При разделе имущества досталась квартира в аресте как оформить на себя

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — При разделе имущества досталась квартира в аресте как оформить на себя. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

• составление полного списка совместного имущества, на которое необходимо наложить ограничения;
• подача отдельного ходатайства в суд (лично, почтой, через представителя);
• рассмотрение обращения в день, когда заявление получено (суд не может запретить в принятии заявления, но может отказать в удовлетворении ходатайства);
• вынесение решения об аресте и действующих запретах;
• подготовка исполнительного документа – основание назначения ограничений;
• направление исполнительного документа в ФССП;
• начало реализации обременений (приставы не обязаны предупреждать человека о возможных ограничениях).

Наложение ареста на имущество при разводе и разделе имущества

1. Автомобиль . Для проверки автомобили на факт ареста, можно воспользоваться сайтом: ГИБДД, при этом необходимо знать VIN / Кузов / Шасси автомобиля.
2. Квартира . Чтобы проверить квартиру на арест, можно воспользоваться сайтом Россреестра, при этом вам необходимо знать:
   • кадастровый номер;
   • условный номер;
   • адрес;

Порядок обращения для наложения ареста на имущество

Применение мер допускается только после начала судебного рассмотрения спора. Ходатайство направляется в суд, который рассматривает основное исковое заявление. В содержании обращения указывается номер производства и фамилия главенствующего судьи. Заинтересованный человек может изложить свои законные требования в иске или в дополнительном ходатайстве, направленном уже после начала разбирательства.

Заявление рассматривается судьей без вызова сторон в судебное заседание. Определение выносится в день поступления документов. Оно вступает в силу немедленно. Специалист сразу же готовит исполнительный лист.

К ходатайству прикладывается опись имущества, подписанная мужем и женой. Если один из них отказывается визировать документ, подпись ставится одной стороной. Она удостоверяется двумя свидетелями с указанием паспортных данных. В случае затруднений с определением стоимости собственности привлекается независимый оценщик.

Порядок рассмотрения

Арест не всегда предполагает фактическое изъятие имущества у владельца. В некоторых ситуациях достаточно наложить ограничение на право распоряжаться и пользоваться собственностью. Способ обеспечения определяется в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества.

• Налагается запрет на любые действия со спорным имуществом в государственных органах. Невозможно будет перерегистрировать транспортное средство, подарить квартиру или продать имущество, подлежащее регистрации.
• На имущество налагается запрет на использование.
• Имущество фактически изымается у собственника и помещается на хранение.

Как наложить арест на имущество при разводе

Вместо ходатайства, можно указать требования об аресте имущества прямо в исковом заявлении. В этом случае, помимо основного текста иска о разводе и разделе имущества, в документ добавляется информация о причинах, по которым нужно наложить арест, перечень имущества, подлежащего защите и требование, по аналогии с описанным выше.

Реализация мер об аресте имущества

Раздел имущества практически всегда становится причиной возникновения многочисленных проблем у любого из супругов. И нередко один из них решает предпринять любые возможные действия, лишь бы имущество не досталось бывшей второй половинке. В такой ситуации самым оптимальным выходом будет наложить арест на имущество и сохранить его в неприкосновенности до решения суда.

Допускается наследование квартиры, находящейся под арестом. После принятия недвижимости наследник не сможет отчуждать и совершать сделки с ней (дарить, завещать продавать, заложить) приобретенную недвижимость до момента снятия меры по обращению взыскания на имущество должника. Принимая арестованное имущество, наследники должны уплатить долги, наличие которых стало основанием для ареста.

Досталась по наследству арестованная квартира

Все сведения об объекте недвижимости, любые сделки и действия в отношении квартиры вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Из выписки из ЕГРН можно установить инициатора и дату наложения ареста. Получить выписку можно в МФЦ, на сайте Росреестра онлайн.

Основания для ареста

Исполнительный лист может направить суд или взыскатель. Если арест наложен в целях обеспечения иска, то исполнительный лист направляется судебному приставу судом или взыскателем. В заявлении к исполнительному документу указываются реквизиты квартиры (адрес, площадь, кадастровый номер, собственник).

1. Истец подает в суд иск или ходатайство с требованием наложить арест на имущество (ст. 139 ГПК).
2. В тот же день судья рассматривает заявление (141 ГПК РФ).
3. Суд выносит определение о наложении ареста и составляет исполнительный лист (ст. 142 ГПК РФ).
4. Исполнительный лист направляется судебным исполнителям того района, где живет ответчик.
5. Пристав, не уведомляя ответчика, приходит и накладывает арест на имущество.

Иногда его изымают и передают на хранение истцу или третьему лицу. Приставы производят опись, накладывают арест и сообщают об этом в органы регистрации. Если описали автомобиль, то оповещается ГИБДД, если недвижимость — то Росреестр. Это делается для того, чтобы ответчик не снял с учета квартиру или машину и не продал их.

Когда возникает потребность в аресте имущества

В ходатайстве истец должен написать, почему он требует ареста. Например, о своих подозрениях в недобросовестных или неправомерных действиях экс-супруга. В этом же документе следует попросить суд арестовать имущество оппонента, указанное в описи.

Кроме того, мировым соглашением, заключенным между Струковым В.А. и Фокеевым Г.Б. по делу по иску о взыскании долга и утверждённым определением суда от 7 ноября 2023 г., в частности, предусматривалось, что Фокеев Г.Б. вправе поставить вопрос об отмене обеспечительных мер (снятие ареста) по иску только после полного погашения суммы долга и процентов по договору займа (л.д. 12).

Судебная коллегия не учла, что согласно требованиям семейного и гражданского законодательства имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 февраля 2023 г. № 46-В10-21 Состоявшееся по делу судебное определение следует отменить с направлением дела об исключении имущества из описи на новое рассмотрение, поскольку арестованное имущество является совместно нажитым супругами в браке имуществом и отсутствуют данные о том, что по правоотношениям, являвшимся предметом рассмотрения суда, супруги имеют общие перед третьим лицом обязательства

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2023 г. надзорная жалоба Фокеевой О.И. и её представителя — Бордон А.И. с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Арест имущества в данном судебном процессе будет иметь смысл разве что для обеспечения исковых требований о разделе имущества. Справедливый раздел общего имущества влияет на раздел общих долгов, а сохранение имущества от незаконных посягательств обеспечивает законность выполнения долговых обязательств.

Как наложить арест на имущество при разводе

Ходатайство о наложении ареста на супружеское имущество может быть подано одним из супругов на любой из стадий судебного процесса, если имеют место опасения, что второй супруг совершит незаконные действия с совместной собственностью и сделает невозможным или затруднительным выполнение решения суда. Однако сделать это следует до момента вынесения судебного решения.

Арест имущества при разделе долгов

В семейном законодательстве (пункт 3 статьи 39 СК РФ) предусмотрено, что общие долги мужа и жены подлежат разделу пропорционально разделу общей собственности. Это значит, что до тех пор, пока не будет произведен судебный раздел имущества, раздел долгов возможен только в договорном порядке – путем составления соглашения.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу. Кстати, о порядке развода при наличии детей подробно рассказано здесь.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

400 bad request

Попросту — арест. Верховный суд специально подчеркнул: арест имущества или его части не может препятствовать разделу добра супругов. Ведь само по себе наложение ареста на имущество не меняет право собственности.

Нередко, задолго до фактического развода, супруги разъезжаются и начинают жить отдельно, создавая собственные семьи и больше никак не контактируя друг с другом. Законом учитывается данный момент и имущество, нажитое при раздельном проживании считается личным, а не совместным. Как следствие – разделу оно не подлежит.

Дележ имущества при разводе: особенности и варианты процедуры

• мирное согласование и заключение письменного договора с указанием всех деталей деления и подписей мужа и жены; желательно такой документ удостоверить у нотариуса;
• судебный раздел — при невозможности прийти к единому мнению.

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе, какое имущество подлежит разделу при разводе супругов

В некоторых случаях в круг имущества, подлежащего разделу, попадает и то, которое необходимо одному из супругов для получения заработка. Для музыканта это музыкальные инструменты, для художника – мольберт, мастерская и находящееся в нём оборудование.