⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Взыскание Неотработанного Аванса При Нерасторгнутом Договоре Как И По Предыдущему Договору Законом Не Предусмотрено. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
По состоянию на дату получения ответчиком уведомления об отказе от исполнения договора работы, предусмотренные договором подряда, в установленный договором подряда срок истцу не сданы, обоснованного отказа от подписания Акта (КС-2) и Справки (КС-3), Акта выявленных недостатков ответчиком не представлено.
В соответствии с п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2023 года № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» (далее – Информационное письмо № 49) при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.
Решение по делу о взыскании неотработанного аванса, неустойки, убытков по договору строительного подряда
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Довольно часто сейчас можно встретить в судах иски о взыскании неотработанного аванса. Правовым основанием является наличие на стороне контрагента неосновательного обогащения вследствие получения аванса, но невыполнения своих обязанностей по договору. Право на возврат появляется с расторжением договора или отказом от договора — пропадают основания для удержания денежных средств
Взыскание неотработанного аванса по нерасторгнутому договору
«Доводы жалобы, касающиеся того, что договор между сторонами не расторгнут и право требовать возврата неотработанного аванса в качестве суммы неосновательного обогащения у ОАО «КЭС» не возникло, нельзя признать состоятельными, поскольку истец, заявляя требование о возврате аванса, при наличии некачественно выполненных работ, фактически отказался от продолжения исполнения обязательств по договору, самостоятельно устранив недостатки некачественно выполненных работ, не устраненные ЗАО «Роснаноклимат» в предложенный ОАО «КЭС» срок».
Сделки с недвижимостью в свете реформы ГК РФ
Действительно, суды единодушны: взыскание неотработанного аванса до расторжения договора невозможно (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 августа 2023 г. N Ф03-3300/2023, Арбитражного суда Московского округа от 4 июля 2023 г. по делу N А40-6730/15, от 27 ноября 2023 г. по делу N А40-11144/13-92-107, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 3 июля 2023 г. N Ф06-22383/2023, от 16 марта 2023 г. N Ф06-18859/2023, от 11 августа 2023 г. N Ф06-26168/2023, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 6 июля 2023 г. N Ф09-3341/17).
Ответчик, не согласившись с решением суда, обжаловал его в апелляционном порядке, ссылаясь на то, что работы по договору выполняются и оснований для взыскания оплаты, полученной ответчиком от истца по договору не имеется.
Взыскание Неотработанного Аванса При Нерасторгнутом Договоре Как И По Предыдущему Договору Законом Не Предусмотрено
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2023 г. N 04АП-4337/15 (ключевые темы: расторжение договора — неосновательное обогащение — договорная неустойка — договор подряда — аванс)
при ведении протокола судебного заседания секретарем Исламовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Пинигина Ф.Д. на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18 июня 2023 года по делу N А58-506/2023 по иску Государственного комитета по ценовой политике — Региональная энергетическая комиссия Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435117895, ОГРН 1021401061770, 677000, пр. Ленина, 28, г. Якутск) к ИП Пинигину Ф.Д. (ИНН 141701615130, ОГРН 310143532600070, 677009, ул. Клары Цеткин, д. 17, копр. 1, кв. 9, г. Якутск) о расторжении договора и взыскании 132 772 руб. (суд первой инстанции: судья Гуляева А.В.),
Кроме того, в п.2 ст.1102 сказано, что обязательность возврата имущества, полученного без весомых оснований, не зависит от того, каким образом оно было приобретено (в результате действий приобретателя, по желанию самого потерпевшего и т.д.).
Основания и порядок взыскания предоплаты по договору подряда
- документ, подтверждающий освобождение истца от уплаты госпошлины (согласно п.3 ст.17 ФЗ РФ «О ЗПП» потребители освобождаются от данного платежа при подаче иска, связанного с нарушением их прав);
- доверенность для представления интересов в суде (должна быть у лица, который действует от имени заказчика);
- копия претензии, ранее направленной в адрес ответчика;
- бумаги, подтверждающие правомерность выдвинутых требований (договор подряда, платежный документ, по которому была отправлена предоплата и т.д.);
- письменный расчет цены, подлежащей взысканию;
- документы, подтверждающие направление копии иска всем участникам разбирательства (например, уведомление о вручении).
Как неосновательное обогащение
- Вначале заказчик должен предпринять попытки по мирному урегулированию возникшей проблемы.
- Если подрядчик не желает решать вопрос самостоятельно, то заказчик вправе инициировать судебное разбирательство.
