Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Должностная инструкция контролера жкх и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
В должностной инструкции диспетчера ЖКХ даны квалификационные параметры, вероятная ответственность диспетчера за нарушения, трудовые функции и полномочия специалиста. Популярность инструкции и возможность её применения в разбирательствах по трудовым спорам требуют от составителей внимательного отношения к качеству её написания.
Образец должностной инструкции диспетчера ЖКХ
Основные трудовые права гарантированы статьей 21 ТК. Но большинство работодателей предоставляют сотрудникам дополнительные возможности. Их значимость и объем зависят от особенностей конкретной должности и специфики деятельности нанимателя. Также в этом разделе можно перечислить и льготы, которые предоставляются сотруднику.
Ответственность
Поскольку в Трудовом кодексе отсутствуют указания по созданию должностной инструкции, работодатели ориентируются на неформальные стандарты её написания и правила делопроизводства. В соответствии с ними документ обязан содержать 4 базовых части:
Документ устанавливает для специалистов обязательное получение образования в учебных заведениях высшего или среднего профессионального уровня. Преимущество получают обладатели дипломов с энергетическими специальностями, а также бухгалтеры и экономисты. В других случаях возможно освоение профильной программы переподготовки. Опыт в сфере ЖКХ, навыки работы с компьютером и нормативной документацией ускорят адаптацию на рабочем месте. Учитывая, регулярные изменения в порядке и методиках сбора информации и начислений, специалисты должны повышать квалификацию и проходить аттестацию в порядке, установленном в организации.
Должностные обязанности
- разработку и внедрение информационно-логической базы данных с использованием программного обеспечения
- организацию учета, контроля и управления процессом экономически обоснованного предоставления коммунальных ресурсов
- управление персоналом: подбор, постановка задач, контроль над исполнением, применение мер поощрения и наказания, обучение
- составление планов подразделения, установление целевых показателей работы
- разработку методов мотивации и стимулирования
- проведение сертификации процессов в системе абонентского обслуживания
- участие в претензионной работе по разрешению спорных вопросов
- проведение инструктажей охраны труда, промышленной и пожарной безопасности
Ответственность
- ведут регистрацию приборов учета и контроль над достоверностью данных от абонентов
- заносят сведения о размерах потребления ресурсов, по каждой квартире, в общую базу
- передают информацию об объемах, потребляемых коммунальных ресурсов в расчетные центры или бухгалтеру ЖКХ по квартплате, по каждому абоненту
- готовят документы для заключения договоров и систематизируют данные о потребителях
- оформляют платежные документы на основании произведенных начислений
- учитывают задолженность по квартплате, начисляют штрафные пени за просрочку
- производят перерасчет платежей при зарегистрированных нарушениях режима и параметров предоставленных коммунальных ресурсов
- оформляют акты сверки по показаниям приборов учета абонентов и поставщиков энергоресурсов
- участвуют в подготовке материалов в судебные органы по фактам нарушения условий договоров
- проводят прием граждан по вопросам начисления платежей за коммунальные услуги и энергоресурсы
- ведут переписку с гражданами при обращении по вопросам начислений коммунальных ресурсов
- Производство работ подсобного и вспомогательного типа. Они могут производиться на участках производственного типа или строительных площадках.
- Далее, такие рабочие обязуются принимать участие в погрузке или разгрузке различных грузов. Перемещение их собственными силами и посредством тележки тоже является частью их работы.
- Вдобавок сюда входит штабелирование предметов, не требующих повышенной осторожности.
- В обязанности разнорабочего входит очистка подъездных путей, а также дорог и прочих прилегающих территорий.
- Уборка помещений санитарно — бытового назначения — тоже его работа.
Контролер – это специальность, которая предъявляет определенные требования к кандидатам на должность, в том числе наличие высшего или среднего профильного образования. При этом предприятие, на котором предусмотрена данная специальность, обязано разработать и принять должностную инструкцию, а сотрудники – ознакомиться с ней и следовать ее указаниям в ходе работы.
Заключение
- Он обязуется содержать в чистоте помещения подсобного типа, а также хранилища определенных товаров и материалов, представляющих определенную ценность.
- В его прямые обязанности входит выполнение распоряжений, которые отдаёт человек занимающий руководящую должность и являющийся непосредственным начальником.
- Ещё он должен заниматься подготовкой собственного рабочего места для выполнения основных рабочих обязанностей.
- Подсобный рабочий должен получать специальный инвентарь и выполнять свою работу с его помощью.
- Он обязан производить погрузку, разгрузку, перемещение грузов своими руками или при помощи определенных механизированных средств.
- Такой работник обязан очищать территорию, а также пути подъездного типа и определённые помещения.
Общество с ограниченной ответственностью «УК «НАЗВАНИЕ», в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и ФИО, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Трудовой договор №
- добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, предусмотренные законодательством, данным Трудовым договором, должностной инструкцией, локальными нормативными актами и распорядительными документами Работодателя, а также выполнять иные распоряжения Работодателя в рамках своей трудовой функции:
- выполнять правила внутреннего трудового распорядка;
- соблюдать трудовую дисциплину;
- соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда;
- бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников, в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несёт ответственность за сохранность этого имущества;
- выполнять установленные нормы труда;
- незамедлительно сообщать Работодателю, либо непосредственно руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя, в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несёт ответственность за сохранность этого имущества.
3. Права и обязанности Работодателя
- требовать от Работника добросовестного исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством, настоящим Трудовым договором, должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами и другими распорядительными актами Работодателя, а также выполнения иных распоряжений работодателя. Отданных в рамках трудовой функции работника. Работодатель имеет право:
- поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд;
- привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательство РФ.
- передачу неправдивой информации населению;
- распоряжения, отданные мастерам, которые были заведомо неверны (что входит в права и обязанности мастера ЖКХ?);
- свои действия, идущие в разрез с законодательной базой и должностной инструкцией;
- за действия, повлекшие за собой материальный ущерб оборудованию и другим инструментам труда, а также всем типам объектов, принадлежащим ЖКХ.
В организациях ЖКХ работают представители различных профессий, цель которых – обеспечить граждан комфортными условиями. Для того, чтобы своевременно реагировать на ухудшение качества услуг, которые получают клиенты или случившейся аварии существует должность диспетчера. Что в ходит в его обязанности и за что он ответственный можно узнать в данной статье.
Определение должности: кто это?
Под этой должностью понимают сотрудника, главные обязанности которого – обеспечение связи между населением и сотрудниками ЖКХ, актуализация данных о состоянии вверенной ему территории через ведение специальных журналов, а также контроль за надлежащим выполнением всех видов работ, которые запланированы на данный момент или выполняются из-за возникшей аварии.
2.4. осуществляет контроль за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной безопасности зданий, норм и правил техники безопасности при производстве текущего ремонта и технической эксплуатации жилищного фонда;
Сборник должностных инструкций работников жилищно-коммунального хозяйства
2.20. Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда. 2.21. Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины. 2.22.
Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда
Работая с рабочим персоналом, оба специалиста в ответе не только за свою жизнь и безопасность, но и за безопасность подчиненных, и жильцов, поэтому особые требования к техникам предъявляются по знанию правил ТБ, охраны труда, противопожарной безопасности.
Ещё он должен знать правила безопасности при обслуживании узлов водомерного типа. Далее, в случае обнаружения определённых недостатков коммуникаций или оборудования специалист должен знать в каком порядке производится информирование о неисправностях непосредственного начальства.
Проверка счетчиков воды. Права и обязанности потребителей
Должностные обязанности На контролера абонентского отдела водопроводного хозяйства возлагаются следующие должностные обязанности: 2. Контроль и снятие показаний водомерных счетчиков всех систем и калибров, установленных на водопроводной сети.
Вакансии: контролер водопроводного хозяйства
Контролер водопроводного хозяйства имеет право выносить на рассмотрения руководителя предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
Должностная инструкция разнорабочего содержит описание основных аспектов трудовой деятельности сотрудника. Документ помогает систематизировать сферу его обязанностей, прав и ответственности. Инструкция относится к числу типовых документов организации, хотя её необходимость и не закреплена в законодательстве.
Для установки переплетов высотой менее 120 см используются петли длиной 100-125 мм, для больших размеров 140-150 мм, которые прикручивать шурупами 45-50 мм. Оконные фрамуги закреплять металлическими закрепами, забиваемыми в деревянные пробки размером 6х12х25 см, заделанные в стены.
Иные непрофильные учреждения
Должностные обязанности плотника весьма разнообразны. У профессии есть свои особенности, достоинства и недостатки. Однако стоит отметить, что плотники всегда будут востребованы на рынке труда, что позволяет выбирать этот путь, имея перспективу хорошего заработка.
Ведь со счетчиками намного выгоднее. Особенно проживающим в частном секторе или старикам, которые даже льготную норму не всегда расходуют. Однако все равно ежедневно контролеры отправляются на пломбировку индивидуальных счетчиков воды.
Должностная инструкция Контролера водопроводного хозяйства
/www.youtube.com/watch?v=GW2VT5K3-3M При обследовании систем водопровода и канализации частного сектора требовать у абонентов установку специальных табличек, свидетельствующих о наличии собак (входить в помещения или на территорию домовладения, убедившись, что животные не представляют опасности). 20. При снятии показаний расхода воды с приборов, установленных в подвалах, контролер обязан потребовать от абонентов исправность лестниц (наличие таблички на тетиве), обеспечение свободного доступа к водомерным узлам, достаточную освещенность проходов в водомерных узлах, подготовку площадок (деревянных настилов на трубопроводах в местах установки водомеров) в труднодоступных местах.
Организационная структура управляющей компании в сфере ЖКХ
Космонавтов, 17. «Мы оказываем услуги по установке, ремонту и техническому обслуживанию индивидуальных приборов учета воды, – рассказала начальник отдела Светлана Войтова. – В них входит обследование технического состояния приборов учета воды, их замена, снятие на поверку, пломбировка индивидуального счетчика воды и т.д.
У этой работы, несомненно, есть свои минусы. Особенно, если ты работаешь в частном секторе. Грязь, непогода, собаки и многие другие факторы усложняют работу контролеров.
Люди разные бывают. Не каждый понимает нас. Но самое главное правило в работе контролера — не вступать в конфликт с жильцами, не развивать этот конфликт. Нас этому учили в компании, проводили различные семинары.
Должностная инструкция контролера водопроводного хозяйства
- Подчиненность:
- Контролер водопроводного хозяйства непосредственно подчиняется ……………………
- Контролер водопроводного хозяйства выполняет указания …………………………………………….
- (указания этих работников вы выполняются только в том случае, если они не противоречат указаниям непосредственного руководителя). Замещение:
- Контролер водопроводного хозяйства замещает………………………………………………………………………
- Контролера водопроводного хозяйства замещает …………………………………………………………………….
- Прием и освобождение от должности:Контролер водопроводного хозяйства назначается на должность и освобождается от должности руководителем отдела по согласованию с руководителем подразделения.
Ошибка 404 страница не существует
- В случае отсутствия у потребителя договора с электроснабжающей организацией контролер обязан предложить потребителю заключить договор на поставку электроэнергии.
- В случае отказа абонента от заключения договора потребителю выдаётся, под роспись, уведомление о невозможности дальнейшей поставки электроэнергии без заключения договора (Приложение 11).
- В случае отказа принять уведомление, уведомление оставляется в почтовом ящике абонента, о чем делается соответствующая запись в книге лицевых счетов и отрывном талоне уведомления.
Отсутствие средств учёта или их не соответствие требованиям ППЭЭ является грубым нарушением ППЭЭ для населения. В связи с этим абоненту выдается под роспись уведомление (Приложение 2) о необходимости восстановить учёт электроэнергии в течении 3-х месяцев и заключить договор на временное безучётное потребление электроэнергии (Приложение 3).
Финансового
Материальная ответственность сторон трудового договора. Государственная гражданская, муниципальная и правоохранительная служба. Особенности регулирования труда отдельных категорий работников. Ответственность за нарушение трудового законодательства. Порядок рассмотрения трудовых споров. Защита от безработицы, содействие в трудоустройстве.
Как решаются спорные ситуации
Характеристика работ. Обслуживание потребителей электроэнергии. Контроль за состоянием и работой приборов учета. Выявление случаев безучетного пользования электроэнергией. Проведение расчетов при нарушении учета электроэнергии, снятие показаний электросчетчиков.