⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Возражения судебного пристава-исполнителя о наложения ареста на земельный участок. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
- Наложить арест на принадлежащие должнику долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Московская, д. 3, а также на автомобиль в целях последующего обращения взыскания на имущество должника в целях исполнения решения Благовещенского городского суда от 02.07.2023 г., а также иное, принадлежащее должнику имущество.
Заявление о наложении ареста на имущество должника
Должник нигде не работает официально, нет счетов в банке, но имеет в собственности автомобиль. Написала заявление на арест имущества в моем случае автомобиль, а приставы молчат ответа не дают. Что предпринять дальше?
Заявление о наложении ареста на имущество должника
Заявитель указывает, какое именно имущество должника подлежит аресту с целью его последующей реализации. Если указать в общем, пристав начнет искать имущество, делать запросы и т.п. Если есть какие-то документы, предоставьте их приставу. Возможно, процедура пройдет быстрее.
Если должником является один из супругов, а арест накладывается на земельный участок, принадлежащий всей семье, судебный пристав должен выделить долю должника из общего имущества, обратившись с заявлением в суд.
Если вы интересуетесь, как проверить арест на земельный участок онлайн, используйте специальный сервис на сайте Росреестра «Получение сведений ЕГРН». Для этого нужно:
- Зайти на главную страницу сайта Росреестра.
- Нажать на «Получение сведений из ЕГРН».
- Откроется форма запроса, которую необходимо заполнить поэтапно.
- Ввести данные об объекте
Какие операции можно провести с арестованным участком
Наложение ареста на земельный участок может производиться лишь строго определенным кругом государственных органов. Поскольку мера значительно ограничивает собственника в правах, она требует серьезного рассмотрения.
В соответствии с действующим российским законодательством основанием для ареста земельного участка может стать только решение суда. После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.
Арест земельного участка: разбираемся с проблемой
Кроме того, в соответствии со ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебные приставы не могут арестовать участок, ели на нем расположено единственное жилье должника (исключение возможно лишь в тех случаях, когда речь идет об ипотечном имуществе).
Кто может арестовать земельный участок?
Что это означает на практике? Если ваш участок был арестован, вы не имеете права проводить никакие сделки, связанные с распоряжением имуществом. То есть, продать, подарить, обменять, завещать или сдать в аренду арестованную землю вы не сможете.
- Судебные приставы – сотрудники ФССП. Они накладывают арест в случае возбуждения исполнительного производства. Делается это не просто так, а лишь на основании вступившего в силу решения судебного органа, как обеспечительная мера.
- Налоговые органы путем обращения в прокуратуру за предоставлением им соответствующего полномочия. Они могут сделать это, если у владельца участка есть значительная налоговая задолженность.
Что делать, если наложен арест на земельный участок
- Сначала надо правильно и обоснованно составить исковое заявление в суд. В нем должны содержаться следующие реквизиты:
- наименование суда, его адрес и основные сведения;
- данные об истце (ФИО, телефон, место проживания, информация из паспорта);
- сведения об ответчике (служба приставов, налоговая служба и пр.);
- сумма иска – рассчитывается исходя из стоимости земельного надела;
- все требования и доказательства, подтверждающие их;
- список приложенных документов.
Где уточнить сведения об аресте
Прежде всего, если изначально решение об аресте было ошибочным. Например, когда суд перепутал людей с одинаковой фамилией. Кроме того, разумеется, арест снимут, если человек погасит все задолженности или иным способом ликвидирует основания для обременения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, договор купли- продажи спорного земельного участка заключён между Казначеевой В.В. и Посыпкиным Н.И. в письменной форме с актом приёма-передачи 10 июля 2023 г., до вынесения судьёй Коптевского районного суда г. Москвы определения от 2 марта 2023 г. о наложении ареста на имущество Казначеевой В.В. В связи с отсутствием в данном определении судьи указания на конкретные объекты имущества Казначеевой В.В., на которые накладывается арест в пределах установленной судьёй денежной суммы, перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налагается запрет на распоряжение этим имуществом, установлен постановлением судебного пристава-исполнителя Управления ФССП по г. Москве А от 3 марта 2023 г. Данное ограничение (обременение) прав Казначеевой В.В. в отношении спорного земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 марта 2023 г. Постановлением начальника отдела — старшего судебного пристава того же управления К от 6 июля 2023 г. действия судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на всё имущество безотносительно его оценки и соразмерности установленной определением судьи суммы, в пределах которой накладывается арест, признаны незаконными, при этом определены меры, которые должны быть приняты в целях устранения допущенных нарушений.
Согласно положениям частей 1 и 3 статьи 140, а также части 1 статьи 142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами обеспечения иска является, в частности, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
установила:
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).
Приставы могут прийти описывать имущество только в рабочие дни с 6 утра до 10 вечера. При розыске ребенка, опасности самовольной постройки для людей и в других неотложных случаях приставы могут прийти в выходной день и даже ночью.
Что могут сделать судебные приставы
Должник может просить суд о приостановлении исполнительных действий и тогда, когда оспаривает что-то , связанное с взысканием долга: решение суда, действия пристава, оценку имущества. Если судья согласится, пристав придет позже.
Как отсрочить визит пристава
В занятости пристава-исполнителя есть плюс для должника: можно действовать на опережение, самостоятельно приезжать к приставу в отдел и предлагать варианты погашения долга. Можно договориться, что раз в месяц должник будет сам приносить конкретную денежную сумму, существенную относительно общей суммы взыскания. В этом случае пристав займется более проблемными должниками и на дом поедет к ним. Такие договоренности обычно подкрепляются расписками, которые должник пишет приставу: нужно соблюдать их, иначе придется ждать гостей.
Купили машину, и на нее наложили арест по долгу владельца который продал ее нашему продавцу еще 1,5 года назад. Связаться с приставами не можем так как они территориально в другом городе. Стоит ли подать в суд?
Как составить заявления за исключением имущества из акта описи и ареста. Бывшая жена подала на алименты, алименты платили, пока она не прекратила давать ребенка, описали машину, которая моя 2-ая жена взяла в кредит на свое имя, просто машина оформлена на меня, у моей 2-ой жены есть дочь, она инвалид, сама не передвигается. 2-ая жена брала машину для больной дочки, чтобы возить ее в реабилитационные центры! Нужны образцы 2 заявлений. 2-чтобы бывшая жена давала ребенку видеться с отцом!
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
Обычно все меры по принудительному исполнению решения суда снимаются вместе с окончанием исполнительного производства. Поэтому шансов у Вас не много. Если хотите попробовать, то Вам нужно написать заявление о снятии ареста в службу судебных приставов. Судебный пристав должен принять по Вашему заявлению постановление. Это постановление можете обжаловать в суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Залог не является основанием для запрета налождения каких-либо арестов/ограничений состороны надзорных и судебных органов, но залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед третьими лицами. Ответ коллеги выше некорректен.
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Советы юристов:
8.1. Доброго времени суток. Да, приставы могут наложить арест на право аренды земельного участка.
Федеральный закон от 02.10.2023 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2023) «Об исполнительном производстве»
Статья 68. Меры принудительного исполнения
Ходатайство о наложении ареста на долговое имущество, как мы уже выяснили, должно быть составлено по чёткому шаблону. Документ обязан содержать в себе весь объём информации, имеющей прямое отношение к рассматриваемому делу. Получить образец заявления можно двумя способами:
Все виды ходатайств об аресте имущества должника судебными приставами
- Собственность, которую подвергают аресту до исполнительного производства, должна являться предметом спора между сторонами.
- Имущество, подлежащее аресту, должно являться собственностью должника (но, при этом, оно может не быть в его распоряжении).
- Предмет взыскания должен быть примерно соизмерим с ценой арестованного имущества.
Образец ходатайства
На следующем этапе приставам направляется вся необходимая информация для запуска исполнительного производства. Приставы запускают процесс, начиная с описи собственности должника, а потом накладывают на неё арест. На этом этапе необходимо учитывать следующее:
