Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Договор купли-продажи парикмахерского оборудования и принимает права аренды и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
- новая услуга доступная только в Европе;
- новые техники, которые будут в будущих трендах;
- совмещение с другими услугами – организация девичников, мастер-классов, читального зала или иных услуг для женщин;
- уникальный стиль помещения – ремонт в стиле прованс или скандинавия добавит эстетики и статуса салону.
- список всех предоставляемых услуг;
- список всех сотрудников салона, включая временных;
- готовая база клиентов;
- анализ конкурентных салонов;
- все проводимые акции и бонусы для клиентов, включая различные мероприятия, проводимые совместно с партнерам;
- грамотно составленный бизнес-план с прозрачной финансовой составляющей и перспективами развития;
- технические параметры помещения;
- анализ общего состояния – нужен ли косметический ремонт, когда проводилась отделка и тд;
- описание оборудование, если имеется, включая мойки и сушилки;
- описать все плюсы местоположения помещение – парковка, доступность к общественному транспорту, магазины в шаговой доступности.
Как проверить партнера?
- сайты о продаже коммерческой недвижимости;
- специальные агентства по продаже недвижимости, им придется доплачивать за услуги, но они освободят собственника от рекламы;
- если есть клиентская база, то стоит разослать коммерческие предложения с сведениями о продаваемом помещении;
- оповестить знакомых о продаже помещения, возможно, у таких людей будет знакомый, который ищет помещение под салон;
- социальные сети, распространение объявлений в соцсетях дает определенный выхлоп, это может быть инстаграм, вконтакте, фейсбук.
Внимательно изучая договор о купли-продажи салона красоты, который в свою очередь находится в собственности у продавца, как правило, особое влияние оказывают стоимость, структура бизнеса. В любом случае договор оформляется строго в письменной форме, вступая в законную силу с момента регистрации в государственных органах.
Образец типового договора купли-продажи салона красоты
Это важнейшая процедура, включающаяся в себя множество различных пунктов, которые должны строго соблюдаться. Салон красоты – это своеобразный, но все, же товар, поэтому его специфичность скажется на договоре. Стоит внимательно изучить некоторые важнейшие пункты договора, его «подводные камни», чтобы избежать проблем.
На что обратить внимание при оформлении договора купли-продажи салона красоты?
- Важно чтобы договор включал пункт, который и сообщает о номинальном размере доли, подлежащий отчуждению;
- Это касается и порядка определения стоимости доли;
- Порядок перехода прав к новому собственнику;
- Нельзя оформлять договор без согласия всех остальных участников.
2.5. Покупатель обязуется принять от Продавца оборудование в порядке и сроках, предусмотренных п.2.3 настоящего Договора. Документом, подтверждающим фактическую передачу оборудования (Предмет договора), является Акт приема-передачи оборудования (Приложение №1 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.
2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора оборудование принадлежит ему на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не сдано в аренду, не находится в залоге и др.).
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
2.6. Покупатель обязуется оплатить Продавцу полную стоимость оборудования, предусмотренную п.1.2 настоящего Договора. Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных денежных средств в течение рабочих дней с момента подписания настоящего договора (либо одновременно с подписанием настоящего договора). В качестве подтверждения передачи денежных средств по настоящему Договору Сторонами подписывается Акт приема-передачи денежных средств (Приложение №2 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.
- Способа расчетов (безналичный или наличный расчет).
- Срока, на протяжении которого должен пройти платеж.
- С какого момента требуется отсчитывать срок платежа (после заключения договора или после подписания приемопередаточного акта.
В зависимости от сложности покупаемой техники, могут быть прописаны условия по его монтажу, выполнению пуско-наладочных работ и передачи оборудования под ответственность покупателя после подписания акта о запуске оборудования и доведения его работы до проектных характеристик.
Порядок передачи
Примечание. Отображение в ДКПО названия реализуемого оборудования только ссылкой на его родовые характеристики повлечет непризнание условия о предмете – существенным (решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-16694/2023 от 01.08.2023).
