Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Документ о балансовой принадлежности образец и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Документально разграничение производится путем подписания соответствующего соглашения между сторонами, а также составления специального акта. Бывает, что соглашения достичь не удается (как правило, в силу того, что поставщик ресурсов необоснованно расширяет зону ответственности клиента) – в этом случае разграничение происходит в судебном порядке.
Цели и задачи акта
Итак, на основании вышесказанного можно вывести, что разделение необходимо для того, чтобы каждая сторона имела представление о том, кто именно обслуживает тот или иной участок коммуникационных сетей, а также в случае установления факта повреждения или износа сетей точно могла понять, кто отвечает за ее ремонт и восстановление. Помимо этого, акт становится точкой в процессе подсоединения вновь построенных объектов к коммуникационным сетям.
Что нужно для составления акта
Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя. При этом в законодательстве РФ нет однозначного определения понятия «разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности», и пояснения по поводу того, как именно оно должно происходить, тоже отсутствуют.
Формулировка данного термина определяется нормативными документами, указанными выше. Линия разделения объектов электроэнергетики между поставщиком и клиентом является «границей балансовой принадлежности», определяющей ответственность между снабжающей компанией и потребителем услуг (к примеру, за данной границей — ответственен поставщик, а после нее — клиент).
Что это такое — граница балансовой принадлежности электросетей и где она проходит?
Основываясь на вышеизложенной информации, можно сделать вывод — необходимость разделения заключается в том, чтобы обе стороны имели понимание того, кто конкретно занимается обслуживанием определенного участка коммуникационных сетей, а в случае определения факта неисправности было понятно, кто обязан отвечать за восстановление или замену.
Кем составляется документ о разделе?
Зачастую сюда же включается графический план подключения и расположения коммуникации с границами эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности (также он может быть оформлен отдельным документом).
Также нужно учитывать, если учетная политика организации предусматривает применение штампов, их нужно проставить. Документ должен иметь три копии. По одной получают потребитель и поставщик, третий экземпляр направляется в надзорный орган.
Акт является документом, который позволяет обеим сторонам защитить свои права. Зачастую его оформлением занимается компания, которая является поставщиком ресурсов. Однако в том случае, если она этого не сделала, документ можно без проблем оформить самостоятельно. Достаточно лишь обратиться в соответствующую компанию.
Цели и задачи акта
Для составления документа нет необходимости использовать какую-то обязательную форму. Это означает, заполнять акт можно в свободной форме. Некоторые компании разрабатывают для этих целей специальные шаблоны. Заполнять можно на компьютере или от руки.
Справка о балансовой стоимости имущества, хотя и не является обязательным документом, относящимся к финансовой отчетности, тем не менее составляется практически в любой организации. Применяется она для расшифровки состава основных средств и дает пользователю информацию о составе и структуре внеоборотных активов компании. О том, по какой форме составляется справка и для чего она может пригодиться, узнайте далее.
spravka_o_balansovoy_stoimosti_imushchestva.jpg
Особенно часто этот документ требуется именно для предоставления в банк при подаче заявки на получение коммерческого кредита. Ведь справка о балансовой стоимости недвижимого имущества заемщика-юридического лица дает представление о финансовой картине деятельности организации.
Зачем нужна справка о балансовой стоимости ОС?
В некоторых случаях, если справка предназначена для стороннего пользователя, может понадобиться составить ее по той форме, которая удобна получателю. Как правило, при запросе такой справки банками применяется разработанная ими форма. И составить такую справку придется в соответствии с требуемым форматом, даже если в организации утвержден собственный шаблон. Нарушением это не является.
В этом документе указываются следующие данные: реквизиты и адреса сторон; схема энергоснабжения; категория надежности; характеристики объектов электросетевого хозяйства (номинальная мощность силовых трансформаторов, типы и длины кабельных или воздушных линий линий электропередач, уровни напряжения); граница раздела сторон, место установки системы учета и ее характеристики, максимальная мощность и др.
- потребителем электроэнергии и электросетевой организацией (до 2023 года);
- между двумя смежными потребителями, у которых есть в собственности объекты электроэнергетики (то есть между абонентом и его субабонентом);
- между двумя смежными электросетевыми организациями.
Для чего потребителям нужен акт?
Акт разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей — это документ, в котором два владельца объектов электрических сетей согласовывают границы раздела электросетей, а также определяют зоны ответственности за их техническое обслуживание.
Форма акта требует его составления в трех экземплярах. Один остается у собственника квартиры, потребителя, второй у поставщика ресурсов, третий передается Управляющей Компании или ТСЖ, ЖСК (в зависимости от формы управления домом).
Отношения между потребителем и поставщиком оформляется, по требованию законодательства, несколькими документами. Один из них – договор, который определяется права и обязанности сторон, способ и сроки оплаты, действия при невыполнении обязанностей.
Значение терминов
Кто отвечает за те или иные участки коммуникационных сетей – это должно быть определено заранее, чтобы в случае необходимого ремонта, проверки, была точно установлена ответственная сторона. Для этой цели и составляется акт разграничения эксплуатационной ответственности (АЭРО).
Форма акта требует его составления в трех экземплярах. Один остается у собственника квартиры, потребителя, второй у поставщика ресурсов, третий передается Управляющей Компании или ТСЖ, ЖСК (в зависимости от формы управления домом).
После получения ключей от квартиры следует обратиться в организацию, которая поставляет тот или ресурс и подписывает с ней данный акт. Следует убедиться, что оборудование системы находится на балансовом содержании организации. С собой нужно взять несколько документов:
Сведения
- Понадобится гражданский паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Нужен документ, который подтвердит и право собственности на жилье.
- Бумага, касающиеся ввода здания и его систем в эксплуатацию.
- Разрешение на выполнение строительных работ
Порой, чтобы не пришлось оспаривать в суде факт недействительности документа, имеет смысл обратиться к частным организациям, имеющим опыт в составлении и оформлении подобных актов. Это будет несколько дороже, но в пределах доступного и наверняка юридически правильно.
- Окончился срок действия документа;
- Изменился объём подсоединённых мощностей у потребителя;
- Поменялась схема объекта;
- Изменилась категория надёжности снабжения;
- Поменялся собственник объекта.
Когда это актуально
Прежде чем составить и подписать акт, необходимо подойти к этому вопросу ответственно и вдумчиво. Ссылаясь на него, потребитель будет нести определённую ответственность, и будет иметь определённый ряд прав на длительный период времени. Ответственность сторон, будь это у СНТ, ТСЖ, УК и так далее, включает в себя установление границ обязанностей, обеспечение функционирования коммуникационных систем, технологического оборудования, несение финансовых обременений в плане обслуживания линий.
Дополнительные меры возлагаются на управляющие организации, особенно если речь идет об авариях в сетях, которые не относятся к имуществу собственников в доме. Трудно представить себе дома без коммуникаций. Не важно, речь идет о частном доме или многоквартирном, либо об офисном помещении. Любое здание нуждается в воде, электроэнергии и отоплении.
Функции документа
Закон не предусмотрел установленную форму документа, поэтому сотрудники компаний, поставляющих ресурсы, могут составлять его на свое усмотрение. Как правило, организация предлагает потребителю ресурса свой образец документа. Важно помнить, что независимо от формы акта, он должен быть четко структурированным и включать всю необходимую информацию.
Содержание акта
- «Шапка». Эта часть содержит информацию об организации, предоставляющей услуги и ее реквизиты, сведения о контракте;
- Главная часть. Здесь прописывается информация о потребителе и поставщике определенных услуг, важные технические параметры объектов, адреса и т.п. В этой части можно встретить графические схемы, наглядно демонстрирующие разделение сетей и распределение ответственности за их исправность;
- Заключение. Данная часть отражает информацию о том, что эксплуатационная и балансовая ответственность были разграничены.
Также нужно учитывать, если учетная политика организации предусматривает применение штампов, их нужно проставить. Документ должен иметь три копии. По одной получают потребитель и поставщик, третий экземпляр направляется в надзорный орган.
Что нужно для составления акта
Они определяются исключительно по соглашению сторон, для чего и нужен акт. Если рубежи не прописаны, они определяются по линиям БП. В большинстве случаев она устанавливается на внешней стене здания (жилого или нежилого), однако они могут быть определены и по другому принципу, если стороны учли это в составленной договоренности.
Образец АРБП электрической сети
За выдачу документа отвечает должностное лицо организации. Зачастую это главный энергетик, который обязан следить за исправностью всех электрических сетей, находящихся на балансе компании. Кроме обязательной информации, в каждом конкретном случае указываются и индивидуальные данные. Сюда вносится информация об объекте, который подключается, отмечаются конкретные границы, определяющие принадлежность конкретного участка к определенной организации.
При этом в законодательстве России нет конкретного определения термина «разделение балансовой и эксплуатационного типа ответственности», и объяснения по поводу того, как именно все должно происходить.
Цели и задачи
Правда, необходимо помнить, что с выходом одного указанного постановления правительства России, роль подобных актов немножко изменилась, а вернее сказать, повысилась, так как они на данный момент выступают (вместе с остальными бумаги) еще и как доказательство, которое подтверждает окончание процесса присоединения.
Необходимые документы
Помимо этого, акт должен быть завизирован посредством печатей (при условии, что их использование закреплено в учетного типа политике организации). Заявление создается в трех одинаковых экземплярах:
