⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Очередность Погашения Основного Долга И Пени За Коммунальные Услуги В Рб». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если квартира (иное помещение) принята по наследству с долгами, то обязанность их погасить возникает у наследников данной квартиры. Порядок погашения установлен ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Как и когда платить за жилищно-коммунальные услуги
При значительных долгах за ЖКУ оказание коммунальных услуг могут приостановить — отключить газ, электричество и т. д. При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить и возобновление предоставления ЖКУ.
Яна ЩУКА ,
Задолженность за ЖКУ (более двух месяцев) приведет к неприятностям. Например, начнет образовываться пеня. Это 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы платежа за каждый день просрочки. В данной ситуации пеня будет начисляться расчетной программой автоматически. Допустим, за коммуналку нужно заплатить 30 рублей, гражданин заплатил с опозданием в 20 дней. В первый день ему начислят пеню на 30 рублей (30+0,3%), во второй на 30 рублей 9 копеек (30,09+0,3%), на третий на 30 рублей 18 копеек (30,18+0,3%) и так далее. Подобный расчет приведет к тому, что пеня очень быстро превысит сумму долга и платить придется гораздо больше.
Факт, период и причину отсутствия следует подтвердить документально, например:
- копией командировочного удостоверения;
- копией проездных документов;
- подтверждением временной прописки в другом месте и иными бумагами.
Не исключено, что должнику удастся использовать и частные основания не взыскивать пени за коммунальные услуги:
- рассрочку выплаты;
- регресс платежа;
- заявление об особых обстоятельствах: продолжительное отсутствие, болезнь и тому подобное. Суд обычно учитывает жизненные обстоятельства граждан при расчете пени;
- уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 Гражданского кодекса (ГК РФ).
Уменьшение коммуналки за период отсутствия жильцов
Кроме того, частично избавиться от неустойки можно на основании упомянутой ст. 333 ГК РФ. Однако об этом следует отдельно заявить при судебном решении вопроса, так как именно суд определит, правомерно ли применено правило соразмерности пени и коммунального долга.
Заявление подписывается взыскателем или его представителем, имеющим соответствующие полномочия. Если заявление о возбуждении приказного производства подается представителем взыскателя, то к заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий его полномочия.
Крайней мерой воздействия на должников по оплате жилищно-коммунальных услуг является выселение нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда либо понуждение собственника жилого помещения к отчуждению данного жилого помещения в порядке, определенном ЖК.
Справочно:
— документ о расчете суммы задолженности по плате за дополнительные жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное и (или) не в полном объеме внесение такой платы. Данный документ должен также содержать сведения о сроках уплаты задолженности, отметку взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи. Документ о расчете подписывается уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание).
7.1. Здравствуйте! Можете дать им суммы по предварительному договору купли-продажи квартиры (ст.429 ГК РФ), а потом выйти на основную сделку (ст.549 ГК РФ), где эта сумма пойдет в зачет. Однако Вы и так не будете нести обязательства по их квартплате, кроме капремонта согласно ст.158 и 169 Жилищного кодекса РФ, если Вас беспокоит их долг по квартплате. А вот долг по капремонту перейдет на нового собственника. Так что его погашение лучше проконтролировать лично. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Следует отметить, что для того чтобы физическому/юридическому лицу был присвоен статус банкрота, сумма долга должна быть не меньше половины миллиона рублей. При этом необязательно, чтобы все 500 000 рублей являлись задолженностью за коммунальные ресурсы.
Законодательная база
чуть ниже печатаются данные по энергосбыту, так там и начисление и долг (и куча еще фиг знает чего) печатается, а по квартплате такого нет Что-то не припомню про электроэнергию. Вообще, если указывать в квитанции еще и начисления, то распечатка занимала бы несколько метров Ведь нужно указать по каждой услуге сколько начислено + тогда надо указывать и сумму задолженности, а она может быть разной (за кап.ремонт я могу заплатить по явнарь, а за отопление по май). Еще есть льготы и субсидии Вообщем, не стоит всю информацию пихать в квитанцию об оплате — попросите расширенную выписку. Если не ошибаюсь, в 307 постановлении Правительства есть требования к квитанции по оплате ЖКУ, так вот требований к указанию в квитанции начислений по услугам там нет
