Как определить какой котельной относится наша улица: обновленная информация, быстрый ответ

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Как определить какой котельной относится наша улица и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

Напомним, что альтернативой для людей, которые не пользуются услугами сети, тут становится консультация в офисе финансового учреждения или получение необходимых сведений в терминале. Учитывайте, что в этой ситуации квартиросъемщик вправе и погасить платеж, проведя перевод требуемой суммы управляющей компании.

Содержание

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу

Возможно, помогут связаться с УК соседи, проживающие в том же, либо дворники, обслуживающие придомовую территорию в районе проживания или уборщицы подъездов, ведь они работают по договору найма с той же управляющей компанией.

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу

ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Ватутина ул. 14, к. 1 8(495) 4450505 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Инициативная ул. 10 8(495) 4446174 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Филевская Б. ул. 41, к. 4 8(495) 1442932 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Кастанаевская ул. 41, к. 2 8(495) 1467744 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Кастанаевская ул. 51, к. 1 8(495) 4403795 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Рублевское ш. 7 8(495) 4435504 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Славянский бульв. 7, к. 2 8(495) 4451354 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ЦЕНТР. ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Олеко Дундича ул. 34 8(495) 1443620 ОАО ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН РЭП №35 Москва, Славянский бульв.
7, к. 2 8(495) 4439435 ОАО ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН РЭП №36 Москва, Ватутина ул. 14, к.

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Помогите разобраться, правомерны ли действия ук при начислении отдельной строкой плату за содержание котельной? У нас в мкд своя котельная. Мы платим за содержание и ремонт 17.63 р за м. кв, плюс ко всему за котельную 4. 53 за м. кв. Тариф в Брянске на содержание жилых помещений установлен 21. 28. При суммировании у нас получается 22.2. Вопрос — правомерно ли это? И должна ли плата за котельную входить в строку содержание жилых помещений?

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Если же ресурсоснабжающая организация (РСО), являясь юридическим лицом, владеет крышной котельной (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор купли-продажи котельной), то она является теплоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (по Федеральному Закону РФ №190 «О теплоснабжении») с деятельностью, регулируемой государством. Поэтому тарифы на потребление ресурсов устанавливаются государственным департаментом по тарифам администрации города (области). Актуальную информацию обо всех тарифах можно найти на официальном сайте департамента.

Здравтсвуйте, Денис! Все помещения, которые находятся в Вашем многоквартирном доме и которые предназначены для использования более, чем одной квартирой, являются общим имуществом жильцов многоквартирного дома.

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом: где находится своя УК

Таким образом Вам необходимо запросить у застройщика проектную декларацию на Ваш многоквартирный дом со всеми внесенными в нее изменениями (проектная декларация имеется и на сайте застройщика); документы, подтверждающие что котельная принадлежит ИП и что она в свою очередь сдана в аренду (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).

Основной (единственный) признак опасности таких объектов – на ОПО есть оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля:

пара, газа (в газообразном, сжиженном состоянии);
воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия.

Класс опасности котельной на других видах топлива зависит от рабочего давления технических устройств – котлов, трубопроводов, резервуаров для хранения дизельного топлива и т.д. (см. п. 5 приложения №2 к Федеральному закону от 21.07.1997 № 116-ФЗ).

Газовые котельные работают:

на природном газе;
на сжиженном углеводородном газе (СУГ).

При регистрации ОПО в Ростехнадзоре такие объекты могут называться «сеть газопотребления», «система теплоснабжения», «сеть газоснабжения» (см. раздел 11 приложения №1 к приказу Ростехнадзора от 25.11.2023 № 495).

Класс опасности газовой котельной

1) III класс опасности, если:

осуществляют теплоснабжение населения и социально значимых категорий потребителей (см. законодательство в сфере теплоснабжения);
имеют оборудование, работающее под избыточным давлением 1,6 МПа и более или при температуре рабочей среды 250 градусов Цельсия и более;

2) IV класс опасности – во остальных случаях (то есть рабочее давление технических устройств меньше 1,6 МПа, а температура рабочей среды – меньше 250 С).

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

По какому тарифу платить за тепло и ГВС в доме с крышной котельной

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2023 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. » в проектной декларации (в разделе информация о проекте строительства) должна включаться информация о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме).

Можно также получить нужные данные при помощи интернета. Для этого нужно посетить специализированные сайты, которые позволяют определить управляющую компанию лишь по адресу дома. Также эти сайты содержат специальную форму, куда нужно внести адреса дома (обязательно проконтролируйте правильность его введения).

Узнать управляющую компанию по адресу дома

Размещение оборудования должно производиться с учетом легкости обслуживания. Если такая необходимость присутствует – размещайте газовый котел и другие приборы с запасом расстояния не менее 700 мм со всех сторон. От лицевой части до ближайшей перегородки необходимо пространство не менее одного метра, что соответствует общепринятым нормам размещения котельного оборудования.

Как узнать к какой котельной относится дом

Чтобы узнать, какая компания обслуживает дом, достаточно воспользоваться интернетом — в сети для этого есть вся необходимая информация. В некоторых городах имеются собственные базы данных. Например, найти ТСЖ или ДУК в Нижнем Новгороде можно здесь. Общероссийская база данных представлена на сайте «Реформа ЖКХ». Здесь информацию о том, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, можно получить в несколько шагов:
Чтобы проверить, кто является управителем вашего дома, есть сразу несколько хороших вариантов. В современном мире получить подобную информацию можно, используя для этого средства массовой информации, интернет или телефон. Особенно это актуально, если документов на недвижимость под рукой нет, договор тоже где-то затерялся, а сведения надо получить срочно. Потому приходится использовать альтернативы.

В любой котельной должно быть окно. Причем не простое окно, а именно легкосбрасываемое (ЛСК), выполненное по ГОСТ Р 56288-2023. Расположение окна непринципиально. Оно может быть на стене, на потолке или в приямке, если котельная в подвале.

Но на практике такой площади недостаточно для размещения оборудования. На протяжении 9 лет я проектирую 12-15 котельных в год. Площадь котельной зависит от вида топлива. Давайте разберем 2 варианта: пеллетной и газовой котельной.

5. Высота помещения не менее 2,2 м.

Вы можете оборудовать котельную на природном газе в цоколе или в подвале только в частном доме или таунхаусе. В многоквартирных домах запрещен ввод газа в подвальные и цокольные этажи. Также Вы должны учесть, чтобы путь от входа в котельную до выхода из дома был менее 12 метров.

Сечение дымохода не должно быть меньше диаметра выходного патрубка котла. Не допускаются уменьшение диаметра на всем протяжении дымохода.
Конструировать дымоход необходимо с наименьшим числом колен. В идеале он должен быть прямой.
В нижней части стены должно быть приточное отверстие (окно) для поступления воздуха. Его площадь считается от мощности котла: 8 кв. см. на каждый киловатт.
Вывод дымохода возможен через кровлю или в стену.
Ниже входа дымохода должно быть прочистное отверстие — для ревизии и обслуживания.
Материал дымохода и его соединения должны быть газонепроницаемыми.
Устанавливается котел на негорючее основание. Если полы в котельной деревянные, укладывают лист асбеста или картона из минеральной ваты, сверху — лист металла. Второй вариант — подиум из кирпичей, заштукатуренный или обложенный плиткой.
При использовании котла на угле проводка только скрытая, возможна укладка в металлических трубах. Розетки должны запитываться от пониженного напряжения 42 В, а выключатели должны быть герметичными. Все эти требования — следствие взрывоопасности угольной пыли.

Экран под газовый котел делают из листовой стали. Металл крепят поверх листового теплоизоляционного материала толщиной не менее 3 мм (асбест или картон из минеральной ваты). Размеры экрана должны быть больше габаритов котла в кожухе на 70 см сверху и 10 см по остальным сторонам.

Установка газового котла котла в кухне: требования к помещению

Если это отдельное помещение в жилом доме, то двери ведущие из топочной должны быть огнеупорными. Это значит, что они должны сдерживать огонь на протяжении 15 минут. Под эти требования подходят только сделанные из металла. Фабричные или самодельные — не столь важно, лишь бы по параметрам подходили.

Пар от котлов по отдельным паропроводам 19 поступает в общий паропровод 18 и по нему к потребителю 17. Отдав теплоту, пар конденсируется и по конденсатопроводу 16 возвращается в котельную в сборный конденсационный бак 14. Через трубопровод 15 в конденсационный бак подается добавочная вода из водопровода или химводоочистки (для компенсации объема, не вернувшегося от потребителей).

Согласно действующим нормам и правилам, помещение для установки отопительного котла должно соответствовать определенным параметрам. С учетом этого обстоятельства, вопрос о том, где будет размещаться котельная в частном доме, решается на стадии разработки проекта. Это общепринятое правило и его следует придерживаться в обязательном порядке. Устройство подземного гаража, спальной комнаты или мансарды можно заказывать по своему усмотрению и вкусу. А вот отопительное оборудование можно устанавливать в помещении с высотой потолка не менее двухсот пятидесяти сантиметров.

Как узнать температурный график котельной

применение топливной разновидности;
технологические параметры к которым можно отнести: топливо, давление, температура, влажность;
разновидность и объем установленного теплового оборудования;
конструктивные характеристики здания;
особенности площадки размещения и наличие по соседству других пожароопасных объектов.

Зона граничит с ТЭЦ-2, охватывает микрорайоны и прилегающие улицы в границах: «Чистая слобода», Титова, Троллейная, Левобережный, Северо-Чемской, Юго-Западный и другие крупные жилмассивы и улицы, например, Станиславского, Римского-Корсакова, Широкая, Ватутина, Костычева.

Кировская районная котельная, это, конечно, Затулинка и основные крупные улицы: Петухова, Сибиряков-Гвардейцев, Зорге, Бронная, Комсомольская, Тюменская, Чемской жилмассив, Советское шоссе и прилегающие улицы, от Расточки до конца улицы Сибиряков-Гвардейцев, вплоть до акватории Оби в районе острова Кораблик.

Зона ТЭЦ-5

Самая большая и самая новая из действующих ТЭЦ обеспечивает теплом и горячей водой 35% Новосибирска или 800 000 жителей в Центральном, Октябрьском, Первомайском, Дзержинском, Железнодорожном, Заельцовском районах. В зоне ТЭЦ-5 – большинство станций метро и прилегающих к ним территорий.