⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Япляется Ли Задолженностью По Услугам Жкх Если Не Платить Вознаграждение Председателю Комитета Мкд». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В соответствии с положениями части 7 статьи 161.1 Жилищного кодекса председатель совета МКД осуществляет руководство текущей деятельностью совета МКД и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.
Япляется Ли Задолженностью По Услугам Жкх Если Не Платить Вознаграждение Председателю Комитета Мкд
Вознаграждения, выплачиваемые физлицам по гражданско-правовым договорам, в т. ч. лицам, являющимся председателями советов многоквартирных домов, облагаются страховыми взносами на ОПС и ОМС и не облагаются страховыми взносами на ОСС на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.
Письмо Минфина России от 7 февраля 2023 г. N 03-15-05/7618 Об уплате страховых взносов с сумм вознаграждений председателю совета многоквартирного дома, осуществляющего управленческие функции
Положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 420 Налогового кодекса определено, что объектом обложения страховыми взносами для организаций признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, производимые, в частности, в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг.
«Внимание! Данный раздел не является самостоятельным источником поступления и регистрации жалоб и обращений граждан. Электронные обращения, содержащие конкретные сведения о фактах нарушения закона, следует оформлять путем кликания мышкой на окошко
«ИНТЕРНЕТ-ПРИЕМНАЯ» или направления жалобы почтой по адресу: 355035, г. Ставрополь, пр.Октябрьской революции, 9/1»
Япляется Ли Задолженностью По Услугам Жкх Если Не Платить Вознаграждение Председателю Комитета Мкд
На основании части 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Законно установление вознаграждения председателю совета многоквартирного жилого дома?
Председатель совета многоквартирного дома наделен полномочиями, предусмотренными жилищным законодательством РФ, выступает в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, и подотчетен совету многоквартирного дома и общему собранию собственников. Полномочия председателя многоквартирного дома изложены в ч. 8 ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ.
Чтобы осуществить такую возможность, необходимо предварительно просчитать, какой объем услуг будет необходим совету в предстоящий год и какова их средняя рыночная стоимость. С данными расчетами нужно обратиться в управляющую компанию для внесения соответствующего пункта в договор.
Кроме вознаграждения членам совета, иногда могут понадобиться средства для организации различных мероприятий, связанных с управлением домом. К примеру, если необходимо подготовить некоторые предложения, которые следует рассмотреть на очередном собрании жильцов, то безусловно понадобится немало бумаги и канцелярских принадлежностей. Постоянно присутствуют расходы на телефонную связь, копирование документов и многое другое.
Как возможно осуществлять плату
Необходимость финансирования труда членов совета оговаривается на собрании жильцов многоквартирного дома. В большинстве случаев, этот вопрос решается положительно и создается специальный фонд для оплаты труда председателя, пополняющийся за счет добровольных сборов, осуществляемых собственниками жилья.
Мы, собственники жилого помещения в МКД не однократно требовали от УК Авангард исключить из нашей квитанции-извещения вышеуказанную дополнительную услугу. Однако УК Авангард в нарушение законодательства РФ наши требования игнорирует и начисляет пени за не оплату.
Новое в блогах
Проверка показала, что ООО УК «Центржилсервис» предусмотрело выплату вознаграждения председателю совета МКД в размере 3, 50 руб. с кв.м., включив указанные расходы в квитанции жильцов на оплату услуг ЖКХ, сославшись при этом на решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договор возмездного оказания услуг, заключенный с председателем.
По представлению прокурора Центрального района из оплаты коммунальных услуг исключено денежное вознаграждение председателя совета многоквартирного дома.
ЕЩЁ РАЗ ОТМЕТИМ, что дополнительная услуга «вознаграждение председателю совета МКД» – даже если и может оплачиваться собственниками помещений в МКД, то только добровольно.
Если, по мнению надзорных органов, решение собрания до 30.06.2023 г. не противоречит законодательству РФ и данная услуга может включаться в квитанцию, то тогда она не должна являться обязательной к оплате.
Думаю, мозг нормального человека такого объема негатива не выдержит. Но мы должны знать то, что реально происходит. Должны знать, что с несправедливостью мы сталкиваемся ни в одиночку, а многие это уже прошли, сумели отстоять свои права, и выиграли дела в суде! И уже существует судебная практика, важно только найти образцы документов по нашему вопросу.
Какого вопроса в работе совета МКД ни коснись, практически все упирается в недостаточный объем знаний по такой непростой теме ЖКХ. Как написать исковое заявление, где взять образец. Для этого приходится тратить огромное количество времени, сил, изучать законодательство РФ, нормативно правовую базу. Грамотно составить и подать иск. И конечно, неоценимую пользу нам может дать обзор судебной практики.
В помощь председателю МКД
Дорогие коллеги!
О том, что на сайте должен быть раздел судебная практика по вопросам ЖКХ я решила еще при создании нашего первого сайта (наш-управдом, если вы еще помните…). И на протяжении всего времени я регулярно проводила обзор судебной практики, изучала акты судебной практики. Все-таки чтобы правильно составить иск, судебная практика, изучение ее может оказать нам немалую помощь.
Многие УК не гласно и в нарушение законодательства оплачивают «хорошим» председателям за счёт средств и со счёта дома. Тем кто подписывает им всё что подсунут оплачивают до 8т.руб. Понемногу (500р.) оплачивают за счёт дворников,уборщиц увеличив им на эту сумму зарплату. Всё это не законно! Со вступлением закона о капитальном ремонте,возникла проблема как оплатить расходы по оформлению и обслуживанию спецсчёта и уполномоченному по дому.
Вознаграждение Председателю Совета МКД
В нашей УК, где я работаю, мы Председателям Советов Домов делаем скидку в виде освобождения от оплаты за содержание и ремонт жилья, но это проводим через общее собрание, одновременно с выбором Совета дома и председателя. Раньше освобождали на 100% теперь на 50%.
Цена договорная
Анна, добрый день. Не смог написать в личку (профиль не дает возможности прикреплять файлы, поэтому пишу сюда).
1. Читаем «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2023 г. N 354, редакция от 04.05.2023 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2023 г. № 344 и от 19 сентября 2023 г. № 824:
Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Япляется Ли Задолженностью По Услугам Жкх Если Не Платить Вознаграждение Председателю Комитета Мкд
Федеральным законом от 29.06.2023 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ введена ч. 8.1, устанавливающая право собственников помещений принять решение на общем собрании о выплате вознаграждения, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Законно установление вознаграждения председателю совета многоквартирного жилого дома?
На основании части 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
