Ликвидация Пятиэтажных Домов В Столице С Дальнейшем Переселением Жителей В Новые Дома Проект Весьма Амбициозный Вызвавший Большое Число Вопросов И Споров Одним Из Наиболее Волнующих Является Тот Что Затрагивает

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Ликвидация Пятиэтажных Домов В Столице С Дальнейшем Переселением Жителей В Новые Дома — Проект Весьма Амбициозный Вызвавший Большое Число Вопросов И Споров Одним Из Наиболее Волнующих Является Тот Что Затрагивает. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

Если судить по плакатам, установленных жителями домов на своих балконах и во дворе, основным объектом критики стала группа ПИК. В компании считают, что вокруг спорной стройки сложилось «две группы людей». Одни «готовятся к расселению и ждут переезда, понимая, что пятиэтажки морально устарели». Вторая группа — «активисты, которые не имеют отношения не только к конкретным домам, которые попадают под программу расселения, но даже в целом к району Кунцево».

Вмешательство полиции в ситуацию не заставило себя долго ждать. 18 и 19 ноября были задержаны несколько человек, пикетировавших готовящуюся стройку, палатки, которые установили жители, разобрали. В минувший понедельник на место приехали муниципальные депутаты и представители группы ПИК, а на следующий день девелопер объявил, что приостанавливает стройку до решения Верховного суда. Впрочем, 22 числа суд отклонил апелляцию. «Мы изначально заинтересованы в том, чтобы законность строительства была очевидна для жителей Кунцево. Теперь жители смогли убедиться в том, что реализация проекта реконструкции происходит без нарушений», — приветствовала решение суда директор департамента правовой защиты ГК ПИК Ирина Тимошенская. Она пообещала, что компания сделает все возможное, чтобы соседство со стройплощадками причиняло жителям «как можно меньше беспокойства». Теперь, по словам одного из истцов, Ивана Рожкова, активисты готовы идти в Конституционный суд, а в перспективе и в ЕСПЧ.

Содержание

Спорная реконструкция

Ситуация в Кунцево уникальна тем, что вызвала столь громкий общественный резонанс, однако в целом это происходит сплошь и рядом, говорит Ермоленко из «ФБК Право». Если точечная застройка не сильно мешает — к примеру, там, где пустыри — это просто не привлекает к себе такого внимания. Таких ситуация много, и скорее всего это будет продолжаться, считает юрист. В кейсах, подобных кунцевскому, жителям «имеет смысл искать справедливости в административных органах, идти в федеральный центр, администрацию президента», рассуждает он. «Думать, что от властей Москвы вы можете защититься в московском суде, к сожалению, как правило, наивно. Особенно когда речь идет о делах, значимых для городских властей», — уверен Ермоленко.

Рекомендуем прочесть:  Ветеран труда льготы к отпуску

По словам Сергея Лёвкина, на первом этаже дома на Мукомольном откроется детский сад, во внутреннем дворе оборудованы детские и спортивные площадки, предусмотрены наземная и подземная парковки. Прилегающая территория благоустроена и озеленена. Жилой дом спроектирован с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Программа реновации в районе Пресненский (ЦАО) стартовала чуть больше месяца назад, и на данный момент жители уже 13 пятиэтажек осматривают предложенные городом новые квартиры в «стартовой» новостройке по адресу: Мукомольный проезд, д.2. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Поделиться

Как отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, всего с момента старта программы в районе Пресненский 811 семей получили от сотрудников Департамента письма с предложением равнозначных квартир.

Префект, взяв слово, отметил, что «не будет отвечать по каждому дому». «Отвечать будете вы», — объяснил он. По его словам, для того чтобы дом был включён в программу реновации, должны соблюдаться два условия. Пятиэтажки должны быть в неудовлетворительном состоянии, а жители дома должны сами проголосовать за снос.

Наконец, третью группу составили дома, выделенные желтым цветом, префект их назвал «неопределившимися». Александров заявил, что если их жители хотят, чтобы дом был снесен, то они должны агитировать своих соседей. При этом префект подчеркнул, что они должны это делать сами, а власти тут ни при чем. На прошлой неделе главы управ на встрече с жителями, напротив, призывали их голосовать за снос домов.

ЗАО: Зеленое, желтое, красное

Координатор проекта помощи политзаключенным «Открытой России» Михаила Ходорковского Мария Баронова пришла на встречу как жительница СЗАО. Впрочем, после того как она представилась, назвав место работы, несколько человек в зале зааплодировали. «Почему вы посадили своих сотрудников на первые ряды вместо жителей, которые там сейчас стоят, парятся сзади?» — поинтересовалась она у префекта. В первых рядах зала сидели работники ГБУ «Жилищник». Пашков объяснил это «регламентом»: «Всегда в первых рядах сидят подчиненные, это удобно, всегда так».

Какие ещё совещания, решения и встречи проводились для того, чтобы переселить жильцов 200 квартир, «НИ» пока неизвестно, хоть и очень интересно. Но ряд интересных подробностей и обстоятельств того, как и куда ради строительства метрополитена выселяют москвичей, мы все-таки рассказать можем.

Задать вопрос Менжевицкой о том, как она предлагала жителям 20 и 22 домов подписать прошение о сносе их домов удалось лишь после завершения встречи, потому что глава управы Панфилов назвал вопрос о сносе 20 и 22 дома «кулуарным»:

Скандальную историю с переселением жителей 4 домов в районе Хорошево-Мнёвники «НИ» подробно освещали в материале «Реновация в реальности: жильцов хрущёвки силком выгоняют в бракованную новостройку». Однако новая информация заставила продолжить расследование. Выяснились детали, о которых слабонервным лучше не знать.

Она же, правда, почему-то заявляет о том, что «выпуск распоряжения об изъятии для государственных нужд Москвы. возможен без представления отчётов об оценке квартир и заявлений от правообладателей о компенсации в натуральной форме».

Драйвером достижений этого года в республиканской промышленности вновь оказался холдинг Эвира Боксимера «Оптикэнерго». Его «дочки» «Сарансккабель-Оптика», «ЭМ-Кабель», «Эм-Кат» и «ЭМ-Пласт» возглавили список самых эффективных производственников региона. Другим «отличником» стал «Хелиос-ресурс», который до недавнего времени являлся единственным в России производителем солнечных панелей, преобразующих световую энергию в электрическую. «Оптиковолоконные системы» — ​еще одно молодое предприятие, которое сразу завоевало достойное место на российском рынке, — ​рассказал руководитель Минпромнауки РМ. — ​На нем прошла модернизация. Увеличены производственные мощности — ​с 2,4 до 4 миллионов километров оптоволокна в год. Сегодня предприятие способно удовлетворить более 50 % потребностей российского рынка. В условиях современной цифровизации всех сфер жизни оптоволокно становится особенно востребованным».

Рекомендуем прочесть:  Несоразмерность Наложенного Ареста Уфссп Сумме Долга Что Делать Дальше

Небольшие заводы выходят вперед за счет эффективности, амбициозных планов и качественной их реализации

«Промышленность Мордовии сегодня чувствует себя достаточно хорошо», — ​заметил руководитель профильного министерства Александр Седов, подводя итоги уходящего года. По его словам, увеличение зарплат стало возможным благодаря росту производительности труда на 117 % к уровню 2023 года. Кроме того, расширились рынки сбыта местных товаров и, соответственно, объем заказов. «Чтобы их выполнить в срок, потребовалось привлечение дополнительных рабочих рук, — ​продолжил Седов. — ​В итоге количество занятых в промышленности увеличилось почти на 1,5 %, то есть более чем на тысячу человек. Замечу, что сейчас на предприятиях особенно востребованы инженеры-конструкторы и инженеры-технологи, а также наладчики, слесари, инженеры-электронщики, механики, энергетики и электрики. Многие предприятия участвуют в подготовке молодых кадров, понимая, что заботятся о своем будущем…»

Министр промышленности, науки и новых технологий РМ Александр Седов — ​о производственном потенциале и пользе нацпроектов

«Промышленные предприятия принимают непосредственное участие во всех нацпроектах, которые реализуются на территории Мордовии, — ​продолжил Седов. — ​Они поставляют строительные материалы, комплектующие, кабельную продукцию, металлоконструкции и оборудование для того, чтобы были построены школы, больницы, детские сады, дороги и другая инфраструктура. Но я подробнее остановлюсь на тех программах, которые направлены на поддержку промышленников. Название проекта «Производительность труда» говорит само за себя. Он призван повысить эффективность предприятий. На современном мировом рынке компании с высоким производительным трудом являются более конкурентоспособными. Если в XIX и XX веках крупные компании «съедали» мелкие, то сейчас ситуация изменилась. Теперь небольшие заводы выходят вперед за счет эффективности, скорости принятия решений, амбициозных планов и качественной их реализации. Они отбираю по кусочку у промышленных гигантов. Яркий пример — ​группа компаний «Оптикэнерго», которая пытается стать диверсифицированной, и это у нее хорошо получается. Предприятия, входящие в холдинг, не только выпускают различную продукцию, но и оказывают услуги, в том числе населению. Второй пример — ​«Лидер-Компаунд». Компания начинала с выпуска изоляционных материалов для кабельно-проводниковой техники, а затем значительно расширила ассортимент. В ближайшее время мы станем свидетелями запуска на предприятии еще нескольких промышленных линий. «Лидер-Компаунд» занимает 50–70 % российского рынка и конкурирует с крупнейшими мировыми производителями…»

Первый опыт передвижки кирпичного дома предприняли в конце позапрошлого века в 1897 году по инициативе инженера Николаевской железной дороги Осипа Федоровича – было перемещено здание, проданное НЖД благотворительницей и владелицей цементного завода в Москве Джейн (Евгенией) МакГилл, вдовой богатого уроженца Шотландии. При перемещении дома Осип Маркович использовал как американский опыт, так и собственные разработки.

Жильцы спали, а дом ехал: Как, куда и почему передвигали здания в столице

Легендарным стало перемещение инженерами треста красивейшего здания бывшего Саввинского подворья на улице Горького (современная Тверская). Здание, которое, кстати, весило около 23 тысяч тонн, решили «спрятать», чтобы оно не стояло на первой линии. Двигали его ночью, вместе со спящими жильцами. Подробнее об истории этого дома и о самом перемещении можно прочитать здесь.

Рекомендуем прочесть:  Какие льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством лицам проживающив в зоне с льготно- социальным экономическим статусом

Передвижение домов в позапрошлом веке

Еще одно известное перемещение зданий в позапрошлом веке произошло в Москве в 1899 году и было связано с возведением костела на Малой Грузинской. Инженером Ростеном перед проведением строительных работ были передвинуты два маленьких дома.

За поведением этих первенцев достаточно внимательно наблюдали с 1961 по 1980 год. В результате было выявлено множество дефектов и повреждений конструкций. Наиболее распространенные и существенные: нарушение гидроизоляции кровли, оседание (из-за отсутствия фиксации) утеплителя в трехслойных стеновых панелях и, как результат, промерзание их в верхней части. Не выдержали испытания временем и материалы, использованные для заделки стыков между стеновыми панелями. Заполненные просмоленным канатом и заделанные цементно-песчаным раствором швы протекали и промерзали. Окна и балконные двери имели повышенную воздухопроницаемость. В домах серий были обнаружены трещины в стенах и перекрытиях, прогибы панелей перекрытий. Сейчас, через эксплуатации, физический износ жилых домов первого этапа строительства уже очень велик. В подавляющем большинстве случаев они подлежат сносу, так как использованные технологии строительства не позволяют их реконструировать.

Прошлое, настоящее и будущее пятиэтажек

Второй вариант, получивший название максимодернизации, включает в себя все работы по утеплению фасадов, а также перепланировку квартир в пределах существующих границ с приведением их объемно-планировочного решения к нормативным требованиям Как правило, при этом маленькая двухкомнатная квартира превращается в большую однокомнатную, а маленькая трехкомнатная — в большую двухкомнатную. Так, например, превращение маленьких «двушек» в однокомнатные квартиры дает увеличение площади на 16% по сравнению с нормой При максимодернизации происходит увеличение кухонь создание просторных прихожих с кладовыми или встроенными шкафами. квартирах устраивается раздельный санузел с возможностью размещения в ванной комнате стиральной машины и ванны длиной 170 см. Безусловно, такая перепланировка возможна только при отселении жителей.

Первый блин комом

Еще одна модель реконструкции пятиэтажных домов серий 511 и 515 была разработана по заказу ГУП «УЭЗ» фирмой «КУРОРТПРОЕКТ». По этому проекту пятиэтажки будут надстроены и квартиры будут соответствовать всем современным стандартам. Площадь кухни увеличится Ванная комната переместится ближе к спальне, в домах появятся лифты. Единственный недостаток, который не удастся устранить при такой реконструкции, — это низкий потолок.

Мария Литинецкая не исключает, что на локальном уровне (улица, двор) могут возникнуть проблемы с парковками. Это может произойти в том случае, «когда альтернативное жилье, точечно появившееся в каком-либо обжитом районе ЦАО, будет передано переселенцам».

— В ЦАО как нельзя кстати придется метод волнового расселения, при котором собственников хрущевок будут заселять в новые дома поэтапно – по мере освобождения площадей под строительство. То есть, по сути, проблемой станет поиск участка только для первой «партии» переселенцев. А следующие группы собственников хрущевок будут переезжать в новостройки, построенные на месте ранее освобожденных пятиэтажек, – рассказала Литинецкая.

КАЧЕСТВО НОВОГО ЖИЛЬЯ

— Учитывая ограниченные земельные ресурсы в ЦАО, новостройки для переселенцев станут точечными проектами, – считает Литинецкая. –Соответственно, лишней территории для жилого комплекса на продажу от застройщика уже не найдется. Кроме того, едва ли девелоперам понравится идея создавать единый проект и для переселенцев, и для последующей продажи на рынке. В ЦАО имеет смысл строить только высокобюджетное жилье, а его покупательская аудитория не согласится жить со вчерашними жителями хрущевок. Таким образом, скорее всего, в ЦАО власти самостоятельно расселят все старые пятиэтажки.

Дарья К.
Оцените автора
Правовая защита населения во всех юридических вопросах