Санкт-петербург — жильё для молодых семей -программы

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Санкт-петербург — жильё для молодых семей -программы. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

Вышеуказанная семья обратилась в Санкт-Петербургский центр 21 ноября 2023 года и получила положительный ответ 13 марта 2023 года. При получении она получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Семья решила купить новую четырехкомнатную квартиру.

Например, семья из четырех человек обратилась в АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», который располагается на наб. р. Мойки, д. 58, к.3, лит. А. Перед подачей заявления не нужно записываться на прием.

Подача документов

Заявление может рассматриваться от пяти месяцев до трех лет, в зависимости от очереди. Очередь можно узнать по паспортным данным одного заявителя: нужно обратиться в тот же центр и узнать у них, как продвигается ваша очередь. Семья из четырех человек имеет большие шансы на скорость обработки их заявления, так как ребенок не один.

При этом члены семьи по общему решению и с согласия наймодателя (Департамента городского имущества) могут перезаключить договор социального найма, указав в нем нанимателем любого из перечисленных в предыдущем договоре членов семьи. Перезаключать договор нужно также в случае смерти нанимателя.

Как получить жилье в соцнаем

Если вы получили жилье в соцнаем «с освобождением ранее занимаемой жилплощади», то все, кто указан в вашем учетном деле на жилищном учете, должны освободить старое жилье. Те люди, которые проживали с вами по постоянной регистрации, но не были включены в ваше учетное дело, могут и дальше в нем проживать.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

  • москвичи, чьи дома признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (в том числе жители сносимых в Москве пятиэтажных домов);
  • граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
  • жители коммунальных квартир после освобождения занимаемой их соседями жилплощади (при условии что они стоят на жилищном учете либо имеют все основания, чтобы быть принятыми на него). Им выдают освободившиеся в их квартире помещения.
  • Малоимущие. Люди, которые не владеют ничем – имеют право получить жилье. Но стоит знать, что малоимущим человеком и семьей, считаются те, которые имеют ежемесячный доход меньше прожиточного минимума. Но это не один критерий, оценивающий ваш статус. Их есть большое количество, и они колеблются в зависимости от ситуации и человека. Малоимущий должен предоставить все документы, что у него нет ни копейки за душой, а именно: статус малоимущей семьи, удостоверения гражданства, ежемесячный доход, лицевой счет, бумага о наличие налогооблагаемого имущества.
  • Быть ветераном. Ветеранам государство выдает жилье без очереди, в их личной очереди. Люди, которые прошли войну, не имеют своего жилья, или их квартира в аварийном состоянии – могут рассчитывать на помощь от страны. Муниципалитет, выдает квартиры в течение 1 года после поступления заявления, но как показывает практика – не всегда все так быстро.
  • Многодетная семья. Семьи, в которых 3 и более детей – считаются многодетными. Но не стоит забывать, что если у вас 3 детей и одному из них уже 19 лет, то рассчитывать на статус многодетных – вы не можете, а значит получить квартиру – тоже никак. Обязательно к предоставлению: справка о многодетности, справка о составе семьи, все документы детей и взрослых, справка о доходах родителей за последние полгода.
  • Сироты. Дети, воспитывающиеся в детских домах, не имеющие имущества – встают в очередь с 18 до 23 лет. Более того, являясь сиротой можно получить не просто жилье, а сертификат. Именно сертификат выдают автоматически, выпуская детей из приютов. Они могут потратить деньги с сертификата на любую недвижимость.
  • Жильцам аварийных домов. В России огромное количество домов, в которых давным-давно нельзя жить. Но люди ничего не могут сделать с этим, есть вариант получить новое жилье совершенно бесплатно. Площадь жилья, которое вы получите, будет не меньше площади бывшей квартиры. Главное собрать пакет документов и получить оценку экспертов, что ваша квартира не допустима для проживания в ней дальше.
  1. Военные в военных городках или по месту службе. Вполне честное распределение жилья, поскольку военнослужащие рискуют своей жизнью и семьей ради государства.
  2. Сотрудники министерства обороны. Некоторые могут просто устроиться работать в министерство обороны обычным уборщиком или электриком и им обязаны выделить жилье.
  3. Врачи и учителя, переехавшие в деревню. Часто, страна обеспечивает и даже предлагает учителям и врачам переехать в село, чтобы обучать/ лечить людей, выдавая им жилье.
  4. Пожарные, сотрудники МЧС – живут в отдельных домах, окола место работы.
  5. Работники лесной промышленности – им жилье достается так же, по месту работы, то есть – в лесу.
  6. Работники таможни. Поселяются специалисты в ближайших городах около границ, где государство предоставляет жилье.

Где бесплатно дают жилье?

Во времена Советского Союза получить квартиру от государства можно было по щелчку пальцев. Перед этим, конечно бы, пришлось отработать лет 10 на заводе, встать в очередь за квартиру, а дальше – ожидайте ключики от нового трехкомнатного жилья! Бесплатные квартиры получали и многодетные семьи, матери-одиночки, семьи с разнополыми детишками. Причем квартиры выдавались с расчетом на всех членов, в зависимости от пола детей. Мальчикам одна комната, девочкам вторая, а для родителей своя личная спальня.

  • наименование Комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета, СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, его руководителя и (или) работника решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя. отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета. СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Комитета, МФЦ. работника МФЦ, в том числе в случае подачи жалобы в МФЦ или через Портал — вид нарушения, указанный в пункте 5.1 административного регламента;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета. СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Комитета МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
  1. Формирует Уведомление о предоставлении социальной выплаты по форме, обеспечивает его подписание заместителем директора СПб ГБУ «ГЖО».
  2. Обеспечивает направление Уведомления о предоставлении социальной выплаты или Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты заявителю способом, указанным в заявлении.
  3. Выдает Свидетельство в день обращения заявителя.
Рекомендуем прочесть:  Критерии Стимулирующих Выплат Для Специалистов Доу

Документы, представляемые заявителем

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета, СПб ГБУ «ГЖО», директором (заместителями директора) СПб ГБУ «ГЖО», сотрудниками СПб ГБУ «ГЖО», МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Чтобы закрепить свои отношения, собственник недвижимости (или наймодатель) и наниматель прописывают в договоре условия съема жилья, в том числе — первая сторона гарантирует предоставить право наймодателю пользоваться жилым помещением и проживать в нем. Договорные отношения могут существовать не только между физическими, но и юридическим лицами. В этом случае между сторонами заключается договор аренды (возможен иной договор). Но юридическое лицо может арендовать жилое помещение у физического лица только для проживания сотрудников или иных физических лиц.

Кому поручить съем жилья? Съем жилья – достаточно затратный по времени процесс. Поэтому многие предпочитают решать жилищные вопросы через риэлтерские или посреднические фирмы. Конечно, обширные базы данных, заинтересованность риэлтеров в скорейшем получении комиссионных значительно облегчают жизнь нанимателя, но вместе с этим и его кошелек. Услуги по съему жилья стоят недешево — от 50 процентов месячной арендной платы за объект недвижимости. К тому же многие посредники включают дополнительно к оплате своих услуг — плату за показ жилья. Именно эти нюансы толкают людей заключать договор без посредников.

Аренда квартир на длительный срок в Санкт-Петербурге

4. Улица Русановская 9 к. 1, метро «Пролетарская» в 2-х километрах от дома. Сдам недорого «однушку» на 12-м этаже кирпично-монолитного дома. Цена проживания 19 тысяч рублей в месяц. Телефон 8-952-261-54-42.
5. Поселок Шушары, улица Окуловская 5. Сдам однокомнатную квартиру с двумя спальными местами, мебелью и бытовой техникой. Стоимость аренды 20 тысяч рублей в месяц. Телефон 8-965-814-15-72.

  • Заявление на получение жилищной субсидии.
  • Паспорт заявителя (оригинал и копия, копий лучше сделать несколько).
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если актуально). В этой ситуации также потребуются копии обоих документов.
  • Паспорта всех членов семьи (если паспорта еще нет, подойдет свидетельство о рождении).
  • Справка из банка об открытии счета для получения субсидии. Актуально не во всех случаях.
  • Справка о постановке на учет в качестве малоимущего/нуждающегося (актуально не всегда).
  • Документы на квартиру, в которой проживает заявитель (техпаспорт, выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы).
  • Документы, подтверждающие статус заявителя: удостоверение госслужащего, ликвидатора, военный билет и так далее.
Рекомендуем прочесть:  Адрес Фирм Которые Подключают Телеантенну К Общей Домовой Антенне

Многим семьям не хватает денег даже на основные потребности, они нуждаются в улучшении жилищных условий и не в состоянии самостоятельно приобрести квартиру. Решить данные проблемы можно при помощи жилищной субсидии. Что это такое, и как выглядит заявление на получение такой субсидии – читайте в этой статье.

Какие требуются документы

  • Шапка располагается в правой части первого листа и должна занимать не более половины ширины страницы.
  • Заявление составляется на стандартном листе А4.
  • Все данные обязаны вноситься максимально точно и правильно. Лучше внести не особо важную информацию, чем что-то пропустить.
  • Не допускаются пометки, помарки и другие варианты ошибок.
  • Если заявление заполняется вручную, рекомендуется использовать только печатные буквы или, в крайнем случае, максимально разборчивый почерк.
  • В конце документа обязательно проставляется подпись заявителя.
  • Дата, указанная в заявлении, обязана соответствовать реальной дате подачи документа в уполномоченные государственные структуры.

Больше всего небольших квартир сосредоточено во Всеволожском районе, их там большая часть — 75%. В Санкт-Петербурге студии преобладают в Невском, Красносельском, Фрунзенском, Калининском, Приморском и Московском районах.

Новостройки Санкт-Петербурга для молодой семьи

Молодожены обычно покупают недорогие квартиры на границе города и области: В Мурино, Кудрово, Девяткино, Янино и некоторых других местах. Стоимость квадратного метра обойдется в среднем в 77 тысяч рублей. Однако в этих районах недостаточно развита инфраструктура — нет школ, детских садов и мало магазинов. Такие варианты идеально подходят на перспективу, когда ваши дети начнут подрастать, то к этому времени построят школы и всю остальную инфраструктуру.

Доля небольших квартир в новостройках

Как ни странно, но более половины квартир в новостройках Петербурга — это жилье небольших размеров и метража, потому что оно лучше всего подходит для большинства категорий покупателей. К примеру, небольшая квартира очень часто является самым первым жильем для молодой семьи.

  • В МФЦ (Мои документы).
  • В департамент горимущества.
  • В центр жилищных субсидий.
  • Почтовым обращением в любую из указанных организаций.
  • Вышестоящему командованию (актуально для военнослужащих, которые еще не вышли в отставку).
  • Через портал «Госуслуги».
Рекомендуем прочесть:  Социальная карта для чернобыльцев

Жилищная субсидия – это специальный сертификат, дающий право собственнику на определенные услуги и льготы от государства. Главная особенность – он имеет однократное действие. Проще говоря, при помощи сертификата, например, можно оплатить часть ипотечного кредита один раз, но не получить возможность долгие годы не платить за услуги ЖКХ.

Требования к заявителю

  • Шапка располагается в правой части первого листа и должна занимать не более половины ширины страницы.
  • Заявление составляется на стандартном листе А4.
  • Все данные обязаны вноситься максимально точно и правильно. Лучше внести не особо важную информацию, чем что-то пропустить.
  • Не допускаются пометки, помарки и другие варианты ошибок.
  • Если заявление заполняется вручную, рекомендуется использовать только печатные буквы или, в крайнем случае, максимально разборчивый почерк.
  • В конце документа обязательно проставляется подпись заявителя.
  • Дата, указанная в заявлении, обязана соответствовать реальной дате подачи документа в уполномоченные государственные структуры.

Откровенно говоря, сегодня получить социальное жилье могут только те граждане России, которые проживают в крайне стесненных обстоятельствах, и насчет которых государство абсолютно уверено, что иным способом жилплощадь им получить нереально.

Кто имеет право претендовать на социальное жилье

  1. Заявление по образцу.
  2. Паспорта заявителя и членов его семьи старше 14 лет и свидетельства о рождении на детей.
  3. Свидетельство или уведомление о присвоении идентификационного кода налогоплательщика на каждого совершеннолетнего члена семьи.
  4. Документы, подтверждающие состав семьи: свидетельства о рождении детей и заключении брака; документы на квартиру, где заявитель и его семья проживает в данный момент.
  5. Справки для подтверждения видов и размера совокупного дохода семьи.
  6. Документы, подтверждающие наличие в собственности членов семьи имущества, подлежащего налогообложению: выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
  7. Документы о праве собственности на земельный участок, дачу, гараж, транспортное средство.
  8. Справка БТИ о стоимости дачи, гаража.
  9. Справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  10. Справка из кооператива о стоимости паенакоплений.
  11. Отчет о стоимости имущества членов семьи заявителя (независимая оценка).

Предоставление социального жилья – беспрецедентная мера для любого государства

Бесплатная передача государственной собственности крайне ограничена и строго контролируется муниципальными и общественными организациями. Чтобы рассчитывать на безвозмездное получение домовладений, надо соответствовать целому комплексу условий с документальным подтверждением своих прав на улучшение жилищных условий таким способом, а, главное, обладать героическим терпением и настойчивостью.

В настоящее время на жилье социального характера, которое предоставляется со стороны государства (согласно Федеральному Закону № 29 от 14.06.06 г.), реально претендовать при наличии таких обстоятельств и условий:

Как получить жилье по социальному найму

Во-первых, следует учесть, что жилье социального характера предоставляется в пользу малоимущих граждан РФ на правах найма. Данное жилье по документам принадлежит государству и муниципальному органу управления.

Кто имеет право на получение социального жилья

  • Уточнение исчерпывающего списка справок и документов, а также формы заявления;
  • Подача документации совместно с заявлением в адрес органов местного самоуправления;
  • Ожидание принятия решения специальной комиссией.

Дарья К.
Оцените автора
Правовая защита населения во всех юридических вопросах