⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Судебный пристав наложил арест на недвижимое имущество не принадлежащее должнику. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Хоть и прописаны правила, а приставы могут забрать, практически, любое имущество, на которое можно установить рыночную стоимость на конкретный период времени. Штука в том, что жаловаться на них не имеет смысла, кроме случаев откровенного беспредела. А так, они выполняют свои действия по решению суда. Забирают даже вплоть до ковров и курток, реальный факт, у моего тестя, который не выплачивал кредит, забрали зимнюю куртку, помимо других вещей из мебели и электроники. Так что расслабляться с ними нельзя.
- предметы повседневного обихода;
- средства личной гигиены;
- предметы домашней обстановки;
- мебель;
- продукты питания;
- любые государственные и спортивные награды, призы, премии, почетные знаки и пр.;
- религиозные предметы (иконы, духовные книги и пр.);
- имущество, с помощью которого должник получает основной доход (например, компьютер, если основная работа человека связана с набором текста, или музыкальный инструмент, если его хозяин работает профессиональным музыкантом), исключение составляет только то имущество, стоимость которого превышает 100 минимальных оплат размера труда;
- предметы, которыми пользуются дети должника (если ребенок-школьник использует для учебы компьютер или ноутбук, отнимать эти предметы электроники запрещено);
- бытовую технику, необходимую для удовлетворения основных потребностей человека (холодильник, кухонную плиту и пр.);
- сельскохозяйственный скот (куриц, коров, свиней и пр.), который разводится для собственных нужд, а не для продажи, а также постройки и корма, необходимые для содержания скота;
- семена для посадок;
- топливо (дрова и пр.), необходимое для отопления своего дома и приготовления пищи;
- имущество, необходимое инвалидам для жизни (инвалидные коляски, транспортные средства и т.д.);
- имущество, принадлежащее не должнику, а членам его семьи – родителям, братьям, сестрам и т.д. (чтобы приставы не забрали собственность людей, живущих с должником в одной квартире, на каждую ценную вещь необходимо иметь чеки, приходно-кассовые ордеры, договоры купли-продажи и прочие документы, подтверждающие право собственности).
Что предпринять?
Сотрудники ФССП не имеют права забрать у должника единственное жилье, в котором круглый год проживает он сам и его семейство. Также приставы не могут арестовать земельный участок, на котором располагается дом, являющийся единственным местом проживания человека, имеющего долг перед банком. Исключением является недвижимость, находящаяся в залоге у банка (например, квартира, взятая в ипотеку), или предоставленная жильцам по договору социального найма.
Тройка судей Коллегии по гражданским делам: Владимир Хаменков, Елена Горчакова и Людмила Калинина – посчитала акты судов нижестоящих инстанций «неправильными и подлежащими отмене», поскольку их выводы основаны «на неправильном толковании норм материального права».
Верховный суд: арест не равен взысканию
Судебный пристав-исполнитель арестовал единственную жилплощадь должницы. Та посчитала, что эта мера нарушает ее права и положения ст. 446 ГПК РФ. С этим согласились суд первой инстанции и апелляция. Верховный суд РФ решил вопрос, впервые сославшись на положения недавно принятого постановления Пленума об исполнительном производстве.
Единственная квартира – под защитой
Опрошенные «Право.ru» эксперты такую точку зрения поддерживают. «С позицией ВС РФ следует согласиться, – считает Павел Хлюстов, партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры». — В данном случае арест был наложен не с целью обращения взыскания на имущество, а с целью не допустить отчуждение квартиры должником. В такой ситуации арестованное имущество не подлежит принудительной продаже с целью удовлетворения притязаний кредитора, а лишь создает предпосылки для того, чтобы должник не осуществлял его недобросовестное отчуждение или обременение правами третьих лиц». Юрист находит, что это решение ляжет в основу новой судебной практики. «Очень хорошо, что ВС РФ распознал эту грань и правильно разрешил дело. Этот прецедент призван переломить практику нижестоящих судов, обычно признающих такие аресты незаконными», – уточняет Хлюстов.
Даже деньги с банковских счетов разрешено забирать не все. Список неприкосновенных средств длинный, но весь он касается восстановления здоровья, компенсаций работодателя за расходы в связи с работой, выплат по потере кормильца. Материнский капитал приставы тоже забрать не могут: фактически это деньги детей, а не их родителей-должников.
Когда решение суда вступает в законную силу, истец должен запросить в суде исполнительный документ и направить его судебным приставам. К нему он должен приложить реквизиты для перечисления взысканных денег. Только после этого начнется исполнительное производство.
Какое имущество судебные приставы не могут забрать
Было бы слишком хорошо для должников, если бы они могли просто не приходить домой и тем самым мешать судебным приставам забирать их вещи. В нормах закона об исполнительном производстве не указано, что изымать имущество надо обязательно при должнике или что должник обязательно должен подписать акт об изъятии. Это означает, что, если родственники должника откроют дверь, пристав может начать описывать имущество и без присутствия должника.
Будем считать, что первое условие соблюдено. У взыскателя есть исполнительный документ. Взыскатель по закону должен предъявить исполнительный лист в течение 3-х лет. Как это бывает на практике? Исполнительный лист отдается в канцелярию отдела вместе с заявлением. На экземпляре заявления взыскателя проставляется штамп печати о принятии документов. На этом этапе формируется номер исполнительного производства. По номеру исполнительного производства, а также по ФИО можно проверить сведения о наличии задолженности. Сделать это можно здесь.
Как приставы описывают имущество? Не дай себя обмануть
Методы, которые он использовал, вызывали у меня лишь улыбку. Должник закрылся в машине и препятствовал эвакуации транспортного средства. После визита сотрудников полиции все встало на свои места. Должника вызволили из автомобиля и составили на него протокол об административном правонарушении. Отсюда вывод – подобные действия вряд ли помогут помочь. На просторах интернета есть видео ролик, ярко демонстрирующий как делать не нужно.
Приставы описывают имущество дома? Проверь основания!
Анализируя судебную практику по теме изъятия и ареста наткнулся на интересное судебное решение – Луховецкий районный суд Московской области от 19 октября 2023 г. по делу № 2А-975/2023. Суть в следующем. Административный истец (лица оспаривающие действия должностного лица) обратились в суд с требованием о признании постановления о возбуждении исполнительного производства, постановления о наложении ареста и акта описи незаконным. Ссылались на несоответствие исполнительных листов обязательным требованиям, установленных законом. Однако суд не принял это во внимание. В ходе арестных мероприятий приставы передали на ответственное хранение должнику квартиру, но последний в акте не расписывался, следовательно, права и обязанности разъяснены не были. Это было принято во внимание и суд признал незаконным действия исполнителя. Приставы зачастую не заморачиваются и указывают в качестве хранителя должника без его фактического присутствия. Такие действия могут быть обжалованы, должники берите на заметку.
Если обращение ФССП должного эффекта не возымело, можно обращаться непосредственно в суд. Такие заявления освобождаются от уплаты государственной пошлины. Помимо отмены самого решения, описи или акта можно требовать наказание виновного, привлечения его к ответственности и возмещения понесенных убытков.
- данные всех, кто присутствовал в момент описи;
- название описываемого предмета, его индивидуальные характеристики, при наличии сведений данные о праве собственности на него, примерная его стоимость;
- вариант ограничения права и срок;
- кому передается на хранение, отдельно прилагается акт ответственного хранения, в случае, если вещь остается у собственника или членов его семьи, если отправляется в другое место, то указывается его адрес;
- все присутствующие подписывают его, в случае отказа участником мероприятия оставить подпись о данном факте делается запись.
Обжалование
Если существуют основания полагать, что пристав нарушил ваши права при исполнении своих обязанностей, неверно составил опись, не предоставил вам права реализации имущества самостоятельно и т.д., то его действия можно обжаловать.
Чтобы обеспечить иск используется такое понятие, как наложение ареста на принадлежащее должнику имущество. Это производится, когда в исполнительном листе указана задолженность. Когда накладывается арест, то это имущество не может быть продано. Все, что попало в опись , при отсутствии денежных средств у должника, будет отдано под реализацию. Деньги, полученные в результате распродажи, отправятся на погашение долга, пеней и штрафов. Остаток суммы вернется ответчику.
Как производится арест имущества в рамках исполнительного производства, особенности снятия ареста
В указаны пять дней должник может погасить только сумму, о которой говориться в исполнительном листе. Если пять дней прошло, а задолженность остается, тогда суда добавляются еще семь процентов, которые являются исполнительным сбором.
Какое имущество может быть арестовано
- На первом этапе приставы прибывают на адрес, где зарегистрирован гражданин. Здесь последнему вручается постановление о том, что открыто исполнительное производство;
- На втором этапе приставы должны осмотреть жилое помещение и то, что находится внутри. При этом сразу определяются предметы, на которые можно наложить арест и изъять;
- Далее составляется опись предметов, на которые накладывается арест. Все должно происходить при понятых. Впоследствии, они будут подписывать документы, которые были составлены при них;
- Теперь пристав отмечает, какой вид ограничений наложен на описанное имущество. Также в акте указываются все присутствующие лица. Если есть дополнения или уточнения, то они также здесь указываются;
- После того, как документ составлен, ставятся подписи всех, кто участвовал в процессе;
- Постановление и копия описи выдается всем, кто является участником дела, уже на следующий день. Дополнительно пристав должен выслать документы в государственные органы, которые контролируют действия, связанные с имуществом. В частности протокол отправляется в росреестр имущественных прав, где на недвижимое имущество ставится ограничение, в ГИБДД для недопущения продажи транспортного средства.
Здравствуйте,подскажите пожалуста у меня такая ситуация,приобрела автомобиль 2.02.2023 года,переоформила в гаи.Потеряда ТС хотела восстановить но мне отказали,так как на автомобиль наложен арест регистрационных действий с 28.03.2023 года.Арест наложили на бывшего владельца из за долга в банке,снять с ареста мне отказали сказали что пока он не выплатит долг они не снимут.Как мне быть ?я этого человека видела больше года назад и всего один раз.мне только в суд обращаться ?
Я выплачивал алименты на двух детей. Первая жена насчитала большую задолженность по алиментам. Приставы нанесли арест на имущество (которого у меня не оказалось), мои счета, объявили запрет регистрационных действий, регистрационные действия в отношении транспортных средств. Первая жена забрала исполнительный лист год назад. Вторая жена не забирала. На данный момент я не работаю, официально не работаю. Могу ли я снять арест на имущество?
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
Если вы не являетесь участником исполнительного производства по которому наложен арест приставом, вам нужно подать исковое заявление об освобождении имущества от ареста. Такое исковое заявление подается по месту жительства ответчиков.
Если вы являетесь должником по исполнительному производству, то нужно обжаловать действия судебного пристава в суд.
Некоторые люди, стремясь избежать посещения представителей ФССП, закрываются в помещении, не открывая входной двери. Но, такие действия не имеют никакого смысла. Представители государственных структур могут взламывать дверь, если должник не впускает их к себе. При встрече приставов необходимо знать очень важные нюансы:
Имеют ли судебные приставы право арестовать имущество не принадлежащее должнику
Встречая судебных приставов, необходимо иметь представление о том, что им позволено, или не позволено делать. Знать, где заканчиваются рамки закона, который судебными приставами обязан соблюдаться. Процесс описания неприятен, но контролировать его надо обязательно. Необходимо понимать, как поступить в случае, если изымают предмет, находящийся во владении другого человека, если арестовали чужое имущество. Полезно иметь понятие о том, могут ли приставы описать собственность, не принадлежащую конкретно должникам.
Посещение приставов
- Воспользоваться апелляционным обжалованием. Если нет солидных причин для отсрочки, такое действие может позволить отложить арест собственности на несколько месяцев. Ведь приставы не могут заниматься описыванием имущества до окончания рассмотрения обжалования и вынесения решения судом. При дальнейшем обжаловании в кассационную инстанцию приставы уже имеют право на начало розыска и ареста имущества.
- Оформить заявление на предоставление отсрочки в суд. Для этого необходимо иметь важные причины. Это болезнь человека, подтвержденная официальным документом. Либо декретный отпуск, например. Это отсрочит процесс. Отсрочка возможна на несколько месяцев, год, и даже на более длительный срок. Позже, деньги все равно придется отдавать.
Следующий этап – принятие решения должностным лицом о начале производства. Рассматриваемый этап очень важен, поскольку с момента возбуждения исполнительного производства лицо официально становится должником, рискуя остаться без кровно нажитого.
Как приставы описывают имущество? Не дай себя обмануть
Что касается недвижимости, то здесь все гораздо проще – ее искать не нужно, ответственное лицо должно наложить арест и собрать пакет документов реализации. Арест зачастую накладывается, не выходя из кабинета. Если обращено взыскание на недвижимость, то уйти от ответственности вряд ли удастся.
Что должно содержать постановление о наложении ареста и акт описи?
Вопрос: я не могу выплатить всю сумму долга сразу, что делать?
Ответ: постарайтесь наладить взаимодействие с должностным лицом, не провоцируйте его на конфликтные ситуации. Возможно, такие действия помогут избежать изъятия имущества. Являйтесь на прием, не игнорируйте извещения. Если это не помогло, то напишите в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда.
- Бумага подается лично владельцем имущества. В данном случае могут быть исключения, если владельцев несколько или это юридическое лицо;
- Могут принять заявление и от третьего лица, но только если последний предоставит доверенность с нотариальным заверением.;
- Иск должен содержать причину, по которой с имущества должны снять арест;
- 4. Также нужно заплатить пошлину. Если автор заявления физическое лицо, то прикладывается квитанция об оплате 200 рублей, если заявитель юридическое лицо, то придется заплатить 4000 рублей.
- Когда вынесено решение суда по делу уголовного характера. При этом арест указан в решении;
- Процедура проводится для того, чтобы обеспечить иск, пока дело рассматривается в суде;
- Арест накладывается согласно постановлению суда по гражданскому делу. При этом исполнительное производство уже открыто.
Можно ли снять арест с имущества
Чтобы обеспечить иск используется такое понятие, как наложение ареста на принадлежащее должнику имущество. Это производится, когда в исполнительном листе указана задолженность. Когда накладывается арест, то это имущество не может быть продано. Все, что попало в опись , при отсутствии денежных средств у должника, будет отдано под реализацию. Деньги, полученные в результате распродажи, отправятся на погашение долга, пеней и штрафов. Остаток суммы вернется ответчику.
Что касается бытовой техники, то аресту не подлежит только та, которая считается необходимой для нормального существования. Такой техникой может быть, к примеру, газовая плита, стиральная машинка или холодильник. Не подлежит изъятию и оборудование для отопления помещения и ресурсы, такие как дрова, уголь и пр.
Важно: согласно действующему законодательству, доступ в помещение, которое является собственностью гражданина, осуществляется его непосредственным собственником. По этой причине, судебные приставы, имея права ан арест имущества на основании судебного решения, не имеют права неограниченного доступа на территории, которые находятся с чужой собственности. Поэтому, если человек не пускает представителей исполнительных органов, он, по сути прав.
Как доказать приставам-исполнителям, что имущество не должника
- ДОГОВОРЫ И СДЕЛКИ
- ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
- НАСЛЕДОВАНИЕ
- СЕМЕЙНЫЕ ДЕЛА
- ЖИЛИЩНЫЕ ДЕЛА
- ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДЕЛА
- ТРУДОВЫЕ ДЕЛА
- ДЕЛА СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
- ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
- МИГРАЦИОННЫЕ ДЕЛА
- ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
- ДЕЛА СФЕРЫ СТРАХОВАНИЯ
- ЗАЩИТА ПРИ ДТП
- ВЗЫСКАНИЕ УЩЕРБА И ВРЕДА
- АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ДЕЛА
- КОРПОРАТИВНЫЕ ДЕЛА
- УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА
- ДЕЛА ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
- ВНЕСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК
- Семена для посева;
- Скот (молочный, рабочий, племенной), используемый не в целях ведения бизнеса;
- Материалы для профессиональных занятий;
- Продукты питания и деньги на сумму прожиточного минимума;
- Топливо для приготовления пищи и отопления жилплощади;
- Награды, призы и памятные знаки.
Самым проблемным вопросом является арест недвижимости. По законом РФ, не может быть арестовано только единственное жилье должника и членов его семьи. Для определения места жительства используется выписка из Единого Государственного Реестра. На все другое имущество накладывается судебный арест. С этого момента владелец теряет любую возможность пользоваться арестованной недвижимостью, продавать её, дарить или распоряжаться её каким – либо иным образом.
Какое имущество нельзя арестовать
Процедура проводится по специальному исполнительному документу, в котором содержится четкое требование о взыскании . Он может применяться при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника и при аресте на его имущество, а также для обеспечения полной сохранности для его передачи взыскателю.
