⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Капремонт По Регионам. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
На сегодняшний момент общее количество домов, включенных в региональные программы, достигло 737 000. По состоянию на 1 января 2023 года капремонт по отдельным видам работ проведен в 117 000 домов. Это значит, что жители каждого шестого дома в стране должны были на практике ощутить работу новой системы капитального ремонта.
Обновление жилья
По данным на 1 января 2023 года, на специальные счета приходится 17,6 % от общей площади домов, входящих в региональные программы. Темпы проведения капитальных ремонтов домами, формирующими фонд на специальном счете, остаются низкими. Ежегодно собственники таких домов собирают примерно 30 млрд рублей, а ремонты проводят на сумму чуть более 10 млрд рублей.
Сколько стоит капремонт
Единственным способом проведения работ было исключительно желание самих собственников собрать дополнительные средства и провести ремонт общего имущества дома. Такой принцип и был положен в основу новой реформы. В конце 2023 года в России приняли законы, определившее новые подходы к капитальному ремонту.
У каждого Фонда есть свой официальный сайт, где опубликована вся необходимая информация, включая реквизиты, начальствующий состав, плановые ремонтные мероприятия и т.д. Например, все сведения о Фонде г. Москвы размещены на сайте https://dkr.mos.ru.
Помощь в вопросах проведения капремонта окажет фонд: региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов и его программа
Об этом можно узнать на официальном сайте Фонда, либо на портале государственных услуг, нажав на специальную вкладку «Квартира, ЖКУ». Там есть необходимая информация по каждому номеру дома поэтому рано или поздно региональный капитальный ремонт будет проведен в любом жилом комплексе.
Некоммерческая организация — Региональный фонд капитального ремонта МКД
Контроль всех счетов обычно осуществляет Правительство и учредитель. Информация о банковских реквизитах организации обычно указана на официальном сайте Фонда поэтому не имеется никаких проблем узнать подобные сведения.
Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.
Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
Таким образом, если вам по каким-то причинам неудобно воспользоваться поиском или поиск не дал результатов и вы не смогли узнать, когда будет капремонт дома по адресу, можно попробовать найти перечень домов, включенных в программу капитального ремонта в вашем регионе.
Где узнать, когда будет капремонт дома
Раньше капитальный ремонт дома выполнялся за счет бюджетных средств из фонда ЖКХ. Вступивший в силу 1 января 2023 года закон о капитальном ремонте (ФЗ-271 от 25.12.2023 г. «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ») полностью возложил обязанности по финансированию капремонта домов на собственников квартир. Теперь собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома по установленному тарифу. Тарифы определяются региональными властями и могут отличаться в зависимости от региона. В среднем собственники ежемесячно платят в фонд капитального ремонта от 5 до 7 рублей за квадратный метр жилплощади.
В большинстве регионов на карте России уже приняты собственные программы капремонта, а жители домов определились со способом накопления средств. Тех, кто не успел этого сделать, так называемых «молчунов», местные власти автоматически прикрепили к региональному оператору.
Если в доме (что не редкость) необходимо проводить дополнительные работы, которые не входят в этот список, владельцам жилья нужно решать эту проблему самостоятельно: собирать деньги, искать подрядчиков и. т. д. Поскольку эти работы не имеют отношения к программе капремонта, проводить их можно в любое время.
Что можно отремонтировать на собранные деньги
Помимо возросших расходов на оплату коммунальных услуг из-за новой строчки в квитанциях, россиян волнует вопрос, куда пойдут собранные на ремонт деньги. Власти уверяют, что вся система оплаты капремонта прозрачна, а операции со счетами ограничены законом. Так для списания средств его владелец (ТСЖ или региональный оператор) должен предоставить:
Губернатор Андрей Шевелев отметил, что размер минимального взноса на капремонт общего имущества многоквартирных домов оставлен на прежнем уровне, несмотря на инфляционные процессы. Но это не должно ослабить реализацию программы.
Как пояснил министр строительства Тверской области Александр Казаков, при расчете использовались данные о стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в текущем году. Кроме того, была проведена оценка доступности размера взноса для жителей области. В итоге величина оставлена на уровне 2023 года.
ОБСУЖДЕНИЕ Войти
В прошлом году правительство области также приняло решение о сохранении значения. Таким образом, размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах остается неизменным с 2023 года. Для жителей домов, оснащенных лифтом, ежемесячная оплата составит 7,7 рубля за один квадратный метр общей площади помещения. В зданиях без лифта и имеющих два и более вида благоустройства – 5,6 рубля. Жильцы неблагоустроенных домов будут оплачивать по 4,4 рубля с квадратного метра.
«Подмосковье заслуженно признано лучшим регионом в России по эффективности реализации самой масштабной региональной программы капремонта, так как в нее включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Всего за несколько лет за счет средств, собранных Фондом капитального ремонта Московской области, выполнено почти 27% программы, что составляет более 11,9 тысячи многоквартирных домов», — рассказал Евгений Хромушин.
Также он отметил, что программа капитального ремонта Московской области стартовала в 2023 году и рассчитана на 35 лет до 2049 года. В рамках программы капитально ремонтируются фасады, кровли, инженерные системы, подвальные помещения, фундаменты, устанавливаются общедомовые узлы учета потребления коммунальных ресурсов и полностью меняется устаревшее лифтовое оборудование. Программа капремонта Подмосковья является самой большой в Российской Федерации. Важно, что на территории Московской области реализуется активная политика вовлечения общественных организаций и жителей во все процессы жилищно-коммунальной отрасли, и реализация программы капитального ремонта не исключение.
Алина Трофимова, Лариса Голобородько
По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева в общероссийском совещании приняла участие делегация Министерства ЖКХ Подмосковья, а также представители профильных министерств и фондов капремонта из других субъектов Российской Федерации. В рамках мероприятия были подведены итоги работы фондов капремонта за 2023 год. Участники обсудили актуальные вопросы реализации региональных программ капитального ремонта, в том числе лучшие региональные практики организации систем капитального ремонта и иные приоритетные направления стратегического развития ЖКХ.
