⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — При разводе ребёнок имеет право на какую долю квартиры если квартира приобретена до брака. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
В раздел имущества не входят личные вещи чада — их получает опекун. Родители обязаны приобретать необходимое, чтобы обеспечить достойные условия жилья, здоровье и образование детей. Если вещи покупал только отец или мать, при разводе они остаются с ребёнком — имущество не делится как остальное.
Распространяется ли раздел имущества на детей при разводе родителей
Ребёнок влияет на раздел жилья косвенно. Квартира считается совместно нажитым супругами имуществом, делят квартиру они, как и автомобили, бизнес и предметы быта. Часть жилплощади детям не полагается.
Личные вещи
Развод при наличии детей затягивается надолго. Чтобы ускорить процесс, до суда супруги должны самостоятельно урегулировать имущественные споры. Если они не поделят имущество, то его оценкой и делением будет заниматься суд, что замедлит процесс. Поэтому часто всё делится ещё до суда при помощи специального договора, подписанного обеими сторонами. При написании соглашения, чтобы определить доли супругов, нужно подробно описать:
Житейская мудрость заставляет быть дальновидными и, заглядывая наперед продумывать жилищное обеспечение своих детей. Это то и служит в большей степени основанием для заключения соглашения по разделу квартиры. В перечень данного соглашения могут включаться и иные пункты, разрешающие
особенность раздела иного имущества. Но все же, главный акцент будет устремлен непременно разделу квартиры.
Как уже было сказано, раздел квартиры при разводе возможен в двух вариантах. Первый из них находит свое выражение в мирной процедуре заключения соответствующего соглашения, а второй выражается лишь в долговременных судебных спорах.
Порой жизненная ситуация не позволяется согласиться с предложением о разделе квартиры мирным путем, так как одна из сторон излишне проявляет активность и желание оставить второго супруга буквально без средств к существованию. Поэтому любая бракоразводная ситуация требует индивидуального подхода и анализа всех имеющихся обстоятельств.
Содержание статьи
- Так называемая «шапка», где истец должен указать реквизиты суда, личные данные истца и ответчика и цену иска.
- Описательная часть. Здесь истец должен указать сведения о заключении и расторжении брака (где и когда был заключен и расторгнут), данные обо всех несовершеннолетних детях. Также должны быть указаны сведения о недвижимости, подлежащей разделу и ссылки на статьи закона, в соответствии с которыми истец предъявляет иск.
- Исковые требования. Истец должен описать, в каком порядке и в каких долях он требует разделить квартиру.
- Перечень прилагаемых документов.
- Дата и подпись.
Но есть статья 60 «Семейного Кодекса РФ», в пункте 4 которой сказано, что ребенок не имеет права собственности на имущество принадлежащее родителям, а родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество детей.
Имеет ли право ребенок на квартиру при разводе (расторжении брака)
Как я говорил выше ребенок не будет иметь прав на квартиру родителей при расторжении брака в случае если в данной квартире нет его доли, это железно и подтверждается пунктом 4 статьи 60 «Семейного Кодекса РФ».
Имеет ли право ребенок на квартиру при расторжении брака?
На основании статьи 34 «Семейного Кодекса РФ», имущество которое было нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью. Квартира приобретенная супругами за счет общих доходов является их совместной собственностью. Здесь не важно, кто из супругов работал и приносил деньги в дом, ведь на основании пункта 2 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» четко определено, что общим имуществом являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи не зависимо от того на имя кого из супругов приобретено такое недвижимое имущество и кто вносил денежные средства. Так же на основании пункта 3 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» право на общее имущество принадлежит супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, производил уход за детьми и по данным причинам не имел собственного дохода.
Раздел квартиры после развода требует учесть массу важных моментов, среди которых: несовершеннолетние дети, правовой статус недвижимости и сроки в течение которых необходимо реализовать свои права, если они были нарушены второй стороной.
- один из супругов пытается ограничить второго в праве пользования (беспрепятственно проникать на общую площадь);
- между супругами возникли неразрешимые разногласия о порядке проживания в квартире;
- продажа квартиры без согласия второго супруга.
Какое жилье не подлежит разделу
В некоторых случаях, суд может отойти от общих условий и принять решение о сохранении права пользования приватизированной квартиры за супругом не собственником, если у него нет другого жилья и возможности обеспечить себя таковым.
Очень важно заключить брачный контракт по всем правилам, внести в нотариальный реестр, завизировать подписью нотариуса, а затем просто в течение супружеской жизни вносить изменения, касательно совместно нажитой собственности и ее распределения по согласию сторон.
Раздел имущества при разводе, а именно самого дорогого — жилой недвижимости, вызывает множество вопросов. С первого взгляда, проблема простая: если имущество было нажито до заключения брака, то оно не считается совместно нажитым и при разводе не делится. Однако здесь имеется множество нюансов, на которые следует обратить внимание при разделе имущества.
Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества
Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом. Очевидно, что такая направленность должна прослеживаться и при проведении раздела имущества, особенно учитывая то, что наиболее уязвимыми в бракоразводном процессе как раз являются несовершеннолетние дети.
Согласно гражданскому кодексу (статья 256), все имущество, приобретенное супругами в официальном браке, считается совместной собственностью и при разводе делится поровну, если это не оговорено отдельным письменным соглашением (брачный договор). В этом случае недвижимость делится согласно прописанному в нем алгоритму.
Можно ли остаться на улице после развода, если квартира куплена в браке, но собственник один
- Заключить брачный договор. В нем прописать условия, при которых квартира остается за одной из сторон и не подлежит разделу.
- Оформить договор дарения квартиры через третьих лиц, чтобы она не делилась при разводе.
- Открытие банковского счета. При покупке квартиры проводить операции со своего счета. При судебном разбирательстве будет легче доказать, что используются личные средства.
Как распределяются права?
Квартира оформляется на ближайшего родственника (мать, отец, брат, сестра). После регистрации и получения прав собственности на квартиру составляется договор дарения.
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры до брака.
- Документы, подтверждающие факт проведения капитального ремонта или иных видов работ, из-за которых стоимость недвижимости значительно возросла.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о расторжении брака.
- Другие документы, влияющие на процесс рассмотрения этого дела. Например, свидетельство о праве на наследство, в рамках которого наследник получил значительную сумму, которую и потратил на ремонт недвижимости.
Скачать образец искового заявления о разделе квартиры, купленной до брака
Пример №1: Стоимость квартиры составляет 4 миллиона рублей. Из этой суммы автоматически вычитается 1 миллион. В расчет берутся только 3 миллиона, из них высчитывается 0,5%. К полученной сумме добавляется фиксированный платеж в размере 13 200,00 рублей. Общий платеж составит: 15 000,00 + 13 200,00 = 28 200,00 рублей.
Расходы
Этот вариант актуален в двух ситуациях: когда изначальный владелец недвижимости планирует оставить жилье себе и когда расходы, понесенные на улучшение условий проживания в браке, были не особо значительными. В любом из указанных случаев, владелец может предложить второй половине денежную выплату, соответствующую положенной ей доле.
Пункт 4 ст. 10 ФЗ No 256 гласит, что жилплощадь, приобретённая за счёт средств Государственной поддержки, путём использования материнского сертификата должна быть оформлена в долевую собственность между всеми членами семьи – супругами и детьми. Остальные родственники не могут оформить долевую часть в таком жилом помещении.
Зачастую продавцы сталкиваются с проблемами при продаже жилья. В котором доля принадлежит несовершеннолетнему собственнику. Сложности возникают на этапе получения согласия от отца, разрешения от отдела опеки. Чтобы избежать проблем, необходимо получить консультацию юриста. Получить помощь квалифицированного юриста по жилищному праву можно прямо на сайте. Специалист предоставить информацию на безвозмездной основе.
Как делится имущество при разводе, если есть дети
Дарение несовершеннолетнему ребенку доли в недвижимом имуществе до достижения им возраста 14 лет не дает ему права распоряжаться этим имуществом. Все юридически значимые действия от имени несовершеннолетнего в этом возрасте выполняются его законными представителями, за исключением мелких сделок, подарков, не требующих государственной регистрации, а также «карманных» денег или денег, заработанных ребенком лично. Управление имуществом ребенка родителями осуществляется совместно, возникающие споры должны разрешаться ими самостоятельно, или путем обращения в государственные органы по защите интересов детей.
Распоряжение имуществом принадлежащим детям (продажа, мена, дарение) являющимся недвижимостью или транспортным средством осуществляется только при наличии письменного нотариального согласия второго супруга на эту сделку.
При условии, что ребенок не имеет постоянной регистрации в квартире, решение о его дальнейшем проживании будет зависеть от наличия собственного жилья у того родителя, с которым ребенок остается по суду. Если таковое отсутствует или оно признано неравноценным, после развода родителей и вплоть до совершеннолетия ребенку суд может позволить проживать в квартире вместе с тем родителем, который признан в качестве основного опекуна. Если жилье имеется, то ребенок вместе с этим опекуном должен переехать жить к нему.
Если купленная до брака квартира в новостройке была сдана в эксплуатацию лишь после того, как муж и жена развелись, то один из супругов имеет право подать исковое заявление в суд о признании такой квартиры совместной собственностью. Но только после окончательной сдачи дома. Пока он находится в стадии строительства разделить квартиру не представляется возможным, т.к. юридически ее еще даже и не существует.
Если есть дети
ФЗ № 256 определяет, что если материнский капитал использовался для улучшения жилищных условий, то недвижимость, в которую он был вложен, должна быть поделена в равных долях между всеми членами семьи. Это касается и квартиры, купленной до брака. Никакие соглашения, контракты и иные документы не могут отменить это правило. В таком жилье каждый из членов семьи получает свою равноценную долю.
Ребёнок до 18 лет обязан обеспечиваться родителями, но у него есть личные вещи — купленные опекунами предметы быта, одежда, мебель, игрушки, книги которыми пользуется малыш. Они ему не принадлежат, но куплены для его обеспечения.
Распространяется ли раздел имущества на детей при разводе родителей
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:
Личные вещи
При разделе недвижимости выписать несовершеннолетнего из квартиры родителей можно, если его впишут в другую квартиру. Если права на жилплощадь передано не тому родителю, с которым остался ребёнок, выписать его «на улицу» нельзя.
Супруг, занимавшийся во время семейной жизни воспитанием детей и ведением домашнего хозяйства, обладает правом на общенажитое имущество. Исключением являются случаи, когда безработица была по неуважительным причинам или своими действиями супруг допускал траты, противоречащие интересам семьи. Последнее придется доказывать в суде.
Раздел имущества при разводе, если есть дети
За несколько лет до подачи иска по вине истицы ребенок попал в ДТП, в результате стал инвалидом. Женщина претендовала на увеличение доли в делящемся имуществе, потребовав выделения большей части имущества в натуре.
Имущество не подлежащее разделу при разводе с детьми
Наличие ребенка на иждивении не является основанием для увеличения доли в общенажитом имуществе для супруга, с которым он остается. Последнему придется привести весомые доводы для удовлетворения исковых требований:
