⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Взыскание Недоимки С Ип Недвижимость По Цене Ниже Рыночной Судебное Дело. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
В связи с этим, организации в возмещении НДС было отказано и к ней применены налоговые санкции. Налогоплательщик с выводами ФНС не согласился и обратился в арбитражный сд с заявлением об обжаловании решения об отказе в вычете и привлечении к ответственности.
Данное правонарушение по мнению налоговиков выразилось в том, что налогоплательщик заключил несколько финансово-хозяйственных сделок, в результате которых была создана искусственная ситуация, при которой у заявителя возникло формальное право на применение налоговых вычетов, что свидетельствует о необоснованной налоговой выгоде. Данные сделки заключались в приобретении объектов недвижимости и оплате их векселями. В ходе налоговой проверки сотрудники ФНС выяснили, что были факты передачи контрагентами одних и тех же векселей. Кроме того, были обнаружены материалы, свидетельствующие об отсутствии реальных, то есть основанных на действительных хозяйственных операциях, расчетов между участниками передачи векселей.
Суть спора
Две коммерческих организации заключили между собой договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым юрлицо принимает в собственность нежилое четырехэтажное здание. Оплата по договору должна была быть произведена денежными средствами на счет продавца. Что и было выполнено организацией-покупателем в полном объеме в установленный срок. При этом факт перечисления денежных средств по указанной сделке налоговым органом не оспаривался. Однако в ходе камеральной проверки декларации по НДС, в которой организация указала возмещение налога, орган ФНС предъявил к покупателю претензии о создании схемы «формального документооборота» для получения НДС из бюджета. Аргументы налоговики привели такие:
Поэтому если в постановлении судебного пристава о передаче нереализованного имущества взыскателю указано, что цена передаваемого имущества не включает НДС, то при передаче имущества НДС начисляется должником на стоимость указанного имущества с применением налоговой ставки
По — суду за — долги отдаем недвижимость: учет и — налоги у — должника
А вот у судов совсем другой взгляд на эту ситуацию. Судьи считают, что у должника нет обязанности уплачивать НДС при передаче его имущества взыскателю, поскольку должник не является стороной сделки по реализации имущества, он не устанавливает и не согласовывает цену имущества, не передает
ИЗ АВТОРИТЕТНЫХ ИСТОЧНИКОВ
ШАГ 5. Дальше ваше имущество, как правило, продают через специализированную компани Недвижимость продается на открытых торгах в форме аукцион Для этого судебный пристав выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (вам должны направить его копию) и передает имущество специализированной организации по акту приема-передач
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2023 г. N 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 июля 2023 г. N 88-КГ16-5 Суд отменил принятые ранее судебные постановления и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции дело, поскольку судом не было учтено, что несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должников иного соразмерного имущества не может нарушать их права, так как после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий, оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Перед тем, как предоставить кому-то займ, убедитесь, что ему есть чем расплатиться в случае необходимости. Если после вынесения судебного решения о возмещении долга у ответчика не будет личного имущества, официального заработка или активов, продажа которых может удовлетворить обязательства, то и ваши средства будет просто не из чего возвращать по закону.
Оспариваются сделки между родственниками и сомнительными организациями, если они были проведены за 3 месяца до начала процедуры банкротства. В этом случае переданное имущество конфискуется и распределяется между кредиторами, входящими в реестр.
Чего нужно опасаться?
Если ваш должник объявил о начале процедуры банкротства, при этом в процессе деятельности его имущество было распродано по сомнительной стоимости или организациям, вызывающим подозрения в законности деятельности, можно попробовать оспорить сделки и признать их недействительными.
- На установление места постоянного проживания предпринимателя-должника;
- На установление источников дохода, на которые может быть обращено взыскание;
- На установление местонахождения и конкретного имущества в собственности предпринимателя.
До получения исполнительного листа необходимо направить на имя предпринимателя письменную претензию с указанием сроков и объемов задолженности для погашения. Игнорирование данного требования и отказ от заключения мирного соглашения может стать поводом для обращения в суд или напрямую к судебным приставам, если это предусмотрено условия по договору о кредитовании.
О возбуждении исполнительного производства
Если до судебного процесса предприниматель готов идти на разговор, обсуждать возникшую проблему, то целесообразно начать урегулирование вопроса с задолженностью с переговоров. Если субъект коммерческой деятельности выходит на связь, готов объяснить причину просрочки, то необходимо провести переговоры с целью заключения по их итогам мирного соглашения. В нем можно зафиксировать конкретные условия по выплате просроченной задолженности.
Может статься так, что суд положительно решил просьбу кредитора, но должник уклоняется от выполнения решения суда. В этом случае, по истечении трёх месяцев, кредитор может подать исковое заявление о признании ИП банкротом. Следует иметь в виду, что если кредитору заведомо известно, что у должника нет имущества для реализации с целью возмещения долга, то надо подумать о том, есть ли смысл обращаться в суд.
Процедура взыскания долга с ИП: пути решения исковых споров, возбуждение банкротства ИП
Взыскание долга с ИП, которые намеренно укрываются от уплаты ранее полученных товаров, продукции, услуг, отличается особой сложностью. В этой ситуации успешно разрешить имущественный конфликт без всесторонней помощи профессионалов вряд ли получится. Поэтому настоятельно рекомендуется обращаться в юридическую компанию «Лигал Мил», которая поможет быстро и в полной мере взыскать долги с недобропорядочных контрагентов. Мы готовы взяться за дела разной сложности, гарантируя приложения всех необходимых и законных усилий для их успешного разрешения.
Как решить спор мирным путем?
Как только долг подтвердится первичными документами, то следует убедиться, существует ли возможность пройти в судебные органы для получения информации о сроке исковой давности и соблюдении досудебного порядка в урегулировании спора.
Оспаривание продажи должником имущества в рамках дела о банкротстве – более гибкая процедура. И важно, что здесь институт признания сделок недействительными работает именно на защиту прав кредиторов. Должник находится в менее защищенном положении, поскольку многие обстоятельства предполагаются по умолчанию, требуя опровержения со стороны должника, а не доказывания со стороны кредитора.
По общему правилу, любая сделка может быть оспорена одной из ее сторон. Оснований для этого много. Однако для того, что право признать сделку недействительной появилось у кредитора, который, по сути, не имеет к ней никакого отношения, требуется, чтобы сделкой или ее результатами (последствиями) были нарушены охраняемые законом интересы кредитора. И вот здесь могут возникнуть проблемы. Поэтому стандартно используется вариант оспаривания по основанию мнимости сделки, то есть ее совершения без намерения создать юридические последствия, для вида. Такие сделки фиктивны, а с точки зрения гражданского права – ничтожны. И в этом случае от кредитора не требуется доказывать, что сделкой нарушены его права, поскольку сделка незаконна по своей природе.
Оспаривание сделок купли-продажи по общим нормам гражданского права
- Договор между родственниками, друзьями, хорошими знакомыми.
- Несоразмерность цены сделки с рыночной стоимостью имущества.
- Несоответствие уровня доходов, в целом финансового положения покупателя со стоимостью якобы приобретенного им в собственность имущества.
- Отсутствие доказательств, подтверждающих факт финансовых расчетов между сторонами сделки, либо, напротив, наличие доказательств, что таких расчетов не было.
- Получение продавцом денег, но отсутствие хотя бы частичного погашения долга за счет вырученных от сделки средств.
- Имущество продолжает находится во владении и пользовании продавца, например, он продолжает жить в якобы проданной квартире, не снимается с регистрации, или использует, как и ранее, проданный автомобиль.
- Покупатель не принимает никаких мер, чтобы использовать приобретенное имущество в своих целях, являясь фактически только номинальным собственником.
На предпринимателя, который имеет возможность погасить долг, но не любит расставаться с деньгами, откладывая «неприятный» момент на потом, лучше воздействовать осторожно. Очень результативны «игра на деловой репутации» и меры публичного информационного влияния. Один намек о намерении направить компрометирующую информацию о должнике в СМИ, может сделать «чудо»: предприниматель вернет деньги, опасаясь за имидж компании.
Взыскание долгов с ИП
банкротство ип выгодно для кредитора только тогда, когда у должника есть ценные активы и личное имущество. либо в том случае, если достаточную сумму можно получить в результате оспаривания подозрительных сделок
Портрет первый: «Порядочный, но невезучий предприниматель»
Воздействовать на такого предпринимателя и стимулировать его к возврату долга следует его же методами. Нужно привлечь независимого профессионального переговорщика или медиатора, на которого не распространяется «ареал влияния».
