⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Вопрос Ответ По Земельным Вопросам. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
коло нашего подъезда жэк поставил два огромных тракторных колеса и насыпал туда земли, аргументировав это тем что 2 человека из совета дома(их 3) так решили, не спросив согласия жильцов лишили нас парковочного места. Имеют ли они такие полномочия и жэк и эти 2 чел. из совета дома без подписей жильцов сами все решать? Спасибо заранее.
Консультация юриста по вопросам вопроса по земле
Уточнение к вопросу споры о меже. Уважаемые консультанты, у нас в селе между всеми участками с советских времён существует проход шириной около 3м. В Российское время его начали активно присоединять к своей земле (с разрешения сельской администрации). Так вот соседи начали требовать от меня поделить проход пополам. Аргумент один: раз мы соседи делимся пополам. Хочу подчеркнуть, что в ихнем заборе-изгороди нет калиток, выходящих на этот проход, т.е. забор — глухой. Они им никогда не пользовались.
Вопросы юристам по вопросу по земле
Одно здание разделено на трёх собственников. Я являюсь собственником в середине здания. Вход общий, коридор разделён на три части. При продаже выяснилось, что земельный участок под коридором и перед входом в здание оформлен в собственность двумя другими собственниками, т.е. подъезда и подхода в моё помещение нет. Вопрос: Должны ли быть определенны земли общего пользования и как теперь это узаконить и за чей счёт?
Ведь не знание законов Украины влечет за собой множество правовых вопросов и проблем, непоправимых ошибок. Юрист по земельному праву, профессионально владеющий новой информацией о рынке земли, имеющий огромный опыт работы в этой сфере деятельности, знающий все тонкости и нюансы Земельного Кодекса и последних подзаконных нормативных актов, даже в самых сложных ситуациях никогда не окажется в проигрыше.
- помощь в получении земли (земельного участка, в том числе, бесплатно);
- подготовка документов на приватизацию земельного участка;
- раздел земельных участков (через суд, признание права на землю);
- определение порядка пользования земельным участком;
- оформление любых сделок с землей (покупка, продажа, дарение, завещание и т.д);
- представление интересов по земельным спорам в судебных инстанциях;
- весомые, компетентные юридические консультации по земельным спорам и вопросам;
- представительство в государственных органах и органах местного самоуправления по земельным спорам и возникшим на этой почве вопросам;
- помощь в составлении профессиональными юристами писем и жалоб, претензий, ходатайств, исковых заявлений по земельным спорам;
- другие юридические услуги по земельному праву.
Земля-надежное вкладываение капитала
Для Вас, в Киеве, круглосуточно и в любой день недели работает юрист по земельному праву, который всегда поможет землеобладателям найти выход даже, на первый взгляд, из самой сложной ситуации, будь-то упорядочивание отношений собственности в сфере дачного и индивидуального жилищного строительства, оформление земельных участков или приватизация земли, целевое предназначение земельных участков или вопросы самовольного строительства и прочее.
Действующий в Украине мораторий на продажу сельскохозяйственных земель делает невозможным отчуждение участка земли сельхозназначения через продажу. Чтобы обойти нормы законодательства, широко практикуется долгосрочная аренда, право на которую передает пользователь земельным наделом арендатору по договору об отчуждении права на аренду.
Право проводить регистрационные действия с земельной собственностью действующим законодательством предоставлено нотариальным конторам, как государственным, так и частным, а также регистраторам, которые действуют в составе Центров предоставления административных услуг.
Где в Киеве можно провести регистрацию права собственности на землю?
Хоть купля-продажа земельных частных владений сельхоз назначения в Украине еще под запретом, приватизация владельцами их земельных участков вполне возможна. Под процессом приватизации земли подразумевается государственная регистрация прав граждан, которые пользуются долгое время земельными участками, безвозмездно ими полученными из перечня земель, входящих в государственную/коммунальную собственность.
- Юридические экспертизы правоустанавливающих и другой документации на земельные участки;
- Консультация юриста по земельным вопросам онлайн;
- Юридическая помощь и защита по земельным спорам в суде;
- Правовое сопровождение исполнительного производства по земельным спорам;
- Представительство в органах государственной регистрации;
- Комплексное юридическое сопровождение проектов по инвестициям в земельные активы (далее в тексте зем. акт.).
Надежный юрист по земельным вопросам в Украине
Профессиональный юрист по земельным вопросам в нашей юридической фирме предоставляет необходимые консультации и помощь по решению различных земельных вопросов и споров. Звоните по телефону: (067) 323-22-79.
Земельные активы в предпринимательстве.
Кроме того, при оформлении сделок с землей профессиональный юрист всегда обращает внимание не только на законодательное регулирование данного вопроса, но и на соответствующую судебную практику. Это связано с тем, что судебная практика по земельным правоотношениям является очень обширной. Изучая судебные документы по вопросам приобретения / продажи / аренды земли можно предвидеть разного рода возможные юридические риски. Поскольку продавцы / собственники зем. акт. не всегда могут быть добросовестными. На практике, недобросовестные собственники участков очень часто неправомерно оформляют право собственности на землю, целевое назначение участка могут менять с грубыми нарушениями закона, не всегда оплачивают необходимые налоги.
Юрист руководствуется законодательством, принимая во внимание квалификацию спорного правоотношения. Нормы ГК РФ и ГПК применяются, если истцами, ответчиками по делу будут граждане, отстаивающие свои частные интересы, не связанные с предпринимательской деятельностью.
Консультация юриста по земельным вопросам
Правила административного судопроизводства (КАС РФ) используются, когда сторонами спора являются публично-правовое образование (государство, субъект РФ, муниципальное образование). Принятый нормативный и локальный акт может нарушать права землепользователей. Вовлечение адвоката по земельным спорам помогает оспорить незаконное решение об изъятии земли.
Лучшие адвокаты по земельным спорам
Юристы по земельному праву могут оформлять выписки из Росреестра в также онлайн режиме. Он дает консультации, помогая оспорить решение об изъятии участка по заниженной стоимости. Практикующий юрист предоставляет сведения по другим интересующим вопросам, включая сервитуты, межевание, куплю-продажу, наследование земли.
Любые земельные споры могут быть решены как в судебном, так и в досудебном порядке. Регулируется земельное право Земельным Кодексом Российской Федерации. Земельный кодекс РФ состоит из 18 глав (103 статьи). Земельное законодательство состоит не только из Земельного кодекса, но и положениях Конституции РФ, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.
Решение земельных споров – большая тема, которая является одновременно одной из самых сложных и распространенных. Когда появляется необходимость консультации юриста вопросам, связанным с земельными участками, встает выбор к услугам какого юриста обратиться широкого профиля или узкоспециализированному? На самом же деле, ответ очевиден.
Какие услуги обычно предоставляют специалисты?
Земельные вопросы всегда очень важны людям, в особенности из-за того, что земля тоже является недвижимостью, которая стоит немалых денег. Поэтому, в первую очередь, при решении важных вопросов хочется, чтобы его решал профессионал, который хорошо владеет данной темой. Когда права собственности под угрозой, необходимо немедленно обращаться к адвокату по земельным спорам.
♦ Ведении сложных гражданских дел в судах общей юрисдикции и представительство интересов частных клиентов по земельным спорам, строительным спорам, наследственным спорам, трудовым спорам, спорам по долевому строительству, по иным особо сложным категориям дел, связанным с защитой личных активов и капитала.
Земельные споры
Федеральный закон о введении в действие Земельного кодекса РФ установил императивную (обязательную) норму, при которой приватизация недвижимости должна осуществляться только с одновременной приватизацией земельного участка, на котором расположен приватизируемый объект недвижимого имущества. Как и из большинства законодательства РФ, в отношении вышеуказанной нормы установлены исключения, заключающиеся в невозможности приватизации земельных участков изъятых из гражданского оборота или ограниченных в гражданском обороте.
Земельные правоотношения в российской правовой системе регламентируются следующими нормативно правовыми актами (но не ограничиваются ими):
В результате реального раздела земельного участка происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного. Долевая собственность на недвижимое имущество должна выражаться в виде дробного числа 1/3, 1/5, 1/6, 1/7, 1/23 и т.д. Например, если право собственности на земельный участок принадлежит четверым гражданам, то каждому из них принадлежит право собственности на 1/4 долю земельного участка. Необходимым условием при определении долей является то, что общий размер всех долей в праве собственности должен равняться единице.
задолго до приватизации, добросовестно и открыто использовали ее по прямому назначению. Но ни завещать, ни продать или подарить такие земельные участки невозможно – ведь никаких правоустанавливающих документов на них нет.
Юрист по земельным вопросам
С какими вопросами к нам обращаются? Вот далеко не полный список вопросов, над которыми мы всегда работаем до достижения необходимого результата:
— регистрация прав на землю, постановка на кадастровый учет, исправление кадастровой ошибки
— подготовка договоров купли-продажи, аренды, залога и др.
— экспертиза границ земельных участков, проблемы целевого использования земли, изменение вида использования
— объединение участков, раздел, отчуждение, аренда земельных участков
— обжалование решений государственных и судебных органов, например, при незаконном изъятии земельного участка
— получение согласований и разрешений на застройку
— оспаривание заключенной сделки с землей, признание ее недействительной
— регистрация земельных участков под построенными объектами капитального строительства
Консультация юриста по земельным вопросам
Совсем недавно появилась узкая специализация в юриспруденции — юрист по земельным вопросам. До 1991 года, до начала приватизации в России, в таких специалистах не было необходимости — ведь не было и права частной собственности на землю. Сегодня же эта отрасль права стала одной из самых сложных и значимых — юридическое сопровождение сделок с землей, споры по широкому спектру вопросов, связанные с правами на землю, оформление земельных участков и многое другое. Рассматривать все примеры борьбы за права собственности на землю или земельные споры бессмысленно, их много и все они уникальны. Но приведем типичный пример. Многие владели землей
