Как Сделать Выкопировку С Генерального Плана Садоводства

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Как Сделать Выкопировку С Генерального Плана Садоводства. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

Таким образом, копия документа предоставляет возможность увидеть то, что необходимо для проведения работ. Имея выкопировку на руках, можно рационально распределить места будущих застроек. Сделать запрос на получение плана территории могут как физические, так и юридические лица.

При сборе бумаг о строительстве выкопировка предоставляется во время получения документов на разрешение принятия проекта застройки. Так, разрешительные органы будут видеть, есть ли на планируемой территории заброшенные либо действующие здания и подземные коммуникации.

В каких случаях потребуется выкопировка земельного участка

  1. Для создания технического задания.
  2. Для подсоединения электросети. Иначе без нее служба электроснабжения в точности не обозначит месторасположения столбов и выходов. Это требуется для служб при запуске в эксплуатацию.
  3. При приобретении нужных бумаг на застройку в отделе градостроительства.

Если поблизости есть потенциально опасные природные или антропогенные объекты, то они также подлежат обязательной регистрации с нанесением на карту плана. Кроме того фиксируются места концентрации подземных вод и коммуникации, пролегающие под землей.

Рекомендуем прочесть:  Правомерно ли оgbcfyj арестован холодильник, плита стиральная машина

Выкопировка должна концентрировать в себе информацию о всех прилегающих земельных участках, о ближайших поселениях, объектах ресурсного значения (водоёмы, карьеры и т.п.), линиях электропередач (для подключения света), трубопроводах и т.п.

Что содержит выкопировка земельного участка

Выкопировка земельного участка — это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.

Стройку я не начинал. Встает вопрос, что делать с этой землей?
Продать? Уж очень хороший участок, да и я теперь подозреваю, что он получен незаконным путем.
Возможно ли его как-то «легализовать»?
Или я задаю не те вопросы?
Не хотелось бы вкладывать дополнительные деньги, если этот участок могут в любой момент забрать, по моему мнению.

В 2023 г. решил построить дом.
Начал с вопроса межевания. Этот вопрос какой-то мутный: в кадастровой палате, кад. инженеры все твердят, что межевание делать не нужно, ибо по документам и базе оно уже проведено. Но все «специалисты» говорили не очень уверенно.
Председатель заявляет, что не подпишет акт согласования границ, ибо нашего участка в ген. плане нет и что перед покупкой говорил об этом. Чего на самом деле не было. При этом он не забывает брать членские взносы, делая в членской книге соответствующие пометки и выдавая чеки.
Запросил кадастровое дело. Выдали мне зарегистрированное в 2023 г. КД. Опись документов: акт определения кад. стоимости 2023 г., описание ЗУ 2023 г., Постановление администрации No13 от 1996 г. о закреплении земель за садоводчиским товариществом «Чудесный».
Запросил архивную копию Постановления администрации No13 от 1996 г. Там говорится о выделении 24 Га земли, что соответствует 300 участкам по 8 соток. В ген. плане у председателя эти 300 участков и значатся. Нашего и еще 35-ти соседних нет.
Запросил историю переходя прав на ЗУ. Дата первой регистрации права 2023 г. В 2023 г. участок был продан, а в 2023 г. подарен родственнику, который уже в 2023 г. продал участок мне.
Единственное изменение в постановлении No13, которое я смог найти, датируется 2023 г. Там говорится только о землях общего пользования СНТ.

Рекомендуем прочесть:  Ветеран труда мурманской области льготы на коммунальные услуги

Как получить выкопировку?

Получается, что земля, на которой располагается мой ЗУ и участки моих 35 соседей, в действительности не выдавалась администрацией. Ибо в постановлении, всего 300 участков, которые есть в ген. плане. Запросил выкипировку из ген. плана — ЗУ с таким кад. номером не значится в ген. плане СНТ «Чудесный». На публичной же карте мой участок соприкасается с границей (с внутренней стороны) кад. квартала, в границах которого располагается земля «нашего» СНТ.

  • заявление от собственника участка произвольной формы с указанием всех необходимых реквизитов обратившегося и кадастрового номера участка;
  • выписку из ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ на участок земли;
  • удостоверение личности заявителя. Если от имени юридического лица действует доверенный представитель, то потребуется доверенность, его паспорт и карточка организации с указанием ее полных реквизитов (выписка из ЕГРЮЛ).

Выкопировка из генерального плана земельного участка снт

Поскольку для запроса выкопировки требуется предоставить выписку из ЕРГН, при ее отсутствии, необходимо заказать документ. Это можно сделать, обратившись лично, по почте, через МФЦ или в режиме онлайн. В ней содержится вся информация о земельном наделе с технической документацией и правовым статусом.

Сколько стоит?

  1. Заявитель обращается в градостроительный департамент с заявлением о выдаче выкопировки и необходимыми документами.
  2. В течение суток заявление регистрируется, если нет оснований для отказа в регистрации.
  3. После рассмотрения заявления начальник департамента принимает решение о предоставлении запрошенных документов.
  4. Сотрудники департамента проверяют пакет документов на предмет соответствия регламенту.
  5. Специалисты администрации подготавливают выкопировку и сообщают о ее готовности заявителю.
  6. Заявитель получает запрошенные документы. Срок ожидания не может превышать 20-30 дней.

После того, как документы будут приняты, потребуется ожидать рассмотрения заявки. Срок рассмотрения обычно не превышает 30-ти дней с момента получения полного пакета документов. В итоге заявитель получит на руки выкопировку земельного участка или обоснованный отказ в ее предоставлении.

Рекомендуем прочесть:  Какие Начислени Я Проводит На Степендию

Выкопировка из генерального плана снт для межевания

Выкопировка участка – это план или схема участка, составленная по результатам геодезических работ. На ней содержатся сведения технического или географического характера, а также приводится состояние местности и информация о прочих инфраструктурных объектах. Документ составляется в формате А4 на черно-белом или цветном листе в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 2023 года. В частности, здесь содержатся сведения об участке:

Где взять выкопировку земельного участка снт

Алгоритм получения желаемого результата будет варьироваться и от вида земель, и от состояния документов по земле и строений, расположенных на ней. В каждом конкретном случае объем необходимых действий различен, но наиболее общие положения и инструкции мы постараемся прописать в данной статье. Итак, для оформления своего земельного участка, вам необходимо:

Дарья К.
Оцените автора
Правовая защита населения во всех юридических вопросах