Земля А Аренде Кто Оплачивает Межевание

Кто должен оплатить работы по межеванию земельных участков

Если до 1 июля 2012 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков и не зарегистрировали свое право собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности и администрация поселения тоже не предпринимает никаких действий, то что нужно делать?

ст. 36 ЗК РФ 7. В случае,
если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка
или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о
земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта
земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления
гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29
настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в
месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
.

Если перечисленные базовые моменты присутствуют для заключения договор аренды с государством, то оформлять сделку уже допустимо. Однако, имейте в виду, что включить отдельные дополнительные пункты в договор аренды с государством может любая сторона сделки. Знайте, что государственные структуры неохотно идут на внесение поправок в договор аренды.

  • Документ, подтверждающий существование данного юридического лица, выступающего заявителем на получение земли у государства в аренду;
  • Устав организации и учредительные документы, которые может потребовать администрация поселения;
  • Удостоверение личности предпринимателя, если такое лицо выступает инициатором сделки с государством;
  • Кадастровые документы, которые могут быть потребованы в индивидуальном порядке.
  • Муниципалитет имеет право не принимать к рассмотрению заявления граждан и организация на приобретение земли в аренду, если пустых участков земли в пределах данного муниципального образования, которые допустимо передать в собственность, нет;
  • Ответ на заявление об аренде земли у государства должен быть предоставлен со стороны уполномоченного представителя администрации поселения в письменном виде;
  • Чтобы заключить сделку и оформить документ передачи земли в аренду, необходимо представить протокол проведения общественного аукциона, представить заявление арендатора с указанием причин приобретения земли в аренду;
  • Размер платы за пользование арендованной землей устанавливается на законодательном уровне специальным департаментом, занимающимся вопросами земельных отношений;
  • В договоре должны быть зафиксированы конкретные сроки аренды с указанием времени вступления в права аренды и временем прекращения прав арендатора в отношении участка.
  • Арендатор обязан оплачивать налоговые начисления за землю вместе с суммой аренды земли;
  • Инициатор приобретения земли в аренду может не получить ее по итогам торгов;
  • Государство, как собственник, в любой момент имеет возможность изъять землю у арендатора по следующим причинам:
    • Срочная необходимость применить данную территорию для нужд государства или в военных целях;
    • Если арендатор пренебрегает обязательством использовать земельный ресурс участка по назначению. При этом, если арендатор после предупреждения не начал применять землю по целевому назначению, то аренда будет прекращена, а арендатору может быть отказано в праве приобрести другой участок в аренду;
    • При использовании земли арендатор ухудшил состояние почвы участка, привел своими действиями к нарушению экологической безопасности на территории участка;
  • Вынесение решения администрацией о присвоении статуса особой территории арендованному участку земли в связи с расположением на нем объектов водного фонда;
  • Не передаются в аренду государственные территории, в пределах которых располагаются следующие объекты:
    • Полигоны или объекты ВС РФ;
    • Заповедники и природоохранные зоны;
    • Созданные парки и объекты культурного наследия.

Для заключения договора аренды на государственную землю необходимо узнать условия ее передачи в частные руки у местной администрации поселения, к территории которого относится участок земли. Особое внимание обратите на перечень необходимых бумаг и справок.

Кто Оплачивает Межевание Земельного Участка

Из определения деятельности специалистов по составлению государственного кадастра земельной недвижимости вытекает и то обстоятельство, что без точного определения границ каждого конкретного земельного надела и обязательной фиксации этой информации в соответствующих документах, постановка на кадастровый учет будет невозможна.

Если нет, то им предстоит пройти процедуру формирования и оформления в свою собственность этой земли. Ее начальным этапом и послужит межевание. Правовые нормы, регулирующие порядок определения пределов (границ) участка, установлены также земельным и градостроительным кодексами, специальными нормативными актами.

Со вступлением изменений в действие местные муниципальные власти начали проводить мероприятия по уточнению межевых границ земельных участков. Уточнить границы было необходимо на тех участках, которые не состояли на учете в Государственном кадастре недвижимости либо были внесены в Реестр без каких-либо детальных измерений участка.

Результатом выполненных работ станет межевой план (дело), который состоит из двух частей – текстовой и графической. В нем отображаются результаты выполненных измерений, сведения для внесения в кадастр и акты согласования спорных вопросов. Межевой план земельного участка включает:

Видимо, исходя из этих соображений и того факта, что за 16 лет с момента вступления в силу закона № 28-ФЗ «О земельном кадастре» от 02.01.2000, который уже утратил силу, занесено в кадастр не более 40% российских земель, с 1-го июня 2023 года действуют поправки в ЗК РФ, обязывающие оплачивать работы по межеванию из средств муниципалитетов.

Кто оплачивает расходы по межеванию земли находящейся в собственности у муниципалитета? Межевание необходимо для заключения договора аренды земли Земля под гаражным боксом Сменился собственник гаража У прежнего хозяина имелся договор аренды Могут ли меня привлечь к административной ответственности за то что не оформлен договор аренды.

В Администрации района я беру землю в аренду на 25 лет кто должен платить за межевание? Земля сейчас принадлежит Лесному фонду, Наш СНТ отмежевали контур, но еще заставляют отмежевать все участки (А кто-то не желает) чтоб сделать карту. С нас хотят собрать по 3000 руб. для межевания контуров участка. Карту внутри можно сделать без межевания, чтоб нам узаконить СНТ?

В районную администрацию подала заявление о предоставлении в собственность, земельный участок (739 кв. м.) под ЛПХ. Там мне дали межевой план на этот участок, где заказчиком кадастровых работ указана моя фамилия. После чего мне позвонили и сказали перечислить на карточку 6 т.р. Кто должен платить за проведенные работы, я или администрация?

Рекомендуем прочесть:  Приходят ли приставы к должнику если уже забирают проценты с зарплаты

Сажаю небольшой огород с 1970 г. В то время и речи не было об оформлении земли. Теперь грозятся землю забрать, но перед этим заставляют сделать дорогостоящее межевание земли (участок около 1.5 соток). Можно ли обойтись без межевания? И можно ли законно оформить эту землю под огород в аренду, если вокруг гаражная зона? Где узнать настоящую стоимость межевания? Распространяется ли на землю без документов дачная амнистия? Какие бумаги для этого нужны? Спасибо.

В нашем случае мы взяли участок у государства, а не у предыдущего арендатора. Участок не являлся и не является его собственностью, это муниципальная земля. Или, если это все уже сделано, то вся стоимость работ включена в кадастровую стоимость участка. Я так понимаю? Уже когда мы соберемся участок переводить в собственность, только тогда мы можем понести расходы. Возможно и такое? Или так оно и должно быть? Он добровольно отказался от аренды,и добровольно провел кадастровые работы, которые сейчас доступны любому. Он просто подарил участок администрации, а спрос средств с нас? Так выходит? Подскажите как быть в такой ситуации, что может сулить Нам при отказе, ведь мы имеем право ему отказать.

Все вопросы к администрации. Или, если мы решим возместить ему средства, то на что стоить обратить внимание, чтобы потом Нам не понести, кроме этих расходов, и другие? Законы меняются, все меняется и поэтому мы волнуемся. Помогите разобраться. Как действовать. Спасибо.

Участок формировал за свои средства предыдущий потенциальный собственник. И сейчас он хочет вернуть свои деньги за межевание. Просит, чтобы это сделали мы, но участок мы брали у администрации, не администрация должна возмещать им расходы? Ведь мы также можем остаться без участка, и кто нам возместит наши расходы? Как поступить правильно?

Ведь можем отказать, а при оформлении участка в собственность, или при уточнении границ, мы можем заказать специалистов и провести межевание уже за свои средства. Изначально ведь если государство дает в аренду землю под ИЖС, они должны делать кадастровые работы, это ведь государственная муниципальная услуга?

Вопрос о возврате денежных средств, которые потратило физическое лицо на проведение кадастровых работ, и при этом на результатам проведения торгов этот земельный участок достался другому лицу, в законе не оговорен. Согласно Земельному кодексу РФ земельный участок к торгам готовит собственник. На практике же Администрация всегда предлагает (ПРЕДЛАГАЕТ!) провести все землеустроительные работы просящему. В любом случае взять на себя расходы по формирования этого земельного участка вы имеете право, но в добровольном порядке.

Вам надо обратиться к представителю выбранному на общем собрании, который от имени всех жильцов МКД будет готовить документы для приватизации придомовой территории

Согласно ст. 16 ЖК РФ, жильцы дома имеют право на оформление придомовой территории только в общую долевую собственность. Если участок не поставлен на кадастровый учет, нужно получить разрешительные документы. Делается это бесплатно со стороны кадастровых инженеров Росреестра. Впоследствии, придомовую территорию можно приватизировать.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Большое Вам спасибо за ответ. Я поняла так. что расходы по межеванию должна нести я, поскольку у администрации нет на это средств Хотя по закону межевание делает собственник земли Тогда еще один вопрос — если я оплачу расходы по межеванию, кто будет оплачивать пошлину за регистрацию права аренды — я или администрация? Еще не понятно, как можно сделать в натуре межевание гаражного бокса, где одна стена на два гаража. Стены и земля в данном случае будут находиться в общей долевой собственности.

В соответствии с нормами жилищного законодательства проведение государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, сопровождается внесением органом кадастрового учета сведений о вещных правах на такие земельные участки. При этом временный характер сведениям о таких земельных участках не присваивается.

Статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что в существующей застройке земельный участок, занятый многоквартирным домом и поставленный на государственный кадастровый учет до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс), бесплатно переходит в общую долевую собственность всех собственников помещений со дня вступления в силу Жилищного кодекса. Право долевой собственности на землю возникает с 1 марта 2005 г. в силу закона.

За такой небольшой срок (и бюджет) реально поставить все на кадастр только камерально (не выезжая на местность)- вот тогда и начнется настоящий ад для тех, кто несогласен с результатами «бесплатного межевания». И тут уже не обойдется без судов и сопутствующих , которые в разы дороже межевания «за свой счет». довольно высока, и без полевых измерений это будет «Филькина грамота».

Нюансы и дополнительные сведения можно найти, почитав «Земельный кодекс РФ» 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, а также «Инструкцию по межеванию земель» от 08.04.1996 г. ВНИМАНИЕ: Начиная с 2023 года собственники не приватизированного надела не смогут его продать, подарить.
Владельцу обязательно придётся возвратиться к решению этой проблемы. На что будет потрачено больше денег, времени, нервов.

Имея кадастровый паспорт, документ на землю, СНИЛС, паспорт можно обратиться в МФЦ или отделение Росреестра с целью регистрации права собственности. Предварительно нужно написать заявление и заплатить госпошлину (на данный момент – 350 руб.). Информация о земельном наделе вносится в ЕГРП в течение 10 рабочих дней и после этого на руки выдается свидетельство о праве собственности. Оно делает владельца единоличным собственником участка.

  1. Занимает достаточно много сил и времени (в среднем – полтора месяца).
  2. Законодательство постоянно меняется и редактируется, поэтому многие землевладельцы оттягивают момент.
  3. Нет необходимости провести межевание, если есть регистрация и размежевка в бумагах, которые устанавливают право собственности на землю.
  4. Специалисты, которые представляют муниципалитет, не всегда бывают компетентны.
  • обработку правоустанавливающих документов на участок и сведений о нем;
  • подготовку проекта межевания земли;
  • информирование соседей;
  • установление границ надела и оформление акта согласования с соседями;
  • проведение геодезических работ (съемка и указание координат межевых знаков);
  • установление площади земельного надела и подготовка плана с указанием точных границ;
  • оформление плана по межеванию.
  1. Точно знает границу своего участка и может полноценно им распоряжаться в соответствии с личными пожеланиями.
  2. Может, как объединить, так и разделить имеющееся земельное владение.
  3. Может использовать межевой план как основное доказательство собственной правоты при разбирательстве спора в судебном порядке.
Рекомендуем прочесть:  Бесплатная Юридическая Консультация Статья 453гк Рф Пункт 4

Информацию об объеме финансов, выделенных на бесплатное межевание земельных участков в 2023—2023 гг., содержит в себе целевая программа федерального уровня, которая в итоге должна развить систему регистрации права собственности и кадастровый учет. Так, на реализацию планов текущего года планируется затратить 925 млн. руб., а на каждый следующий плановый период – 2 млрд. руб.

Но, благодаря последним изменения Земельного кодекса, граждане могут обзавестись заветным документом абсолютно бесплатно. Единственное условие – инициатива безвозмездной подготовки межевого плана должна исходить от муниципальных властей.

Должен ли владелец земли платить за межевание? Выполнение подобных мероприятий является обязанностью ведомственного кадастрового инженера. Определенный порядок расчета соблюдается лишь муниципальными организациями. Частное предприятие вправе самостоятельно установить стоимость услуг, отталкиваясь лишь от спроса и предложения, действующего на рынке.

Чтобы сохранить собственные нервы, нужно ознакомиться с нормами действующего законодательства. Например, Федеральный закон № 221, изданный в июле 2007 г., «О государственном кадастре недвижимости» гласит о том, что выяснять вопросы после того, как был составлен акт межевания, следует на основании Земельного кодекса РФ.

Межевание земельного участка какие документы нужны если земля в аренде

Обратите внимание, что согласно действительным поправкам, положение п. 1 ст. 19 (ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2023 N 218-ФЗ июля 2023 года.) — граждане имеют право не межевать собственные земельные участки для купле-продажи или передачи в наследство до начала 2023 года. После указанной даты предварительное межевание станет обязательным.

такая процедура стала необходимой. Необходимость межевания появляется еще и по таким причинам: Кто должен заниматься процедурой межевания Видео по теме земельных участков : Чтобы геодезические работы были проведены быстро, для жителей Московской области и других регионов России, необходимо собрать такие документы: Заключение договора с кадастровым инженером или компанией После того как вы найдете подходящую компанию, занимающуюся землеустройством, необходимо подписать контракт о проведении работ по межеванию.

Опытный покупатель в первую очередь поинтересуется, имеются ли у продавца необходимые документы, подтверждающие приватизацию земли. В случае их отсутствия он будет требовать осуществить приватизацию или же предложит свою помощь в данной процедуре. Необходимо ли осуществлять межевальные работы при продаже участка?

Процедура является обязательной для следующих типов земель: Передающихся на постоянное пользование из государственных резервов; Подпадающих под распределение ввиду различных обстоятельств; Требующих разделения, объединения или выделения долевой части. Обратите внимание, что согласно действительным поправкам, положение п. 1 ст. 19 (ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2023 N 218-ФЗ июля 2023 года.) — граждане имеют право не межевать собственные земельные участки для купле-продажи или передачи в наследство до начала 2023 года.

После того как межевание проведено, а также на основе кадастрового плана и выписки кадастровый инженер, который занимался этой процедурой на конкретном земельном участке, выдает заявителю специальный документ – межевой план, имеющий бумажный вид и заверенный личной подписью кадастрового инженера и печатью геодезической компании.

• кадастровый план с нанесенными границами ЗУ;
• топографическую карту;
• бумаги зонирования, выданные градостроительной организацией;
• координаты знаков межевания;
• сведения о геодезических и опорных межевых сетях;
• данные о граничных спорах с собственниками соседствующих участков.

Если необходимо провести межевание ЗУ, находящегося в собственности государства, организаций общественного назначения или муниципалитета, вся процедура ложится на плечи арендатора. Но собственника арендатор обязан известить за 1 месяц до выезда на место кадастрового инженера. Форма извещения установлена на правительственном уровне. Она составляется на основе Приказа Минэкономразвития №735.

Согласованный пан по межеванию передается кадастровым инженером в электронном виде и подписывается ЭЦП. После этого заказчик получает на руки печатный план, чтобы внести сведения из него в ЕГРН. Арендатор на основе составленной доверенности вправе обратиться с документом в Росреестр и получить выписку из ЕГРН.

Если собственнику не удалось вовремя получить извещение, то дата проведения процедуры межевания переносится. Стоит учесть, что если уведомление составлено правильно, но землевладелец не прибыл на место в назначенную дату проведения межевания, то работы кадастрового назначения также отменяются.
Форма согласования межевания с землевладельцем включает подписание акта по согласованию границ ЗУ. Если подписи собственника на документе нет, то данные не будут внесены в ЕГРН.

• сведения по геодезической сети;
• данные об имеющихся на ЗУ объектах недвижимого назначения;
• информацию о частях ЗУ;
• координаты прохождения границ;
• площадь территории;
• категорию и вид назначения ЗУ;
• учетный номер плана по межеванию;
• данные, касающиеся доступности участка (наличия проходов или проездов);
• кадастровый номер соседствующих наделов.

Важно! Если же требуется продлить договор на других условиях, необходимо полностью переписывать соглашение. Если участок расширяется или видоизменяется любым другим способом – это уже другой акт между сторонами и оформлять его необходимо отдельно.

Стоимость аренды земли варьируется в зависимости от региона. Самые дорогие участки расположены в Московской области, там цена доходит до 20000 рублей за гектар. Объекты в Чувашской республике и небольших городах Свердловской области можно арендовать за 500 рублей за гектар.

Если на территории планируется жилое строительство, необходимо оценить возможность подключения инженерно-технических коммуникаций. На выбранном участке не должно быть ЛЭП, трансформаторных подстанций, трубопроводов, газопроводов, бесхозных построек и других объектов, способных стать обременением.

  • заключение договора с геодезической компанией;
  • сбор и передача геодезисту всех документы по участку (графических и правоустанавливающих);
  • проведение межевания на местности, с уведомлением всех соседей и собственников участка;
  • утверждение и внесение в ЕГРН результатов межевания.

При несоблюдении этих обязательных пунктов сделка может быть признана недействительной и пострадать может любая из сторон. Как собственник, так и арендатор должны быть осторожными и заверять границы как можно большим числом законных способов.

Нужно ли делать межевание если земля в аренде

Поэтому проводить такую процедуру имеют право только сертифицированные специалисты. На сегодняшнее время есть несколько исключений, которые допускают приобретение земельного участка без технического определения границ: если земля впервые оформляется в пользование или собственность под дачный участок, например, формируется дачный кооператив; в случае, когда гражданин оформляет участок под строительство индивидуального дома.

Рекомендуем прочесть:  При Изготовлении Социальной Карты Студент Отсутствует В Реестре

Не надо межевать только те участки, которые прошли эту процедуру ранее. Следует учесть и ещё один момент – данные межевания в ЕГРН могут быть внесены только по заявлению собственника участка. Если у объекта несколько совладельцев, они все должны обратиться с заявлением в МФЦ.

После указанной даты предварительное межевание станет обязательным. Если кратко, то вам предстоит: Выбрать кадастрового инженера для землеустроительных работы; Если согласны с условиями (цена, сроки и тд), подписать договор подряда на выполнение кадастровых работ; Через 10-14 дней вы получите межевой и технический план.

Не надо межевать только те участки, которые прошли эту процедуру ранее. Следует учесть и ещё один момент – данные межевания в ЕГРН могут быть внесены только по заявлению собственника участка. Если у объекта несколько совладельцев, они все должны обратиться с заявлением в МФЦ.

  1. если нужно подтвердить право обладания землей;
  2. если требуется определить границы с соседскими территориями.
  3. если необходимо объединить/разделить участок;
  4. если есть потребность в продаже, дарении, а также обмене земельной территории;

Однако, как правило, именно собственник, осуществляющий управление недвижимостью, как и любым другим имуществом, обеспечивает его надлежащее состояние, а в данном случае соответствие требованиям действующего земельного законодательства, прежде всего межевание земельного участка.

Для выполнения качественных услуг по кадастровому учету необходимо обратиться в специализированную фирму Кадастроф по номеру телефона +7 (499) 755-60-67 специалисты компании дадут полную раскрытую информацию по кадастровому учету и возможных предстоящих проблемах. Вы заплатите не за красивые слова а за положительный результат выполненной работы на завершающем этапе после внесения сведений в ЕГРН, согласно условиям договора.

Подать заявление можно через МФЦ, местное отделение Росреестра и портал госуслуг. Дополнительно потребуется заплатить госпошлину, которая составляет 350 руб. По итогам регистрации собственнику выдается выписка из ЕГРП, заменяющая выдаваемое ранее свидетельство.

С 01.01.2023 г. право собственности на землю будет регистрироваться без оглядки на адрес проживания владельца. До сих пор можно было подать документы на регистрацию только по месту своего постоянного проживания (в пределах субъекта РФ). Иными словами, чтобы зарегистрировать право собственности на какой-либо объект в ином субъекте Федерации, владельцу нужно было лично приехать в другой населенный пункт. Теперь же это ограничение снято. Если собственник не имеет возможности лично приехать для выполнения стандартных регистрационных мероприятий, ему достаточно будет воспользоваться для этого услугами Почты России или порталом госуслуг.

Суть нововведений 2023 года в том, что регистрационная процедура будет существенно упрощена. По сравнению с действовавшим ранее порядком зарегистрировать землю станет намного проще и быстрее. До этого момента кадастровый учет объектов недвижимости и их кадастровый учет выполнялись в виде двух отдельных операций. А между тем, зачастую собственники нуждаются в одновременном выполнении кадастрового учета и регистрации права собственности на землю. С появлением ЕГРН стало возможным одновременно подавать заявление на обе процедуры. Это и убыстряет процесс, и удешевляет его.

Регулярный городской пассажирский мар­шрут — это заранее определенный и утвержденный путь следования транспорта, движение по которому осуще­ствляется с определенной периодичностью (регуляр­но) и с обязательными остановками в специально уста­новленных местах.

При реализации права на досрочную трудовую пен­сию по старости водителям автобусов следует руководствоваться письмом Минтранса РФ от 2 июля 1992 г. № 13-пр «О порядке подтверждения специального трудового стажа водителей ав­тобусов, трудившихся на регулярных город­ских пассажирских маршрутах».

Основания и порядок оформления прав собственности на арендованный земельный участок

Многие хотят оформить арендуемый участок как собственность, но их останавливает незнание процедуры. Насколько это выгодно, если ли сложности, сколько стоит. Вопросы, которые нужно разобрать подробнее и, тогда, как оформить арендованную землю в собственность станет ясно.

Как известно, межевание позволит получить подробный кадастровый план, где видны размеры и характеристики участка. Право межевания и последующего составления нужной технической документации есть у кадастрового инженера, который относится к гильдии инженерных исследований, также проведения разнообразных геодезических работ. Местность измеряется и изучается специальным прибором, имеющим онлайн связь с ответственным органом – РосРеестром. Услуга платная, оплачивает ее сам заявитель. А стоимость межевания будет определена размером и сложностью участка, его удаленностью и срочностью производимого выезда.

  • свидетельство собственности (подтверждает право гражданина использовать указанную землю);
  • основание, выдаваемое к свидетельству;
  • паспорт (копия) – когда гражданин сам ходит и оформляет документы;
  • доверенность – когда интересы заявителя представляет специалист;
  • кадастровый паспорт (выдается ГКЗ, будет форма В.1.);
  • план территории, внизу которого будет мокрая печать – его выдает инженер после межевания;
  • акт согласования (полученное межевое дело будущий собственник должен показать всем ближайшим соседям, с кем у участка одна, смежная граница, затем составляется общий акт согласования);
  • расписка, полученная от всех фактических соседей, также расписка, заверенная внизу мокрой печатью, выдается самим главой сельсовета;
  • регистрационное свидетельство (нужно если имеются какие-нибудь постройки, выдается БТИ);
  • справка, регистрирующая отсутствие телекоммуникаций.
  1. Для начала проверить наличие специального кадастрового плана указанного земельного участка. Есть — хорошо, если нет – сделать. Для этого гражданин едет в специальную организацию, чтобы заказать межевые работы. Выезжает специалист, замеряет участок и изучает его. Затем составляет точный кадастровый план. Услуга платная.
  2. Дальше нужно посетить сельский совет или районную администрацию, чтобы оставить там отдельное ходатайство, в котором гражданин выражает желание оформить указанный участок на себя.
  3. Администрация изучит поданное ходатайство, проверит ситуацию, затем подготовит нужное постановление, согласно которому земельный участок получит нового хозяина.
  4. Важно: в ходатайстве гражданину придется уточнить, как он планирует использовать приобретаемый участок. Организует там строительство, поставит гараж, дом или участок нужен на сельхозназначение.
  5. Если администрация выслала отрицательный ответ, то к нему она прикладывает развернутое объяснение, которое гражданин может обжаловать в суде.
  6. Взяв кадастровый план, постановление (если оно содержит, наоборот, положительный ответ), гражданин вносит указанную там сумму, чтобы выкупить землю. Как известно, администрация решает, будет приватизация платной или нет.
  • бесплатно (если имя гражданина есть в списке льготников, например, многодетным семьям могут предоставить);
  • выкупить ранее арендованный участок;
  • через административную процедуру (когда земля покупается на аукционе после торгов);
  • через суд (когда заканчивается имеющийся договор аренды).

Дарья К.
Оцените автора
Правовая защита населения во всех юридических вопросах