Фссп Должники За Коммунальные Услуги: обновленная информация, быстрый ответ

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Фссп Должники За Коммунальные Услуги. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.

Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Сервис Приставы онлайн предлагает удобную систему проверки долгов без регистрации по фамилии и дате рождения, а также по номеру исполнительного производства (номер ИП). По запросу пользователя на экране отображается информация:

Содержание

Узнать задолженность у судебных приставов

Регулярно проверять долги у приставов рекомендуется всем гражданам. Даже если у вас нет кредитов, штрафов и алиментов, уплачены налоги и оплачены услуги ЖКХ – два раза в полгода следует потратить пять минут и узнать задолженность у приставов онлайн. Если ФССП долгое время разыскивает должника или безуспешно пытается выйти с ним на контакт, — меры взыскания будут суровее.

Отчет по кредитной истории

Задолженность по штрафам, налогам, кредитам, коммунальным услугам;
Задолженность по уплате алиментов, игнорирование требований погасить возмещение вреда здоровью и т.д.;
Когда исполнительное делопроизводство имеет нематериальный характер, например, надо восстановить в должности незаконно уволенного сотрудника, выселить должника и т.д.

Не во всех случаях ФССП использует запрет на выезд за рубеж в качестве меры воздействия. Судебные приставы имеют возможность наложить арест на банковские счета, удерживать часть заработка или принудительно реализовать ценное имущество.

Пограничников и судебных приставов не интересует, как образовался долг по коммуналке. При сдаче квартиры внаем или предоставлении ее во временное пользование родственникам, собственник должен следить за исправным внесением всех платежей. Даже если контроль доверен третьему лицу, от ответственности владелец жилья не освобождается.

Сколько действует запрет

Вы не сможете пересечь границу Российской Федерации, если задолженность по квартплате превышает 30 000 рублей. Запрет также может быть введен, если вы не платили за коммунальные услуги более 3 месяцев. Все зависит от того, открыто ли исполнительное производство и использовали ли судебные приставы такой рычаг воздействия на должника, как запрет на выезд из РФ.

Выселение из общежития — договора найма, по которому проживает гражданин в общежитии подписывается на определенный срок (на время работы, учебы, несения службы). Собственником общежития может выступать организация, муниципалитет. Права и обязанности нанимателя по такому договору совпадают с договором соцнайма. Поэтому наймодатель, вправе выселить должника за долги, возникшим более, чем за полгода (п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ), без предоставления другого жилья, и после решения суда.

накладывание ареста на имущество (в том числе деньги, ценные бумаги, расчетные счета, имущество в квартире);
изъятие арестованного имущества и реализация на торгах;
введение ограничения на выезд из РФ;
введение на ограничение регистрационных действий с имуществом.

Принудительное выселение за долги по коммунальным платежам

Если квартира находится в собственности — если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.
Если квартира находится в долевой собственности — обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
Если жилое помещение занято лицами по договору найма — на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).

На разрешение коммунальных споров в суде распространяется общее правило — срок исковой давности равен 3 годам, что устанавливает п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ . В связи с этим управляющая организация должна учитывать, за какой период можно взыскать задолженность по коммунальным платежам.

Закон о взыскании задолженности по коммунальным платежам: действия и порядок взыскания

наименование и реквизиты управляющей организации;
данные неплательщика;
размер долга;
период его формирования;
сумму дополнительных начислений в виде штрафных санкций (пени);
сроки погашения;
время встречи для выяснения обстоятельств;
возможность получения субсидии;
последствия неуплаты, например, отключение услуг;
дату составления документа.

Судебное разбирательство

собственник жилплощади или квартиросъемщик муниципальной квартиры умер;
юридическое лицо, которое владеет недвижимостью, было ликвидировано;
должник признан банкротом;
неплательщик признан неплатежеспособным;
истек срок давности оплаты.

Если сумма долга подлежащего взысканию по исполнительному листу превышает 25 000 рублей, то исполнительный документ может быть представлен по месту работы должника или по месту получения им других доходов.

В случае, если должник не будет исполнять утвержденное судом мировое соглашение, то ТСЖ имеет право получить в суде исполнительный лист и предъявить его для исполнения в службу судебных приставов.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Этот срок не может превышать пяти дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. Управляющая компания может и самостоятельно взыскать долг.
При наличии сведений о банковском счете должника она может обратиться в банк с требованием списать с его счета сумму долга, представив заявление и исполнительный лист.

Размещение перечня должников ЖКХ на соответствующей доске объявлений или публикация в газете. Эффективность состоит в том, что должнику самому будет неприятно заполучить такую «дурную» славу, и он, вероятнее всего, погасит долг.
Начисление неустоек. Согласно законодательству, определено число, до которого требуется внести плату по коммунальным услугам. Это 10-е (для каждого месяца). Т. е. с 11-го начинает «капать» пеня за образовавшийся долг.
Ограничение или приостановление предоставления КУ. Это распространенная мера, которая используется в целях принуждения должников вернуть долги. Но управляющие организации в таких обстоятельствах должны действовать в соответствии с законом, постановлением №354.
Передача долга коллекторам. Это еще одна жесткая мера взыскания в отношении неплательщиков. Тем не менее, это нарушает конституционные нормы (ст. 35) и не всегда является законным и целесообразным.
Обращение в фискальные органы. Для этого сторонам требуется выполнить определенный перечень формальностей, в частности – удостовериться в том, что владелец квартиры перестал вносить платежи на счет ЖКХ.
Выселение. Это – крайняя мера «наказания». Управляющие компании при своих действиях опираются на ст. 90 ЖК РФ и действуют строго в соответствии с нормами действующего законодательства.

Традиционно споры, связанные с долгами по ЖКХ, решаются в досудебном порядке. Если дело доходит до суда, фискальный орган удовлетворяет требования взыскателя при наличии у него необходимой доказательной базы. При этом в процессе принятия решения судебные органы учитывают состав семьи должника (наличие детей, пенсионеров, лиц с ограниченными умственными, физическими возможностями). При предоставлении определенных доказательств ответчики, как показывает практика, могут избежать наказания.

Могут ли выселить из квартиры за долги по ЖКХ?

Статистика гласит, что основная группа должников – управляющие организации, различные ЖЭУ, ЖЭК и т. д. Правительство считает, что именно с ними и их деяниями необходимо вести борьбу. В России действует такая тенденция, что порядка 603 млрд рублей – это долг недобросовестных управляющих компаний, которые берут средства у населения и не выплачивают их РСО, т. е. непосредственным поставщикам услуг. Правительство считает, что бороться с такими явлениями необходимо только комплексным методом.

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам);
предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам.
выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи.

На основной платеж будут начислены пени

Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

Верховный суд сказал, что наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа. Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств. Каких? Верховный суд выделил следующие:

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

По его словам, в ответ на претензии граждан жилищники отвечают отказами, в том числе и руководствуясь положениями Гражданского кодекса. Он не относит истечение срока исковой давности к обстоятельствам, которые влекут прекращение долгового обязательства. Суды также отказывают по таким искам, указывая на отсутствие законодательной базы для того, чтобы обязать управляющую компанию списать долг с истекшим сроком давности. Законопроект призван исправить этот пробел. Если закон примут, задолженность за услуги ЖКХ, которая решением суда отнесена к истекшему сроку давности, будет автоматически признаваться безнадежной.

Фссп Должники За Коммунальные Услуги