Кому Положены Деньги При Рождении Ребенка И Ипотеке: обновленная информация, быстрый ответ

Ну, а на деле сумму компенсации в каждой инстанции рассчитывают по-разному. Где-то списывается 5% от суммы оставшейся задолженности (но не всей, а, опять-таки, с учетом поправочных коэффициентов). В других областях погашается часть городской ссуды, равная 18 квадратным метрам общей площади. Ну, а в большинстве регионов таких компенсаций просто не существует в природе…

Начну с плохого. Компенсация эта, как и все, связанное с льготами и дотациями, носит очень расплывчатый и, скорее, рекомендательный характер. А с приходом в страну финансового кризиса это благое начинание практически во всех регионах России вообще тихо-мирно сошло «на нет».

Методика расчета положенной молодой семье суммы компенсации — это Великая Тайна. В Законе написано очень расплывчато и неопределенно: «Списание может производиться как части задолженности, так и денежного эквивалента стоимости определенного количества площади».

Добрый день. Прошу Вас помочь советом. У меня сложилась следующая ситуация. Мы с мужем оформили ипотечный кредит в окт.2007 года, 2 года платили как положено, потом кризис, мужа отправили на пенсию (майор ФСИНа), а я потеряла работу. Около 1,5 лет не платили вообще, потом стали платить по кредиту всё что заработали, но не полную сумму. Сейчас банк подал в суд и хочет забрать квартиру. Какие у нас шансы и что нам делать. Я сейчас на 8-ом месяце беременности, суд через 20 дней. Очень буду благодарна за любой совет или прогноз.

. Уважаемая Анна. Какая сумма задолженности у Вас накопилась за эти 1,5 года? Если она довольно большая по отношению к кредиту, то ее можно уменьшить по суду, по статье 333 ГК, о несоизмеримости основного долга и процентов.
Еще нужно узнать, есть ли в Вашем регионе программа по компенсации кредитов. Это можно узнать в управе вашего района проживания.
На суде, вам нужно будет доказать, что у Вас была тяжелая финансовая ситуация, поэтому ВЫ не платили. Мужу взять справку об увольнении в запас, Вам тоже взять справку с прошлого места работы. И справки о доходах с новым мест работы тоже, чтобы можно было посчитать, сколько Вы платили за ипотеку. Когда устроились на работу.
Сейчас у Вас есть смягчающие обстоятельства –Вы беременны, поэтому можно попросить отсрочку у банка в связи с рождением ребенка.
Суд обычно идет навстречу клиентам, так как в жизни всякое бывает.
Главное не отказываетесь от выплат, и тогда суд назначит, что какую-то сумму с з.п. будут забирать в счет долга. И квартира у Вас останется.
А ВЫ будучи в декрете можете найти неофициальную работу, и чтобы можно было жить. После полугода ребенка, это вполне возможно по 2 часа в день уделять работе. Как расплатитесь с долгом, то станет полегче.
Постарайтесь, в финансовом плане как можно больше себя обезопасить. 1. Найдите три или четыре источника дохода .2. Платите столько, сколько будет прописано в исполнительном листе, и не больше, а излишек денег откладывайте на счет в другом банке. 3. Постарайтесь вносить деньги без просрочек, чтобы у банка не было повода подать на вас в суд еще раз.

Ответ на этот вопрос зависит от оттого, на каких условиях предоставлялся кредит. Если это базовый банковский продукт, то заемщик берет кредит на общих условиях. Получение им преференций в зависимости от наличия у него детей, ставило бы других заемщиков в менее выгодные условия. Поэтому каких-либо особых льгот ипотека при рождении ребенка не предполагает. Но по заявлению заемщика может провести реструктуризацию долга, если финансовое положение семьи изменилось. Или таким должникам могут установить отсрочку уплаты долга. Но все это индивидуальные меры, предоставляемые банком в индивидуальном порядке. Иное дело участники государственных жилищных программ: они не только получают кредит на существенно более мягких условиях; государство всячески поддерживает их, устанавливая различные льготы за рождение первого, второго и последующих детей, в том числе и касающиеся уплаты долга по ипотеке. Для того, чтобы попасть в число участников госпрограммы поддержки молодых семей, необходимо отвечать нескольким условиям: состоять в официальном браке; иметь возраст до 35 лет; официально признаваться нуждающимися в помощи государства для приобретения жилья. Заемщики, отвечающие всем этим требованиям, заключившие договор с банком о получении ипотечного кредита с государственной поддержкой, могут рассчитывать на различные льготы при рождении детей.Рождение первого ребенка позволяет молодым родителям рассчитывать на увеличение суммы жилищной субсидии. Ее должно хватить на оплату минимум 18 кв.м жилья. Регионы вправе увеличить эту цифру, исходя из возможностей своего бюджета.

При этом планируется, что нововведение начнет действовать необычно и нестандартно для законодательной инициативы — задним числом. То есть, семьи, в которых третий и последующий ребенок появился на свет с 1 января 2023 года, уже смогут рассчитывать на такую выплату.

Президент России Владимир Путин дал поручение правительству и Центробанку по снижению ставок на ипотечные займы для многодетных семей. Семьи, где с 1 января 2023 года родился первый, второй или последующий ребенок имеют право на так называемую «детскую ипотеку» с государственной поддержкой под 6% годовых. Остальное в течение 3 или 5 лет (в зависимости от количества детей) субсидирует государство. Президент призвал пересмотреть этот вопрос и ввести государственные субсидии не на какие-то ограниченные сроки (3 и 5 лет соответственно), а на весь срок ипотечного займа.

Глава государства предположил, что так новое жилье станет более доступным для многодетных семей: если сложить стоимость материнского капитала и эти 450 тысяч рублей, то уже получится более 900 тысяч, что в большинстве регионов страны составляет около половины стоимости квартиры.

Содержание

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетной семье в её гашение при рождении третьего и последующего ребенка в 2023 году: новый закон, условия и документы

Минфин, по указанию Председателя Правительства РФ, выделил на реализацию программы поддержки многодетных семей с ипотекой 15 млрд рублей из резервного фонда правительства. 6 мая был сформирован проект закона “Об основных условиях реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года третьего ребенка или последующих детей”, который будет регламентировать порядок получения выплаты в 450 тыс. рублей в гашение ипотеки семьям при рождении третьего и последующего ребенка с 1.01.2023.

Вы не предоставили полный пакет документов подтверждающий материнство/отцовство и гражданство членов семьи.
Цель ипотечного займа отличается от требований закона. Кредит выдавался на строительство, ремонт и т.д.
Документы-основания приобретения жилья не соответствуют требованиям закона. Для готового жилья и участка земли под ИЖС – это ДКП. Для квартиры в новостройке – это ДДУ или переуступка договора долевого участия.
Объект ипотеки, еще не оформлен должным образом во всех государственных структурах (кадастр и т.д.).

Задним числом заработают новые условия программы, с 1 января 2023 года, при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка в семье, где есть ипотека, можно получить напрямую от государства 450 000 рублей. Эти деньги можно направить в гашение ипотеки, что с учетом материнского капитала в 453 026 рублей позволяет получить поддержку семьям с ипотекой более чем на 900 000 рублей.

Срок рассмотрения документов зависят от двух организаций: вашего банка и ДОМ.РФ. Обычно банки рассматривают заявление 30 календарных дней. ДОМ.РФ рассматривает документы еще 10 рабочих дней с возможностью продления срока рассмотрения еще на 10 рабочих дней. Если решение положительно, то на перечисление средств отводится еще 7 рабочих дней.

Обратиться в ваш банк с заявлением на получение поддержки о государства и полным пакетом документов согласно списку ниже.
Банк проверяет полноту и корректность представленных документов.
После проверки банком полного пакета документов от заемщика на предмет соответствия требованиям программы, документы направляются в ДОМ.РФ для проведения анализа и выделения средств на гашение ипотеки согласно закону.
ДОМ.РФ проводит проверку и анализ все документов от банка и заемщика на предмет соответствия закону и выносит свое решение относительно выплаты.
При положительном решении ДОМ.РФ переводит деньги в банк на погашение ипотечного кредита согласно реквизитам из заявления.
После поступления денежных средств от ДОМ.РФ банк делает досрочное гашение ипотеки и перерасчет графика платежей.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия получения

Поддержка в виде 450 тыс на ипотеку актуальна только для граждан РФ, действующих ипотечных заемщиков. Если вы только планируете оформить жилищную ссуду, при ее получении эти деньги использовать нельзя. А вот после оформления — без проблем, если вы подходите под условия поддержки.

Если вы и ваша ипотека соответствуете указанным условиям, можете обращаться за деньгами. Для этого посетите отделение обслуживающего кредитный договор банка. Там вы напишите заявление, которое передается оператору ДОМ.РФ, который и регулирует выплату, передает сведения в Минфин.

Собираете пакет документов и обращаетесь в офис обслуживающего банка, пишите на месте заявление на получение 450 000 и направлении их на полное или частичное досрочное гашение ипотечного кредита.
Банк отправляет документы оператору ДОМ.РФ — ему стекаются заявки из всех банков. Оператор проверяет документы. Если семья по закону может претендовать на субсидию, инициирует финансирование.
В течение 14 дней проводятся все положенные проверки. Если выдача 450 тысяч на погашение ипотеки одобряется, в течение 5 рабочих дней деньги поступят на кредитный счет.

Если сумма ипотеки большая, 450 000 идут на ее частичное досрочное погашение. В этом случае банк переоформит график. Это может быть сохранение суммы платежа с уменьшением срока или сохранение срока с уменьшением платежа.
Если остаточный долг по ипотеке укладывается в рамки 450 000, кредит закрывается полностью. После официального закрытия заемщик может снимать обременение.

Правительство избавила многодетные семьи от бюрократических проволочек. Процесс получения денег простой, пакет документов скромный. Необходим паспорт заявителя, свидетельства о рождении/усыновлении детей, документ, подтверждающий наличие ипотеки (кредитный договор) и договор покупки квартиры/дома.

Обратиться в отделение банка. Оформить заявление на получение льгот по ипотеке, указав уважительные причины. В качестве доказательств следует приложить заявление об увольнении/сокращении, справку о состоянии здоровья и т. п.
Ожидать решения. Кредитный комитет проводит оценку ситуации заемщика.
Подписать документы. При получении одобрения, заемщику выдается дополнительное соглашение, в котором прописаны условия предоставления отсрочки.

Свидетельство о рождении всех детей, которые есть в семье.
Если дети находятся под опекой, то документы, которые подтверждают данный факт.
Свидетельство о заключении брака.
Копии паспортов супругов.
Справки об уровне официального дохода супругов (запрашиваются не всегда).
Копия кредитного договора.
Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
Технический паспорт (необходим для расчета жилищной нормы на каждого члена семьи).
Справка о составе семьи.
Бумаги, подтверждающие факт того, что семья реально нуждается в улучшении жилищных условий.

Если заемщик взял ипотеку по базовой программе банка, то на льготы ему рассчитывать не стоит. Если же он стал участником государственной жилищной программы с более мягкими условиями ипотечного кредитования, тогда он может рассчитывать на получение определенных льгот.

С целью помочь молодым семьям решить некоторые финансовые трудности, а также мотивировать граждан на рождение детей, разработаны программы, которые помогают снизить кредитное бремя перед банками за счет субсидирования и помощи Правительства. И далее поговорим о том, какие льготы по ипотеке при рождении ребенка предусмотрены законодательством, кто их может получить и как их можно оформить.

квартира не пригодна для жизни;
метраж собственности не соответствует установленным нормам;
семья проживает с больным человеком;
возраст участников до 35 лет;
каждый член семьи имеет российское гражданство;
минимальный доход на двоих человек до 21 621 рублей, для троих – 32 510 р.

Происходит списание части ипотеки при рождении первого ребенка, второго малыша и возможность закрыть кредит, родив третьего. Данная система является государственной, поэтому не действует в ряде банков. В частности, многие банки не работают с государственным бюджетом. Таким образом, эти организации не смогут выделить субсидии на списание ипотеки при рождении ребенка в 2023 году.

Списание ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке производится за счет государственных средств. То есть за льготой необходимо обращаться не в банк, а в местную администрацию. Там же можно уточнить полагающиеся в конкретном регионе льготы и дотации. Для оформления льгот необходимо предъявить:

Еще один вариант: покупка квартиры на первичном рынке жилья в рамках госпрограммы. Эта схема активно применяется в Сбербанке: льготный кредит для заемщиков-родителей, считающихся социально-приоритетной категорией, предлагается на условиях до 11,4%. Прямых льгот или списания части сумм для семьи с детьми не будет. Но помощь государства в этом случае заключается в возмещении кредитной организации разницы между типовой ставкой и льготной по программе «Жилье для российской семьи».

Ипотека при рождении ребенка для многих родителей становится тяжелой финансовой нагрузкой. Нельзя допускать задолженность по выплатам за ипотеку. Узнать следует, какие законопроекты разработаны, чтобы обеспечить помощь от государства на выплату ипотеки 2023 2023 годах.

Списание части ипотеки осуществляется при рождении детей. На уменьшение платежей за счет выплаты части ипотеки государством могут рассчитывать многодетные. Каждый рожденный малыш снижает нагрузку при выплате долга. Но не стоит надеяться, что долги полностью простят, погашаются лишь части ипотеки государством.

При получении отказа в субсидии рекомендуется исправить недочеты и только после этого повторно подавать заявление. А чтобы оценить шансы на одобрение, необходимо заранее уточнить цель ипотечного кредита. Важно помнить, что получить финансовую помощь в размере 450 000 рублей за 3 ребенка на погашение ипотеки можно только один раз, даже при увеличении количества детей.

кредит выдан российским банком;
мать и отец не должны быть лишены родительских прав;
дата оформления ипотеки — не позднее 1 июня 2023 года;
ипотечный кредит оформлен на покупку квартиры, дома или участка, рефинансирование и т.д.

Схема списания долга по ипотеке реализуется следующим образом: заемщики подают заявление и необходимые документы в банковскую организацию, где оформлен договор. После проверки перечень справок передается специалистам ДОМ.РФ, которые проводят финальный анализ и выносят решение, одобрить заявку или отказать.

Поддержка многодетных семей является одной из наиболее приоритетных задач государства. Для этой цели в 2023 году была разработана программа, по условиям которой можно получить субсидию в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки. Принять участие могут семьи, в которых с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года появился третий ребенок. Что собой представляет программа, кто может получить субсидию и что для этого необходимо?

Заполненное заявление по форме банка;
Заявление-согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей;
Паспорт заемщика;
Свидетельства о рождении детей, паспорт при наличии;
Нотариально заверенные копии документов, удостоверяющие степень родства заявителя и его детей;
Копия договора купли-продажи/договора ипотеки/договора долевого участия.

Чтобы принять участие в программе, заемщик должен предоставить в банк заявление о необходимости дополнительных соглашений о рефинансировании кредита. Необходимо прикрепить к нему свидетельства о рождении детей. После рассмотрения заявления банком кредитор и заемщик подписывают соответствующее соглашение.

Правительственная программа помогает супругам, являющимся гражданами РФ, с двумя и более детьми получить льготный кредит со ставкой до 6%. Ряд банков, одобренных государством, выдает семьям ипотеку с низким процентом. Правительство в свою очередь компенсирует банкам недостающую прибыль.

Социальное кредитование направлено на улучшение жилищных условий лиц, которые не имеют собственной квартиры или нуждаются в увеличении жилплощади. Право воспользоваться привилегиями имеют граждане, которые стоят в специальной очереди и доказали, что не имеют собственного жилья. Для включения в список важно обратиться в местное ведомственное учреждение.

как облегчить нагрузку на собственный бюджет, выплачивая ипотеку;
какие льготы на ипотеку доступны в 2023;
кто может воспользоваться государственными субсидиями;
какие процедуры необходимо пройти, чтобы оформить специальный ипотечный кредит.

Важно: льготное кредитование распространяется только на жилплощадь в новостройках, приобретенную у юрлица. Если третий ребенок рождается в период субсидирования ипотеки за второго малыша, срок помощи государства увеличивается еще на пять лет, после первого льготного периода.

Списать ипотеку при рождении ребенка возможно только в настоящее время. Что будет дальше пока вопрос открытый. Продление выплат по материнскому капиталу на 2023г., возможно, будет отменено. По крайней мере, многие чиновники и государственные деятели об этом заявляют.

паспорт;
свидетельство о заключении брака;
сертификат на получение материнского капитала + копия;
документы, подтверждающие право собственности на конкретное жилье;
копия кредитного договора;
справка, подтверждающая наличие долга по ипотеке.

Подача пакета документов в Пенсионный Фонд для рассмотрения.

Перевод средств Пенсионным Фондом кредитное учреждение для погашения части ипотечного кредита. Если суммы недостаточно для досрочного погашения, добавляется еще один этап.

Обращение в кредитную организацию для снижения ежемесячного платежа и составления нового графика, по которому будет погашаться задолженность.

При рождении первого ребенка государство предоставляет субсидию на оплату 18 кв.м. ипотечного жилья. В зависимости от возможностей региона, эта сума может быть изменена в большую сторону, но не в меньшую. Кроме этого, если ипотека еще не оформлена – мать-одиночка с ребенком считается молодой семьей, если ей нет 35 лет, поэтому имеет полное право на получение займа по льготным условиям.
Когда пополнение в семье возникает второй раз – также положена поддержка. Ипотека при рождении в семье второго ребенка представлена в виде субсидии на погашение стоимости еще 18 кв.м. квартиры, кроме того, избавиться от ее части можно, используя материнский капитал. Он используется в дополнение к субсидии и никак не противоречит ее получению. Важно учитывать, при погашении ипотеки материнским капиталом, необходимо выделить доли в квартире или другом жилье каждому ребенку, это обязательное условие Пенсионного Фонда, предоставляющего выплату.
Ипотека при рождении третьего ребенка может быть погашена государством в полном объеме. Это связано с тем, что семья приобретает статус многодетной, и пользуется всеми преимуществами нового положения, в том числе и участвуя в программах кредитования. В этом случае заемщикам придется собрать множество документов и обратиться в органы местного самоуправления для предоставления субсидии.

паспорта заемщиков, которые участвуют в программе льготного ипотечного кредитования;
свидетельства о рождении всех детей, в том числе и самого младшего, благодаря которому появилось право на получение субсидии;
свидетельство о заключении брака родителей;
документы на купленную в ипотеку недвижимость и финансовый лицевой счет;
копии всех предоставленных документов.

Сертификат на материнский капитал.
Паспорт.
Свидетельства из ЗАГСа, подтверждающие заключение брака, рождение каждого из детей.
Подтверждение своего права владения собственностью, под которую оформлена ипотека.
Ипотечный договор с банком.
Выписка или справка, в которой указан размер задолженности.

Еще одной мерой поддержки семьи с детьми уже 13 лет выступает материнский капитал. Если ранее его могла получить только семья, в которой родился второй, третий и т. д. ребенок, то теперь это доступно и на первого ребенка. Получить маткапитал можно только один раз, а воспользоваться деньгами – не ранее, чем через 3 года (за исключением некоторых случаев).

Если вы читаете эту статью, значит, в вашей семье ожидается или уже случилось пополнение. Искренне поздравляю. И не только я, но и государство. В подарок от меня пусть будет этот полезный материал, а от государства – деньги. Рассмотрим, какие положены выплаты при рождении ребенка из федерального и регионального бюджетов, сколько можно получить и что для этого надо сделать.

Заявление на выплаты можно подать в течение трех лет с даты рождения. Если это сделать не позднее 6 месяцев, то сумму выплатят сразу за полгода. Если обратиться позднее, то только с даты подачи заявления. И ежегодно процедуру подачи документов надо повторять. Если по лимиту семья не проходит в какой-то год, то выплаты прекращаются.

Свидетельство о рождении, усыновлении, опеки.
Свидетельство о браке.
Документы, подтверждающие доход за последние 12 месяцев. Учитываются все виды доходов: премии, стипендии, пенсии, оплата по договорам ГПХ и пр.
Паспорта обоих родителей.
Копии трудовых книжек.
Реквизиты счета, куда поступают деньги.

Многие регионы, помимо федеральной помощи родителям, предоставляют свои социальные льготы. Этим занимаются органы социальной защиты. Выплаты делают тоже они, к работодателю обращаться не имеет смысла. Информацию о конкретных условиях лучше искать на официальных сайтах региона.

Александр, 34 года : «Ипотеку по льготным условиям оформили пару лет назад. Тогда у нас уже было двое детей, так что первоначальный взнос нам списался за счёт материнского капитала, а участие в программе «Молодая семья» дало право на субсидию, которая покрыла большую часть квартиры. Сейчас нам остаётся выплачивать только оставшуюся сумму каждый месяц, но времени осталось не так много. Вот так всего за пару лет у нас появилась своя квартира!»

Для молодых семьей с 2011 г. действует государственная федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье», призванная оказать финансовую поддержку при приобретении жилья по ипотеке. Эта программа позволяет погасить часть ипотечного кредита за счет государственных субсидий в случае, если во время ипотеки родился ребенок. Воспользоваться ей могут семьи, имеющие острую необходимость в жилье и располагающие достаточными средствами для оформления ипотечного кредита в банке.

Также обязательно соблюдение такого условия, как изменение доходов должника, согласно (пп. «б» ч. 7 Постановления). Претендовать на возмещение возможно в том случае, если совокупный доход всей семьи должника, после вычета всех ежемесячных платежей по ипотеке за три месяца, менее двух величин прожиточного минимума на каждого человека в регионе проживания должника и его семьи.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно уточнить, на каких условиях оформлялась ипотека. Если кредит предоставлялся как базовый вариант, то многодетная пара, состоящая в браке, должна проводить выплаты на условиях для всех клиентов, то есть без дополнительных льгот. Простыми словами можно сказать, что обычная ипотека не предоставляет послаблений многодетным семьям при рождении детей, если кредит был оформлен на стандартных условиях. Однако заемщик в некоторых случаях может договориться с банком о проведении процедуры под названием «реструктуризация долга» или попросить об отсрочке выплаты ипотеки.

Условия программы различаются для Москвы и регионов, но вышеприведенные требования являются общими для всей России. В городах России администрациями разработаны постановления, регулирующие порядок действия программы в этих регионах. Для уточнения условий, действующих в конкретном регионе, следует обратиться в районную администрацию.

На суммы могут рассчитывать родители и усыновители, если они являются гражданами РФ и постоянно проживают в стране;
Родители не должны быть лишены или ограничены в своих правах;
Дети не должны находиться на полном гособеспечении, то есть не должны быть отданы в детские дома;
Получить выплаты можно по месту работы одного из родителей, куда и предстоит обращаться, в отделе социальной защиты или по месту учебы (для студентов). Потребуется предоставить справку о том, что выплаты не получены в другом месте.

Также можно оформлять помощь детям до наступления их 18 лет или до 23 лет, если ребенок является учащимся очной формы. Однако сами суммы крайне малы — от 100 до 1500 рублей в зависимости от региона. Узнать о них подробнее стоит в центре социальной защиты, где можно и написать заявление.

Получить некоторые деньги можно и до того, как родится малыш, однако суммы будут несущественными. Например, при постановке на учет на ранних сроках (до 12 недель) будущая мать может рассчитывать на единовременную выплату в размере 630 рублей. Ее можно получить по месту работы, в службе социальной защиты или по месту учебы, если мать — студентка. Сделать это нужно в течение 10 дней после постановки на учет. Ту сумму можно приплюсовать к выплатам по беременности и родам и получить одновременно.

Матери-одиночки получают сумму на 100% больше. Также им положены наборы для младенцев, бесплатное питание с молочной кухни и в школе, льготы на лекарства до 3 лет;
Если один из родителей является злостным неплательщиком алиментов, суммы увеличиваются на 50%;
Дети военнослужащих или проживающие в определенные регионах (например, на Крайнем Севере или в других сложных местах) получают прибавку в зависимости от своего округа.

Единовременная сумма в 16 800 рублей;
Пособие-компенсация по беременности и родам в размере полной зарплаты;
Ежемесячное пособие в размере 6 200 рублей;
Губернаторские пособия суммой в 30 тысяч рублей для Москвы и области, в размере 36,8 тысяч для Санкт-Петербурга. Эти же выплаты положены практически всем родителям в других городах после рождения третьего дитя, но суммы разнятся;
Если после второго ребенка семья не получила материнский капитал, его можно получить после третьего.

Закон о компенсации ипотеки многодетным в 2023-2023 годах – как получить 450 000 рублей

Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям 2023 года подготовили в рекордно короткие сроки. Уже в июле Президент РФ В.В. Путин его подписал (Федеральный закон от 03.07.2023 № 157-ФЗ). Предполагается, что введение новой выплаты поможет примерно тридцати тысячам российских семей. На эти цели планируется выделить пятнадцать миллиардов рублей.

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2023-2023 годах?Последние новости и подробные инструкции опубликованы на сайте Минфина. Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета. Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» (это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством). После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.

Главным условием является год рождения ребёнка. Сейчас выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2023 году (с 1 января) и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка.

Если в семье третий ребёнок появился раньше 2023 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего (четвёртого, пятого и т.д.) ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года. Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2023, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.

Закон вступил в силу со дня его официального опубликования (произошло это 5 июля 2023). Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.

Однако, хоть списание ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка невозможно в рамках стандартного кредита, заемщик может рассчитывать на отсрочку платежей по основной сумме долга (проценты все равно подлежат выплате) сроком до 3 лет при появлении первого ребенка и пяти при появлении второго.

Необходимо отметить, что механизм субсидирования процентных ставок по ипотеке уже был отработан в 2023-2023 годах. При этом роль самих заемщиков сводится к минимуму: льготную ставку оформляют сами банки, которые потом получают государственную поддержку в виде субсидий. Аналогично работает госпрограмма льготного автокредитования для российских семей — .

Российские семьи, в которых с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года появится второй или третий ребенок, смогут получить ипотеку на льготных условиях — под 6% годовых . При этом ипотечный кредит должен быть оформлен на покупку жилья на первичном рынке. Помимо этого те родители, у которых уже есть действующая ипотека, взятая после 1 января 2023 года, при рождении в период действия программы (до конца 2023 года) 2-го или 3-го ребенка, смогут рефинансировать остаток по кредиту под те же 6%. В обоих случаях процентные ставки свыше 6 процентов берет на себя государство, поэтому новая госпрограмма в обиходе уже получила название «субсидирование ипотеки в 2023 году для семей с детьми» .

Однако если семья получила субсидию в связи с рождением второго ребенка, но в течении действия льготы рождается третий ребенок, то субсидирование для семьи продлевается еще на 5 лет после завершения срока действия первой субсидии (то есть в общей сложности для таких семей субсидирование будет осуществляться на 8 лет), при этом важна дата рождения третьего малыша — не позднее 31 декабря 2023 года. Кроме того, если действие субсидии, предоставленной на второго ребенка, закончилось, а в семье до 2023 года появился третий ребенок, то ее действие возобновится на 5 лет с даты его рождения.

По условиям упомянутой программы, супруги вправе оплачивать из заемных средств жилое помещение площадью 42 м2. Но с появлением в семье новорожденного, норма площади увеличивается, ведь семья состоит уже из 3 человек – теперь размеры помещения рассчитываются при учете 18 м2 на члена семьи. А потому супруги вправе обратиться за жилищной субсидией в сумме, которой хватало бы на оплату 18 м2 площади.