Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Можно ли без управляющей компании поменять вводной электропровод в квартиру от щетчика и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Часто в плохую погоду при сильных ветрах и дождях происходят короткое замыкание, обрывы проводов. Электроснабжающая организация обслуживающая эти сети не спешит выезжать на аварии. А если «аварийка» и приезжает то делают все не качественно, лишь бы поскорее уехать. Знакомая ситуация?
Подключить свой дом к электричеству можно двумя способами, по воздуху и под землей. Оба способа хороши и Вы можете выбрать тот который вам больше нравится. Главным плюсом ввода по воздуху является то, что провод всегда на виду и если с ним что либо случится, починить его не составит труда. Минус в том что провода висят над территорией участка и портят внешний вид здания. Допустимые расстояния при монтаже по воздуху.
С чего начать
В жилых домах, где люди живут не первое десятилетие ситуация с отгаром вводного кабеля вообще ситуация типичная. Перегрузили современными электроприборами квартиры, всё чаще в щиты лезут провайдеры, установщики стиральных машин и водонагревателей, а ещё чудо-мастера из ЖЭКа (ТСЖ, ЖЭУ, ЖСК) ничего не понимающие. А в щитах наследие от строителей, вместо защиты кабеля стоит сам по себе взрывоопасный пакетник. Как результат самое перегруженное звено и рвётся – кабель отгорает. Иногда пропадает свет в целой квартире, иногда без электричества половина квартиры (если на вводе было два кабеля). Само-собой и в этой ситуации нужно менять кабель.
Являюсь собственником гаража в кооперативе. Председатель без моего согласия разместил на одной стене моего гаража пожарный щит, а на другой доску объявления. Перемещать щит и доску отказывается, могу ли я убрать щит и доску и какие у меня права?
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
6. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками «за», «против» или «воздержался» в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.
Жилищный кодекс Российской Федерации
5. Администратор общего собрания размещает сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, переданное ему в соответствии с частью 2 настоящей статьи, в системе не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения такого собрания. В указанный срок администратор общего собрания направляет сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждому собственнику помещения в данном доме посредством системы.
когда дело дошло уже до снятия пломб на счётчике, одёрнул руку, задумался — может стоит ещё раз сходить, уведомить.
телефон контролёра потерял, пошёл сам в районное отделение ЭО. там сидит сварливая бабка, начала меня учить тому, как и что я должен. я её спрашиваю, как мне из конкретной ситуации выйти, а она мне про то, что надо было. в общем составила заявку, сказала, что контролёр в отпуске. дала ещё раз ТУ на замену. зачем-то меня язык потянул спросить про то, надо ли мне брать разрешение у УО. и тут её накрыла новая волна. оказалось, что обязательно надо. но когда я спросил её, что будет, если я поменяю без разрешения УО, сказала — «ну что поделаешь, нет так нет». дурдом.
и ещё выяснилось, что вместе с кабелем надо менять ещё и ПУ, т.к. он старый (78г) и у них на него новых пломб нет (. ).
Некоторые правовые аспекты замены счётчика и кабеля ввода
Но мучает вопрос — а вдруг что не так. вдруг заставит брать согласование?
поэтому как бы это всё юридически грамотно оформить (желательно в письменном виде), чтобы просто поставить УО перед фактом и чтобы юридически это было правомерным.
#1 Некоторые правовые аспекты замены счётчика и кабеля ввода
я всё это дело затянул)) меняю до сих пор, всё руки не доходят. когда частично разобрал гофру, выяснилось, что зря я вообще стал этим заморачиваться.
кабель и счётчик ставились в далёкие советские времена (счётчик 78года, кабель наверное ещё старше), кабель сделан очень качественно — каждый провод в отдельной шнуровке, это всё обёрнуто сначала в резиновую прокладку, а затем в гофру.
да, гофра кое-где сгнила от влаги, но всё остальное в отличном состоянии.
Капитальный ремонт осуществляется за счет средств, которые ежемесячно поступают от жильцов дома в управляющую компанию. Соответственно управляющая компания отвечает за грамотный, профессионально выполненный монтаж электропроводки в подъезде. Периодичность проведения капитального ремонта варьируется в разных домах. Ежемесячная оплата за него так же разная в разных субъектах (от 1,38 рубля за кв.м. до 15 рублей). Если это необходимо, жильцами может быть принято решение о дополнительных сборах.
В заключении нужно сказать, что замена проводки в подъезде многоквартирного дома — очень серьезное дело, которое должны выполнять исключительно профессионалы. Отнеситесь внимательно к данным работам и проконтролируйте соблюдение норм, соответствие стандартам и выбор персонала для безопасности себя и близких в дальнейшем. Все работы должны соответствовать существующим стандартам и требованиям, чтобы на многие годы вперед избавить жителей от переживаний за возможные неприятные последствия плохого монтажа.
Можно ли выполнить электромонтаж алюминиевым кабелем в многоквартирном доме
При аварии все потребители электроэнергии переключаются на один трансформатор, пока специалисты не устранят поломку. В другом случае – в штатном режиме подача энергии ведется через один трансформатор. Если имеет место авария, напряжение тут же передается на второй трансформатор – резервный.
Прежде чем производить установку и подключение квартирного щита, оснащенного в соответствии с последними требованиями, целесообразно поменять вводной кабель на новый и большего сечения. Помимо этого нужно правильно выбрать сечение токонесущих жил, соответствующих планируемой суммарной нагрузке потребителей. Далее мы подробно поговорим о том, как заменить вводной кабель в квартире и частном доме.
Причины замены
Причин может быть несколько. Во-первых, по причине выхода из строя вводного кабеля или же необходимость замены продиктована сроком его службы. Во-вторых, жилье современного человека укомплектовано обширным парком электрических приборов, работа которых создает значительную токовую нагрузку, превышающую расчетную величину мощности, на которую рассчитано сечение действующего вводного кабеля. В-третьих, желание обустроить персональный квартирный распределительный щит. Не секрет, что подъездные щиты, к примеру, в старом панельном доме укомплектованы, в лучшем всего одним автоматическим выключателем, обеспечивающим подачу электропитания и защиту всей квартиры. В то же время не везде еще удалось избавиться от такого тяжелого наследия прошлого, как пробковые предохранители.
С чего начать
Остался не освещенным весьма актуальный вопрос, за чей счет производятся вышеописанные работы. Замена вводного кабеля, не зависимо от того, где это будет произведено, в частном доме или в квартире, производится за счет владельца жилья. Исключение составляет вариант плановой замены ввода, капитального ремонта или модернизации сети электроснабжения.
Решая вопрос, сделать ли работу своими руками, следует помнить, что подобный вид монтажа требует профессионального решения вопроса силами опытного электромонтера, знающего и соблюдающего требования нормативных документов. Для привлечения специалистов лучше не пытаться решать мучительный вопрос, кого звать в качестве электромонтера, а обратиться в управляющую компанию или в иную организации, занимающуюся эксплуатацией электрооборудования дома.
В большинстве случаев электроснабжение частного дома осуществляется по отводу от воздушной ЛЭП, для чего используется самонесущий изолированный провод с алюминиевыми жилами марки СИП. Не исключена вероятность, что часть вводной магистрали будет проложена по фасаду здания. Заменить часть ввода от столба до стены особых проблем не вызывает, ее без труда произведут специалисты. Очень важно произвести монтаж проводки по стене дома в соответствии с требованиями норм электропожаробезопасности, а также правильно выполнить ввод в стену. Если фасад выполнен из негорючих материалов и не отделан сайдингом, вводной кабель можно проложить в коробе или гофротрубе. Владельцу частного дома необходимо знать, что СИП имеет горючую оболочку, а потому прокладывать такую проводку по дереву запрещено, поэтому перед участком крепления линии к деревянной стене необходимо подключиться к кабелю с медными жилами, используя специальные герметичные зажимы. В случае сайдинговой отделки, СИП, даже если он проложен в защитной оболочке, должен отстоять от стены на расстояние не менее 7 см. Ввод в здание через деревянную стену обустраивается металлической втулке, в качестве которой используется толстостенная труба. Более подробно о том, как провести кабель через стену, мы рассказывали в отдельной статье.
Особенности замены кабельного ввода в доме
Причин может быть несколько. Во-первых, по причине выхода из строя вводной магистрали или же необходимость замены продиктована сроком службы кабеля. Во-вторых, жилье современного человека укомплектовано обширным парком электрических приборов, работа которых создает значительную токовую нагрузку, превышающую расчетную величину мощности, на которую рассчитано сечение действующего вводной магистрали. В-третьих, желание обустроить персональный квартирный распределительный щит. Не секрет, что подъездные щиты, к примеру, в старом панельном доме укомплектованы, в лучшем всего одним электрическим автоматом, обеспечивающим подачу электропитания и защиту всей квартиры. В то же время не везде еще удалось избавиться от такого тяжелого наследия прошлого, как пробковые предохранители.
Для того, чтобы заменить ввод электричества потребуется вскрытие опломбированного счетчика, так как домовладельцу делать это самолично строго запрещено, потребуется согласование с организацией занимающейся контролем и поставкой электроэнергии. Как правило, этим занимаются соответствующие отделы районных или муниципальных электрических сетей.
Для привлечения специалистов лучше не пытаться решать мучительный вопрос, кого звать в качестве электромонтера, а обратиться в управляющую компанию или в иную организации, занимающуюся эксплуатацией электрооборудования дома.
Как заменить вводной кабель в квартире и частном доме?
При расположении проводов над проезжей частью дороги минимальное провисание нижнего провода не должно быть меньше 6 метров. В случае необходимости расположения кабелей над дорожками их требуется монтировать на высоте, превышающей 3,5 метра. Расположение изоляторов на стене дома выбирают так, чтобы прикрепленные к ним провода размещались над поверхностью земли не ниже, чем на 2,75 метра. Выращивание деревьев и даже кустарников под электрическими проводами недопустимо.
