⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Когда Появилась Капремонт. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Срок был оговорен не точный, закон гласит, что жилые здания, введенные в эксплуатацию после вступления закона в силу, имеют право не оплачивать взнос от 3-х до 5-ти лет. Точный срок устанавливает региональное правительство. По истечении срока отсрочки жильцы на собрании определяют вид фонда для будущих отчислений.
Плательщиками являются собственники жилых помещений в многоквартирных зданиях. В случае аренды жилого помещения осуществлять оплату за капитальный ремонт обязан наймодатель (не относится ко всем коммунальным услугам). Если собственниками являются сразу несколько субъектов, они должны производить оплату солидарно.
С какого года платим за капремонт новостройки?
Началось все с того, что законодательный орган нашего государства принял решение о введении нового вида платежа под названием капремонт. Программа быстро вступила в законную силу, начала свое действие с 1 января 2023. Разгорелись споры о правомерности введения. Когда ввели плату за капитальный ремонт, недовольных было гораздо больше чем согласных с нововведением, устраивались митинги, владельцы жилья протестовали. До 1 августа 2023 года необходимо принять решение о выборе фонда. Владельцы жилья, не принявшие решение, автоматически соглашались на региональный фонд, создаваемый субъектом.
Ставка 18,86 рубля за один квадратный метр — минимальная, ее можно увеличить решением общего собрания собственников. Все собранные средства направляются в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, или так называемую общемосковскую кассу взаимопомощи. По решению общего собрания собственников средства можно перевести на специальный счет дома в банке.
Что надо знать о капремонте
Если вы живете в доме, требующем капремонта, у вас проведут работы на средства жителей новостроек, но потом вы будете выплачивать деньги в фонд, чтобы сделать капремонт им, и наоборот. При выборе этого варианта собственникам не нужно самим организовывать ремонт, обеспечивать сохранность собранных средств и так далее. Этими вопросами занимается Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы — региональный оператор, учрежденный Правительством Москвы.
2. Какие дома не входят в программу капитального ремонта?
Региональная программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года включительно и актуализируется не реже раза в год. Список работ по домам, подлежащим капитальному ремонту в 2023–2023 годах, вы можете посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
После все этих процедур в течение пяти дней после принятия необходимо это решение довести до сведения регионального оператора фонда капремонта, куда пока отчисляются все ваши средства. Дальше придется подождать шесть месяцев, чтобы решение вступило в силу. А уже после этого срока местный оператор перечислит собранные вашим домом средства на спецсчет.
С какого времени: месяца, числа и года надо платить за капитальный ремонт в новом и старом доме, а также с какой площади берется плата
Федеральная программа капремонта будет действовать в течение тридцати лет. В московской программе все сроки ремонтных работ по каждому дому разбиты по три года. По истечении этого срока программа может быть скорректирована.
С какого времени нужно платить за капитальный ремонт в новом доме
С какой площади берется плата за капитальный ремонт? Начисляется плата, исходя из общей площади квартиры. К примеру, если у вас жилье в 50 «квадратов», и живете вы в столице, то увидите в квитанции сумму в 750 рублей, если вам не положено льгот.
Жителей четырёхподъездного девятиэтажного дома по улице Тобольской 14, уведомляют, что в их доме будут делать крышу, за счёт фонда капитального ремонта. Стоимость ремонта ни много ни мало 57! миллионов рублей. Конечно, людям бы радоваться, ведь пока тысячи домов в крае ждут капитального ремонта, их дом вытянул ДжекПот. Но данный ДжекПот означает, что их дом, в котором текут трубы в подвале и расходятся швы между панелями, больше, вплоть до своего финального разрушения, капитального ремонта за счёт фонда, в который 140 хозяев ежемесячно платят по 300 рублей, не получит.
И ещё для большего понимания. На последнем этаже дома четырёхподъездного панельного дома 16 квартир средней площадью 50 кв.м. Так вот за 57 миллионов можно полностью построить 16 благоустроенных домов такой же площади вместе со стенами, полами и крышей, а в данном случае жителям предлагают построить только крышу!
artem_samsonov
Среди читателей блога жителей теплотрасс нет, поэтому попробуйте ответить — Кто придумал закон о поборах на капитальный ремонт и с какой целью с людей собирают деньги? Думаете действительно для ремонта, для того чтобы улучшить жизнь людей? Тот, кто так подумал, тот ошибся. Закон об оплате капитального ремонта — это ещё один способ поживиться за счёт простых граждан. Вспомните сбор с дальнобойщиков за проезд по федеральным дорогам «Платон», который идёт в карман сыну Ротенберга. Капитальный ремонт это тоже самое и возможно даже карман тот же.
Когда ввели плату за капитальный ремонт, недовольных было гораздо больше чем согласных с нововведением, устраивались митинги, владельцы жилья протестовали. До 1 августа 2023 года необходимо принять решение о выборе фонда.
С какого времени мы начали или надо платить взнос за капитальный ремонт в старом или новом доме
Строка с такой суммой включена в квитанцию, поэтому является обязательной к оплате, как и все остальные коммунальные услуги. Любые уловки по неуплате могут грозить нерадивым собственникам штрафными санкциями.
История возникновения взноса
Новая графа «капитальный ремонт» введена в квитанции на коммунальные услуги во всех российских регионах. Оплачивать её должны все собственники вне зависимости от того, проживают они в старом здании или в новостройке. Для жителей новых домов установлен период отсрочки, равный 5 годам.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
С какого года платим за капитальный ремонт
Всего Вам доброго.
P.S. — это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на «Стене» и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения — только здесь, на сайте.
Советы юристов:
Добавили в ЖК РФ в ст.169 п.2.1,.что «2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.».
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2023 года.
ТО есть пока субъект РФ не примет, никто не предоставит льготу.
И никто не может субъект РФ обязать принять такой закон.
И даже, если примут, то только после 1 янв 19 года.
А СМИ раструбили, что льгота, якобы уже есть. ЭТо вранье.
Если ещё проще, то на пальцах можно сказать так – Весь город Владивосток собирает с жителей в жульнический фонд капитального ремонта около трёхсот миллионов рублей в год. Т.е. за год за счёт этих денег по таким расценкам можно сделать шесть! крыш. Бюджет на капитальный ремонт больше ни копейки не выделяет, но даже эти деньги придумали попилить люди близкие к фонду. Тема брусчаток ушла, сейчас будет тема двускатных крыш. И как всё тонко придумано, когда ремонт крыши делала управляющая компания, она оглядывалась, так как ремонт делался за счёт денег поступивших от жителей конкретного дома и те могли подать в суд. Сейчас ремонт делает фонд за счёт обезличенных средств и в суд подавать некому. Эти 57 миллионов были собраны по «копейке» с жителей всего города Владивостока.
Жителей четырёхподъездного девятиэтажного дома по улице Тобольской 14, уведомляют, что в их доме будут делать крышу, за счёт фонда капитального ремонта. Стоимость ремонта ни много ни мало 57! миллионов рублей. Конечно, людям бы радоваться, ведь пока тысячи домов в крае ждут капитального ремонта, их дом вытянул ДжекПот. Но данный ДжекПот означает, что их дом, в котором текут трубы в подвале и расходятся швы между панелями, больше, вплоть до своего финального разрушения, капитального ремонта за счёт фонда, в который 140 хозяев ежемесячно платят по 300 рублей, не получит.
artem_samsonov
Думаете, этот документ прислали жулики? Вы правы, действительно жулики, созданные благодаря закону, принятому партией «Единая Россия».
Этот вопрос сохраняет актуальность уже на протяжении последних трех лет, когда государство ввело новые правила аккумулирования финансовых средств на проведение ремонтно-восстановительных работ в многоквартирных домах. Разберемся, каким образом урегулирован указанный вопрос на законодательном уровне, и есть ли легальные способы избежать перечисления взносов на капремонт.
Что будет, если не оплачивать взносы за капитальный ремонт
На протяжении первых месяцев действия новой программы капремонта региональные операторы не предпринимали активных действий по принудительному взысканию задолженности по взносам. Такая ситуация возникла по причине многочисленных обращений граждан и организаций в судебные учреждение и Конституционный Суд РФ по вопросам законности установления этих выплат. Тем не менее, суды всех инстанций, в том числе и Конституционный Суд РФ, неоднократно подтверждали законность и обоснованность нормативных правовых актов о введении нового платежа с граждан.
Правовая природа платежей на капремонт
Вплоть до сентября 2023 года никаких юридических проблем с перечислением взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных зданий не возникало, поскольку данная обязанность отсутствовала в законодательных актах. Поправки в ЖК РФ, внесенные Федеральным законом № 271-ФЗ, кардинальным образом изменили ситуацию:
Фонд — это государственная организация. Московский фонд создан правительством Москвы. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.
Что такое капремонт
После собрания итоговый протокол направляют в региональный фонд капитального ремонта. Через три месяца после этого фонд перестанет собирать взносы и в течение пяти дней передаст накопленные деньги на счет дома. После жильцы будут платить на свой счет.
Как копят деньги: фонд
А если старый дом еще и маленький, на 20 квартир , то жильцы за время действия программы не успеют возместить затраты на ремонт. То есть частично за обновление дома заплатят жильцы других домов, которые копят деньги в общей кассе фонда.
