Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Расписка о получении задатка за дачу образец и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
- Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
- Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
- В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
«…. » ……..……………. 20….. г. включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи Недвижимости на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Недвижимости) Продавец уплачивает Покупателю в течение ……………………… банковских дней сумму в размере
2. Порядок расчетов, получение задатка
1.4. Одновременно с передачей права собственности на Недвижимое имущество Продавец передает Покупателю право собственности на земельный участок, на котором расположено Недвижимое имущество.
Наличие бумаги выгодно для обеих сторон сделки. Для покупателя она выступает гарантией заключения безопасной сделки с продавцом, для реализующей стороны — гарантией получения денег.
Преимущества и недостатки для обеих сторон
С целью подтверждения факта заключения сделки, стороны составляют расписку о получении денег. Бумага является подтверждением получения задатка.
Для чего необходима при покупке или продаже?
- Подтверждение факта получения денег продавец должен прописывать лично (с указанием суммы).
- Недопустимы исправления.
- При составлении разрешается приглашать свидетелей. Они не должны быть родственниками одной из сторон.
- Сумма указывается цифрами (с расшифровкой).
- Прежде чем передавать денежные средства, необходимо сверить подписи в расписке и паспорте. Если они не будут совпадать, документ будет считаться недействительным.
- Составляется в двух экземплярах – ксерокопии документа недопустимы.
- Скачать бланк расписки о получении денежных средств за земельный участок
- Скачать образец расписки о получении денежных средств за земельный участок
- ФИО каждой из сторон и их паспортные данные;
- указание точной суммы переданных средств в цифрах с уточнением в письменном виде, а также определением точного предназначения переданных денег;
- техническая информация о передаваемой недвижимости, включая ее площадь, кадастровый номер, а также размер прилегающей территории;
- точная дата оформления сделки и подписания расписки;
- подпись человека, который ранее владел указанной недвижимостью, с расшифровкой.
Правила оформления расписки о получении задатка за дом и земельный участок
При проведении сделки всегда нужно настаивать на том, чтобы бывший собственник подписал расписку в присутствии не только другой стороны, но еще и нескольких свидетелей. При этом, если все-таки удалось составить этот документ в присутствии третьих лиц, крайне рекомендуется указать их паспортные данные и росписи в документ. В таком случае можно будет исключить какие-то попытки оспорить заверенную расписку в судебном порядке, если по какой-то причине бывший собственник решит сказать, что никаких денег не получал и его пытаются обмануть.
Образец (шаблон и форма расписки) для оформления задатка за дом
В процессе подготовки всех документов, необходимых для проведения сделки по купле-продаже недвижимости, следует заранее подготовить образец, в соответствии с которым они должны заполняться. С помощью образца можно будет избежать каких-то грубых ошибок и сэкономить массу времени, которое пришлось бы тратить на изучение всех полей.
