Зачем Нужен Поручитель Для Материнского Капитала: обновленная информация, быстрый ответ

Содержание

Нужен ли поручитель для займа под материнский капитал

ИЖС выдает деньги под материнский капитал, после чего заемщик пишет заявление в Пенсионный фонд, который переводит деньги в ИЖС (срок 1- 1.5 мес), по договору требуется 2 поручителя (на время перевода денег в сроки указанные выше деньги предоставляются из регионального финансирования Белгородского бюджета)

Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.

вы уже получили выплаты;
капитал израсходован – например, в качестве первого взноса за ипотеку или на погашение ее;
заявитель лишен статуса опекуна;
право на материнский капитал приостановлено судебным решением;
отсутствует один или несколько составляющих пакета документации.

Более подробно о проблеме, связанной с выдачей материнского капитала, вы узнаете из небольшой видео-консультации юриста. В ней перечисляются основные способы использования денег, а также риски, с которыми сталкиваются семьи, желающие получить деньги на руки для дальнейшего использования:

По поводу «иных организаций», имеющих право совершать такие сделки, в последнее время ведется много обсуждений. В Госдуме рассматривается вопрос о запрете права таких организаций выдавать денежные средства под залог материнского капитала. В начале года были даже внесены соответствующие законопроекты, но окончательного решения принято не было.

Для чего нужен поручитель при обналичии мат капитала

Такая сделка считается незаконной. Недвижимость под МСК можно приобрести только реально – квартира должна стать собственностью всех членов семьи, владеющих сертификатом. Если этого не произошло, операция рассматривается как мнимая (или притворная) сделка и расценивается как мошенничество.

то есть во всех случаях, когда оформить долевую собственность сразу не представляется возможным, покупатель (он же единоличный собственник, он же распорядитель материнского капитала или его супруг) оформляет письменное обязательство выделить долю в такой недвижимости сразу после того, как этому перестанут препятствовать обстоятельства непреодолимой силы. А именно:

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, если жена поручитель

Уважаемый Алексей.
Недавно было подписано Постановлению правительства России («Российская газета», N 5, 16.01.2009), позволяющее направить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов не только женщинам, родившим второго и последующего ребенка, но и их супругам.

Вопрос:

В ПФР Калининград отказали в направлении материнского капитала на погашение ипотеки, т.к. жена поручитель, а не созаемщик (заемщик — муж). В банке не хотят менять договор. Есть ли выход? Купленная квартира находится в собственности по 1/4 на 4 членов семьи (муж, жена, двое детей).

Алексей

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал соответствующие изменения в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Теперь право использования материнского капитала на выплату ипотечных кредитов могут получить и официальные супруги женщин, получивших государственный сертификат на материнский капитал.

Согласно абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» родитель должен дать нотариальное обязательство наделить ребенка долей в собственности в течение 6 месяцев после выплаты кредита. После этого все станет возможным.

Почему Займ Под Материнский Капитал Дают С Поручителем

Брать ответственность за чужую ипотеку – рискованное дело. Даже если гражданин уверен за поручаемого знакомого /родственника, случаются и непредвиденные ситуации, в результате которых выплачивать кредит придется поручителю. Это происходит в следующих ситуациях:

Пока кредитная сделка не одобрена сотрудниками ПФР, она не считается законной. Распоряжаться средствами без ведома этой организации запрещено. Да и вряд ли такие транзакции осуществимы на практике, ведь финансы хранятся на федеральных счетах, а значит, вывести их оттуда без участия ПФР невозможно.

Заем для улучшения жилищных условий – это получение средств в долг с заключением договора займа, оформляемым с соблюдением статьи №807 ГК РФ. Заключается договор между тем, на чье имя получен сертификат, и оказывающей указанные услуги финансовой организацией.

Оказание подобных услуг законно, если соблюдаются все установленные нормы и правила. Хотя сам закон еще несовершенен и в нем есть нюансы, которые используют недобросовестные организации и мошенники. Но законодатели это учитывают и постоянно совершенствуют его, минимизируя риски.

Достижение заемщиком возраста 21 года и не достижение им 65 лет на момент внесения последнего платежа;
Займ под материнский капитал в сбербанке предполагает, что потенциальный заемщик должен иметь общий период трудовой деятельности не менее 5 лет, а на последнем месте трудовой деятельности не менее 6 месяцев.

если выбранная клиентом кредитная программа требует оформления договора поручительства;
при наличии плохой кредитной истории;
при недостаточно высоком доходе заемщика или при маленьком стаже работы;
если нужно взять ипотеку под низкий процент;
при необходимости взять в кредит большую сумму.

Подписывая договор, человек берет на себя ответственность за исполнение заемщиком условий соглашения перед кредитной организацией. Если у него образуется задолженность по ипотеке, то лицо, выступающее гарантом сделки, рискует взвалить на свои плечи все финансовые обязательства:

При оформлении ипотеки банк изучает информацию не только о заемщике, но и о лице, несущего ответственность за выплату по кредиту. Неправильно выбранный человек может стать причиной отказа в предоставлении ссуды на жилье. Рассмотрим стандартные требования банков к поручителям:

смерть гаранта сделки;
расторжение брака (если гарантом сделки и кредитополучателем выступали супруги);
невозможность гарантом сделки отвечать по обязательствам договора в случае наступления такой обязанности (болезнь, потеря платежеспособности, переезд в другую страну и пр.).

В банке нужно написать заявление и приложить к нему документы. Банк рассматривает заявку и, если человек соответствует всем требованиями, одобряет смену поручителя. Документ составляется заново, уже с новым гарантом сделки. Предыдущему гаранту выдается документ, подтверждающий снятия с него всех обязательств.

Замечательная статья. Сижу реву — Пока ребенку не было 3-х лет ипотеку не взяли, т.к. банк сразу сказал, что материнский капитал пойдет на погашение процентов. Сейчас купили квартиру, но, оказывается, этим мы не улучшили свое жилье, потому как в договоре купли-продажи не сослались на перечисление средств материнского капитала продавцу, а своими деньгами расплатились с ним. А купить жилье именно под материнский капитал очень проблематично, т.к. все хотят наличку и сразу всю. Что делать? Повесить сертификат в туалете новой квартиры на дверь, закусить удила и как всегда самим, без эфемерной помощи государства обеспечивать своих детей?!

Замечательная статья, именно с этими проблемами я и столкнулась когда решила воспользоваться правом на материский сертификат. Ипотеку не дают, так взятть можно только по достижении ребенком 3-х лет получается замкнутый круг. Приходиться мотатьсчя с квартиры на квартиру с тремя детьми одному из которых всего 4 месяца. Устала сил больше нет но и выхода тоже невижу.

Я за то что бы использовать материнский капитал на покупку автомобиля.Потому что, нынешние многие мамочки имеют водительское удостоверение, и могут самостоятельно справлятся с такими проблемами как,сьездить в магазин, отвезти в школу старшего ребенка, младшего в детский сад ,ну и конечно самой нужно при этом успеть попасть на работу.Вот такая сейчас суетная настала жизнь,и почему то женщине всегда больше всех все надо.Так что я только за.

Я многодетная мать,проживаю в селе Алексеевском Волжского района Республике Марий-эл мои дети ходят в школу за 7 км в один конец и столько же обратно,и каждый день я была бы очень рада если бы материнский капитал разрешили потратить на покупку автомобиля я так-же думаю что многие поступили так-же.Будим надеяться что президент рассмотрит ,и одобрит решения на покупку автомобиля.

Да, статья хороша! Я живу в городе Почеп, Брянской области, у нас с мужем имеется участок, и естественно мы хотим на нем что-нибудь построить, ведь с двумя детьми по квартирам не бегаешь! Но в нашем пенсионном все сводят что бы взять кредит, хотя можно и другие пути предложить, но о каком кредите речь, если меня на работу не берут, т.к дети маленькие, у мужа только сезонная работа, а еще за съемную квартиру плати. Вот и возникает вопрос: а почему бы не выдать эти деньги людям на руки! ведь план по рождаемости начинает превышаться! Нашим бы чиновникам в такие бы глубинки, наподобие нашей, тогда бы другие законы были бы! А то деньги на ребенка, так называемые «детские» в нашей области — 200 руб. А что бы ребенка одеть и обуть, да еще и накормить, нужны другие деньги.

10) При наличии регионального сертификата (выдаваемого Управлением социальной защиты населения за третьего ребёнка, в том случае, если в регионе были приняты меры поддержки для многодетных семей), копию самого регионального сертификата плюс справку с Управления соц.защиты об остатке средств на нём.

· выкуп долей в жилом объекте до целого объекта. Происходит в случае, если уже владелица материнского капитала или члены её семьи (муж, дети) уже владеет долями в объекте и выкупает все оставшиеся, чтобы стать полноправными собственниками всего объекта.

Зачем нужен материнский капитал

«Материнский капитал» можно оформить, ведь оформление бесплатно и не нужно собирать кучу документов. Со временем в семье может что-то измениться и сертификат на «материнский капитал» может пригодиться. Может введут еще какие-то поправки, добавят, куда может еще сгодиться помощь от государства.

Одна моя знакомая договорилась с застройщиками, что приобретет у них однокомнатную квартиру с привлечением «материнского капитала». Она мать одиночка, мать троих детей. Квартира ей обходится в миллион. Минус сумма маткапитала. Остаются копейки. Некоторые умудряются покупать так квартиры и сдавать их, полученной суммой расплачиваться за квартиру. И так квартира окупается. В итоге: своя квартира и потрачено не много.

После появления второго или других детей в семье потребуется оформить акт о его рождении или получить судебное решение об их усыновлении. Только при наличии данных документов гражданин может обратиться в отделение ПФР за сертификатом.
На следующем этапе потребуется оформить свое право документально – обратиться в Пенсионный фонд для получения сертификата на МК. Мероприятие может быть проведено сразу же после получения всех обязательных документов на ребенка или в любое другое удобное время. Закон никаких ограничений по данному вопросу не устанавливает.
Для оформления сертификата потребуется подготовить и собрать все необходимые бумаги и передать их в территориальное отделение ПФР по месту проживания соискателя. Сделать это можно сделать лично, а можно воспользоваться услугами почты. Допускается участие третьего лица при наличии нотариально оформленной доверенности.
После подачи документов и заявления на получение сертификата потребуется подождать отведенное на рассмотрение время и вынесения решения относительно предоставления МК или отказа в выплате. Срок рассмотрения заявки составляет не больше месяца.
Законодательно предусмотрено два способа получения сертификата в случае положительного решения – это личное посещение отделение ПФР или получение документа по почте. Выдача сертификата производится в течение пяти дней с момента принятия решения.

Чтобы воспользоваться материальной помощью, гражданам, имеющим такое право, потребуется обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту своего проживания и оформить сертификат на материнский капитал. Рассмотрим все нюансы получения данного документа, а также какие бумаги могут потребоваться для предоставления в отделение ПФР.

При появлении в семье второго малыша (рождении или взятии ребенка из приюта), а также других детей, у родителей возникает право обратиться к государству за получением финансовой помощи в рамках действия программы «Материнский капитал». Данная помощь заключается в разовом выделении суммы в размере 453 026 рублей для использования в определенном направлении.

Денежные средства может использовать только лицо, имеющее право на это право. Чаще всего получателем становится женщина, родившая ребенка, или мужчина, который выступает в роли единственного усыновителя. В отдельных случаях выплату может получить сам ребенок, если его родители лишены такого права.
Данное право может возникнуть только у лиц, имеющих российское гражданство, причем статус должен быть не только у родителей, но и у ребенка.
Факт рождения или усыновления малыша должен произойти в период с 01.01.2007 года по 31.12.2022 года. В этом случае важно учитывать тот момент, что ежегодно размер выплаты индексируется, а значит, и на ребенка, появившегося в семье после 2022 года, можно получить 453 тыс. рублей, в то время как в 2007 году сумма платежа составляла всего 250 тыс. рублей.

Чтобы воспользоваться средствами МК, потребуется обратиться в отделение ПФР для оформления специального сертификата. Процедура нуждается в подготовке дополнительной документации и заявлении. В итоге сертификат станет основанием для перечисления средств по одному из определенных направлений расходования средств.

Документы для получения материнского капитала

Если указанные лица лишаются права, то оно переходит к отцу (вне зависимости от гражданства) или ребенку (детям), если родитель или усыновитель был один либо право на маткапитал утратили оба родителя (усыновителя).

Чтобы получить сертификат на материнский капитал, мать (или другое лицо) должна подать в Пенсионный фонд заявление с требуемыми документами, перечень которых установлен приказом Минздравсоцразвития № 1180н от 18.10.2011 года. Обязательно понадобятся паспорт РФ и свидетельства о рождении детей — необходимость предоставления дополнительных документов зависит от конкретной ситуации. Если нельзя подать оригиналы, необходимы копии, заверенные нотариусом.

Если сведения о появлении ребенка не поступили в ПФР, то оформить сертификат можно в старом порядке. Для этого мать (или другое лицо, имеющее право на материнский капитал) может подать требуемые документы и заявление в Пенсионный фонд одним из предусмотренных способов:

наименование территориального органа ПФР;
ФИО, пол, дата и место рождения (без сокращений) заявителя и его статус (мать, отец, ребенок);
сведения об удостоверении личности (вид, кем и когда выдан, серия, номер);
гражданство;
СНИЛС (при наличии);
сведения о месте жительства или пребывания:
- индекс;
- регион;
- район;
- город или иной населенный пункт;
- улица, номер дома (корпус и квартира);
сведения о фактическом месте проживания;
телефон;
информация о законном представителе, его удостоверении личности и месте жительства (если представитель — юридическое лицо, необходимо указать его реквизиты);
информация о детях:
- ФИО;
- пол;
- реквизиты свидетельства о рождении;
- гражданство;
- дата и место рождения;
данные ребенка, после рождения (усыновления) которого появилось право:
- ФИО;
- дата рождения;
- очередность рождения или усыновления;
сведения о сертификате, выданном ранее;
информация о лишении родительских прав, отмене усыновления и совершении преступления против личности ребенка;
способ получения сертификата:
- лично;
- почтовым отправлением;
- через многофункциональный центр;
- через Госуслуги или сайт ПРФ.

Если заявление подается в электронной форме, то документы необходимо предоставить в отделение Пенсионного фонда в течение следующих 5 рабочих дней, иначе в оформлении будет отказано. В электронном уведомлении, которое придет не позднее следующего рабочего дня, будет указан весь необходимый перечень.

Граждане, которые были лишены родительских прав во время судебных разбирательств.
Родители, совершившие преступление против личности ребенка.
Лица, которые отменили усыновление и вернули ребенка в соответствующее учреждение.
Заявители, которые признаны умершими.

О том, как получить сертификат материнского капитала, прописано в законодательстве нашего государства. На материальную помощь могут претендовать родители, которые родили или усыновили более одного ребенка. Причем это должно было произойти не ранее 2007 года.

Наиболее важным этапом в оформлении документа является грамотное составление заявления. Без него получить материнский капитал просто невозможно. В приказе номер 1180 от 18 октября 2011 года была утверждена общая форма, согласно которой нужно писать заявление на получение сертификата.

В большинстве случаев рождение ребенка — это настоящий праздник в семье. Для улучшения демографической ситуации в нашей стране государство осуществляет поддержку для молодых матерей. По большей части это финансовая поддержка, выдаваемая в виде маткапитала. Однако далеко не все родители знают о порядке получения сертификата на материнский капитал и сроках его выдачи.

Юридическое название представительства Пенсионного фонда, в которое обратились родители.
Фамилия, имя и отчество заявителя.
Пол, дата и место рождения.
Юридический статус.
Паспортные данные.
Информация о гражданстве.
Номер СНИЛС.
Место регистрации.
Место фактического пребывания.
Контактные данные, по которым можно связаться.
Информация о представителе и детях.

название территориального отделения фонда;
Ф. И. О., паспортные данные, сведения о гражданстве, СНИЛС, адреса проживания и прописки, контактные сведения лица, обратившегося за документом;
Ф. И. О., даты рождения, сведения о гражданстве и месте рождения, реквизиты свидетельств о рождении каждого из детей;
выбор способа получения сертификата (бумажный документ или электронный вид);
перечисление документов, прилагаемых к заявлению.

Лицо, получающее сертификат должно иметь гражданство РФ. При этом, если ранее лицо являлось гражданином другой страны или на момент обращения за сертификатом является гражданином другого государства (двойное гражданство), то при подаче документов на получение материнского капитала потребуется нотариально заверенный их перевод.

В основном сертификатом можно воспользоваться после достижения ребенком 3-летнего возраста, но есть целевые расходы, на которые средства материнского капитала можно потратить и ранее этого срока (оплата детского садика, использование в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки). Кроме этого с 01.01.2022 года при признании семьи малоимущей (когда среднегодовой доход за год, предшествующий обращению за выплатой, не более полуторакратного размера прожиточного минимума на каждого члена семьи, который устанавливается в каждом регионе) до достижения ребенком 1,5 – летнего возраста, возможно получение ежемесячной денежной суммы в районе прожиточного минимума конкретного муниципального образования;

Регистрация заявления с выдачей заявителю расписки о приеме документов.
Рассмотрение заявления и проверка предоставленных документов (5 дней).
Выдача результата: отказ при подаче неполного комплекта необходимых документов или уведомление о решении выдать сертификат (5 дней) с направлением решения в адрес заявителя.
Выдача документа (примерно через 1 месяц) в бумажном или электронном виде.

Материнский капитал не является денежной суммой, получить 453 тыс. рублей на руки нельзя. Этот вид государственной поддержки выдается в форме сертификата, который представляет собой гербовый документ, являющийся именным, с имеющимися на нем усовершенствованными степенями защиты (водяные знаки, штрихкод, голографическая отметка), а также с уникальными серией и номером.

«Созаемщиками по кредитному договору могут быть любые лица, которые удовлетворяют требованиям банка, даже не родственники», — утверждает Ирина Маркочева («Кутузовский проспект»). На рынке есть ипотечные программы, позволяющие привлекать 2-3 созаемщиков, не имеющих родственных связей. «Например, по условиям кредитного продукта АИЖК «Материнский капитал» супруги-заемщики дополнительно могут привлечь еще двух заемщиков, и состоять с ними в родстве не обязательно», — говорит Мария Полякова (АИЖК).

В первую очередь Пенсионный фонд отказывает мошенникам и весьма недобропорядочным гражданам, причем основания отказа изложены в федеральном законодательстве. Как сообщает Алексей Ситишев, начальник отдела развития ипотечного кредитования «ЮниКредит Банка», отказниками признаются:

Если приобретенное по договору-купли продажи жильё не находится в общей собственности всех членов семьи, то фактический собственник, обязан предоставить письменное обязательство о передаче права на жильё в равноправное владение всем членам семьи.
Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

Кроме того, нет ни одного законодательного акта, устанавливающего орган, который должен контролировать этот процесс. Как известно, никакой связи между ПФР, где хранятся обязательства, органами опеки и попечительства и Росреестром для отслеживания сделок с таким недвижимым имуществом, не имеется.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, если жена поручитель

Зачем России материнский капитал

Материнский капитал сегодня составляет почти 409 тысяч рублей, что для многих семей является существенной помощью. Самым распространенным способом траты этих денег является улучшение жилищных условий. Безусловно, в Москве на эти деньги квартиру не купишь, не купишь даже половины квартиры, однако этой суммы вполне хватает для первичного взноса по ипотеке на приобретение жилья в области. Кроме этого, не стоит забывать, что материнский капитал получают семьи всей страны, а в некоторых регионах почти 409 000 – сумма внушительная.

Потратить деньги с пользой всегда можно. У любой семьи есть свои потребности. А вот что будет, если не платить материнский капитал? «Собственник» попросил прокомментировать такую возможность экспертов рынка недвижимости, потому что улучшение условий жизни самый распространенный способ траты этих денег.

Этого же мнения придерживается генеральный директор агентства недвижимости «Лидер» Софья Старкова : «По большому счету, это коснется дальних регионов, так как соотношение стоимости материнского капитала и средней стоимости квартиры значительно выше, по сравнению с Москвой и Московской областью. Так, в некоторых регионах, размер материнского капитала составляет 30-50 % от стоимости квартиры, что позволяет сделать существенный первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита или произвести обмен на большую площадь квартиры. Что касается Центральных регионов России, то там доля материнского капитала в стоимости квартиры меньше, но его наличие также имеет весомую помощь при покупке. В Москве и области население активно использует материнский капитал в качестве досрочного погашения ипотечного кредита».

Дело в том, что на прошлой неделе, желая сэкономить бюджетные средства, Министерство финансов предложило отменить материнский капитал после установленного срока. Правительство решило, что справилось с проблемой рождаемости, а не потраченный триллион рублей можно использовать и более рационально. Однако пока такого решения нет. Но раз был разговор, то есть и возможность.

Статистика Пенсионного фонда по выдачи материнского капитала с 2010 года говорит о том, что почти 89 % полученных выплат идет на улучшение жилищных условий или погашение жилищных кредитов. Причем 20,6 % из всех выплаченных за этот период материнских капиталов расходуются на индивидуальное строительство без привлечения сторонних строительных организаций, 67,6 %– на приобретение жилья по договору купли-продажи. Кроме этого средства идут и на индивидуальное строительство с привлечением сторонних строительных организаций. Итак, чаще всего материнский капитал помогает семьям решить квартирный вопрос, который стоит в России практически перед каждым.