⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Коллективные Антенны Многоквартирных Домов. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Из совокупности указанных норм жилищного законодательства следует, что система коллективного приема телепередач (СКПТ) в многоквартирном доме, обслуживающая более одного жилого и (или) нежилого помещения, входит в состав общего имущества в таком доме. Однако отнесение СКПТ к общему имуществу в многоквартирном доме будет правомерным при условии, что многоквартирный дом был оснащен СКПТ в ходе его строительства (в соответствии с проектной документацией) либо в ходе его эксплуатации (на основании решения общего собрания собственников помещений).
Коллективные Антенны Многоквартирных Домов
В случае если СКПТ была установлена в многоквартирном доме по инициативе и за счет средств отдельных собственников помещений в таком доме или, например, установлена за счет средств оператора связи в качестве собственного оборудования, необходимого для предоставления услуг связи своим абонентам по договорам, заключенным с отдельными собственниками помещений, то СКПТ не является общим имуществом в многоквартирном доме, хотя и обслуживает более одного помещения.
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 июля 2023 г. № 21928-АЧ/04 «О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения»
Таким образом, предъявляемые к оплате собственникам и нанимателям помещений суммы по строкам «Телеантенна», «Пользование телеантенной», или «ТО и ТР системы КТП» установленные в расчете на 1 квартиру (абонентское устройство), не связаны с расходами на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и отражают размеры абонентской платы за услуги связи для целей телевещания (кабельного аналогового, цифрового телевидения), установленные соответствующим оператором связи в соответствии с законодательством о связи.
Для подключения к коллективной антенне нужно обратиться в жилищную компанию, с которой заключается договор. Там же предложат тарифы на выбор, за которые начисляется оплата по квитанции. Настройка каналов от антенны выполняется с телевизора или приставки.
В новостройках, а также в МКД, у которых отсутствует коллективная антенна, альтернативой коллективного приемника служит кабельное ТВ. Сегодня оно присутствует во всех регионах России и подключено даже в небольших городах.
Как подключить цифровое ТВ с помощью коллективной антенны
При отключении услуги по запросу жильца, на участке от распределительного устройства до выходного кабеля устанавливается фильтр, блокирующий вещание. Сам кабель остается внутри квартиры и при желании вещание можно возобновить в любой момент.
Кроме того, в соответствии с пунктом 5.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2023 № 170, обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Ничего вам УК не обязана, пока не проведёте — общедомовое собрание собственников, и если 2/3 собственников дадут письменное согласие в т.ч. и на все затраты, то только тогда УК или любая другая выбранная вами контора будет что-то делать за ваш счет.
И там же на собрании установите и размер абонплаты.
Как отказаться от коллективной антенны
Причиной этому является то, что вводимые в эксплуатацию дома оборудуются не системой коллективного приема эфирного телевидения, а кабельной сетью (доступ к такой сети может быть получен только при условии заключения договора с оператором связи, осуществляющим трансляцию многоканального телевидения на платной основе).
В любом случае это относится к ведению УК или ТСЖ и все вопросы надо адресовать в первую очередь туда. А дальше решать по факту: если вам повезло и антенна подходящая — можно подключаться. Если антенны нет или она работает только в МВ-диапазоне — можно сагитировать соседей и всем вместе требовать ее установки (согласно п 4.6 СП 54.13330.2023 «Здания жилые многоквартирные» телевизионная антенна должна быть предусмотрена во всех жилых зданиях, так сказать, в «базовой комплектации»). Ну или не бодаться и скинуться всем домом на установку и поэтажную разводку — в зависимости от этажности и количества квартир на этаже надо будет приготовить от 100 до 1000 рублей. Это стоимость 1-3 месяцев кабельного ТВ. Зато на выходе 20-30 цифровых каналов и в дальнейшем никакой абонентской платы.
Обязательный переход на цифровое вещание в России создал пользователям массу проблем. Но если в многоквартирном доме работает коллективная антенна, трудностей становится чуть меньше. Можно сказать, вам повезло. Рассказываем, что нужно сделать для подключения цифрового ТВ через общую антенну.
Какие есть альтернативы
Физической разницы между цифровым и аналоговым телевидением нет, отличие только в принципе кодирования информации, передаваемой по каналу. Следовательно, если раньше можно было ловить передачи в ДМВ-диапазоне, точно так же будет работать и цифровое телевидение через коллективную антенну.
Во многих регионах функционирует только 1-ый мультиплекс, включающий в себя 10 телеканалов. В таких ситуациях общедомовая антенна не способна обеспечить цифровое телевидение. Проблема решается путем настройки аналоговых каналов.
- высокое качество приема. Коллективную телеантенну устанавливают специалисты, а не жильцы дома. Они знают специфику расположения района, поэтому выбирают оптимальную точку для монтажа приемника;
- бесплатное обслуживание. Издержки, связанные с ремонтом и установкой антенны, несет жилищная компания, предоставляющая коммунальные услуги;
- пользователи смогут одновременно настроить аналоговое и цифровое телевидение. В дальнейшем можно подключить платное кабельное ТВ;
- настроить телевещание жилец многоквартирного дома сможет сразу после заезда. Дополнительное оборудование не требуется.
Как подключить цифровое ТВ с помощью коллективной антенны
Что касается платных каналов, то здесь преимущественно представлены узконаправленные программы – спортивные трансляции, музыкальные клипы и т.д. Индивидуальное подключение кабельного телевидения позволяет выбрать комплект необходимых каналов. Использование коллективной антенны предполагает, что абонент выбирает один из доступных платных тарифов.
Коллективная телевизионная антенна устанавливается в каждом жилом многоквартирном доме. Задача ее очень простая — обеспечить жильцов этого дома телевизионным сигналом. Данное удовольствие не бесплатное. За коллективную антенну приходится платить хоть и не большую, но все же плату. В разных регионах она различна. Сумма за использование коллективной ТВ антенной входит в счет коммунальных платежей. Совсем редко, квитанция за обслуживание и предоставление услуг по коллективной антенне приходит отдельной квитанцией.
Кто обслуживает телевизионную антенну по адресу
- оперативный ремонт, осуществляемый на протяжении нескольких часов или даже минут;
- практичность – достаточно связаться по указанным контактам и на протяжении кратчайшего периода времени мастера приедут по указанному адресу;
- доступность – обслуживание антенны коллективного доступа не вынудит тратить большие суммы денег, так как проводим лояльную ценовую политику;
- надежность, мастера ТВ-КОМФОРТ являются профессионалами в своем деле, обладают большим опытом работы.
Кто обслуживает коллективную телевизионную антенну
В течение ближайшего времени заявка будет принята и рассмотрена. Сроки отключения варьируются от недели до месяца. Если заявление было отправлено до 20 числа текущего месяца, то сумма платежа за коллективную антенну будет убрана из коммунальной платежки в следующем расчетном периоде. После того, как заявление официально зарегистрировано, по указанному адресу придет мастер для выполнения требуемых работ по отключению.
В том случае, если коллективная антенна перестает работать по тем или иным причинам, восстанавливать функциональность должна упомянутая организация. В зависимости от того, насколько активно управляющая организация реагирует на жалобы жильцов, нужно обратиться к ней письменно, либо устно.
Также стоимость отличается между регионами, что напрямую связано с количеством базовых для региона каналов. Так, если в Москве и Петербурге это десятки каналов, то в Сибири или на Дальнем Востоке на коллективную антенну подается сигнал полудюжины телестудий. Соответственно плата за услуги антенны отличается в разы.
Кто обслуживает коллективную антенну?
Использование коллективной антенны далеко не всегда бесплатно. Во многих городах сохранилась практика взимания за нее ежемесячной платы, хотя и небольшой. Размер этой платы заметно разнится в зависимости от того, кто обслуживает коллективную телевизионную антенну.
Коллективная телевизионная антенна — это комплекс устройств, благодаря которым осуществляется прием эфирных телепередач с последующей их трансляцией жильцам того многоквартирного дома, с которым заключен договор.
Как узнать, кто обслуживает коллективную телевизионную антенну
Что такое коллективная телевизионная антенна?
После перехода с аналогового телевидения на цифровое в 2023 году у людей начали появляться проблемы. Но никаких проблем не возникает, если в доме установлена коллективная телевизионная антенна.
