⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Программа Реновации В Москве 9 Этажек. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Программа реновации предполагает ликвидацию домов, возведенных в период с 1957 по 1968 годы, а также многоквартирных домов, относящихся к первому периоду индустриального домостроения, аналогичных хрущевкам по характеристикам конструкции. Помимо этого, предусматривается частичный снос девятиэтажек в Москве.
Снос девятиэтажек в Москве
Кроме этого, предполагается, что рыночная стоимость нового жилья будет в среднем на 35% выше стоимости старых квартир. Жилые помещения должны также получить улучшенную отделку, однако что именно она будет собой представлять, в ныне действующих нормах не обозначено.
Какие девятиэтажки подлежат сносу в Москве
По аналогичному принципу будет производиться и снос девятиэтажек в Москве. Список на 2023-2023 годы был сформирован ранее, но, согласно новой программе, он будет утвержден после окончательного решения жителей таких домов.
Снос девятиэтажек не будет носить массовый характер, решение зависит только от состояния дома или его близости от домов пятиэтажек, которые попали в программу реновации. Сносу подлежат дома серии II-18, а дома серии II-49 – нет.
- Каждый из жильцов получат равнозначную (то есть комнат будет столько же, сколько было в старом доме) квартиру в новостройке абсолютно бесплатно, несмотря на то, то площадь будет выше;
- рыночная стоимость квартиры в новостройке на 30% выше той, в которой жили раньше;
- дома располагаются на благоустроенной территории с детскими площадками, парковкой, парками, видеонаблюдением;
- квартиры предоставят «комфорт» класса, с просторной кухней, санузлом и коридором;
- в каждой квартире сделан ремонт, имеются входные и межкомнатные двери, стеклопакеты с шумоизоляцией, сантехника, мойка и электроплита;
- отказаться от участия в программе можно на любом этапе, разрушение девятиэтажек – добровольное дело, жители сами принимают решение;
- квартиры предоставят в том же районе, где жили изначально;
- есть возможность не переезжать в новую квартиру, а забрать компенсацию, либо доплатить и получить квартиру большей площади, либо в другом районе;
- норма предоставления жилья очередникам – 18 кв.м. на человека, предоставление будет в приоритетном порядке;
- вместо комнат в коммунальных квартирах, собственники получат отдельные жилплощади;
- в случае, если помещение залоговое у банка, то новая квартира удет передана взамен старой, а ипотечные условия договора не изменятся;
- отдельные льготы для малоимущих, пенсионеров и многодетных семей;
- первые этажи домов будут переданы владельцам бизнесов – магазины, аптеки, офисные помещения, система общепита.
Районы, в которых будет снос домов
С 15 мая по 15 июня 2023 года мэрией Москвы было проведено голосование среди собственников домов о включении зданий в программу реновации. Первоначально речь шла только о пятиэтажных домах, но жители города предложили дополнить список девятиэтажными. Они сами выставляли на голосование свой дом.
Страница содержит список домов, утверждённых к сносу мэрией Москвы по программе реновации жилья от 1 августа 2023 года. Проверьте, включён ли Ваш дом в список сносимых — для этого наберите адрес в окне поиска и нажмите кнопку «Найти». Для домов, сносимых и несносимых серий, на нашем сайте доступна дополнительная информация: расположение на карте Москвы и схемы проезда общественным транспортом, серия дома и другие сведения. Вы также можете увидеть все дома, предложенные к сносу в округе, районе или на выбранной Вами улице.
Итоговый список домов, утверждённых к сносу в рамках проекта по реновации жилья в Москве
С 15 мая по 15 июня 2023 года проводился опрос жителей пятиэтажек, по итогам которого составлен окончательный список адресов, участвующих в программе «Реновации жилищного фонда Москвы». Для того, чтоб дом оказался в окончательном списке необходимо было соблюдение двух условий: состояние постройки должно быть неудовлетворительным и за участие в программе должны были проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир по данному адресу. В список вошло 5144 домов или более 350 тысяч квартир.
Узнать, входит ли мой дом в список сносимых
Если Вы не нашли нужный дом в списке или на карте района, то можете получить дополнительную информацию о некоторых адресах, участвующих в программе, здесь. Кроме того, дом может быть отнесён к соседнему району города — рекомендуем проверить списки ближайших районов.
«В области развития жилищного фонда до 2025 предусматривается опережающий снос 9-этажных и, в отдельных случаях, 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных домов серий 1605-АМ, II-49, II-57 в объеме около 5 миллионов квадратных метров при условии принятии Московской городской Думой (МГД) соответствующей Городской целевой адресной программы развития застроенной территории», — указывается в документе.
Как уточняется в проекте актуализированного Генплана Москвы, до 2025 года планируется уменьшение и стабилизация доли физически амортизированного и морального устаревшего жилищного фонда в городе до 10%, в том числе, за счет сноса 9-12-этажного панельного фонда в зонах городской активности.
Войти
«Планируется также до 2025 года снос панельных домов первого периода индустриального домостроения (сносимых серий), а также серий 1-510, 1-511, 1-515 ветхих и аварийных жилых домов в объеме 20 миллионов квадратных метров общей площади при условии принятия МГД соответствующей Городской целевой адресной программы развития застроенной территории», — подчеркивается в проекте.
Известно, что к концу 2023 года планируется снос панельных и блочных домов данного типа. Был разработан план демонтажа девятиэтажных домов, согласно которому, к вышеуказанному году планируется снести порядка восьми тысяч зданий.
Что говорит закон о реновации относительно сноса старых девятиэтажек
Снос девятиэтажных домов будет происходить по определенным критериям, а именно, при сносе квартала с пятиэтажками девятиэтажные дома тоже будут снесены, если они подходят под категории ветхих панельных и блочных домов. В остальных случаях в первую очередь будут убираться пятиэтажки, а девятиэтажки, скорее всего, не тронут вообще.
Масштабность мероприятия
Если сравнивать с планом сноса пятиэтажных домов, то станет видно, что программа сноса девятиэтажек, не будет принимать столь большие масштабы. В частности, по мнению экспертов, это произойдет из-за высокой экономической затратности данного мероприятия.
По заявлению представителей власти до конца 2023 года будут установлены основные этапы, сроки и очередность сноса домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. На настоящий момент определены дома, подлежащие демонтажу. Под обновление попало около 5000 жилых строений, в которых проживает миллион москвичей.
Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.
График сноса домов в 2023 по программе реновации
Будущие жители новостройки осмотрели новое жилье и указали на существующие недостатки, которые вскоре были устранены. Отмечается, что новое жилье в среднем на 30 процентов превышает старые квартиры по площади.
Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2023 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2023–2023 гг. приступить ко второй волне переселения.
Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2023–2023гг
Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.
Реновация – стартовые площадки
Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2023 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.
Московские власти объявили о программе реновации в 2023 году: в список домов под снос попали более 5 тысяч зданий, преимущественно, пятиэтажных хрущовок, на месте которых, как отмечали СМИ, запланировано строительство втрое большей площади. Включение дома в программу, по федеральному закону, происходит по решению 2/3 его жителей.
Идущую в Москве программу реновации жилья необходимо провести по всей стране, заявил в эфире канала «Россия 1» бывший глава столичной градостроительной политики Марат Хуснуллин, занявший пост вице-премьера в новом правительстве Михаила Мишустина.
Читайте также
«В стране жилье стареет достаточно серьезными темпами, это создает очень большую угрозу, — сказал Хуснуллин в интервью программе «Вести в субботу» с Сергеем Брилевым. — Можем начать отрабатывать его на крупных городах, потому что реновация — это же огромные деньги, изменение уклада жизни. Не получится просто вот так взять и начать. Надо взвесить, оценить» (цитата по ТАСС).
