⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Какие Дома Снесут В Москве На Протяжении 10 Лет. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.
Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.
Площадки для переезда в 2023-2023 гг.
- в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
- в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
- в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
- в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
- в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
- в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.
Самое сердце столицы России в скором времени изменится до неузнаваемости. Наконец город очистят от устаревших и непригодных для жизни низеньких пятиэтажек с неудобными планировками комнат, плохой изоляцией. По утвержденному плану реновации будет снесено более 5 000 пятиэтажек, а на их месте возведут элитные современные жилые комплексы. Первый этап будет окончен в 2023-2023 годах.
План сноса пятиэтажек в Москве в 2023-2023 году
В планах градостроителей возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это будут красивые, большие жилые комплексы с домами выше 20 этажей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности будут располагаться магазины, метро, школы, детские сады и поликлиники. Жители не будут себе ни в чем отказывать. Более того они станут обладателями столичных квартир, которые находятся не где-нибудь на отшибе, а в самом центре города. Андрей Бочкарев, который возглавляет строительный департамент столицы, на одном из интервью высказался, что в следующие два года строительство развернется на 242 стартовых площадках. А в 2023 году планируется заселить 28 домов, а это 14 тысяч квартир!
Новые планы
На самом деле, снос старых домов начался еще в конце 90-х годов. Уже тогда была расчищена немалая часть старой Москвы, а люди были переселены в другие районы. Планировалось, что стройка закончится уже к 2023 году, однако кризис и спад экономики внесли свои коррективы в планы градостроителей. Перепланировка Москвы шла медленно, в год носили по несколько десятков домов. Стройку заморозили на долгих десять лет. Но проблема осталась. Поддерживать разваливающиеся дома в приличном состоянии – удовольствие не из дешевых. Жители хрущевок, которые оплачивали ремонт фасадов и подъездов из своего кармана, стали возмущаться. И тогда власти столицы во главе с мэром Сергеем Собяниным все-таки решились покончить раз и навсегда с долгостроем. В 17-ом году начался массовый снос старых домов, а уже в 2023 на освободившихся местах стали застраивать элитные комплексы. Предполагается затронуть огромные жилые площади и переселить в новые дома более 120 тысяч человек в 2023-2023 годах. Строительство нового жилья развернулось сразу на 15 площадках в «старой» и новой Москве. А под снос попал 5171 дом — это ни много ни мало 350 тысяч. Почти миллион людей будут расселять постепенно вплоть до 2032 года. 7 из 15 новостроев появятся на местах бывших пятиэтажек.
Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2023 года. В настоящее время в программу реновации включены дома, признанные аварийными и непригодными для дальнейшего проживания. В план реконструкции Москвы до 2025 года под снос планируется внести 9- и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57. Общий метраж жилой площади, находящейся в неудовлетворительном техническом состоянии, составляет около 5 миллионов квадратных метров.
Реновация девяти- и двенадцатиэтажных панельных и блочных строений в Москве: новости, план сноса
Не все жители попавших в программу реновации домов довольны этим решением. Многие из них через суд пытаются исключить свои дома из списка сносимых строений. К таким строениям относится дом в 3-м Новомихалковском проезде, 17А. Он попал под снос, по утверждениям жильцов, тайно. О его включении в программу реновации они узнали, заглянув на портал мэрии.
Реновация
За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.
Три дома на Малой Тульской улице (дом 2/1, корпуса 19, 20, 21) 1930 года постройки и соседнюю сталинку (Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 22) 1951 года тоже нельзя отнести к первому периоду индустриального домостроения. Тем не менее и их жителям предложат проголосовать за снос.
Этот дом построен в 1955 году и находится в 750 метрах от метро Бауманская. Кирпичная сталинка по адресу Доброслободская, 10, строение 5 тоже не похожа на дом первой эпохи индустриального домостроения. Однокомнатная квартира 45 кв.м в этом доме полгода назад продавалась за 8 млн руб.
7. Дома возле «Москва-сити»
Российский архитектор, руководитель бюро «Архитектурная мастерская Лызлова», преподаватель МАРХИ Николай Лызлов говорит, что, скорее всего, ни один из этих домов не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Но и к хрущевкам эти дома, по его словам, не относятся.
«Сталинка — пять минут до метро Тульская, почти центр. Квартира тщательно выбиралась четыре года назад. Я художник, пишу старую Москву всю жизнь, переезд в панельку для меня трагедия, — рассказала Би-би-си жительница дома по адресу Малая Тульская, д 2/1, корп. 22 Анна Чарина. — В нашем доме почти все против сноса и вообще этой программы. Но в соседних домах ситуация хуже. Боюсь, все не очень хорошо. Дома были в списках. Им очень нужен именно квартал».
Три дома на Малой Тульской улице (дом 2/1, корпуса 19, 20, 21) 1930 года постройки и соседнюю сталинку (Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 22) 1951 года тоже нельзя отнести к первому периоду индустриального домостроения. Тем не менее и их жителям предложат проголосовать за снос.
7. Дома возле «Москва-сити»
В ЦАО столичные власти предлагают проголосовать за снос жителям 77 домов. Один из них — четырехэтажка на Пресненском валу 1910 года постройки. Это здание, согласно официальному порталу управления многоквартирными домами «Дома Москвы», построено по индивидуальному проекту. Дом в удовлетворительном состоянии, и, по данным «Дома Москвы», аварийным не признавался.
Москвичи, чьи дома попали в план реновации, справедливо переживали по поводу того, куда их переселят. Большинство сносимых домов находятся в престижных районах, там, где земля и недвижимость стоят баснословных денег. Власти же успокоили горожан заявлением, что значительная часть жителей будет расселена в тех же районах или в ближайших к ним. Переселение будет происходить волнообразно. До конца 2023 года жители старых домов, а это более 10 000 человек, получат ключи от новых квартир. А к 2023 году в эксплуатацию введут 59 новых домов, и будут расселены еще 26 тысяч москвичей.
Самое сердце столицы России в скором времени изменится до неузнаваемости. Наконец город очистят от устаревших и непригодных для жизни низеньких пятиэтажек с неудобными планировками комнат, плохой изоляцией. По утвержденному плану реновации будет снесено более 5 000 пятиэтажек, а на их месте возведут элитные современные жилые комплексы. Первый этап будет окончен в 2023-2023 годах.
Куда идти переселенцам
Проект реновации охватывает не только жилые помещения, но и торговые и складские площади. Бизнесмены, которые держали помещения в сносимых домах, будут также обеспечены необходимой площадью на первых этажах многоэтажек.
Изначально московские власти говорили о возможном сносе порядка 8000 домов, где проживают 1,6 млн человек. Но в результате опроса населения, общения на встречах порядка 3500 домов не вошли в списки: в этих домах большая часть людей против либо идет бурная дискуссия, говорит источник в мэрии.
Москва опубликовала списки домов под снос
Согласно законопроекту, нормативы по плотности и высотности застройки, количеству и расположению школ, детских садов, поликлиник, парковок, площади озеленения дворов отнесены к компетенции застройщика. Особое опасение вызвала норма о передаче права собственности на квартиру «фонду содействия реновации жилищного фонда в городе Москве» в обмен на обязательство фонда передать в собственность другое жилье.
КАРТА СНОСА: Какие дома могут попасть под снос
При желании собственник может переехать в другой район — по письменной просьбе и при наличии свободных квартир по этой программе. Кроме того, предусмотрена возможность улучшить жилищные условия за дополнительную плату — доплата будет по рыночной стоимости, но возможны варианты скидок и рассрочки платежей, говорит источник в мэрии. Прорабатывается вопрос денежной компенсации — при желании собственника квартиры она будет рыночной.
Депутат Галина Хованская заверила, что продолжительность переселения каждого дома составит 90 дней вместо 60, как это планировалось ранее. На обсуждение выдвигается вопрос о продлении этого срока еще на 30 дней.
Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации
В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.
Какова очередность сноса пятиэтажек?
Известно, что программа рассчитана на 10-15 лет, на протяжении которых планируется предоставить всем жителям квартиры равной или большей площади. Стоимость проекта составляет внушительную сумму – 3,5 трлн рублей.
Еще 1 августа были приняты поправки к списку домов под снос по программе реновации. 3 октября на официальном сайте мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшее включение в него новых домов невозможно. Т.е. пополняться он не будет.
Окончательный список домов под снос до 2025 г
1-я Парковая улица, дом 9, корпус 3
1-я Прядильная улица, дом 14
1-я Прядильная улица, дом 3
2-я Прядильная улица, дом 10
2-я Прядильная улица, дом 3, корпус 2
2-я Прядильная улица, дом 8
2-я Прядильная улица, дом 9
3-я Парковая улица, дом 39, корпус 3
3-я Прядильная улица, дом 1
3-я Прядильная улица, дом 10
3-я Прядильная улица, дом 11
3-я Прядильная улица, дом 13, корпус 1
3-я Прядильная улица, дом 13, корпус 2
3-я Прядильная улица, дом 13, корпус 3
3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 1
3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 2
3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 3
3-я Прядильная улица, дом 4, корпус 2
3-я Прядильная улица, дом 4, корпус 3
4-я Парковая улица, дом 10
5-я Парковая улица, дом 32
5-я Парковая улица, дом 34
5-я Парковая улица, дом 38
5-я Парковая улица, дом 39, корпус 3
6-я Парковая улица, дом 20/53
6-я Парковая улица, дом 22
6-я Парковая улица, дом 24
6-я Парковая улица, дом 26
6-я Парковая улица, дом 29Б
6-я Парковая улица, дом 30
7-я Парковая улица, дом 19
7-я Парковая улица, дом 21
7-я Парковая улица, дом 21А
9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
9-я Парковая улица, дом 5, корпус 2
9-я Парковая улица, дом 50, корпус 2
9-я Парковая улица, дом 52, корпус 1
Верхняя Первомайская улица, дом 45
Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
Измайловский бульвар, дом 14/36
Измайловский бульвар, дом 15
Измайловский бульвар, дом 47
Измайловский бульвар, дом 59А
Измайловский проспект, дом 49
Никитинская улица, дом 15, корпус 1
Никитинская улица, дом 19, корпус 1
Никитинская улица, дом 19, корпус 2
Никитинская улица, дом 19, корпус 3
Никитинская улица, дом 21, корпус 1
Никитинская улица, дом 21, корпус 3
Никитинская улица, дом 5
Никитинская улица, дом 8, корпус 1
Никитинская улица, дом 8, корпус 2
Первомайская улица, дом 43
Первомайская улица, дом 47/19
Первомайская улица, дом 7, корпус 1
Сиреневый бульвар, дом 16, корпус 1
Сиреневый бульвар, дом 16, корпус 2
Этапы формирования
11-я улица Текстильщиков, дом 2
1-й Грайвороновский проезд, дом 6
1-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 2
1-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 2
1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 1
1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 2
7-я улица Текстильщиков, дом 3/1
8-я улица Текстильщиков, дом 1
8-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 2
8-я улица Текстильщиков, дом 19
8-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 3
8-я улица Текстильщиков, дом 5В
8-я улица Текстильщиков, дом 7
8-я улица Текстильщиков, дом 7А
8-я улица Текстильщиков, дом 7Б
8-я улица Текстильщиков, дом 9
Волгоградский проспект, дом 59
Волжский бульвар, дом 38
квартал Грайвороново 90а, корпус 1
квартал Грайвороново 90а, корпус 10
квартал Грайвороново 90а, корпус 11
квартал Грайвороново 90а, корпус 2
квартал Грайвороново 90а, корпус 3
квартал Грайвороново 90а, корпус 4
квартал Грайвороново 90а, корпус 5
квартал Грайвороново 90а, корпус 7
квартал Грайвороново 90а, корпус 8
квартал Грайвороново 90а, корпус 9
Люблинская улица, дом 17, корпус 1
Саратовская улица, дом 12/2
улица Артюхиной, дом 20А
улица Артюхиной, дом 21А
улица Артюхиной, дом 23
улица Артюхиной, дом 24
улица Артюхиной, дом 25
улица Артюхиной, дом 26А
улица Артюхиной, дом 27
улица Артюхиной, дом 27, корпус 2
улица Артюхиной, дом 30
улица Артюхиной, дом 9
улица Малышева, дом 26, корпус 1
улица Малышева, дом 6
улица Чистова, дом 11А
улица Чистова, дом 13А
улица Шкулёва, дом 7А
улица Юных Ленинцев, дом 22
улица Юных Ленинцев, дом 41
- Бескудниково. Тут уже возведены три многоэтажки – они ожидают новоселов. В целом по Восточному округу столицы до 2023 года ожидается снос 1064 домов. Правда, в 2023 все ограничится, вероятнее всего, лишь д. 15 по улице Плющева, а также д.49 по улице Кирпичной.
- К окончанию 2023 года Северо-Восточный округ «обеднеет» на 28 старых домов, которые располагаются на ул. Яблочкова, Дежнева, а также Полярной и Молодежной.
- Юго-Западный округ лишится сперва четырех домов, которые расположены на улице Профсоюзной;
- В Западном округе будет ликвидировано 27 зданий (ул. Академика Павлова, Лобачевского, Коштоянца, а также Кастанаевская, Ленинский проспект);
- Центральный округ лишится строений по ул. Русаковской (три дома);
- В Северо-Западном округе исчезнут 6 «хрущевок», которые расположены на ул. Маршала Жукова, Народного Ополчения, Генерала Карбышева.
В конце зимы 2023 г. Президентом России направлены в адрес московского мэра данные о второй волне реновации, которая должна стать более масштабной. Эта программа может охватить уже 8000 «хрущевок», которые располагаются в полутысячи районов столицы. Их собираются снести за период с 2023 по 2025 год.
Что снесут до 2023 года?
Первая новостройка, принявшая переселенцев по реновации, была заселена зимой 2023-го. Планировалось, что после завершения начальной волны ликвидации старого жилого фонда переселение будет проходить быстрее и завершится к 2032 году.
Градостроительная драма в Кунцеве разворачивается почти год: крупнейший в России застройщик — ГК ПИК (через входящее в нее ЗАО «Монетчик») — собирается снести там 37 кирпичных домов на территории двух кварталов. Часть жителей считает снос незаконным, с весны 2023 года они протестуют всеми доступными способами: от судебных исков до круглосуточных уличных дежурств. Но ситуация развивается явно не в пользу жильцов: еще в ноябре строители, заручившись поддержкой ЧОП, перекрыли улицу, где развернулись протесты. 18 протестующих задержали, рабочие спилили деревья и установили бетонные блоки. Вызванный на место происшествия наряд полиции не помог — только подтвердил, что у застройщика есть разрешение на строительство, и удалился. Первым делом ПИК собирался построить в сквере рядом с предназначенными под снос пятиэтажками стартовый 26-этажный дом.
Забытая реновация: сотни домов в Москве можно снести по документам, подписанным при Лужкове
«Московские власти придумали своеобразный «блокчейн» из постановлений, когда каждый конкретный документ ничего не решает, а решает лишь в совокупности и при ряде условий, — говорит Алексей Бородак из юрфирмы Norton Rose Fulbright. — Жители Кунцева оспаривали конкретное постановление и потому проиграли: суд занял понятную формальную позицию — этот документ ваших прав не затрагивает, поэтому заявление будет отклонено». Положения про общественные слушания город также легко обходит: часто используется способ, когда градостроительный план одного участка утверждается с учетом мнения общественности, а изменения в него — без, потому что закон этого не требует, объясняет юрист.
«И мы начали систематически их уничтожать»: реновация от Лужкова работает до сих пор
Реновация Собянина, пришедшая на смену реконструкции Лужкова, — гораздо более удобный инструмент для городских властей, уверены опрошенные The Bell юристы и девелоперы. Скорее всего, массового сноса домов по лужковской программе больше не будет, считают они. Но признают, что, если властям нужно будет осуществить точечный снос в каком-то районе, они вполне могут воспользоваться программой Лужкова.
