Замечания к договору: обновленная информация, быстрый ответ

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Замечания к договору и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

На сегодня нет унифицированного, обязательного к применению образца протокола разногласий, так что предприятия и организации имеют полное право писать его в произвольном виде или по шаблону разработанному внутри компании и утвержденному в его учетной политике. При этом, вне зависимости от того какой вариант будет выбран, данный документ должен включать в себя ряд необходимых сведений:

Договор может быть подписан только тогда, когда обе стороны полностью удовлетворены всеми положениями договора. С момента его подписания, все возникающие в дальнейшем споры и разногласия по поводу его содержания могут решаться в судебном порядке (если, конечно, сторонам не удастся договориться мирным путем).

Содержание

Срок составления протокола разногласий

По закону срок составления данного документа составляет тридцать дней. Однако, на практике этот период значительно короче, поскольку обычно компании заинтересованы в том, чтобы заключить договор как можно раньше.

Далее поэтапно разберемся, как оформить протокол разногласий к договору и сделать это максимально грамотно. Унифицированной формы нет, и если в организации много контрагентов, удобно разработать шаблон и использовать его по мере необходимости. В нем обязательно должны присутствовать следующие реквизиты, расположенные по порядку:

В самом названии документа заложено понимание того, что такое протокол разногласий к договору. Это список условий текста контракта, предложенного одной стороной, которые не устроили другую сторону, и встречные предложения. Или, используя юридические формулировки, отказ от акцепта и встречная оферта. С его помощью стороны согласовывают на стадии подготовки контракта его отдельные условия. Так достигается взаимопонимание и заключение соглашения на максимально выгодных условиях. Его надо отличать от дополнительного соглашения и приложения. Допсоглашение составляется к уже готовому контракту, а приложение чаще всего составляется с целью разгрузить текст контракта от большого количества технических и иных деталей соглашения.

Зачем нужен

Форма протокола разногласий к договору только письменная (обычно в виде таблицы, в которой содержится оспариваемое условие и встречное предложение). Конечно, контракт разрешается просто переписать с учетом возражений другой стороны, и чаще всего так и происходит на практике, но это не всегда возможно. Например, если используется публичное соглашение, регистрируемое в учетной политике предприятия либо если стороной получена официальная оферта, предложение по почте и т. д.

Для оформления въезда в ЗАТО «Новоуральск» Исполнитель обязан своевременно (не менее чем за 5 рабочих дней — только для граждан Российской Федерации) прислать в адрес Заказчика по электронной почте: [email protected] письмо в форматах pdf и word с указанием:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами» (ФГУП «НО РАО»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице заместителя генерального директора — начальника отделения «Новоуральское» отделения «Северское» ФГУП «НО РАО» Александрова Вячеслава Владимировича, действующего на основании доверенности от 04.07.2023 №319/62/2023-ДОВ, с одной стороны, и

Каковы особенности для закупок

Озаглавить документ.
Вписать дату и место его составления.
Сослаться на первоначальный контракт и вписать основные реквизиты — номер и дату.
Прописать основную информацию о поставщике и заказчике — название организаций, Ф.И.О. руководителей или уполномоченных представителей, правоустанавливающую документацию.
По пунктам или в таблице привести все изменения в таком формате: первоначальная, промежуточная и окончательная (согласованная) версии.
Указать, что стороны согласовали корректировки по контракту. Прописать, сколько экземпляров протоколирующего документа составлено, и для кого они предназначаются.
Подписать у руководителей или уполномоченных представителей. Поставить печати, если организации их используют.

Ч. 1 ст. 445 ГК РФ регламентирует, что ПР является извещением об акцепте на других условиях. ПР к контракту согласовывает/уточняет/корректирует отдельные пункты документа, с которыми одна из сторон не согласна либо содержание отмеченных пунктов вызывает неоднозначное значение.

В каких случаях используется протокол разногласий?

Контракт признается оформленным лишь после согласования обеими сторонами всех разногласий. С даты подписания договора, все разногласия, возникающие по его содержанию, могут разрешаться лишь в суде (конечно, если участники сделки не оформят мирное соглашение).

В какие сроки подается?

Место и дата его оформления.
Номер и дата контракта к которому он относится.
Название учреждений, между которыми подписывается соглашение.
Перечисление пунктов, подлежащих правке (с обозначением первоначальной трактовки и предлагаемой версии).

Давайте попробуем выработать, отладить, утвердить и запустить в действие жизнеспособный механизм согласования проектов документов, способный снять с сотрудника службы делопроизводства или канцелярии бремя ответственности и свести к минимуму ошибки при составлении и утверждении тех или иных документов компании. Наша справка Существуют две формы согласования: внутренняя и внешняя. Внутреннее согласование – это анализ и оценка ведущими специалистами (руководителями соответствующих служб или подразделений организации) проекта документа с целью проверки корректности формулировки содержания, возложения ответственности, сроков исполнения, финансовых выгод или потерь, проверки соответствия данного документа действующему законодательству и локальным нормативным актам компании.

Объявляем замечание или выговор

Начиная разговор о договорной работе необходимо вспомнить, что под договором в российском законодательстве понимается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В основе договора лежит принцип свободы

Согласование проекта документа: 7 главных вопросов

В противном случае считается, что договор подписан, а каких-либо спорных моментов между сторонами официально не существует. Содержание Для подобного документа не существует утвержденной формы, поэтому его можно составить в произвольном виде.

Существенными являются условия о предмете договора, а также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. 1. Общие требования к договорам

предмет, отражающий суть устанавливаемых правоотношений между контрагентами;
цена договора или порядок ее определения (может отражаться непосредственно в тексте договора, либо в соответствующем Приложении к договору с обязательным отражением его как неотъемлемой части данного договора);
сроки выполнения сторонами своих обязательств по договору;
порядок расчетов;
права и обязанности сторон;
ответственность за неисполнение обязательств;
порядок урегулирования и разрешения споров;
юридические адреса, почтовые реквизиты, сведения о банковских счетах, номера факсов и контактных телефонов, адрес электронной почты (при наличии такового).

2.2. Формы Договоров

1.1.6. Документы по исполнению договора — документы, подтверждающие исполнение обязательств из договора, первичные учетные документы, иные документы, связанные с исполнением обязательств из договора (накладные, акты, платежные поручения, чеки, акты сверки расчетов, акты зачета и другие подобные документы).

Юрист в команде не обязателен, если у вас есть время заниматься околоюридическими вещами. Основные юридические риски тривиальны и менее опасны, чем риски, которые отлавливаются элементарной логикой и здравым смыслом. Отсутствие юриста поможет стартапам сэкономить на издержках во время старта.

Централизованный подход подразумевает наличие в организации специального структурного подразделения или рабочей группы, которая занимается договорами. Задача исполнителя – доставить проект договора или оферту в этот отдел, а согласованием, учетом и хранением будут заниматься специалисты.

В каких случаях составляется лист согласования договора

Мы действительно выигрываем в судебных спорах! В отличие от других наша компания не дает стопроцентных гарантий, обещая достичь невозможного. Мы лишь делаем все возможное и зависящее от нас для достижения положительного результата.

6.5. Стороны договорились, что в случае отсутствия у ЦТС технической возможности оказывать Абоненту услуги связи, предоставляемые по настоящему Договору, в дальнейшем, ЦТС передает исполнение обязательств и осуществление прав по настоящему Договору другому оператору связи, который становится исполнителем услуг по настоящему Договору, и Абонент дает на это согласие при подписании настоящего Договора. Фактом уведомления Абонента о состоявшейся уступке настоящего Договора новому оператору связи сторонами признается получение Абонентом счета на оплату услуг, с указанием платежных реквизитов нового оператора связи.

2.2.5. Направлять в банк, осуществляющий расчетно-кассовое обслуживание Абонента, распоряжение о безакцептном списании со счета Абонента денежных сре дств в с умме стоимости услуг связи, оказанных Абоненту в расчетном периоде, по действующим тарифам, в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

Пункт 2.2.5. Договора исключить

4.3. При нарушении Абонентом правил эксплуатации абонентского устройства, использования несертифицированного абонентского устройства в результате цего ЦТС причинен материальный ущерб, ЦТС вправе взыскать с Абонента штраф в размере 1 000 (одной тысячи) руб., а также требовать возмещения убытков, в части непокрытой неустойкой.

наименование и контакты заказчика и поставщика;
основные регистрационные сведения и реквизиты сторон;
место составления;
текущую дату;
основание для изменений;
первоначальное положение, требующее корректировки;
новую трактовку.

Правила составления

После подписания контракта все изменения фиксируются в дополнительном соглашении. Существенные условия изменить нельзя. Но есть и исключения — в определенных ситуациях допускается корректировка тарифных показателей, цен и объемов поставки.

Порядок рассмотрения

Стороны вправе изменить условия основного соглашения. Такая возможность существует как в отношении гражданских договоров, так и для государственных муниципальных контрактов. Для фиксации новых условий понадобится протокол разногласий. Если обе стороны не хотят заново составлять соглашение, они протоколируют все позиции, с которыми не согласны, и предлагают другую трактовку того или иного предложения.

Официальные названия каждой стороны (полное наименование фирмы или ФИО и паспортные данные гражданина).
Реквизиты основного договора (оферты), по поводу которого возникли разногласия: название, дата и место его составления.
Подписи, реквизиты, контактные данные (при желании) обеих сторон.
Содержательная часть – здесь и описываются предметы разногласий. Обычно она составляется в виде таблицы: в левой колонке исходная редакция с точным цитированием положения из договора, а в правой – редакция, которая устраивает сторону.
Дата, место составления и подписания протокола.

Акцептом на иных условиях будет протокол разногласий к договору, отражающий, с какими именно условиями не согласен контрагент и желаемую им редакцию таких положений. Подписание договора с протоколом разногласий используется в следующих случаях:

Тонкости составления протокола разногласий к договору

Использовать протокол разногласий для таких целей опасно. Если замечания в протоколе надуманные, заказчик может усмотреть уклонение от заключения контракта или направить жалобу в ФАС. Если проблема в невозможности уложиться в сроки исполнения контракта, выгоднее уплатить неустойку, чем на два года лишиться доступа к торгам.

Протокол разногласий готовится и направляется с использованием функционала электронной торговой площадки.
Документ подписывается усиленной электронной подписью лица, которое вправе действовать от имени победителя торгов.
Протокол направляется в течение пяти рабочих дней с момента размещения заказчиком в ЕИС проекта контракта. На один контракт может быть подготовлен только один протокол разногласий.
Заказчик рассматривает протокол в течение трёх рабочих дней. Результат — размещение в ЕИС доработанного проекта контракта или старого проекта с указанием причин отказа во внесении изменений.
Победитель торгов реагирует на решение заказчика в течение трёх дней. Результат — подписание контракта и его размещение в ЕИС или направление в ФАС жалобы на несогласие с отказом заказчика внести исправления. Отсутствие реакции — основание признать победителя торгов уклоняющимся от заключения контракта.

Процедура использования протокола разногласий

Закупки по 223-ФЗ проходят в соответствии с положениями о закупке, которые заказчики разрабатывают сами, закон устанавливает только общие правила. Порядок заключения контрактов индивидуален, в том числе в части составления и направления протокола разногласий. В большинстве случаев такая возможность для победителя торгов предусмотрена.

В каких случаях подрядчик отвечает за устранение недостатков по договору подряда, а в каких не обязан устранять возникшие дефекты? Что делать, если выявлены недостатки работ? Какие сроки устранения недостатков по договору подряда существуют? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в статье.

Сроки устранения недостатков по договору подряда

Обязать подрядчика в судебном порядке исполнить гарантийные обязательства по договору подряда.
Данный вариант является не самым эффективным. Так, имеется судебная практика, согласно которой обязать подрядчика исполнить обязательство в натуре нельзя.
Кроме того, даже если будет получено судебное решение, приставам будет очень сложно фактически обязать подрядчика выполнить работы.
Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков иную организацию, а убытки взыскать с подрядчика.Данный способ правовой защиты более перспективный. Однако стоит учитывать ряд моментов:

Заказчик вправе своими силами устранить недостатки за счет подрядчика только в случае, если это предусмотрено договором.

Алгоритм взыскания компенсации через суд

Необходимо грамотно зафиксировать все выявленные недостатки.
Важно помнить, что заказчик должен доказать, что недостатки возникли по вине подрядчика, а не в результате действия непреодолимой силы или естественного износа.
Провести совместный с подрядчиком осмотр.
Договором подряда может быть согласован порядок обнаружения и фиксации недостатков работ в рамках гарантийных обязательств. Например, стороны могут согласовать совместный комиссионный смотр объекта; порядок фиксации недостатков и дефектов; порядок извещения подрядчика о выявленных недостатках. Если такие условия согласованы в договоре, то следует их соблюдать.
Провести строительно-техническую экспертизу.
В случае скрытых недостатков чаще всего необходимо проводить независимую экспертизу. На экспертизу рекомендуется выносить не только вопросы о наличие недостатков, но также и вопросы, связанные с происхождением недостатков, а также стоимости устранения недостатков. На практике возникают ситуации, когда стоимость устранения недостатков больше цены договора подряда.
Зафиксировать все последствия, связанные с обнаруженными недостатками.
В случае судебного взыскания убытков с подрядчика заказчик должен доказать, что в причинении убытков виноват подрядчик (причинно-следственную связь).Если обратиться к примеру с некачественной гидроизоляцией, то для того, чтобы потребовать возмещение убытков стоит также своевременно зафиксировать факт протечки, замыкания проводки, вывода из строя техники.
Предъявить подрядчику требование об устранении недостатков.
Требование об устранении недостатков должно быть направлено по юридическому адресу подрядчика (или иным способом, предусмотренным договором). Требование должно содержать полный перечень недостатков, которые должен безвозмездно устранить подрядчик и срок устранения.

1.3.6. С контрагентом, в отношении которого выявлены условные Параметры безопасности, договор может быть заключен под личную ответственность лица, которое будет заключать (подписывать) договор от имени Компании.

1.3. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ

5.1.4. Лицо, подписавшее договор от имени Компании при наличии замечаний согласующих подразделений или Параметров безопасности, несет личную ответственность за все возможные отрицательные последствия для Компании, в том числе за убытки Компании, возникшие в связи с этим договором, в том числе в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения такого договора контрагентом

Приложение № 2

2.1.11. Каждая страница многостраничного договора должна содержать в нижней части страницы место для подписи сторонами договора с указанием: наименования, номера, даты договора и фамилии и инициалов лиц, подписывающих договор.

Если обеими сторонами сделки подписаны и договор, и протокол разногласий, и протокол согласования разногласий, то исходя из судебной практики (Постановление ФАС ВВО от 09.11.2023 № , Постановление ФАС ВВО от 04.04.2023 № ) действие условий документов будет действовать в следующем порядке: — положения договора будут действовать в части, не измененной протоколом разногласий и протоколом согласования разногласий, — положения протокола разногласий будут действовать в части, не измененной протоколом согласования разногласий, — в остальном будут действовать положения протокола согласования разногласий.

Для этого следует провести обследование бизнес-процессов и методов работы предприятия. На основании полученной информации можно решить вопрос о том, кто будет ответственным за организацию договорной работы:

Замечания к договору