⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Вопросы С Ответами По Земельному Кодексу. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Согласно Генерального плана городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области, утвержденный решением Совета депутатов Щёлковского муниципального района Московской области от 26.12.2023 № 668/68-171-НПА и в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» полностью расположен, в санитарно защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов (Сведения подлежат уточнению)».
Действительно, напротив земельного участка через автомобильную дорогу есть огромный ГСК. На сайте администрации в ПЗЗ отмечена эта санитарно-защитная зона, в которую попадает запрашиваемый участок и даже пару метров и нашего земельного участка.
Такого параметра как Общая площадь застройки в уведомлении нет.
В связи с чем у меня вопрос: может это и рмр должны были передать данные в администрацию, на основании которых со мной должны были заключить договор (аренды или чего еще может быть, безвозмездно в снт не дают)?
Источниками земельного права являются нормативно-правовые акты, принятые компетентными органами государственной власти и органами местного самоуправления, регулирующие отношения, возникающие при использовании земли. В юридической литературе источники земельного права классифицируются на: федеральные акты РФ; акты субъектов РФ; акты органов местного самоуправления, а также законы и подзаконные нормативные акты.
Имущественные отношения, возникающие при использовании земли, регулируются и земельно-правовыми нормативными актами: Указами Президента РФ (Указ Президента от 7 марта 1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» и др.) и постановления Правительства РФ (постановлениями Правительства РФ от 25 августа 1992 г. «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра» и др.).
5. Разграничение земельной, гражданской, административной и иных отраслей права
Земельный участок – это часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
Любой земельно-правовой договор, являющийся сделкой с недвижимостью, вступает в силу только с момента его нотариального заверения, а также государственной регистрации. Несоблюдение установленных условий в случаях, указанных в законе, влечет согласно гражданскому законодательству признание земельно-правовой сделки недействительной с последствиями, предусмотренными в законе.
Согласно ст. 5 ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» в состав земель, находящихся в земельной собственности муниципальных образований РФ, входят следующие: земли особо охраняемых природных территорий местного значения; земли водного фонда, занятые обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности; земли сельскохозяйственного назначения; земельные участки, под поверхностью которых находятся участки недр местного значения; земельные участки, находящиеся в границах муниципальных образований и др.
Оглавление
Институт права собственности на землю обладает всеми основными чертами, которые присущи любому отношению собственности, и рассматривается в объективном и субъективном смыслах. В объективном смысле это право собственности представляет собой совокупность правовых норм, которые регулируют отношения собственности на землю. При этом право собственности можно рассматривать не только как правовой институт собственности, но и как субъективное право в виде совокупности правомочий собственника по владению, пользованию, распоряжению землей и другими природными ресурсами.
10. Здравствуйте.
Хочу приобрести земельный участок в снт, он в собственности у двух людей — 2 брата (по 1/2 у каждого — по праву наследования) Оба готовы продать. Вопросы в следующем:
1. можем ли мы оформить договора без нотариуса
2. межевание не проводилось и я готова его сама проводить после покупки уже всего участка (возникнет ли проблема с регистрацией права?
3. Могут ли возникнуть какие еще подводные камни?
Или все просто — 2 договора и на регистрацию права?
Земельные вопросы
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Советы юристов:
Римма
03.09.2023 18:56
Здравствуйте я хотела выдел земельного участка в натуре из сельхозяственеых. У меня 1/4 частьземельного участка. А новых хозяев 3/4 часть и дом их.по соглашению они не хотят. Хотела в суд подать иск. общая 40 соток. Выиграю ли суд. и как написать правильно иск.
