Когда Государство Может Забрать Муниципальную Квартиру

Муниципальная квартира — это

  • Имеется ли у гражданина другая недвижимость в собственности для проживания.
  • Условия проживания заявителя на момент подачи заявки. В данном случае преимущество у тех, кто проживает в квартире, находящейся в аварийном состоянии.
  • Проживает ли заявитель с кем-то еще на момент подачи заявления (если имеется у гражданина хроническое опасное заболевание, то полагается отселение).
  • Сколько квадратных метров приходится на одного проживающего человека в квартире заявителя – если меньше 10 кв.м., то это может повлиять на положительный ответ.

В такой ситуации разделяются доли по оплате всех услуг. Яркий пример разделения личного счета – бывшие супруги, которые после развода продолжают проживать в одной квартире, но имеют желание оплачивать услуги ЖКХ раздельно. Для процедуры разделения нужно обратиться в ЖЭК с соответствующим пакетом документов и написать заявление. Пакет документов включает в себя:

Муниципальную жилплощадь нельзя переделывать, продавать, обменивать, дарить или завещать. Это собственность государства. Даже перепланировку жилплощади сделать нельзя без согласия муниципалитета. В случае нарушения данного правила граждан выселяют или принуждают вернуть квартиру в первоначальное состояние. Разрешается делать мелкий косметический ремонт самостоятельно: покраску дверей, побелку стен, наклеивание обоев и др.

  • Сироты, не имеющие официального опекуна.
  • Военнослужащие.
  • Ветераны войны.
  • Физические лица, которые были расселены из-за аварийного состояния жилого здания.
  • Пострадавшие при ликвидации ЧАЭС.
  • Пострадавшие при стихийных бедствиях.
  • Мигранты с Крайнего Севера;
  • Переселенцы.
  • Граждане, которые имеют хронические и одновременно опасные для окружающих заболевания.

Муниципальная квартира – это спасение для малообеспеченных групп граждан льготных категорий: пенсионеров, многодетных, инвалидов. Огромные преимущества того, чтобы иметь в собственности муниципальную квартиру, во многом перекрывают минусы. Однако получить такую недвижимость довольно сложно.

Могут ли забрать единственную муниципальную квартиру за долги

Если человек не может оплатить кредит вовремя, то у коммерческих организаций есть большой арсенал вариантов воздействия на людей. В их число входят уговоры, убеждения и другие методы влияния. Если же ничего не помогает и выплачивать долг не получается, то банк просто может компенсировать свои расходы за счет имущества человека. Это могут быть и автомобили, техника, драгоценности, а также, и недвижимость, принадлежащая человеку.

Если должник живет на квадратных метрах, принадлежащих государству, жилье не приватизировалось, то вопрос изъятия квартиры в счет кредита снимается сам собой – тут все объясняется очень просто. Ведь человек не является владельцем, а просто проживает тут на основании какого-либо договора, будь то документ о социальном найме или что-либо еще. Это все равно, что решить, «хочу продать квартиру, принадлежащую не мне, а государству».

Исключением может служить только та ситуация, когда долги сформировались из-за неуплаты услуг ЖКХ. Люди в обязательном порядке должны выплачивать все коммунальные платежи, и в случае просрочки начисляется пеня. Если прошло уже несколько месяцев, управляющая компания может даже обратиться в суд. Крайней мерой будет выселение человека с государственных квадратных метров.

Жилищный кодекс РФ указывает, что если платежи не вносились на протяжении полугода, то у властей есть все основания выселить их. Однако, на практике, не все так просто. Если причины для накопленных долгов были уважительными, то суд может принять во внимание и встать на сторону должников. В списке могут быть проблемы с заработками, болезнь, необходимость в дорогостоящем лечении, смерть членов семьи и так далее.

Есть в законе и лазейки – чтобы растянуть процесс, должнику достаточно платить время от времени небольшую сумму. Поэтому, как правило, проживание в квартире по договору социального найма не угрожает человеку выселением – ведь эта недвижимость уже изначально ему не принадлежала.

Может ли государство забрать приватизированную квартиру

По нормам законодательства (статья 20 ГК, пункт 2), несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован там же, где и его родители. Проще говоря, местом жительства малолетних детей признается место проживания их матери и отца (либо одного из них).

Сегодня разберем все случаи, когда государство может забрать приватизированную квартиру. Но прежде следует уточнить, что осуществить подобные действия и оспорить столь специфичную сделку можно только через судебные органы. И вот если последние признают приватизацию недействительной – объект недвижимости перестанет принадлежать частному лицу и перейдет обратно во владение государства.

Однако супруга, не согласная с таким положением вещей, подает в суд с целью оспаривания проведенного процесса и признания его недействительным. Основанием выступает как раз статья 20 ГК. Из которой, помимо основной мысли, следует, что принимать участие в приватизации должны все лица, обладающие правом на постоянное проживание в квартире. То есть, ребенок в том числе. Однако несовершеннолетний не был включен в число собственников, следовательно, приватизация была аннулирована.

Однако сын смог добиться отмены приватизации, сначала обжаловав решение о выселении в судебной инстанции высшего порядка. После чего была аннулирована и сама приватизация, потому как от молодого человека не было получено согласие на процедуру, хотя право на проживание и участие в ней у него присутствовало.

Приватизация всегда проводится по обоюдному согласию лиц, имеющих право на проживание в помещении на момент проведения процедуры. То есть, разрешение требуется от всех, кто официально зарегистрирован в квартире. Отсутствие согласия выступает поводом для отмены сделки.

  • невозможно продать или обменять;
  • нельзя сдавать в аренду;
  • прописка родственников возможна только с согласия собственника, а если площадь квартиры не позволяет, то в прописке и вовсе откажут;
  • в случае смерти пользователя квартира переходит обратно в собственность государства с выселением других проживающих (в случае, если они там не прописаны);
  • при нарушении условий договора социального найма (например, в случае жалоб соседей), муниципальную собственность могут отнять.

Отдельного внимания заслуживает вопрос о ремонтных работах. Косметический ремонт жильцы вправе делать самостоятельно и по своему усмотрению. Перепланировку делать без разрешения муниципалитета запрещено. Капитальным ремонтом занимается государство за свой счет.

Что значит муниципальное жилье? Муниципальное жилье — это помещения, находящиеся в собственности органов местного самоуправления, предоставляемые для проживания гражданам, находящимся в сложных жизненных ситуациях. Жилплощадь предоставляется во временное пользование по договору социального найма.

  1. Если в помещении прописаны члены семьи основного квартиросъемщика, они продолжают пользоваться квартирой, их никто не выселит.
  2. Если родственники не прописаны в помещении, но у них имеется составленное умершим квартиросъемщиком завещание с распоряжением о приватизации. Такая бумага служит основанием для передачи жилья наследникам.

Не у всех людей есть возможность проживать в собственном доме или квартире. В таких случаях граждане имеют право обратиться за помощью к государству. Правом получить муниципальное жилье пользуются достаточно редко. Зачастую это связано с незнанием своих прав.

Рекомендуем прочесть:  Приставы Арестовывают Только То Имущщество Что Представляет Росреестр По Запросу

Что нужно знать о муниципальном жилье

Другими словами, органы социальной защиты и государство при рассмотрении отдаёт предпочтение именно малообеспеченным гражданам. Получение статуса малообеспеченного в каждом регионе России происходит по разным требованиям и зависит от среднего уровня дохода в регионе. При расчёте ежемесячного дохода семьи будут учитываться доходы каждого её члена, независимо от того, проживают ли все они в одной квартире или частном доме.

Сделать перепланировку жилплощади, предоставленной в пользование муниципалитетом, без разрешения запрещено. В случае нарушения этого правила граждан если и не выселят, то принудят переделать всё обратно, как было. Разрешено делать самостоятельно только мелкий косметический ремонт, а также ремонтные работы в виде покраски дверей, побелки стен, оклеивания обоев, прочего.

Муниципалитет проводит расчёты по специальным формулам базовой ставки, в которых учитывается площадь жилья, его фактическое состояние, количество проживающих лиц. Что важно заметить, коммунальные платежи за муниципальную жилплощадь несколько ниже, чем для приватизированных квартир.

Выходом из такой ситуации может стать завещание с распоряжением о приватизации. Родственники умершего имеют право подать иск в суд для переоформления жилплощади на себя в порядке наследования, с последующим правом приватизации. Кроме того, не стоит упускать из виду, что претендовать на право наследования могут только лица, которые в этой квартире прописаны.

Чтобы избежать судебных разбирательств и выселения, лучшим выходом станет, безусловно, приватизация муниципальной жилплощади владельцем ещё при жизни. В этом случае он может её завещать, подарить и даже без этих распоряжений родственники смогут вступить в законное наследство.

Как получить муниципальную квартиру? Что для этого нужно делать гражданам

Способы оформления муниципального жилья для всех граждан РФ представляют интерес. Некоторые категории людей наделяются преимущественным правом на оказание государственной поддержки в данном вопросе. Следует определить основные категории граждан, которые могут рассчитывать на оформление такого муниципального жилья. В этот перечень включены:

  1. На одного представителя семейства необходимо определенное количество жилых квадратов. В каждом регионе определяются свои порядки. Если жилплощадь для семейства слишком мала, граждане могут оформить муниципальное жилье;
  2. Уровень доходов семейства не позволяет приобрести новое более качественное жилье;
  3. Как только положения ЖК РФ были приняты, в перечень претендующих могут входить только семейства, получившие предварительно статус малоимущих. Это люди, условия проживания которых стали значительно стесненными.

Прежде всего, это обуславливается тем, что с учетом официальной информации, в 2011 году муниципальная жилплощадь вручалась гражданам, вставших в очередь еще с 89-90х. Лицам, желающим стать в очередь на сегодняшний день, необходимо предоставить определенные доказательства, свидетельствующие об их отношении к категории малоимущих.
Чтобы получить статус малоимущего семейства, придется собрать полный перечень необходимых документов.

Сотрудникам жилищного отдела предстоит ознакомиться с предоставленным перечнем на протяжении 1 месяца. После этого в течение трех дней уполномоченный сотрудник жилищного отдела может известить заявителя о принятом администрацией решения, которое может быть выражено как в отказе, так и в одобрении постановки на учет конкретного семейства.

Если сотрудниками районной администрации было принято решение об отказе, это может быть обжаловано официально в судебной инстанции. После того, как положительное решение будет принято, семейству только останется дождаться своей очереди и получить заветное жилье. Также следует перечислить определенные действия, которые могут послужить основанием для снятия семейства с учета:

  • Семья работника предприятия (организации, учреждения) могла получить жилье как служебное. После ликвидации предприятия его жилой фонд переходит муниципалитету. В таком случае наниматели квартиры могут обратиться с просьбой к муниципальной власти по поводу возможности приватизации данной недвижимости.
  • Но предприятие должно именно закрыться, а не объявить себя банкротом. Муниципалитет может дать разрешение на приватизацию, если семья многодетная или малоимущая, имеются другие серьезные основания.
  • Если подается заявление в муниципалитет на приватизацию служебной квартиры, семья заявителя не должна иметь другой недвижимости, она должна проживать определенное время в регионе, стоять в очереди на безвозмездное жилье.
  • Таким образом получает квартиру семья, которая уже зарегистрирована в муниципальной очереди.

Они касаются не всех граждан страны, только отдельных категорий, но им таким правом обязательно нужно воспользоваться. Бесплатное жилье передается семье или одинокому гражданину от государства, муниципальной власти при наличии определенных условий.

Министерство здравоохранения составило строгий список таких болезней, он есть в каждом муниципалитете. При желании с этим списком можно ознакомиться. При обнаружении болезни одного из членов семьи из данного перечня можно начинать процедуру постановки на учет для получения безвозмездного жилья.

Особенное значение имеет поддержка от государства в вопросе обеспечения комфортных жилых условий для детей, ведь они являются самыми беззащитными членами общества. К сожалению, низкий уровень доходов характерен для огромного количества населения. Это связано с ростом цен, коммунальных услуг, подорожанием жизни, безработицей.

Семья с детьми будет считаться малоимущей, если доход на одного ее члена не дотягивает до уровня прожиточного минимума. В таком случае есть право претендовать на жилье бесплатное, так как самостоятельно данные граждане не могут собрать сумму на покупку жилой недвижимости – дома или квартиры.

Принудительно жилье могут изъять, если квартира была получена незаконно. Еще лишиться квартиры или дома можно из-за изъятия участка земли, на котором находится строение, а также если дом аварийный и его собираются снести, рассказал юрист. К тому же государство может забрать квартиру за долги, если это не единственное жилье, подчеркнул Кучин.

Однако гражданин способен добровольно передать квартиру государству, сделав деприватизацию. Но это возможно при условии, что квартира изначально была получена путем приватизации. Недвижимость государству иногда даже дарят. Для простых обывателей это может показаться нелепостью, но так меценаты могут предоставить государству квартиры, которые представляют историческую ценность, чтобы в дальнейшем сделать из них музей.

Квартира собственника может перейти государству в нескольких случаях. Например, если владелец жилья умер, не оставив завещания. Также квартиру могут отобрать принудительно, но у каждого случая есть свои особенности. Об этом рассказал партнер юридической компании «Можно» Михаил Кучин агентству «Прайм».

Эксперты напоминают, что покупка квартиры — это важная и ответственная процедура, требующая предельной осторожности. Желание сэкономить и совершить быструю сделку может обернуться большими проблемами, ведь на рынке недвижимости во всю орудуют мошенники, писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ. Специалисты рассказали о важных нюансах, которые следует учитывать перед приобретением жилплощади.

Нанимателю потребуется выделить долю из этих мест. Рассчитывается она следующим образом: складываются все площади жилых комнат, сумма разделяется на площадь комнаты, переведенной в частное владение. В итоге получится значение, которое и будет считаться долей нового собственника во всех местах общего доступа.

Оформлять на себя жилую собственность можно в любое время, законодательство не устанавливает никаких сроков. Ведь эта процедура добровольная. При желании наниматель может заняться приватизацией доли в муниципальной квартире или всего помещения сразу же после подписания соглашения о социальном найме.

  1. Заявление нанимателя с просьбой переоформить жилое помещение.
  2. Паспорт.
  3. Свидетельство, подтверждающее рождение ребенка.
  4. Соглашение с администрацией о съеме жилья.
  5. Технический план жилища.
  6. Сведения из банковского счета.
  7. Справка, указывающая на погашение всех платежей по услугам коммунальных служб.
  8. Документ, подтверждающий, что гражданин отказался от участия в переоформлении, если такой есть. Выдается справка в органе БТИ. В ней должны содержаться сведения о том, в какой период гражданин, отказавшийся от приватизации, проживал в квартире.
Рекомендуем прочесть:  Должность уборщик производственных и служебных помещений исключена из еткс

Порядок, как приватизировать комнату в муниципальной квартире, почти ничем не отличается от переоформления всей недвижимости. Нанимателю также требуется собирать бумаги, в список которых входит паспорт, бумаги из БТИ, справка об отсутствии задолженностей и прочее.

Если квартиросъемщик умирает, имущество отходит обратно местным властям. Но гражданам предоставляет право составить завещание с указанием дальнейшей приватизации. В данной ситуации претендовать на жилье смогут только те люди, которые обладают пропиской в нем.

Квартира от государства

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы с мужем переехали из Украины, когда началась война, прописались у двоюродный тетки мужа, получили гражданство по программе переселения соотечественников. здесь у нас родился ребенок, своего жилья не имеем, снимаем квартиру в Екатеринбурге, можно ли нам рассчитывать на поддержку государства

На федеральном уровне на предоставление жилья по договору социального найма могут претендовать только льготники, к которым Вы не относитесь, и малоимущие граждане, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье. В связи с чем, Вам для начала необходимо подтвердить оба статуса и встать на учет в качестве нуждающейся в жилье.

1. Если регистрация у Вас постоянная, то юридически Вы имеете имущественные права в занимаемом жилье, пока не докажите, что не являетесь членом семьи собственника (нанимателя) жилья. По нормам ЖК РФ, членом семьи может быть признан по факту и человек, не имеющий родственных связей с собственниками жилья. Ввиду обозначенного, изначально могут возникнуть проблемы при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилье. То, что Вы с матерью зарегистрированы в разном жилье – тоже бюрократическое препятствие. Теперь для признания Вас одной семьей. Факт ведения совместного хозяйства тоже нужно будет доказывать. Вполне вероятно, что в судебном порядке.
2. Для начала, в любом случае необходимо обращаться в местную администрацию (Департамент городского имущества г. Москвы) с целью признания Вас нуждающимися в жилье.
3. Для возможности получения прав на постановку в очередь на муниципальное жилье необходим еще один критерий – статус малоимущих граждан. Он устанавливается через ОСЗН по месту проживания.

1. Субсидии на приобретения жилья (жилищный сертификат) предоставляются только лицам, участвующим в специальных жилищных программах, а также некоторым льготникам, состоящим на жилищном учете еще до 1.01.2005 г. Остальные граждане могут претендовать только на договор соцнайма и стандартную выдачу жилья в порядке очередности.
2. Малоимущность учитывается или не учитывается в зависимости от условий жилищной программы, в которой Вы собираетесь участвовать.
3. Параметры субсидий на жилье, его квадратура определяются аналогично.
4. Имеющееся у Вас жилье будет учитываться в общем размере полагающегося Вам жилья. Вы можете претендовать только на квадратуру за вычетом имеющейся у Вас.

Здравствуйте. Я малоимущая мать-одиночка с четырьмя детьми. Мы прописаны в бараке, там раньше было 22 м.кв. а после того как сестра снесла стены и пристроила кухню и ванную стало 50 м.кв. Нас там прописано 10 чел. Жить там негде, я с своими детьми снимаю жилье всю жизнь. Это жилье нам досталось после мамы(она умерла в 1996г), но ордера на него нет, сестра моя является главным квартиросъемщиком и проживает там с тремя детьми. Как мне получить жилье и куда обратится. В очереди на жилье я стою 4914-я. При Украине на очередь меня не ставили так как не было ордера на жилье в котором мы прописаны, а на улучшение ж.у. когда проходила комиссию сказали: “Мы знаем что вам сиротам негде жить, но нечем помочь не можем, у нас нет места, куда вас поселить, идите становитесь в очередь на жилье!!” Помогите мне пожалуйста.

Порядок получения муниципального жилья

Во времена Советского Союза практически все квартиры находились в собственности у государства и предоставлялись гражданам для проживания лишь на определенных условиях. К таковым можно было отнести работу в конкретной организации, рождение нескольких детей, образование молодых семей и прочее.

При неисполнении жильцами судебного постановления выносится новый срок выселения. Проживающих в квартире при этом обязуют уплатить исполнительский сбор. По истечении обновленного срока судебные приставы наделяются правом произвести выселение жильцов в принудительном порядке.

  1. Заявитель обращается в исполнительный орган местной власти (районную администрацию) с заявлением и перечнем необходимых бумаг. Подать заявление можно как лично, так и почтовым отправлением или через МФЦ. В некоторых населенных пунктах предусмотрена возможность подачи заявки через интернет.
  2. Специалисты компетентного органа рассмотрят заявление в установленные сроки (по закону на рассмотрение отводится не более месяца).
  3. Заявителю поступит ответ о принятом решении, вне зависимости от того, положительное оно, либо отрицательное. В случае отказа работники исполнительного органа местной власти указывают на его причину. Например, отсутствие критериев для причисления заявителя к категории нуждающихся, либо несоответствие пакета документов.
Рекомендуем прочесть:  Возмещение Убытков Страховщику

Затем уполномоченные лица встречаются с будущим жильцом. Ему следует осмотреть предполагаемый вариант жилья перед въездом и подписанием договора социального найма. Если человека все устраивает, то в органе местного самоуправления выпускается ордер на вселение.

  • отсутствие налогообложения;
  • право проживающих на улучшение жилищных условий за государственный счет;
  • капремонт за счет государства;
  • гарантия получения нового жилья при наступлении непредвиденных обстоятельств (к примеру, обрушения дома);
  • субсидии на оплату «коммуналки»;
  • защита от мошенничества;
  • возможность приватизации.
  • зайти на сайт администрации, в которой находится заявка;
  • пройти процедуру регистрации;
  • авторизоваться (для этого понадобятся фамилия, имя, отчество, код ИНН и номер телефона);
  • после правильного введения всех данных отобразится информация с порядковым номером в списке.
  • непосредственно само заявление (пишется полностью от руки и его подписывает кроме самого заявителя каждый член семьи, являющийся дееспособным);
  • паспорт гражданина РФ как претендента, так и всех членов семьи;
  • для детей – свидетельства об их рождении;
  • если кто-либо из членов семьи претендента состоит в браке или расторгнул его, то свидетельства гос. образца, подтверждающие такой факт;
  • ИНН каждого члена семьи;
  • справка о доходах всех работающих (или из фонда занятости, если кто-то состоит на учете в нем);
  • документы об имеющейся собственности (при наличии ее);
  • выписка из домовой книги того жилья, в котором на данный момент проживает претендент со своей семьей;
  • прочие документы, список которых определяется в зависимости от конкретного случая и вида льготной категории.

Если опираться на статьи регулирующего закона, то получить муниципальное жилье получится в срок, который составляет не более одного года с момента вынесения положительного решения. Однако на практике такое ожидание может составлять от трех лет и более (в некоторых случаях и по 15-20 лет). Такие сроки выдачи оказываются превышенными по следующим причинам:

Многие люди, подпадающие под определенные законом РФ категории, имеют право получения муниципального жилья – площади, находящейся в собственности определенного населенного пункта и предоставляемой в пользование гражданам на основании договора найма. Кто сейчас входит в эти категории, какие необходимы документы для подачи заявления и куда необходимо обращаться?

  • Граждане, которые еще не снимают жилье по договору соц. найма. Данное условие распространяется также и на членов семьи заявителя. Кроме того, заявитель не должен иметь в собственности недвижимость или быть членом семьи, где имеется владелец какого-либо жилья.
  • Граждане, проживающие на площади, при расчете которой на одного жильца приходится менее 10 квадратных метров.
  • Граждане, имеющие недвижимость (или арендующие ее по договору социального найма), при условии, что данное помещение не соответствует требованиям, предъявляемым нормами санитарной безопасности человека. Отдельным требованием является отсутствие возможности ремонта или реконструкции такого жилья для приведения его в надлежащее состояние. Обычно к этим категориям относят дома, находящиеся в аварийном состоянии или те, которые были повреждены из-за стихийных бедствий (землетрясения, наводнения, массового пожара).

Возможно ли получить бесплатное жилье от государства

  1. Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  2. Военнослужащие;
  3. Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
  4. Работники космодрома «Байконур»;
  5. Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  6. Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
  7. Многодетные семьи;
  8. Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.
  1. гражданин РФ имеет собственную или по договору соцнайма жилплощадь, в которой на каждого из членов семьи приходится не более 10 кв. м.;
  2. имеет жилплощадь, не отвечающую установленным требованиям для жилых помещений;
  3. проживает на одной жилплощади с гражданином, страдающим заболеванием, при котором совместное проживание вредно для здоровья, и при этом не имеет альтернативного жилья;
  4. не иметь квартиры вовсе, но при этом являться гражданином РФ.

Порядок получения квартиры военнослужащими регламентирован отдельным федеральным законом №73-ФЗ «О статусе военнослужащих». Главные положения для любого офицера, нуждающегося в жилье – продолжительность военной службы не менее 20-ти лет или продолжительность службы более 20-ти лет, в случае, если военнослужащий был уволен по достижению предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с проведением организационно-штатных мероприятий.

  1. Заявки от всех юридически дееспособных членов семьи;
  2. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также документа о заключении брака;
    Документы, содержащие сведения о доходах (2-НДФЛ или 3-НДФЛ);
  3. Копия справки о наличии у заявителей налогооблагаемого имущества;
  4. План квартиры, составленный БТИ;
  5. Выписной лист из домовой книги и лицевой счет;
  6. Справка о том, что лицо (семья) проживает в населенном пункте не меньше 10 лет;

Причём получить и пользоваться служебным жильём можно во время пребывания в очереди на получения бесплатного жилья. Немаловажно, что после трёх лет службы военнослужащие РФ имеют возможность приобрести постоянное жильё с использованием целевого жилищного займа. Это так называемая накопительная ипотечная система, действующая в России уже 5 лет.

  • относиться к малоимущим;
  • иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;
  • проживать в аварийном или ветхом доме;
  • проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);
  • семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

  1. Ксерокопии паспортов членов семьи.
  2. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
  4. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).
  5. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года.
  6. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.
  7. Справка с места работы.
  8. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.
  9. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).
  • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
  • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи;
  • непригодность для жилья занимаемой жилплощади;
  • проживание с лицами, имеющими тяжелые хронические заболевания, что делает невозможным нахождение в одной квартире (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.);
  • семья не имеет собственности или арендуемого жилья, которые в сумме равны предусмотренной законом площади на каждого жильца;
  • проживание по договору аренды, если количество квадратных метров на одного жильца ниже установленных норм.

Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы. Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей.

Дарья К.
Оцените автора
Правовая защита населения во всех юридических вопросах