Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Договор на пользование электросетями в гск и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Большинство из них реализованы на разных технических решениях. Имеется в виду, что используются устройства сбора, счётчики и изделия для быстрой и корректной передачи информации. Все они нуждаются в контроле техническим персоналом, который имеет все необходимые знания для правильной их эксплуатации.
Реформирование системы энергетики России привело к созданию сетевых организаций в большом количестве. Такие организации осознают, что представляет собой рынок электроэнергии и сейчас они внедряют новые автоматизированные системы учёта.
Нормы потребления электроэнергии в ГСК
По статье 310 ГК РФ, отказ от исполнения обязательств и изменение условий в договоре может быть проведён только в некоторых случаях, предусмотренных законом РФ. То есть, имеется в виду, что отключить электроэнергию в гараже может только та организация, которая отвечает за её обеспечение.
100м от моего гаража. Будь мой гараж близко к линии я бы просто отдельно подключил свой гараж, но заставить энергосбыт протянуть сеть на 100 м, поставив пару столбов и всё за 550 руб. это безумно долго и муторно) Электрическая сеть (мой гараж сейчас также запитан от неё) идет по фасаду здания гаражей и исключительно моей собственностью не является (я полагаю, что это совместная собственность всех собственников гаражей). Поэтому меру воздействия (мало ли: не платит, борзеет), как отключение чьего-нибудь гараж от сети не рассматриваю, поскольку боюсь, что в случае доведения дела до суда проиграю. ИМХО, мой единственный способ воздействия –отключить электроэнергию всем (к сожалению, себе тоже). Это значит, что будет “круговая порука”.
На собрании решили, что я ухожу, но переоформляю договор по электричеству на себя (желающих взяться тоже не нашлось), вернее на свой гараж. Платить за электричество мне придётся стабильно ежемесячно, но вопросом сбора средств я сильно заморачиваться не хочу (собственно потому и ухожу из председателей, т.к. организационные вопросы задолбали, а я постоянно кому-то что-то должен). Поэтому деньги за электроэнергию будут перечислять мне на карту одновременно передавая показания (мобильный банк, Сбербанк онлайн, мобильное приложение, касса банка и пр.). Поскольку я деньги буду получать на карту, то есть риск, что мне задаст вопросы банк в связи со 115 ФЗ и (или) налоговая. Поэтому хочу взаимоотношения с собственниками гаражей оформить официально.
Опции темы
Добрый день.
Я являюсь председателем гаражного кооператива. Однако это дело мне надоело, и я решил свалить. На собрании преемник на мою должность выбран не был, т.к. желающих не было. За время моего председательства гаражи были оформлены должным образом и приобретены владельцами в собственность. Земля находится в солидарной аренде у собственников гаражей на 49 лет. Оставался один не решённый вопрос в связи с моим уходом –электричество. Поскольку я свалю и нового председателя не предвидится, то через 6 месяцев налоговая прекратит существования кооператива как юр. лица не имеющего представителя с правом действовать без доверенности. Это значит (договор электроснабжения сейчас заключён с ГК), что электроснабжение закончится и кончится существенно раньше 6 месяцев, т.к. некому вести дела с электросбытовой компанией (собирать показания, считать, собирать деньги, платить, подписывать акты). Электрик у нас ушёл по состоянию здоровья и на замену ему никто не хочет. У электросбытовой компании с платежами всё строго, даже пени на авансовые платежи считают.
Приватизировать землю можно только полностью под ГСК. Если один из собственников боксов откажется, приватизировать вроде как можно, но нам объяснили, что будет очень сложно.
Поэтому пошли таким путем:
— вначале провели собрание и получили путем голосования более 50 + 1 членов кооператива «ЗА» приватизацию боксов и «ЗА» последующей приватизацией земли, к тем кто не смог явится на собрание выезжали на дом. Брали дополнительно заявление о причине отсутствия на собрании и почему просит правление приехать домой.
— надлежавшим способом известили оставшихся членов кооператива, что если они не приватизируют свои боксы их пай будет перепродан другим членам кооператива в порядке очереди поданных заявлений на приобретение дополнительных паев.
— дали срок приватизации два месяца, кто не успел, не захотел или отказался, выплатили пай почтовым переводом или по согласию на сберкнижку;
— наняли юриста, который по доверенности ходил за ленивых и особо занятых.
В итоге все боксы приватизировали, а главное когда «нерадивые» поняли, что могут потерять боксы взамен за справку о пае, заплатили все годовые и другие взносы.
Добрый день. Юристы, помогите плиз!
У меня в собственности (договор купли-продажи есть) неск.лет есть гараж в гаражном кооперативе. 3 года назад решила пользоваться, мне сказали, что за все 6 лет я должна взносы, да плюс вступительный. Немного поспорила ,в итоге мне бухгалтер скостила долг уже за 3 года (прошлых) плюс вступительный. Все оплатила, гараж планировала сдавать, но не получилось, прошло еще 2 года, гаражом не пользовалась, требуют оплаты за 2 года.
Вот я думаю, имела ли право бухгалтер брать с меня деньги (членские взносы) ДО момента вступления в гаражный кооператив. Может быть подскажете законы, которые все это регулируют.
Опции темы
То, что Вам, уважаемая Светлана правление выдало справку в БТИ по уплаченному вами паю, скажите им Спасибо, так как могли поступить и по-другому. А именно.
Если вы являлись членом кооператива, но не участвовали в жизни кооператива, не вносили членские взносы, не выполняли решения собрания, могли исключить вас из членов кооператива, через решение суда гараж продать другому члену кооператива, деньги(пай) выплатить за минусом всех издержек и расходов.
А если не являлись, то удивляет, что они с вами вообще разговаривали. Значит действительно порядочные люди.
- Оплатить цену договора.
- Выполнить мероприятия по технологическому присоединению в пределах границ участка.
- Уведомить сетевую организацию о выполнении технических условий.
- Принять участие в осмотре присоединяемых электро-устройств сетевой организацией.
Договор на подключение построенного гаража к электросети
Если собственник решил выполнить в гараже чистовую отделку, то проложить электропровода можно в специальные лотки. Когда проводите подключение гаража к электросети, вы можете воспользоваться несколькими способами прокладки проводки. В чем их преимущества? Если нужно заменить поврежденный провод.
Прокладка провода под штукатурку
Сверлить следует на одном уровне, это поможет избежать повреждений проводки при дальнейшем эксплуатации гаража. Можно купить и дюбеля с готовыми хомутами для гофры. Если потолочные балки гаража – это швеллер или металлические трубы, то крепить проводку в гофре можно к потолку, а не к стенам, закрепив ее на профиле приблизительно через полметра хомутами из пластика. Читайте также: проводки в натяжном потолке.
Уже при подключенном электричестве раскинуть проводку в помещении можно самостоятельно, проконсультировавшись со специалистом. Это получение необходимого опыта и экономия средств. В этой статье вы узнаете, как подключить гараж к электросети.
Способы подключения гаража к электричеству
При покупке проследите за соответствием прибора учёта современным стандартам. Электросчётчик должен иметь печать в паспорте, пломбы с указанием года тестирования. Печать изготовителя, дата проверки также должны иметься в паспорте. Затем поставщик энергоресурса поставит на счётчик ещё одну пломбу.
Монтаж освещения
Кроме того, надо позаботиться об обустройстве электрощитка с автоматом. Это необходимо в случае возникновения короткого замыкания. Автомат сам отключит энергопоступление, обезопасив помещение. Рекомендуется установить его ближе к входу.
