Судебные приставы требуют документы на квартиру

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Судебные приставы требуют документы на квартиру. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.

Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Меня часто спрашивают, а может ли быть арестовано имущество по прописке? Одной из процедур предшествующей изъятия собственности – выход исполнителя по месту регистрации должника. Это обусловлено тем, что приставу нужно установить фактическое местонахождение должника.

Как приставы описывают имущество? Не дай себя обмануть

Будем считать, что первое условие соблюдено. У взыскателя есть исполнительный документ. Взыскатель по закону должен предъявить исполнительный лист в течение 3-х лет. Как это бывает на практике? Исполнительный лист отдается в канцелярию отдела вместе с заявлением. На экземпляре заявления взыскателя проставляется штамп печати о принятии документов. На этом этапе формируется номер исполнительного производства. По номеру исполнительного производства, а также по ФИО можно проверить сведения о наличии задолженности. Сделать это можно здесь.

Что должно содержать постановление о наложении ареста и акт описи?

Здравствуйте друзья! Нас часто спрашивают клиенты – как происходит изъятие имущества у должника? Никто не хочет терять кровно нажитое непосильным трудом. Практически каждый человек, находясь в обществе, взаимодействует с государственными структурами. Одной из структур является Федеральная служба судебных приставов России. На службу возложена обязанность исполнять решения судов.

Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.

Важно понимать, что судебные приставы не приходят просто так. Чаще всего их посылает разгневанное руководство. Также рычагом к совершению действий является жалоба от кредитора. Мудрый должник даст понять работникам судебного пристава, что от него будет гораздо больше проблем, чем от полученной жалобы.

Подписывать или не подписывать акт изъятия?

Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме. Во-первых, должна появиться просрочка по выплатам за кредитный заем. Во-вторых, банк, устав ждать от должника возврата денежных средств, обращается с ходатайством в судебный пристав. Работники пристава в свою очередь рассматривают полученную заявку и в случае ее одобрения уточняют место жительства кредитного заемщика с целью навестить его и описать его имущество. Однако при описи имущества должны быть соблюдены некоторые условия.

Рекомендуем прочесть:  При Покупке Непродовольственного Но Доброкачественного Товара

Долги имеют свойство расти, иногда даже в геометрической прогрессии. Нужно уметь вовремя взяться за голову и найти способ расплатиться, не доводя дело до государственного органа, потому что многие даже не знают, как вести себя в суде с банком. Итак, чтобы не потерять собственность, нужно:

Существует мнение, что за крупные задолженности заемщик рискует лишиться личной собственности. Такой вид наказания ожидает всех, кто отказывается платить ипотеку, имеет просроченный кредит в банке, игнорирует алименты и т.д. Настало время разобраться, может ли банк забрать имущество за долги, наделен ли он такими полномочиями? В каких обстоятельствах происходит конфискация имущества супругов в Украине за неуплату кредита или это миф, который только устрашает население?

Как происходит конфискация имущества

2) Судебные приставы выезжают по адресу должника, открывают исполнительное производство и заполняют акт описи предмета (недвижимости, бытовой техники, компьютерной аппаратуры, драгоценностей, средств передвижения, сельскохозяйственной техники);

  • Перед тем как посещать квартиру должника, судебные приставы должны заручиться официальной судебной бумагой или, другими словами, решением суда о взыскании долга.
  • Получив исполнительный лист, ответственный пристав направляет его копию в адрес должника. Бумаги отправляются Почтой России, но в дополнение к этому пристав звонит заемщику и уведомляет того об открытии делопроизводства.
  • Проинформировав плательщика об исполнительном процессе, судебный пристав сообщает о сроках начала погашения долгов – по закону дается 5 суток с того момента, как должник узнал об открытии дела. При нарушении сроков, заемщику грозит штраф.
  • Отсутствие реальной пользы по извещению должника плавно перетекает в активные действия со стороны приставов. Здесь следует отметить личный визит на квартиру должника с целью анализа сложившейся ситуации, и при необходимости проведения ареста имущества в счет долгов.

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина

В отличие от тех же коллекторов и банков, судебные приставы заинтересованы в продвижении дела хотя бы на несколько шагов – например, должник начнет погашать часть долга, тем самым обезопасив свое жилище от ареста или изъятия.

Особенности посещения квартиры должника

Деятельность судебных приставов уже давно стала притчей во языцех. В первую очередь мы говорим о посещении и вскрытии квартиры должника. Безусловно, если человек не выплачивает кредит, то рано или поздно к нему обязательно нагрянут судебные приставы. Но нужно помнить, что уполномоченные органы имеют круг полномочий, за рамки которого они не должны выходить. В случае выявления нарушений со стороны приставов, должник может подать в суд и потребовать защиты своих законных прав.

  • данные всех присутствующих лиц;
  • точное описание арестованных предметов с указанием номера документов о собственности;
  • сумма предварительной оценки объектов;
  • данные учреждения, куда передаются объекты;
  • сроки ареста.

Могут ли приставы описать имущество родственников должника

Но для того чтобы судебный пристав не описал те предметы, которые не являются собственностью должника, жителям квартиры необходимо доказать, что это имущество принадлежит именно им. Для этого подойдут:

Процедура описи

Если следовать закону, родственники не отвечают за долги заёмщика, исключение — это супруги, если брак официально оформлен. То есть судебные приставы не вправе конфисковывать объекты, которое не принадлежат должнику.

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

Рекомендуем прочесть:  Как погасить долги за квартиру если нет денег

Какие документы предоставляют приставы при описи имущества

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Ответы юристов 1

Да приставу достаточно этих документов, действия его будут законными. впрочем вы сами можете впустить их в дом если уверены что имущества вашей матери в доме нет. А также объяснить им что она по данному адресу длительное время не проживает и можете указать известный вам адрес. Пристав составит акт с ваших слов запишет адрес и в дом может вообще не заходить

Пристав может выехать по адресу постоянной или временной прописки должника и без предварительного уведомления. Однако в этом случае он не сможет попасть в квартиру, если там отсутствует должник, либо отказывается допустить посторонних лиц в свое жилище.

  • на объекты, находящиеся в собственности обязанного лица;
  • на активы, находящиеся во владении или пользовании у сторонних субъектов (например, у родственников);
  • на долю в праве (например, если на активы установлен режим совместной собственности, взыскатель или пристав смогут выделить долю через суд для последующего наложения ареста и распродажи).

Время и место ареста

  • вызывать должника в отдел ФССП;
  • запрашивать сведения о наличии недвижимости и автотранспорта;
  • выезжать по адресу постоянной или временной регистрации должника;
  • проводить осмотр жилых и нежилых помещений, где может находиться имущество;
  • составлять акт (опись) с включением всех арестованных активов;
  • самостоятельно проводить оценку имущества, если его предварительная стоимость не превышает 30 тыс. руб., либо оно не подпадает под специальный перечень.

Но при этом нужно правильно задать вопрос приставу. Лучше всего сказать о том, что в силу обстоятельств квартира может пустовать, и якобы должник может находиться в другом месте. Поэтому предварительно лучше всего будет, если пристав позвонит и предупредит о своём визите. В таком случае пристав, скорее всего, подвоха не заподозрит.

Когда судебный пристав производит арест, то он уже прикидывает на глаз, будет ли рационально и удобно его изымать. К примеру, далеко не всё имущество влезет в служебную машину. Это также необходимо учитывать, поэтому мебель, шкафы, тумбы, комоды и так далее в большинстве случаев не арестовываются.

Заключение

А вот у нас другая ситуация. Мой муж(расписались недавно) платил алименты исправно. Вернее был уверен что платил… Вышло это так.
Парень он простой, законов не знает. Совместный ребенок один. При разводе отдал карту бывшей жене и она получала всю. зарплату его сама, он жил на подработки. Исполнительный лист конечно пришел на работу и она получала официально алименты. Затем он перешел на др.работу и там платил алименты. но так как был небольшой период безработицы ему насчитали долг. на новой работе ему бухгалтерия все погасила. Через пол года он возвращается на старую работу и вот тут казус! Он уверен что оплата алиментов идет с зарплаты, жена картой так и пользуется, но бухгалтерия ничего не отчисляла! Жена бывшая преднамеренно умалчивала об этом. Он встречает меня и тут понеслось. Аресты его счетов, списание ден.средств. И судебный пристав выставляет счет за 2 года долг, хотя отчисления шли, плюс с карты были сняты арестованные первый раз средства. Предоставленный приставом расчет за 2 года якобы неоплаченных алиментов содержит одну и ту же сумму, хотя по ее словам она ее брала исходя из официальных источников где указывается средняя зарплата по стране, а она ежемесячно менялась! В итоге, документально со своей стороны пристав подтвердила сумму долга в 218тр, а арест наложила на сумму в 253тр. Законно ли это. В письменном ходотайстве предоставить копии всего дела отказала, ссылаясь на график работы приставов, мол приезжайте и копируйте. Хотя мы уточнили что живем в другом районе (ехать 3 часа). По конституции она не имела права отказать в предоставлении копий дела. У меня вопрос как можно привлечь за противоречивые действия пристава в отношении моего мужа. Сейчас собираем документы о его истинной зарплате и отчислениях в пользу бывшей жены. И как можно привлечь к ответственности за ложные показания, что она не получала алименты его бывшую жену. Доказательства о том что она получала деньги уже имеются.

Рекомендуем прочесть:  Льготный Миллион

Сотрудники ФССП РФ наделены таким правом. Но это мера рассматривается как крайняя, когда ничего другое не помогло. Во избежание неприятных ситуаций следует постараться решить конфликт мирным путем, например, установить четкие сроки сроки погашения долга.

Должник может предпринимать попытки уклоняться от визита сотрудников ФССП РФ. Но длительное время делать это не удастся. Родственники должника имеют право не впускать в квартиру чужих людей. Но впоследствии от них потребуют объяснений. Препятствовать действия судебных приставов-исполнителей сами неплательщики не имеют права.

Могут ли приставы взломать дверь

Если у граждан, стоящих на пороге квартиры неплательщика, нет соответствующих документов, можно смело не открывать им дверь. Но если с бумагами все в порядке, лучше пустить сотрудников в квартиру. В противном случае, они применят радикальные меры: взломают дверь и зайдут в помещение.

Как упоминалось выше, закон требует соблюдения принципа соразмерности ареста возложенным на должника обязательствам. Проще говоря, пристав не может наложить арест, если:

  • стоимость квартиры значительно выше, чем размер долга;
  • у должника есть иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Поскольку арест – это ограничения в интересах третьих лиц, его наложение связано с разными сложностями, в том числе процессуального характера, возникающими у владельцев недвижимости, не имеющих отношения к долгам бывшего собственника. Так, их интересует, могут ли давно проданную квартиру арестовать, если у продавца есть крупные долги. Ответ прост: не могут, если только объект не был приобретен преступным путем.

Случаи, когда арест недвижимости невозможен

Учитывая все вышесказанное, остановимся на главных тезисах. Итак, арест:

  • это ограничительная мера, запрещающая собственнику отчуждать или иным образом распоряжаться своим недвижимым имуществом;
  • может быть наложен по ходатайству заинтересованных лиц судом или судебным приставом;
  • как правило, играет роль обеспечительной меры, гарантирующей исполнение должником его материального обязательства – например, выплаты задолженности;
  • действует до тех пор, пока обязательство не будет исполнено либо сам арест не будет обжалован.

Дарья К.
Оцените автора
Правовая защита населения во всех юридических вопросах