Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «В Какие Сроки Должна Быть Проведена Корректировка За Отопление 2023». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о расчете размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии.
Расчет платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2023 года
Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:
Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Если представители компании проигнорировали просьбу о проведении экспертизы, проверку проводят самостоятельно. Все необходимые измерения, подтверждающие нарушения, совершают в присутствии двух свидетелей и фиксируют данные в акте:. Потребитель передает заявление с требованием перерасчета услуг подачи тепла за время его отсутствия в соответствующую организацию не позже окончания месячного срока с момента прибытия. Расчет происходит по строго установленному порядку.
Часть разъяснений в настоящей статье утратила актуальность в связи с поправками, внесенными ПП РФ от Теперь порядок расчета платы за отопление определяется исключительно постановлением Правительства РФ от Напомним — Правилами в Правила были внесены изменения, согласно которым с 01 сентября года утратили силу положения Правил в отношении всех коммунальных услуг за исключением отопления. Поскольку Правила предусматривали расчет за коммунальную услуг по отоплению по факту потребления то есть исключительно в отопительный период — либо по приборам учета, либо по нормативам потребления , а Правила предусматривали оплату отопления в течение года ежемесячными равными платежами с проведением один раз в год корректировки платы, Правительство РФ предоставило субъектам РФ право принять решение о выборе способа оплаты отопления — либо по Правилам , либо по Правилам
27.07.2023 | Новый порядок оплаты отопления
Поэтому вполне законно стремление УК, утратившей право управления домом, получить от потребителей плату за объем фактически оказанной до прекращения договора управления коммунальной услуги по отоплению. Иначе говоря, если в начале года исполнитель имел все основания для расчета платы за отопление исходя из среднемесячного объема потребления за прошедший год, а впоследствии ОПУ вышел из строя, корректировка должна быть проведена несмотря на то, что показатель P k.
- повреждение пломб счетчика. Пересчет оплаты отопления осуществляется с учетом действующих нормативов энергопотребления и количества человек, проживающих в квартире;
- пропущенные сроки проверки прибора учета — независимо от показаний оплата отопления осуществляется по нормативам;
- незаконная врезка в трубы отопления, самостоятельное вмешательство в работу прибора учета — расчет осуществляется в соответствии с нормативами. Помимо этого, к собственнику помещения применяются установленные законом штрафные санкции.
Что за перерасчет в квитанции за отопление в 2023 году? Заявление
Наибольшая прозрачность пересчета обеспечивается в том случае, если в здании установлен общедомовой прибор учета теплоэнергии. Показания измерителя позволяют осуществлять контроль расхода и выявлять причины изменений в оплате.
Корректировки в пользу теплоснабжающей организации
Требование о корректировках платежей за отопление подают не позже чем через 30 дней после возникновения соответствующего основания. Несоблюдение этого правила является основанием для отказа во внесении корректировок. Но если причины пропуска срока уважительные, можно добиться пересчета, однако уже только в судебном порядке.
С наступлением отопительного сезона потребители, проживающие в многоэтажных домах, часто сталкиваются с тем, что отопление в квартире работает плохо, а платить за него приходится очень много. В статье мы постараемся подробно рассказать, как и когда делается перерасчет за отопление, что делать, чтобы его добиться, а также какими способами можно повысить эффективность батарей в квартире своими силами.
Перерасчет за отопление
Для потребителей более выгоден и прозрачен учет услуг по общедомовому счетчику. Именно показания прибора учета позволяют контролировать расход потребления и понимать, почему происходит колебание ежемесячной суммы оплаты.
Как составить акт о несоответствии температур
Самое важное по теме: «Перерасчет за отопление» с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.
На рассмотрение требования заявителя отводится пять рабочих дней. В случае отказа в пересчете организация должна в письменной форме назвать причины и обосновать их. Если потребитель не согласен с отказом — он может обжаловать его в суде.
Перерасчет за отопление в 2023 году
Если вы считаете, что услуги отопления имели низкое качество, можно обратиться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Реквизиты для заявления вам подскажут квитанция на оплату или официальный сайт соответствующей организации.
Подтверждение основания для пересчета
Длительный период корректировка платежей за отопление проводилась только в пользу поставщика услуг, то есть владелец помещения обязан был вносить доплаты. Это является нарушением прав потребителей. В настоящее время закон обязывает организации, поставляющие услуги, раз в год проводить обязательный пересчет оплаты и, при необходимости, вносить корректировки. Для проведения пересчета используются специальные алгоритмы и формулы. Но если поставщик его не выполняет, потребитель может сам проявить инициативу и обратиться с заявлением на перерасчет. Оплата за отопление пересчитывается вне зависимости от того, установлены ли в помещении счетчики. Что касается периода пересчета, то это весь отопительный сезон, а не только последний его месяц, когда прекращаются поставки теплоэнергии.
2. Перерасчет размера платы за отопление за январь – февраль 2023 года с учетом новой величины среднемесячного потребления, т. к. первые два месяца этого года плата за отопление выставлялась по средним показаниям ОПУ за 2023 год.
Обращаю ваше внимание на то, что основная причина увеличения суммы корректировки за 2023 год – более холодная зима в 2023 году. Так, температура наружного воздуха в месяцы ОЗП 2023 года была почти на 2 градуса ниже, чем в 2023 году.
– На что необходимо обратить внимание жителям, которым будут произведены доначисления по статье «Отопление» в связи с положительной корректировкой?
– Первое: для оплаты положительной корректировки жителям будет предоставлена беспроцентная рассрочка на 10 месяцев (с марта по декабрь текущего года). Это означает, что в мартовской квитанции к оплате за корректировку по показаниям ОПУ за 2023 год будет выставлена 1/10 часть от общей суммы корректировки. Общую сумму корректировки и сумму ежемесячного платежа жители могут увидеть над табличной частью квитанции.
Исходя из прилагаемой судебной практики в период времени с даты истечения срока поверки прибора учета до даты установки уже поверенного прибора учета прибор учета считается вышедшим из строя, по причине истечения межповерочного интервала, а значит его показания в данный период не принимаются в соответствии с пунктом 61 Правил №354.
Корректировка за отопление
8. В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик и тепла и индивидуальные в квартирах. Не во всех квартирах приборы исправны. Ежегодно управляющая компания проводит корректировку и после этой корректировке приносят счета с очень круглыми суммами. Вопрос, кто имеет право (нужна ли лицензия или специальное разрешение) сотруднику управляйки и каким образом (формула) рассчитывается разница между оплаченной уже суммой за отопление и вновь начисленной. В квартире перекрыты 2 батареи, платим по норматив, так как не передаём показания счетчиков.
Краткое содержание
В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Более конкретных указаний, кроме ежегодной периодичности проведения корректировки, нормативный документ не содержит. Поэтому на практике он трактуется по-разному. Точнее, существуют два варианта трактовки. Первый вариант: корректировка проводится за последовательные 12 календарных месяцев, следующих за вводом ОПУ в эксплуатацию либо за моментом начала предоставления коммунальных услуг конкретным исполнителем. За период менее 12 месяцев в общем случае корректировку проводить нельзя (Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2023 по делу N А26-9208/2023). Второй вариант: корректировку нужно проводить только по итогам календарного года, то есть с 1 января по 31 декабря (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2023 N 18АП-9833/2023).
Как уже было сказано, оплате подлежит лишь фактически потребленная тепловая энергия. Если исполнитель коммунальных услуг получил плату за услуги, которые реально не были оказаны, с точки зрения гражданского законодательства он получил неосновательное обогащение, подлежащее возврату. С позиции законодательства об административных правонарушениях в непроведении корректировки можно усмотреть обман потребителей (ст. 14.7 КоАП РФ). Кроме того, нельзя забывать, что с 28.12.2023 в ст. 157 ЖК РФ появится новая ч. 6, предусматривающая ответственность лица, виновного в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, в виде штрафа, если такое нарушение не было устранено до обращения и (или) внесения платы потребителем. То есть не проводить корректировку в пользу потребителей опасно с точки зрения возможных негативных последствий в виде штрафов.
В какие сроки проводится корректировка?
При этом следует понимать, что в условиях частой смены исполнителей проведение корректировок платы за отопление с учетом фактического объема потребления тепловой энергии расчет платы равномерно в течение всего календарного года исходя из норматива потребления или 1/12 фактического объема за прошлый год при наличии ОПУ теряет свой смысл. Кроме того, население позитивно воспринимает корректировки, которые приводят к уменьшению текущего платежа, в обратной ситуации гражданам видится нарушение их прав, значит, такие перерасчеты встретят сопротивление.
