрела. Официальная причина — в документе за отсутствие счетчиков предлагают штрафовать поставщиков. Так как счетчики установить не успеют до начала следующего года, весь закон отсрочили.
В Украине введут абонплату на все и будут штрафовать за коммуналку: что изменится
С ростом минимальной заработной платы также будут увеличиваться и максимальные размеры абонентской платы. При этом, как и сейчас, отдельно нужно будет платить за услугу как товар. Но даже если совсем не пользоваться коммунальной услугой, абонентскую плату придется оплачивать в любом случае.
Новые коммунальные правила
Авторы законопроекта объясняют: коммунальная услуга — такой же товар, как картофель или крупа. И если использовал воду, газ, тепло и т.д. и не заплатил — должен нести ответственность. На данный момент общая задолженность за коммуналку — около 40 млрд грн.
За последние три года стоимость жилищно-коммунальных услуг на Украине выросла примерно в три раза. Так, если в 2023 году в Киеве владелец трёхкомнатной квартиры площадью около 70 кв. м платил за тепло примерно 300 грн. ($11) в месяц, то сейчас — почти 2 тыс. грн. ($ 74,6) в месяц.
Пени дней: украинцев будут наказывать за неуплату услуг ЖКХ
Украинцев будут наказывать за неуплату услуг ЖКХ. Пётр Порошенко намерен подписать законопроект «О жилищно-коммунальных услугах», который утвердила Верховная рада. Об этом RT сообщил источник в администрации президента Украины. Этот закон изменит правила оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Дополнительные меры
«Мы знаем, что был введён своеобразный компенсаторный механизм в виде субсидий, однако на конец этого года украинское государство задолжало уже более 10 млрд грн. по этим субсидиям своему населению. В то же время МВФ настаивает, чтобы субсидии постоянно сокращались. Все эти факторы приводят к тому, что население оказывается за чертой бедности и вынуждено просто выживать», — подчёркивает Денисов.
Пеня за коммунальные услуги оплачивается по тем же правилам, что действуют для ежемесячных перечислений жильцов. Она включается в квитанцию прошлого месяца отдельной строчкой, поэтому квартировладелец может проверить, соблюден ли порядок начисления суммы, предписанный ЖК РФ.
При длительном уклонении от оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе не ограничиваться начислением неустойки, а применить к гражданину дополнительные методы воздействия: отключить горячее или холодное водоснабжение, электричество.
Как оплатить пени за коммунальные услуги
Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ, расчет пеней начинается с 31-го дня просрочки. Первый месяц оказывается «льготным» для гражданина: денежная санкция не перечисляется. Если коммунальные услуги оплачиваются не позднее 10-го числа месяца, квартировладелец вправе «бесплатно» рассчитаться с УК до 11-го следующего месяца.
Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).
Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2023) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.
Примеры расчета пени с 2023 года
Как рассчитываются пени по задолженности жкх? Внимание Пеня за неуплату Если юридическое лицо отказывается выплачивать коммунальные платежи, то в таком случае на задолженность накладывается пеня, сумма которой составляет 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, и начисляется она ежедневно. В то же время физическим лицам нужно первые три месяца задолженности оплачивать пеню в виде 1/300 от данной ставки, в то время как в случае невыплаты на протяжении более трех месяцев сумма пени увеличивается до того уровня, который установлен для юридических лиц.
Многие хотят не платить пени по полученным квитанциям за ЖКХ. Это желание может основываться на финансовом положении человека или нарушении его прав. Тем не менее, гражданин должен соблюдать правила пользования коммунальными услугами, т. к. при приобретении жилплощади подписывается договор с ЖКХ, в котором внесены условия обслуживания. В 2023 году были опубликованы изменения по начислению неустоек и определена исковая давность таких дел.
Можно ли не платить пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2023 г
Собственник квартиры опротестовал эту задолженность, ссылаясь на то, что уже истек срок давности. Суд постановил взыскать деньги только за последние три года, что позволило сократить размер задолженности почти вдвое.
Законодательные положения
Однако есть несколько нюансов, которые следует учесть:
- Составить заявление о том, что человек требует аннулировать задолженность, т. к. истек срок давности вопроса.
- Создать прошение о частичном погашении долга.
- Написать заявление о перерасчете.
- Подать иск в прокуратуру или судебную инстанцию по месту жительства.
Строгость санкций обусловлена ростом задолженности по коммунальным платежам. Также неплательщики создают проблемы гражданам, которые исправно вносят оплату. Так, при нарушении закона несколькими людьми прекратить подачу воды могут в целом подъезде.
Важно! Если нет желания обращаться в суд, то владельцу квартиры для облегчения выплат следует добиться получения субсидии на плату за коммунальные услуги. Списать средства не получится, но сумма в квитанции уменьшится. Льгота регламентирована статей за номером 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Чем по факту грозит долг по квартплате в 2023 году
Вопросы, касающиеся оплаты услуг ЖКХ, регулируются Жилищным кодексом РФ. Статьей 153 предусматривается обязанность всех граждан, независимо от статуса, вносить средства за использование ресурсов и на содержание жилья. Также в документе отмечается срок, в течение которого платеж должен быть совершен.
Согласно действующему закону украинцы могут свободно накапливать долги за коммуналку и расплачиваться тогда, когда будет возможность или желание, рассказывает юрист Александр Плахотник. Долги за коммунальные услуги есть примерно в каждой пятой квартире, при этом, как приводится в данных Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ, субсидианты оплачивают коммуналку исправно. «Если платить раз в три месяца, никаких проблем не будет. Единственная проблема может быть, если предприятие уже подало на вас в суд. Но и тогда можно заключить договор реструктуризации и платить без штрафов и пени за коммуналку», — рассказывает Плахотник.
Коммунальные правила по-новому: пеня, штрафы и новые обязанности
Поставщики коммунальных услуг получат право отключать коммунальные услуги должникам даже без их присутствия. По закону должников должны предупредить как минимум за 30 дней о том, что если они не оплатят задолженность, то могут, например, остаться без воды. Заранее нужно предупредить и балансодержателя дома, который должен присутствовать при отключении. Но если балансодержатель « приглашение» проигнорировал, согласно документу поставщики коммунальной услуги могут отключить воду и без него.
Штрафы для всех
В варианте законопроекта, подготовленного к первому чтению, пеню предлагали установить на уровне 0,1% за каждый день просрочки. Однако ко второму чтению размер « штрафа» снизили в десять раз. Один из соавторов законопроекта Алена Бабак во время публичного обсуждения документа заявила, что пеня — нормальная практика, и украинцы обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги. Если, к примеру, массово задерживать платежи за горячую воду, у поставщика услуги не будет средств, чтобы оплатить газ и холодную воду. Если поставщики горячей воды не будут платить предприятию, которое занимается холодным водоснабжением, у последних не будет средств оплатить электроэнергию. В результате вся коммунальная сфера оказывается под ударом. Как ранее писал Realist, украинцы задолжали за коммуналку более 26,8 млрд грн.
