⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Бездоговорное Потребление Воды В Многоквартирном Доме. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
На основании вышеизложенного, суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу о том, что в период с 01.09.2023 по 23.11.2023 потребление электроэнергии ответчиком бездоговорным не являлось, учитывая исполнение им требований Правил N 354 и Основных положений N 442, заключения договора с управляющей организацией дома, которая является исполнителем коммунальных услуг. При отсутствии заключенного договора с управляющей организацией, третье лицо, являясь обязанной стороной в отношениях по электроснабжению с потребителем, было не лишено возможности заключения договора электроснабжения с ответчиком с 01.09.2023. Иного, истцом в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказано.
Считает, что предприниматель как собственник нежилого помещения обязан был заключить договор с истцом, при этом, факт управления домом, в котором находится помещение ответчика, управляющей организацией и не заключения ей договора с истцом значения не имеет, поскольку помещение является нежилым, используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности.
Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 февраля 2023 г. N Ф09-14542/13 по делу N А71-2907/2023 (ключевые темы: бездоговорное потребление электроэнергии — потребитель — многоквартирный дом — коммунальные услуги — нежилые помещения)
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался приложением N 3 , п. 2 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 N 442, п. 4 ст. 1 , ст. 307 , п. 3 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходил из отсутствия бездоговорного потребления электроэнергии со стороны ответчика, в связи с чем, в удовлетворении заявленных истцом требований отказал.
В случае нарушения установленного порядка штрафные санкции рассчитываются в соответствии с Правилами пользования коммунальным водоснабжением, исходя из пропускной способности устройств, соединённых с водопроводной сетью при скорости в 1,2 м/с движения воды, полным сечением и круглосуточном действии.
Бездоговорное потребление горячей воды
7. Теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.
Правила и методики расчёта
Упоминание понятия бездоговорного потребления воды часто возникает в контексте темы воровства энергоресурсов рядом с темами безучётного потребления и незаконных врезок. Водокоммунальные хозяйства при документальном оформлении отношений с абонентами специально подробно «проговаривают» вопросы этого вида водопотребления во избежание разночтений.
«Если раньше штраф за бездоговорное пользование услугами холодного водоснабжения и водоотведения составлял чуть более одной тысячи рублей, то теперь, согласно правилам организации коммерческого учета воды, сточных вод № 776 от 04.09.2023 года, таким недобросовестным абонентам будут начислять по пропускной способности сети за последние 6 месяцев, если абонент сам заявит о своей незаконной врезке до 04 сентября 2023 года или за последние 3 года, если эту врезку выявят сотрудники водоканала», — поясняет директор по сбыту компании «Тюмень Водоканал» Екатерина Шаркова.
За самовольное водопотребление будут карать большим рублем
Простыми словами те, кто ворует воду, подключившись самовольно к водопроводу и не платя за пользование ею ни копейки, теперь получат сполна. По предварительным расчетам, даже при самом минимальном диаметре трубы, какие обычно прокладывают в частные дома, самовольщику, когда его врезка будет обнаружена, придется заплатить около 60–70 тысяч рублей. Пока еще у водных воришек есть шанс прийти, как говорится, с повинной и заплатить значительно меньшую сумму.
Самовольное пользование услугами холодного водоснабжение и водоотведение недобросовестным абонентам теперь выльется в «копеечку». Без заключенного договора водой пользоваться незаконно.
«Только за прошедший месяц нам удалось выявить 10 самовольных врезок, сейчас решается вопрос с привлечением к ответственности таких недобросовестных абонентов, — рассказывает Екатерина Шаркова, — мы проводим массовые рейды по частному сектору, в том числе по снятию контрольных показаний приборов учёта, обследованию поливочных площадей, приёмке приборов учёта по заранее поданным заявлением, оплате задолженности и выявлению незаконно пользующихся услугами водопровода и канализации. Выявляя подобные врезки мы, в том числе защищаем интересы тех, кто исправно платит за предоставленные услуги, поскольку подобные самовольные врезки могут, в том числе, могут оказывать влияние на качество услуг, предоставляемым добросовестным абонентам.
Как правило, после выявления факта самовольного подключения водоснабжения, собирается комиссия, которая составляет соответствующий акт и отключает пользователя от водопровода. Если у лица есть доказательства о непричастности к нарушению, то санкций можно избежать. В таком случае понадобится легализация подключения к сети. Врезка, произведенная с соблюдением требований СНиП не демонтируется, однако пользователь ресурса должен собрать пакет документов, включая разрешения, справки, техническую документацию.
- исправность и работоспособность счетчиков;
- наличие пломб и других инструментов, фиксирующих незаконное вмешательство в работу оборудования;
- отсутствие уязвимостей в соединениях между приборами контроля и учета потребленных услуг.
Действия если подключение к сети без разрешения уже осуществлено
Помимо штрафов за самовольное подключение водоснабжения, правонарушитель может попасть под уголовную ответственность, регулирующуюся статьей 165 УК РФ. Тогда лицу грозит лишение свободы, поскольку такое преступление расценивается как хищение имущества.
централізоване постачання холодної та гарячої води — послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у холодній та гарячій воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем холодного та гарячого водопостачання;
Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотводу
28. Споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики , що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.
ПРАВИЛА
надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення
4. У разі планування перерви в наданні послуг виконавець зобов’язаний повідомити про це споживача через засоби масової інформації, а також письмово не пізніше ніж за 10 днів до її настання (за винятком перерви, що настала внаслідок аварії або дії непереборної сили). У повідомленні зазначаються причина та час перерви в наданні відповідних послуг.
Исходя из смысла пункта 57 Правил, при применении расчетного метода к сторонам в отношениях водоснабжения и водоотведения следует учитывать наличие вины абонента в безучетном пользовании данными услугами в виде умысла или халатности. Фактическое соглашение организации ВКХ с отсутствием приборов учета у абонента в течение длительного срока, оплата абонентом полученных услуг по согласованным сторонами в договоре объемам, отсутствие доказательств потребления абонентом воды в большем объеме, чем им оплачено, в отдельных случаях могут являться основанием отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании стоимости оказания услуг, определенной на основании пункта 57 Правил.
Материалами дела, в частности актом обследования узла учета, подтверждено, что пожарно-резервная линия диаметром 100 мм, присоединенная к водопроводному вводу диаметром 150 мм, не использовалась Обществом в спорный период.
Проверка правильности определения объемов водопотребления
Правоотношения между абонентами (юридическими лицами, а также предпринимателями без образования юридического лица) и организациями ВКХ в сфере пользования центральными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются Правилами.
Один из показательных примеров такого типа водопотребления рассматривался на информационной сессии, проводимой арбитражным апелляционным судом и отделением Ассоциации юристов в регионе. Этот пример описывал случай реконструкции очистных сооружений подрядчиком по договору с последующей передачей объекта заказчику.
Бездоговорное потребление горячей воды
Кроме того, описывая практику судебных разбирательств, некоторые юристы отмечают, что если потребитель не подписывается под содержанием акта, а ставит подпись под отметкой о несогласии с ним, то суды принимают такой акт, признавая его как составленный в соответствии с требованиями.
Практика применения
Из этого, в частности, следует, что если организация, например, предъявила акт о подобном водопотреблении арендатору нежилого помещения, то вывод суда будет следующим: арендатор не совершал бездоговорного потребления, а требования необходимо предъявлять собственнику помещения.
