Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Как заключать договор с администрацией по уборке снега на своем тракторе и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
3.5. В случае ложного вызова либо невозможности исполнения заявки (отсутствия доступа на территорию Заказчика, неисправность контейнера и пр.), последний выплачивает Исполнителю компенсацию в размере 50% от стоимости услуг, указанной в п. 3.4. договора.
на оказание услуг по вывозу снега
3.8. Заказчик вносит денежные средства в размере, определяемом актом выполненных работ, на расчетный счет Исполнителя, в течение 5-ти календарных дней с момента направления Исполнителем акта выполненных работ.
2. Права и обязанности сторон
- объемом 0,8 куб.м – ______ руб. с учетом НДС
- объемом 8 куб.м – __________ руб. с учетом НДС
- объемом 20 куб.м – ___________ руб. с учетом НДС
- объемом 27 куб.м – ___________ руб. с учетом НДС
- объемом 36 куб.м – ___________ руб. с учетом НДС
На этом развитие не закончилось так как в течении декабря была составлена клиентская база и все последующие праздники к нам обращались за оформлением не только помещений, но и подарков и со временем база росла и стала приносить прибыль круглогодично.
Средняя цена по вывозу снега – 3000 р. работа погрузчика и 4000 р. вывоз 1й машины снега. Это значит, что если машина КАМАЗ, то в него грузится примерно 10 м3. Исходя из этого стоимость вывоза 1 куба снега вам обойдется 700 рублей. Я продал данную услугу за 900 рублей. Соответственно нужно убедить человека воспользоваться вашими услугами. Вы спросите, как это сделать?
Поиск клиентов на уборку снега
В корзину входит – кофе молотый растворимый цена 100 р. за 200 гр. Кофе зерновой цена 150 рублей за 100 гр. Турка 1 шт стоимость 200 рублей, сама корзина 200 р. Итого стоимость подарка вышла 650 рублей, а продали мы по 1000 р за шт. заказ был на 12 таких подарков. По времени весь процесс занял около 5 часов работы, включая поход по магазинам и собственно само оформление. Вот и считайте прибыль. Таких заказов в течении декабря было около 100. И каждый заказ приносил прибыль все больше и больше. По сути вложили 1000 рублей на воздушные шары, а доход составил в 1000 раз выше.
Обычная ситуация — после серьёзного снегопада заказчики срочно пытаются заключить договора на уборку и вывоз снега. А почему бы не сделать это сейчас? Цены осенью и летом гораздо ниже и изменены не будут, если уже договор подписан.
Голова уже не болит о том — уберут ли снег, когда уберут снег или когда же наконец поставят контейнер, будут ли в наличии погрузчики — большинство этих вопросов будет решено еще до начала зимы.
Полезные советы нашим заказчикам.
Менеджеры до зимнего периода гораздо свободнее и смогут в любое время подъехать к Вам, чтобы посмотреть территорию, объем работ и посоветовать, как и чем лучше вывозить снег, смогут просчитать, как вывезти снег более экономно.
Совет первый —
Конечно же, наши заказчики могут позвонить и сразу после того, как их территория оказалась завалена снегом. И наши диспетчеры постараются оперативно обработать заявку, отправят к вам трактор с отвалом для уборки, погрузчик для погрузки или машину для постановки контейнера под вывоз снега.
Дальше пошло на много интереснее, супруга разместила объявление в соц. сетях и заказы пошли на украшение офисов к новогодним праздникам. По мимо этого начали предлагать услуги по сбору оформлению подарков по заказу. Для это требуется примерный список или тематика подарка, ну а от Вас креатив. Очень важно сразу обговаривать стоимость наполняемых товаров и стоимость работ, но бывает так что выделяют бюджет в который ты должен вписаться, в данном случае все зависит от вашей фантазии, но не забывайте что проделанная вами работа не только должна понравиться, но и в дальнейшем сделать так что бы к вам снова обратились. В нашем случае собирали корзины с кофейными наборами. (это 1н из примеров).
Развивать идеи бизнеса можно параллелью друг другу. И если дело пошло, и Вы не успеваете, не нужно ставить себя перед выбором от чего отказаться. Всегда можно привлечь или знакомых, или близких. В моем случае в развитии участвовали 4 человека, я с женой и друг с женой.
Анализ рынка услуг по уборке и вывозу снега
Для тех, кто развивает дело и есть уже ИП, заключайте договора с предоплатой, некоторые управляющие компании хитрят, говорят якобы оплата будет после выполнения работ и после того как жильцы оплатят платежи за оказание коммунальных услуг. Если Вам так говорят, смело отказывайтесь, ибо деньги вы увидите только несколько месяцев спустя или вообще не увидите.
Самый оптимальный выбор в данной ситуации — обратиться в компанию «ГСВМ», осуществляющую уборку и вывоз снега на профессиональной основе. В работе используется и специализированная современная техника (экскаватор и грузовые самосвалы. Высокая скорость, аккуратность и эффективность — профессионалы гарантируют высокое качество оказания услуг.
Стоимость работ
Целесообразно не дожидаться снегопадов, парализующих движение в городе, а заблаговременно позаботиться о том, чтобы обеспечить своевременную уборку снега.
Услуги могут оказываться разово, по мере необходимости, либо с определенной периодичностью — заказчик сам определяет регулярность работ. Обращаясь в компанию ГСВМ, стоит сообщить подробную информацию о своем объекте, возле которого нужно чистить территорию. Это позволит специалистам точно определить, какая техника понадобится для выполнения работ.
Во какую сумму обойдется уборка территории от снега?
Зима для большей части нашей страны — это обильные снегопады и необходимость уборки снега. Снег способен нарушить работу общественного транспорта, затруднить передвижение автомобилистов, пешеходов, прохожих. Коммунальщики, по возможности, справляются с уборкой и вывозом снега, но только на закрепленных за ними территориях.
Собственникам и арендаторам коммерческих помещений, спортивных, детских, торговых и других заведений приходится решать вопрос с уборкой снега на прилегающих территориях самостоятельно.
Если отклика на жалобу нет, следует обратиться в управу своего района или Объединение административно-технических инспекций. В праздничные дни и выходные заявки принимают через электронную приемную, в будни — по телефону: +7 (499) 264-96-81 (с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 15:45).
Правила предписывают коммунальным службам подметать снег на городских дорогах и МКАД после выпадения каждых пяти сантиметров осадков. Снежный накат на магистралях и крупных проспектах они должны убрать полностью. Также специалисты комплекса городского хозяйства должны убирать накат с тротуаров на автодорогах и крупных проспектах, МКАД, Третьем транспортном кольце, Садовом и Бульварном кольце.
Столичные стандарты
«Это техника всесезонная, меняется только навесное оборудование. Любое переоборудование занимает где-то около полутора часов. То есть мы от погоды не зависим, в течение часа-полутора мы технику переоборудуем, и она выходит на линию», — пояснил руководитель ГБУ «Автомобильные дороги» Александр Орешкин.
________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу по уборке и вывозу снега с объектов ________________, ________________, ________________, расположенных по адресам: ________________, ________________, ________________ (далее — «объекты»), в соответствии с Графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1), и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Заказчик обязуется оказать Подрядчику следующее содействие по настоящему Договору:
— обеспечить беспрепятственный доступ работников и техники Подрядчика к объектам;
— уведомить Подрядчика о (аварии, непредвиденные обстоятельства и т.д.) на объектах.
1.2.1. При неисполнении Заказчиком этой обязанности Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в Договоре цены работы.
1.2.2. В случаях когда исполнение работ стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в Договоре цены с учетом выполненной части работ.
1.2.3. Подрядчик вправе не приступать к работам, а начатые работы приостановить в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
1.2.4. Подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в подпункте 1.2.3 настоящего Договора, вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
1.3. Работа выполняется иждивением Подрядчика — его силами и средствами.
1.4. Подрядчик (вправе/не вправе) привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).
Вариант. В случае привлечения к исполнению своих обязательств других лиц Подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
1.5. Начальный и конечный сроки, продолжительность выполнения работ согласованы Сторонами в Приложении N 1.
1.6. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного сроков, так и продолжительности выполнения работы.
1.7. Указанные в п.1.5 Договора начальный и конечный сроки, продолжительность выполнения работы могут быть изменены Сторонами в следующих случаях:
1.7.1. Самопроизвольное таяние снегов вследствие изменения погоды или по другим причинам до начала и во время выполнения работ на объектах — Заказчик уведомляет Подрядчика об отсутствии необходимости начинать работы или об их прекращении.
1.7.2. (другие обстоятельства и порядок изменения сроков).
1.8. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
1.9. Если во время выполнения работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
1. Предмет и цель Договора
Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .
Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.
Задействуйте как можно больше каналов для продвижения, чтобы повысить шансы на получение заказов. Конкуренция среди снегоуборочных фирм достаточно высокая, поэтому прежде чем открыть свое дело, вы должны убедить заказчика воспользоваться именно вашим сервисом. Для этого нужно сформировать выгодное предложение, которое может заключаться в ценовой политике, дополнительных услугах, высокой скорости выполнения заказов и т.д.
Все потенциальные клиенты делятся на две категории: физические и юридические лица. К частным клиентам относятся владельцы частных домов, загородных коттеджей, дач. Высокой прибыли от частных заказов не получишь, поскольку территории для уборки снега небольшие. Основной доход снегоуборочным фирмам приносят именно корпоративные клиенты. К таким клиентам относятся промышленные предприятия, офисы и офисные центры, ЖЭКи и т.д. – любые организации, которые имеют большую территорию.
Поиск сотрудников
В своей работе следует учитывать предусмотренные нормы уборки снега. Законодательство определяет нормативы выполнения уборочных работ. В Постановлении № 170 содержатся требования к проведению уборочных работ. Например, уборку снега и его вывоз должны начинаться, когда слой снега достигнет 3 сантиметров. Если снег счищается с дорог, то обязательно нужно предусмотреть проходы для пешеходов. Нормативные документы запрещают насыпать снежные валы в местах, где может быть ограничена видимость водителей транспортных средств. Запрещается вынос снега на тротуары и проезжую часть. Тротуары следует очищать так, чтобы оставлять проход для взрослого человека. А на автомобильной дороге такой проход должен позволять разъезжаться двум грузовым автомобилям.
Выясните, кто отвечает за уборку. Территорию двора убирает ваша управляющая компания, а дороги — специализированные службы. В каждом населенном пункте они разные, их контакты, как правило, есть на сайте городской администрации. Например, в Москве этим занимается ГБУ «Автомобильные дороги», а в Санкт-Петербурге уборкой дорог занимается сразу несколько организаций, и все их данные и номера телефонов есть на сайте городской администрации.
Кто оплачивает уборку снега на улицах
В Москве все объекты дорожного хозяйства разбиты на семь категорий по значимости для городской инфраструктуры и функционирования города в целом. Эти категории, очередность и срок уборки для каждого объекта указаны в регламенте зимней уборки в Москве.
Почему долго не убирают у меня во дворе?
Есть еще внекатегорийные объекты, к которым, например, относятся объекты дорожного хозяйства Москвы, которыми пользуются лица, подлежащие государственной охране. Еще к таким объектам относятся переулки и городские проезды в пределах Садового кольца, площади перед железнодорожными вокзалами и ряд других объектов.
5.1.6. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
6.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства по оплате. Сумма такой неустойки устанавливается в размере _______________ от суммы _________.
Статья 6. Ответственность Сторон
4.2. Не позднее ___ рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком указанного в п. 4.1 Договора Акта, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку объема выполненных работ, проверяет соответствие их качества установленным требованиям и направляет Подрядчику подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки работ (Приложение N 2), либо запрос о представлении разъяснений в отношении результатов работ, или мотивированный отказ от принятия результатов работ, или Акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроков их устранения.
Правда, в таком случае УК может поплатиться за то, что не отследила самовольные «улучшения», не предписывала собственнику балкона самому сбивать сосульки и убирать снег (постановление 13 ААС от 22.09.2023 N 13АП-13492/11). В любом случае владельцам балконов с самодельными козырьками и остеклением есть смысл оформить свои балконные художества.
ГАРАНТ:
Уборку снега, сосулек и льда (а еще мусора) — по общему правилу — должны обеспечивать собственники земли (территорий, зданий), на которых, собственно, и возлежат лед, снег или мусор. Следовательно, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную — государство, за частную — ее собственник.
Внимание
Во многих регионах приняты свои санитарные нормы, в которых указывается на необходимость уборки снежно-ледяных образований, например столичные Правила санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты.
- 40-80 тыс. рублей – на снегоуборочную машину (если планируется использовать такой агрегат нечасто, можно выбрать самый дешевый, непрофессиональный вариант за 20 тыс. рублей)
- 20-30 тыс. – на покупку страховочного снаряжения (понадобится, если планируются работы на крыше)
- 10 тыс. – на складную лестницу
- 5 тыс. – на стандартный инвентарь для работы
Позаботьтесь о выборе необходимого для снегоуборки оборудования заранее. При выборе ориентируйтесь на отзывы пользователей, ведь от соотношения цена – качество будет зависеть и эффективность вашей предпринимательской деятельности.
Концепция бизнеса
Подсчитайте стоимость реагентов, найдите оптовых поставщиков, которые работают с физическими лицами. Не стесняйтесь спрашивать бонусы и скидки. Соблюдайте оговоренные сроки уборки территории, заботьтесь о своем имидже.
ПРИМЕР 1. Гражданка поскользнулась и получила травму. Она обратилась с иском к управляющей организации и ИП — хозяину отеля, возле которого произошло падение. Истица просила взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда, утраченный заработок и расходы на лечение. Суд первой инстанции взыскал по 171 тыс. руб. с каждого ответчика.
ПРИМЕР 6. Административная комиссия муниципального района привлекла к ответственности УК за плохую уборку внутридворового проезда, прилегающего к придомовой территории. УК обратилась в суд. Она доказывала, что спорный внутридворовой проезд не относится к общему имуществу собственников. Содержание автодорог и внутридворовых проездов не входит в обязанности УК. Этим должен заниматься орган МСУ. Судьи с истцом не согласились. Спорный проезд служит для подъезда к земельному участку под МКД и относится к придомовой территории. Возможность сквозного движения транспорта и пешеходов по придомовым дорогам не означает, что они относятся к дорогам общего пользования. Верховный суд не нашел оснований для пересмотра решений нижестоящих судов (определение от 16.10.2023 № 309-ЭС19-17520).
Кто должен содержать внутридворовые проезды
Выполнять работы по содержанию общего имущества в МКД управляющая организация обязана, даже если собственники не принимали такого решения на общем собрании. Есть ли в договоре управления МКД условие о содержании придомовой территории, тоже неважно (постановление Президиума ВАС от 29.09.2023 № 6464/10).
