⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Взыскание Задолженности В Фонд Капитального Ремонта. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Не вводите людей в заблуждение. если Вы решили серьезно освещать данную тему, то ваш сарказм по поводу суда — не уместен! Отменяется судебный приказ одним росчерком пера, а при условии вашего присутствия на суде, заявляете о СИД. Все рассуждают как Вы, поэтому и платят всюду и всем подряд!
Капремонт: придётся платить
в сентябре была апелляция. Судья выслушала. Попросили подождать и через несколько секунд,пригласили для оглашения решения. Отказали. Обратите внимание составить решение за несколько секунд. То есть решение было составлено заранее. Я заехала к адвокату показать это произведение, он мне сказал , что на местном уровне ни одна апелляция не была удовлетворена .
Я в общем то и не рассчитывала на другой исход. Ни один судья в одном городе не будет отменять постановление другого судьи. Сейчас можно написать кассацию, в область. Но скажу так хотите потянуть время , можете поиграться с этой системой.Один плюс , обретете комплекс юридических знаний. Я протянула немного большим года. Можно и дальше жаловаться, после кассации в Верховный суд. Кто не хочет, просите, ( заметьте раньше в суд писали требую, а сейчас прошу) исковую давность и рассрочку. Сэкономит время и нервы. У меня долг 32023, исковая давность 12023. Суды обычно принимают иски , если сумма уже более 30000 . Далее, капремонт начисляет пеню, сразу пишите протест и ходатайство, так как пеня начисляется по закону, на выполненные работы, т.е. услуги по договору. А они от договора сами отказались. Вся проблема в том, что капремонт принадлежит второму лицу в государстве. И он не подсуден. Ну в общем пишу кассацию.До кучи.
Звонок в суд
Ну вообще-то Вы оплачиваете амортизацию. Возможно, то , что я сейчас напишу, большинству здесь не понравится, но я за кап. ремонт. именно благодаря этой статье в наше доме, наконец-то сделали ремонт. И не просто стены в подъезде покрасили (которые в течение 28 лет красили выборочно, т.е производили «ямочный ремонт»). Теперь же за последние два года поменяли окна в подъезде и коридорах, утеплили стены (и, наконец-то, у меня зимой температура в квартире стала нормальная , а не13-15 градусов), отремонтировали полностью подъезд, заменили светильники и отремонтировали крышу. Оплата 312 руб в месяц. А вот статья «за обслуживание» меня лично ввергает в ступор. Ежемесячно чуть менее 2-х тыс. руб а ни уборщиц, ни дворника, ни сантехников и электриков днем с огнем не найти. Вот за это я бы посудилась. Кто-то может подсказать — с чего начать?
Долговые бумаги с разными суммами получили, например, жители дома № 14 на бульваре Маршала Крылова в Одинцово. «Откуда задолженность, если все всегда оплачивается вовремя и в полном размере?» – удивилась одна из получателей «письма счастья», сообщившая о проблеме в городском паблике. Некоторые комментаторы сделали предположение, что документы липовые и отправлены мошенниками.
Ошибочные долги за капремонт спишут жителям Подмосковья
С 1 января прошлого года организация прекратила договорные отношения со всеми платежными агентами на территории региона. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов были переданы в ведение МосОблЕИРЦ. Долги у жителей, которые исправно платили по счетам, могли возникнуть потому, что их агент не перечислял деньги в ФКР или не предоставлял отчеты. В этом случае необходимо связаться с Фондом и подтвердить оплату для списания задолженности.
РЕАЛЬНЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ
В пресс-службе администрации Одинцовского округа поспешили развеять сомнения: это реальные уведомления от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области. Их рассылает компания «Жилищник – ПРО», которая занимается взысканием долгов в муниципалитете.
Одновременно ч. 3 ст. 172 ЖК РФ обязывает владельца специального счета представлять в орган госжилнадзора в порядке и сроки, которые установлены законом субъекта РФ, сведения о поступлении взносов на капремонт от собственников помещений в МКД, размере остатка средств на специальном счете.
Пеня начисляется за каждый день просрочки в размере одной трехсотой от ставки Банка. Согласно постановлению Правительства №1340 от 08.12.2023, с 1 января 2023 года для расчетов применяется ключевая ставка вместо рефинансируемой.
Как определяется срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт
- Москва: +7 (499) 110-86-72.
- Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
- Начисление пени (статья №155 ЖК РФ) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, который следует за днем наступления установленного срока оплаты.
- Обращение исполнителя в суд. В таком случае суд может: обязать должника выплатить сумму долга и пени; наложить штраф, соразмерный нескольким платежам.
- рационально выбрать финансовую структуру, которая будет аккумулировать полученные деньги;
- установить период исполнения капитального восстановления по каждому многоэтажному зданию на территории, которая подлежит их контролю;
- разработать план предстоящих ремонтных работ;
- провести подготовительные мероприятия – найти организацию-подрядчика.
Судебная практика по взысканию взносов в фонд капитального ремонта МКД — платить или нет за капремонт в 2023 году
Таковыми представлены следующие инстанции:
- Региональное отделение Роспотребнадзора, стоящее на защите прав потребителей – заказчиков капитального ремонта.
- Местную государственную власть, для создания комиссии, по расследованию произошедшего инцидента.
- Прокуратуру, при подозрении о мошеннических операциях с деньгами и привлечении к суду нарушителей.
- Региональный отдел жилищно-коммунального хозяйства.
Счет регионального оператора
Мнимый должник вправе даже обратиться в органы высшей власти с иском. Судебная практика по принудительному взысканию долгов за капремонт показывает, что возражение одной из сторон о возмещении задолженности по восстановлению здания является тем документом, по которому происходит отмена приказа.
Власти выбрали организационно-правовую форму операторов, которые аккумулируют денежные средства на капитальный ремонт, таким образом, что они могут накапливать средства только на добровольных основах. Это касается платежей как от физических, так и юридических лиц.
Какие могут быть последствия при неоплате за капремонт – суд
Процесс сбора взносов на капитальный ремонт является очень важным для управляющей организации и подлежит первоочередной оплате. Отказ от уплаты такого типа платежей может повлечь наложение штрафных санкций. Взыскивает взносы за капремонт суд.
Правовые нюансы
С другой стороны, Федеральный закон №271 принуждает всех собственников жилья ежемесячно проводить оплату в фонд капитального ремонта. Исключением для прекращения или отсрочки платежей может быть немного:
Платежи за капремонт многоквартирного дома: платить или нет? судебная практика о неуплате взносов в фонд капитального ремонта
- Если граждане решили перечислять плату на индивидуальный банковский счет, то собранные ими средства пойдут на ремонт конкретного дома.
- Собственники помещений, которые приняли решение о перечислении взносов на «общий» счет субъекта, имеют право требовать проведение капремонта в сроки, предусмотренные региональной программой.
Законодательная база
1. Статья 210 Гражданского Кодекса. Согласно данному акту, все восстановительные работы как текущего, так и капитального характера, в многоквартирном доме должны оплачиваться лицами, проживающими в данном здании.
Если не платить, региональный оператор может обратиться в суд и взыскать не только начисленную сумму, но и пеню за неисполнение обязательства по оплате вовремя. Например, житель Владимира больше трех лет не платил взносы, и суд по заявлению фонда вынес приказ, по которому взыскал с должника 22 тысячи рублей долга и 4 тысячи пени.
- Размер взносов — не меньше установленного минимального размера в их регионе.
- Владельца специального счета — например, ТСЖ или жилищный кооператив.
- Кредитную организацию — банк, в котором откроют специальный счет.
Если оператор сменился
Первый раз я заплатила по платежке и не задумалась. Потом нашла во Вконтакте группу нашего района. Там было много обсуждений того, что «эти взносы необязательные», «нас не имеют права принудить платить тем, на кого мы не соглашались» и все в таком духе. Платить дальше по новым приходящим платежкам я перестала, но зародились сомнения в ситуации в целом.
