Земля В Аресте На Ней Дом: обновленная информация, быстрый ответ

У меня стоит дом, земля неоформлена еще с тех времен, на этой земле еще впритык стоит один дом, вопрос чтобы оформить землю я могу ее всю выкупить? Или тот человек у кторого стоит дом может ли он все на себя оормить? И если этот человек оформит все на себя то дом мой который стоит на земле как он будет мне принадлежать а земля будет чужой? Или как?

Как правильно оформить покупку земли (земля под ИЖС), на которой стоит ветхий дом. На дом нет правоустанавливающих документов. Есть только домовая книга. К дому проведено электричество. И в нем прописаны родственники владельца земли. В будущем хотим построить на этой земле новый дом (не на месте старого), оформить адрес и прописку.

Моя тетя по наследству получила 1/2 дома, который стоит на 24 сотках земли. Живут они на этой земле больше 80 лет. Только дом поставлен новый. Земля не в собственности, только дом. Она мне хочет сделать дарственную только на 6 соток земли? Возможно это не оформляя документов на землю. Если нет, то какие сначала надо получить документы для этого. Собственниками дома являются 2 чел. Моя тетя (1/2)и двоюродный брат (1/2).

Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?

Содержание

Если Земля Под Арестом Что С Ней Нельзя Делать

Запрет соответственно сформулирован следующим образом: «На основании исполнительного производства № ____, возбужденного на основании исполнительных листов Арбитражного суда __________, постановлений ИФНС о взыскании денежной задолженности с должника ФГУП «ШШШ» разрешить регистрацию перехода права собственности от ФГУП «ШШШ» к ОАО «ШШШ»; запретить регистрацию перехода права собственности от ОАО «ШШШ» к другим собственникам»

бумаги, подтверждающие право собственности,
копия постановления об аресте,
квитанция об оплате госпошлины,
документы, свидетельствующие о прекращении основания наложения ареста: квитанции об уплате, решение о разделе наследства и т.д.

Если все документы в порядке, обе стороны вызываются в суд для дачи показаний. Делается это путем рассылки письменных уведомлений с указанием даты и времени визита.
В ходе слушаний судья выясняет все обстоятельства, сопутствовавшие возникновению спорной ситуации, и решает, можно ли снять арест с участка или нет.

По результатам рассмотрения дела по существу будет вынесено определение суда. Если решение положительное, то человеку выдадут новое свидетельство о возобновлении приостановленного права владения, пользования и распоряжения участком.
Если же решение было отрицательным, у гражданина есть полномочие подать жалобу в порядке апелляции. В таком случае все материалы передаются в вышестоящий суд, который и осуществляет пересмотр.

Поэтому — поездите, присмотритесь и выберите неск участков, которые приглянутся. А потом уже — к юристу, экспертизу документов. А если голос сердца для Вас не главное — смотрите, чтобы участок был в черте населенного пункта, дорога, электричество, водоснабжение и прочая инженерия. Такой участок не будет дешевым.

Судебные приставы – сотрудники ФССП. Они накладывают арест в случае возбуждения исполнительного производства. Делается это не просто так, а лишь на основании вступившего в силу решения судебного органа, как обеспечительная мера.
Налоговые органы путем обращения в прокуратуру за предоставлением им соответствующего полномочия. Они могут сделать это, если у владельца участка есть значительная налоговая задолженность.

Арест на дом и землю приставы

Никто не заинтересован в том, чтобы статус «арестованный» навсегда сохранился в документах на недвижимость. Однако, как для наложения, так и для снятия ареста необходимо соблюдать правила. При этом условия снятия ограничений зависят от причин применения меры наказания.

В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено. Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки. Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут.

Зачастую процедура переоформления права собственности на земельные участки имеет сложный механизм и требует достаточно больших затрат времени, денежных средств и т.п. Неприятным сюрпризом для всех участников сделки по переоформлению права собственности на землю может стать именно такой камень преткновения, как наличие ареста.

Здесь тоже описывающие отталкиваются от стоимости и ценности предметов. Если это скромный нательный крестик и недорогое обручальное кольцо, то трогать их не будут. А перстни, серьги с драгоценными камнями, изумрудные подвески, кулоны и антикварные броши с жемчужными бусами вполне описывают и увозят на реализацию. Даже в память от бабушки.

Необходимо учитывать следующее: из смысла ст. 38 СК РФ следует, что осуществление процедуры раздела имущества супругов связано с определением их долей и уточнением, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Выявлять мнимые сделки нужно исходя из этого.

Что делать, если наложен арест на земельный участок

Судебные приставы – сотрудники ФССП. Они накладывают арест в случае возбуждения исполнительного производства. Делается это не просто так, а лишь на основании вступившего в силу решения судебного органа, как обеспечительная мера.
Налоговые органы путем обращения в прокуратуру за предоставлением им соответствующего полномочия. Они могут сделать это, если у владельца участка есть значительная налоговая задолженность.

Владелец или его представитель, наделенный полномочиями на основании нотариальной доверенности, приходит лично в территориальное отделение указанного государственного органа. Там он заказывает выписку из реестра недвижимого имущества. В документе все сведения об ограничениях и обременениях, включая арест, будут отражены.

Прежде всего, важным поводом для накладывания обременения на землю в виде ареста является спор по поводу принадлежности надела. То есть, когда судья или истец опасается, что текущий собственник что-то сделает с участком, например, продаст его третьим лицам или подарит своим родственникам.

В некоторых случаях, четко определенных законом, судебные органы могут наложить арест на земельный участок. Чем это грозит владельцу?

Сначала надо правильно и обоснованно составить исковое заявление в суд. В нем должны содержаться следующие реквизиты:

наименование суда, его адрес и основные сведения;
данные об истце (ФИО, телефон, место проживания, информация из паспорта);
сведения об ответчике (служба приставов, налоговая служба и пр.);
сумма иска – рассчитывается исходя из стоимости земельного надела;
все требования и доказательства, подтверждающие их;
список приложенных документов.

Наложили арест на земельный участок как снять

Решение о наложении ареста на земельный участок принимает суд, судебный исполнитель, орган дознания, следственная группа. Снять обременение с недвижимости можно также через суд. Для подачи обжалования решения о снятии ареста, требуется юридическое сопровождение дела специалистом и осуществление выдвигаемых требований. Как правило, от владельца арестованного имущества, требуется исполнения исполнительного документа по имущественным или денежным взысканиям по заявлению взыскателя судебными исполнителями.

3.2. Необходимо выяснить в Росреестре какой орган или лицо наложили арест — суд, судебный пристав или иной орган (лицо) и на каком основании. Если Вы считаете, что арест был наложен необоснованно или отпали для него основания, то Вы или адвоката вправе обратиться в орган, наложивший арест, либо в суд.

Обычно описанные вещи остаются у должника, но в некоторых случаях они могут быть изъяты и направлены на хранение в организацию, с которой заключен соответствующий договор. Такое происходит в случае, если есть основания полагать, что описанное имущество может быть испорчено, отчуждено, растрачено, сокрыто и т.д.

Наложение ареста на имущество – одна из мер, благодаря которым обеспечивается возможность обеспечить обращение взыскания на данное имущество. Арестованный земельный участок не дает собственнику возможности свободного распоряжения. На земельный участок может быть наложен арест, и наиболее частая причина ― это оспаривание права на владение земельным участком, или может быть наложен на земельный участок, находящийся в залоге.

Без деталей. Продавец заинтересован в быстром заключении сделки, учитывая свои интересы, а не интересы покупателя. В ходе ускоренной продажи детали опускаются, продавец предоставляет те данные, способствующие быстрой реализации земельного актива.
Неполная информация. В предъявленной документации могут отсутствовать все данные, что повлияет на сроки приобретения актива.
Наличие коммуникаций. Осмотр объекта – первое, что должен сделать покупатель. Так он лично убедиться, что на участке не проходят инженерные коммуникации (если они есть, перенести их сложно или невозможно).
Отсутствие коммуникаций. Независимо от целей, возлагаемых на земельный актив, без инженерных коммуникаций не обойтись. Убедитесь перед покупкой, что их можно проложить.
Невнимательность. Не спешите во время осмотра, это может дорого стоить.

процедурные ошибки со стороны ФССП;
взысканию подвергся участок, не являющийся отчуждаемым объектом для запрета;
арест на участок нарушает интересы несовершеннолетних детей;
аресту подверглась вся земля, несмотря на то, что ответчик является ее долевым собственником.

Все мы привыкли думать, что обладание загородной недвижимостью связано исключительно с положительными эмоциями. Зачастую, мечты о своем участке земли и загородном доме сопровождают нас на протяжении многих лет, и мы испытываем настоящее счастье, когда они, наконец, становятся реальностью. Однако, не всегда жизнь складывается так, как нам бы того хотелось.

Документы. Убедитесь, что субъект имеет полный пакет документов. Это дает основания утверждать, что субъект собственник, сделка пройдет в рамках закона. Предъявленные документы должны соответствовать тем, что представлены на ресурсе Росреестра.
Соответствие информации. Данные в бумагах и реальное состояние объекта должны соответствовать. Например, в справках будет прописано, что земля подходят для строительства жилого дома, а на самом деле она подходит только для подсобного хозяйства (в этом случае построить дом на такой земле запрещено законом).
Информация. Площадь, прописанная в бумагах, должна отвечать той, что есть в действительности.

Земельный Участок В Аренде И В Аресте Могут Ли Снести Дом Находящийся На Этом Участке

Необходимо помнить, что среди обеспечительных мер, помимо ареста, есть и другие способы гарантировать исполнение судебного решения. Их перечень изложен в статье 140 Гражданского процессуального кодекса РФ. При этом суд вправе принять любую из мер обеспечения взыскания в том случае, если конкретная мера в определенной ситуации будет достаточна, а ее эффективность не будет уступать аресту.

Если указанные мероприятия не осуществлять, земля просто испортится с годами, выращиваться в стране будет меньше культур, на рынок тоже станет поступать меньше продукции. Это приведет к необходимости массовой закупки фруктов, овощей и зерна за рубежом. Такой импорт приведет к уменьшению поступлений в казну государства, что в итоге сильно отразится на экономике в целом, даже несмотря на то, что Россия считается сырьевой страной, чья экономика может зависеть только от добычи полезных ископаемых.

Дело в том что с мужем имели собственный дом 150м кв.Развелись год назад Мне присудили 1/2 дома и 1/2 земельного участка.Жить в одном доме было не возможно сняла квартиру.Имею двух детей одному 16 лет другой 12 девочка болеет церебральным параличом.Договорились разделить дом пополам и сделать как две квартиры что бы я могла продать свою часть.Он сделал план раздела что устроило обоих,но при этом не сообщил мне что в проекте сделал изменения и начал реконструкцию своей половины т.е. возводить 2 этаж. Теперь чтобы администрация присвоила номер квартиры нужно что бы он произвел сдачу здания в эксплуатацию он все завершил и живет нормально я с детьми маюсь.Фактически дом разделен на две квартиры каждая отдельно может существовать.Но даже мер поселка на может его заставить сдать дом.Документы на долю собственности я имею Что мне делать ,

По истечении этого срока необходимо обратиться в регистрирующий орган по месту приобретения земельного надела, согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122, с нижеперечисленными документами:

Чаще всего вопрос о снятии с учета поднимается собственниками, но иногда это могут быть и другие люди. Например, может возникнуть земельный спор с соседями, если вы захватили метры от их участков при постройке забора и поставили свой участок на учет в таком вот преувеличенном виде.

За что могут наложить арест на земельный участок

Естественно, что представители вышеупомянутых структур не имеют право арестовывать недвижимость просто так – данная санкция всегда является следствием каких-либо разбирательств или делопроизводств в отношении номинального собственника либо самого имущества.

Если недвижимость была изъята за долги, то принцип снятия ареста довольно прост – погашение всех задолженностей станет основанием для отмены судебного решения. Куда более сложной является ситуация, когда земельный участок арестовывают в рамках уголовного делопроизводства. Ведь для такого ареста даже необязательно, чтобы правонарушение было совершено непосредственно собственником.

Арестовать имущество могут суд, а также налоговые и таможенные органы. Исполнителем судебного решения будет выступать непосредственно пристав, который на основе соответствующего предписания получит право на осуществление ареста указанного в постановлении имущества. Его собственник в свою очередь может попытаться это решение опротестовать.

Ситуация немного улучшилась с сентября 2023 года, когда вступили в силу изменения в законодательстве, принятые путем внесения поправок в ФЗ №104. Согласно нововведениям арест имущества в рамках уголовного производства теперь может быть наложен только на конкретно установленный период времени (раньше срок был неопределенным). Кроме того, арест автоматически снимается в случае закрытия дела без необходимости получать дополнительные судебные предписания.

Если причиной ареста земельного участка являются непогашенные задолженности собственника, то нужно иметь ввиду, что такой арест возможен только в случае отсутствия у должника денежных средств на счетах в банках и других финансовых организациях, включая и иностранную валюту.

Зайти на главную страницу сайта Росреестра.
Нажать на «Получение сведений из ЕГРН».
Заполнить форму запроса, внеся:
- данные об объекте;
- свои паспортные данные;
- дополнительную информацию и скан-копии документов.
Проверить внесенные сведения.
Отправить запрос.

Указанная практика судов является единообразной на протяжении последних лет: Постановление АС Московского округа от 19.05.2023 г. по делу № А40-109245/14, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2023 N 13АП-15764/2023 по делу N А56-88578/2023, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2023 N 13АП-10134/2023 по делу N А56-86830/2023.

арест на земельный участок судебным приставом-исполнителем может быть наложен в качестве исполнительного действия, чтобы обеспечить исполнение документа, например, по делам об алиментах, о возврате кредитов;
арест собственности может осуществляться при возникновении у лица налоговой задолженности. Так налоговики и таможенники обеспечивают погашение долга по налогам и штрафам. Однако для этого налоговая служба должна заручиться санкцией прокурора (п. 1 ст. 77 Налогового кодекса РФ (ч. 1) от 31.07.1998 № 146-ФЗ ).

Основное, что нужно уяснить для себя всем участникам долевого строительства, желающим распорядиться принадлежащим им правом требования путем заключения договора цессии — наложение запрета регистрационных действий в отношении земельных участков, на которых осуществляется строительство жилых домов, не может являться основанием для приостановления государственной регистрации договоров уступки, поскольку запрет регистрационных действий с земельными участками влечет за собой ограничение права распоряжения указанным имуществом путем его отчуждения, но не может препятствовать отчуждению прав требования по договору участия в долевом строительстве, принадлежащих участникам долевого строительства.

Снять арест, устранив причины его возникновения. Например, погасить долги по исполнительному листу и так далее. После этого он вновь обретет право совершать сделки с имуществом.
Найти покупателя, уведомить его о наличии ареста и лишь после этого заключить с ним предварительный договор купли-продажи под условием, что владелец обязуетеся принять меры по снятию ареста. По такому договору можно получить от покупателя задаток. Полученными благодаря этому варианту деньгами можно погасить долги, из-за которых возник арест.

Для того чтобы получить необходимую информацию, вам необходимо обратиться в ведомство и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если ваш земельный участок находится под арестом — эта информация обязательно будет отражена в документе.При оформлении перехода права собственности на такие объекты недвижимости, как земельные участки, зачастую возникают непредвиденные обстоятельства, которые препятствуют заключению сделки. Среди наиболее распространенных причин, по которым подписание договора может не состояться, является наличие ареста.

При образовании у лица задолженности по налогам. Наличие задолженности по налогам тоже может стать причиной наложения ареста. В этом случае, отрудникам ФНС потребуется получить санкцию в прокуратуре.
При возбуждении исполнительного производства уполномоченными сотрудниками УФССП. Приставы возбуждают исполнительное производство на основании решения суда, вступившего в законную силу, после чего приступают к совершению необходимых мероприятий, в том числе – наложение ареста.

Отдельно от регистрации права на помещение право собственности на общее имущество не регистрируется. Участок переходит в общую собственность бесплатно в силу закона и никаких специальных актов органов власти для этого не требуется. 29 Ноября 2023, 11:30 0 0 Екатерина клиент Я не знаю всех тонкостей, но , как я поняла данный участок так и остался под номером 20, вместо конкретного адреса, по которому мы живем.

Необходимо иметь в виду, что арест участка по причине задолженности возможен только в случае отсутствия у должника денежных средств на счетах в банках (как в рублях, так и в иностранной валюте). Кроме того, в соответствии со судебные приставы не могут арестовать участок, ели на нем расположено единственное жилье должника (исключение возможно лишь в тех случаях, когда речь идет об ипотечном имуществе). Узнать, арестован ли ваш участок, вы можете только в Росреестре.

ограниченное разрешение на пользование (в частности, запрет располагать фабрики и заводы в охранных зонах);
ограниченное право распоряжаться землей (например, ипотека).
предоставление земли для частичного использования другим лицам (сервитут);

Наложение ареста на земельный участок, на котором расположено единственное место проживания должника и членов его семьи запрещено ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Для снятия ареста следует подать исковое заявление в суд за местом расположения участка. В нем нужно указать:

Вопрос: Заявлении о снятие ареста с участка земли, находящегося в собственности. здравствуйте. у нас налажили арест на земельный участок, на котором мы живём и садим огород, пристава подсказали что на такой участок где проживаешь не имели права накладывать арест, и что бы мы написали заявление в суд, об снятиеареста с земельного участка, как это можно сделать, и какой закон здесь уместен, и какой бланк нужно заполнять .

Название суда, в который подается иск;
Свои данные (ФИО, телефон, обратный адрес, паспортные данные/инн-код);
Данные ответчика (реквизиты компании/данные физического лица)
Детальное описание сути дела, по которому происходит обращение в суд (наложение ареста на земельный участок с единственным местом проживания для семьи)
Список требований (снять арест);
Подпись истца.

Наложен арест на земельный участок

Под обременением понимают права на земельный участок третьих лиц. Они ограничивают собственника в свободном владении, использовании и(или) распоряжении ЗУ. Обременение снижает выкупную стоимость земли и способно в будущем доставить новому хозяину массу проблем, поэтому проверка участка на «чистоту» становится важным предварительным этапом любой сделки.

Спор о признании обременения отсутствующим (п. 52 Постановления ВС РФ № 10 от 29.04.2010) может возникнуть только по одному обстоятельству: обременение прекратилось, однако, запись в ЕГРН о нем почему-то не стерта. Чаще всего речь идет об ипотеке. Если нужно аннулировать сервитут, в иске ссылаются на то, что в нем отпала необходимость: проложена новая дорога или линия электропередачи.

Но выписка может не содержать самой последней актуальной информации: судьи, ФССП информируют об аресте Росреестр, после чего данные поступают в ЕГРП. Для бдительности стоит просмотреть сведения на сайтах районного суда об исках к владельцу участка, принимавшего решение по делу, и посетить сам местный отдел ФСПП.

Должнику, чтобы снять арест в судебном порядке необходимо обжаловать действия пристава по наложению ареста и постановление. Если арест наложен судом, тогда обжалуется определение суда о наложении ареста в вышестоящий суд или подается ходатайство об отмене ареста.

Арест на землю

Для начала необходимо уточнить, погашена ли ипотека, если да то соответственно необходимо снять обременения по земле. Эту информацию Вам может предоставить собственник. Кроме того, при строительстве автомойки Вы должны понимать, какой вид разрешенного использования земельного участка и возможно ли вообще строить на этой земле коммерцию.

1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства;
имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
2. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным федеральным законом или договором об ипотеке, все права аренды и иные права пользования в отношении этого имущества, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество, а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд (во внесудебном порядке), с момента заключения лицом, выигравшим торги, договора купли-продажи с организатором торгов при условии, что заложенное имущество реализуется с торгов, либо с момента государственной регистрации права собственности залогодержателя в части ипотеки при условии, что заложенное имущество приобретается в собственность залогодержателя.
3. Заложенное имущество может быть предоставлено залогодателем в пользование третьим лицам на срок, превышающий срок обеспеченного ипотекой обязательства, либо для целей, не соответствующих назначению имущества, лишь с согласия залогодержателя. В случае выдачи закладной предоставление на этих условиях третьим лицам права пользования заложенным имуществом допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной.

4.Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору об ипотеке, если этим договором не предусмотрено иное.

Так, если дом был арестован в связи с задолженностью собственника перед банком или налоговыми органами, достаточно погасить долг и начисленные пени и штрафы. В общем случае арест недвижимости отменяется тем же самым органом, который его установил, с последующим уведомлением регистрационной службы. Несколько сложнее обстоит дело, если арест накладывается на дом, имеющий нескольких собственников в связи с невыполненными обязательствами одного из них.

Уточнить, не находится ли дом под арестом, можно, запросив выписку из ЕГРП, поскольку все обременения подлежат непременной государственной регистрации в определенном законом порядке. Процесс снятия ареста с дома будет зависеть от того, по какой причине такое обременение было установлено.

Таким образом утверждался новый согласующийся с идеологией большевиков правопорядок, при котором земля становилась «всенародным достоянием» и «переходила в пользование всех трудящихся на ней». Принятие Декрета «О земле» для крестьян обернулось новыми поборами в виде грабительской продразверстки, и они, движимые голодом и террором, восстали против большевистской власти.

В случае, если такой владелец совместного имущества не желает приложить усилия для снятия ареста, прочие собственники вправе обратиться в суд и произвести фактическое разделение дома и прилегающего к нему участка для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своей личной собственностью. Если вы столкнулись с такой проблемой, как арест на недвижимое имущество, обратитесь в нашу компанию. Компетентные специалисты ответят на все интересующие вас вопросы и помогут оформить необходимые документы.

Отдельное право собственности на землю и расположенные на ней строения берет свои истоки в советское время: после Октябрьской революции в 1917 году был принят Декрет «О земле», который отменил частную собственность на землю, и все последующее советское законодательство подчеркивало принципиальное ее недопущение.

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество. Наложение взыскания осуществляется судебными приставами после вынесения судом соответствующего решения.

Сама процедура снятия подробно описана в законе РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно норм этого документа, орган, который применил арест в отношении земельного участка, должен в трехдневный срок направить копию документа о снятии ареста в орган регистрации имущественных прав. В свою очередь регистрационный орган обязан в течении пятидневного срока уведомить собственника о проведении регистрации снятия ареста на тот или иной объект недвижимого имущества.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Но это правило не касается прочих предметов бытовой техники, например микроволновой печи, стиральной машины, мультиварки, телевизоров. По мнению судебных приставов, это предметы роскоши, а на их арест запрет не наложен. Но не стоит отчаиваться, достаточно оспорить данное решение в суде, если удастся доказать, что изъятие имущества резко ухудшит положение должника. Кстати, если в доме, например, две кухонные плиты или холодильника, несколько телевизоров, то их могут изъять.

Основанием для снятия ареста на недвижимое имущество является постановление пристава о прекращении исполнительного производства. В данном случае речь идет о самом распространенном способе наложения ареста – при наличии судебного решения о взыскании долга с ответчика и наложении ареста на все или часть его имущества. В свою очередь основанием для прекращения исполнительного производства является полное погашение упомянутого долга.