Будут Ли Сносить Дом По Улице Депутатской 11: обновленная информация, быстрый ответ

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2023. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Все вопросы можно задать по адресу web@kpv.ru. В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы. Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

В 2023 году городские власти предложат новые квартиры или денежные компенсации жителям многострадального дома № 7 по улице Депутатской. Довольно известная пятиэтажная сталинка с барельефами — бывшее общежитие — признана аварийной уже давно. В доме, построенном в 1931 году и реконструированном после войны, живёт около 300 человек. 26 декабря 2011 года там произошёл большой пожар, повредивший 38 квартир. Мэрия провела ремонт, но дом по-прежнему оставался аварийным.

После расселения знаменитую сталинку, как сообщили нам в мэрии, сносить не будут. Причина в том, что оно признано объектом культурного наследия регионального значения. Поэтому городские власти предполагают расселённый дом капитально отремонтировать и продать. Например, под офисы.

— Дело в том, что дома эти старые, трубы, перекрытия прогнили, потолки проваливаются. Но отремонтировать их только за счёт средств Фонда капремонта невозможно. Стоимость работ в обычном жилом доме в 2 — 2,5 раза дешевле, чем на объекте культурного наследия. На ремонт объекта культурного наследия требуется около 20 млн рублей — и это только ремонт фасада и инженерных коммуникаций, без смены перекрытий. Планы по ремонту этих 80 домов растянуты вплоть до 2044 года, то есть людям ещё больше 20 лет жить в таких условиях. Естественно, что они озлоблены, — рассказывал бывший руководитель областного управления по охране культурного наследия Николай Петрищев.

В России запрещена деятельность организаций: «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымско-татарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля»; «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», ФБК — «ФОНД БОРЬБЫ С КОРРУПЦИЕЙ» (является иностранным агентом), «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

– Все 203 жилых помещения уже расселены, заканчивается процедура снятия с регистрационного учета последних собственников, у которых мы выкупили площади. 15 декабря по итогам торгов надеемся определить подрядчика на выполнение непосредственно строительно-монтажных работ, оконные и дверные проемы будет заложены, чтобы ограничить доступ, – рассказал руководитель управления жилищных отношений Олег Зацепин.

– С огромной помощью областного бюджета мы вложили в предоставление горожанам безопасного жилья больше 190 млн рублей, чтобы расселить этот дом. До конца года он должен быть законсервирован, – обозначил сроки мэр. – После этого будем объединять его имущественный комплекс и принимать решение по механизму восстановления объекта культурного наследия.

– Мы должны получить все здание в муниципальную собственность. В дальнейшем оно как объект культурного наследия может быть продано с условием реконструкции и обязательством сбережения охраняемых элементов. Потенциальные покупатели, готовые выполнить эту задачу, уже есть, – подчеркнул мэр.

Дом №7 на улице Депутатской был признан объектом культурного наследия регионального значения. Он является частью «Ансамбля жилых домов» (№7, №8д и №11), построенного по проекту архитектора Николая Неведрова в 1931 году. Соседний дом №11 капитально отремонтировали. В 2023 году здание было признано аварийным, его расселение осуществлялось вплоть до августа 2023-го, поскольку не все собственники помещений охотно переезжали из ставшего опасным жилья. С начала расселения объект неоднократно подвергался вандализму: там устраивали незаконную вечеринку, выламывали балконные ограждения.

Содержание

Воронежский исторический форум

По данным мэрии, работы на объекте проводит ООО «Воронежгражданпромстрой», который сразу же после вывоза погорельцами уцелевших вещей приступил к подготовительным работам. А именно демонтажу перегородок и перекрытий, вывозу мусора. Сейчас ведется восстановление пострадавшей от пожара секции жилого дома, проведение его инструментального обследования запланировано на 2012 год, соответствующие средства заложены.

По данным мэрии, дом по адресу ул. Депутатская, д.7 постройки 1931 года, является четырёхэтажным, четырехподъездным кирпичным зданием, его кровля шиферная, согласно данным технического паспорта общая площадь здания – 5 394,8 кв.м., жилая – 2 960,3 кв.м., количество жилых помещений – 243. Многие годы здание являлось общежитием, принадлежащим Механическому заводу.

Стоимость работ по восстановлению жилых помещений была оценена в 30 миллионов рублей. Срок проведения, ориентировочно, – два месяца. Сразу же был отобран надежный подрядчик, хорошо зарекомендовавший себя при проведении комплексных ремонтных работ, – ООО «Воронежгражданпромстрой», который незамедлительно приступил к работам по устранению последствий пожара.

При тушении пожара была использована вода, которая привела к значительному увлажнению всех деревянных конструкций, а также минеральных засыпок перекрытий и стен здания. Увлажнение засыпок чердачного перекрытия и междуэтажных перекрытий привело к увеличению их объемного веса на 20-30 %.

Стали известны новые подробности о судьбе сгоревшего дома на улице Депутатская, 7. Стоимость восстановительных работ на данный момент оценивается в 30 миллионов рублей. Восстановление поврежденных помещений будет осуществляться за счет средств городского бюджета, независимо от вида собственности пострадавших помещений. Работы на объекте проводит ООО «Воронежгражданпромстрой». Срок проведения ремонтных работ ориентировочно 2 месяца, — об этом сегодня сообщила пресс-служба мэрии Воронежа.

— Эта дорога должна разгрузить один единственный виадук и единственный железнодорожный переезд. В принципе, все, что связано с садоводствами, — большая беда. Нет там инфраструктуры, чтобы достойно их развивать. Людям, которые там строятся и прописываются нужны детские сады и школы. Живут они практически на сельхозтерритории, а желают пользоваться городской инфраструктурой. Желание понятное, но тогда должно быть встречное движение, чтобы город мог обеспечить вас всем необходимым. Что касается дорог, то они строятся при наличии финансирования и кучи материалов градостроительного проектирования. У нас с вами еще кочует третий мостовой переход, но до него даже не дошли, — ответил Александр Пушилин.

— Генеральный план – это стратегия. Он реализуется в зависимости от финансирования. И он ни в коем случае не предусматривает обязательного сноса, расселения и переселения. Второй момент касается садоводческих товариществ. Какие-то из них жилые, какие-то не очень. Информацию по садоводствам мы передали проектировщикам. И они в соответствии с этой информацией изменили категории зон застройки. Но право частной собственности все равно остается незыблемым. Любые изменения могут проходить только с вашего согласия, — рассказал залу Александр Пушилин.

— Еще раз повторюсь, — вопрос об отчуждении земель не стоит. Это большая ошибка, что горожанам заранее не объяснили, что такое генеральный план. Поэтому приходится сейчас обсуждать его уже в других условиях. Понятно, что вы все возмущены, в том числе от того, что у вас нет понимания, что такое план развития Липецка, — несколько раз повторял во время встречи Александр Афанасьев.

К моменту начала встречи зал ДК был заполнен полностью — пришлось поставить дополнительные стулья. Встречу начал председатель департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка Александр Пушилин. Он напомнил, что генплан – это стратегический документ, который определяет развитие города до 2042 года. В генплане учитывается не только архитектурный облик города, но и развитие социальной инфраструктуры, а также строительство дорог и коммунальных сетей. После обсуждения генлана, все полученные замечания лягут в протокол, который будет опубликован на сайте депграда. Затем документ направят заказчику – управлению строительства и архитектуры Липецкой области. Но самое главное, генплан не предусматривает отчуждение имущества граждан.

Елизавета Дёмина — представитель СНТ «Металлург-2» , в котором по новому генплану предусмотрена застройка девятиэтажками, спросила, может ли мэрия изъять земли на муниципальные нужды. Александр Пушилин ответил, что нужда может быть только одна – строительство дорог. Но имущество граждан в таком случае выкупается по рыночной цене. Представителя СНТ «Весна» интересовало, почему приостановлена прописка в садоводстве, если конкретных планов на их участки еще нет. В ответ Александр Афанасьев предположил, что это связано с техническим вопросом. Еще один представитель СНТ Елена Кремнева обратила внимание, что в соответствии с генпланом по их садоводству будет проходить трасса, которая не учитывает плотности имеющейся застройки.

Воронежский исторический форум

На плановом совещании по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в доме №7 по улице Депутатской мэр Сергей Колиух принял решение о продлении временного пребывания погорельцев в санатории «Дон». При этом первоначально на заседании КЧС был установлен срок до 15 января. До 1 февраля пострадавшие – собственники жилых помещений – должны определиться со своей дальнейшей судьбой: они могут переехать на съемную квартиру, либо оставаться в санатории, но в таком случае дальнейшее проживание им придется оплачивать самостоятельно.

Восстановление и ремонт пострадавших от огня помещений завершились, в соответствии с поручением главы Воронежа Сергея Колиуха, в срок – к 1 марта. В настоящее время здесь ведет работу приемная комиссия, в каждой квартире выявляются и устраняются те или иные незначительные дефекты. При этом выполняются просьбы и пожелания жильцов.

Ансамбль зданий представляет собой симметричную композицию из двух жилых домов (№7 и 11), перед ними — небольшая площадь с кольцевым движением. Дома — с полукруглыми центральными объемами, оформлены башенными надстройками, украшены лепниной. К площади примыкает сквер «Депутатский». Дома строились для рабочих завода №16 (до войны он размещался на площади нынешнего мехзавода). «Полукруглая» часть в этих зданиях отведена под общежития, прямая — под обычные квартиры.

Как сообщает сегодня мэрия, Сергей Колиух поручил управлению жилфонда администрации проработать вопрос расселения семей с маленькими детьми, а также проживавших в муниципальных помещениях по договорам соцнайма. Поручение было выполнено в самые сжатые сроки – на период проведения ремонтных работ для временного пребывания этих категорий погорельцев подобрано 6 квартир из маневренного жилого фонда (5 семей вселились, с одной семьей ведется индивидуальная работа, поскольку предложенные квартиры ее пока не устраивают).

Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
Красносельский район:
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
Зюзино:
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
Коньково:
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
Новые Черемушки:
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Все они считаются непригодными для длительной эксплуатации. Жильцам предоставляется равнозначная недвижимость в родном районе. Строительство ведется поэтапно. Изначально был возведен дом, куда переселили людей из первого сносимого здания. Затем на его месте появлялся второй объект для следующей группы и так далее.

Реновация девяти- и двенадцатиэтажных панельных и блочных строений в Москве: новости, план сноса

Несмотря на то что панельные и блочные 9- и 12-этажки находятся в таком же неприглядном состоянии, что и 5-этажные хрущёвки, их снос не будет масштабным. На реновацию этих строений требуются значительные суммы инвестиций. В настоящее время Правительством Москвы принято решение о сносе всего 200 тысяч кв. м. жилой недвижимости этой категории.

За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Не все жители попавших в программу реновации домов довольны этим решением. Многие из них через суд пытаются исключить свои дома из списка сносимых строений. К таким строениям относится дом в 3-м Новомихалковском проезде, 17А. Он попал под снос, по утверждениям жильцов, тайно. О его включении в программу реновации они узнали, заглянув на портал мэрии.

Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2012 года. В настоящее время в программу реновации включены дома, признанные аварийными и непригодными для дальнейшего проживания. В план реконструкции Москвы до 2025 года под снос планируется внести 9- и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57. Общий метраж жилой площади, находящейся в неудовлетворительном техническом состоянии, составляет около 5 миллионов квадратных метров.

Первое судебное заседание было проведено 12 января 2023 года. По заявлению жильцов, дом был включён в программу без проведения общего собрания жильцов дома. На основании их обращения в суд происходит изучение документов, на основании которых принималось решение о сносе кирпичного 9-этажного жилого строения.

Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

В марте 2023 года (до принятия закона о всероссийской реновации) мэрия Екатеринбурга утвердила адресную программу по сносу аварийных многоквартирников. На ее основании чиновники собирались упаковать землю для долгожданной продажи застройщикам. Но аукционы РЗТ так и не состоялись. Возможно, из-за того, что муниципалитету пришлось дорабатывать документы (о чем выше говорил замначальника Главархитектуры Андрей Чернышев).

— Мы ориентируемся на индустриальное домостроение, а не на продажу под застройку отдельных участков. Это более актуально с точки зрения того, что для готового малоэтажного жилья сейчас существуют ипотечные программы. Хороший задел для работы девелоперов позволит построить дома, которые будут востребованы с учетом наших инвестиционных проектов.

Губернатор Евгений Куйвашев одобрил правила, по которым планируется отселять и сносить дома в рамках так называемой «всероссийской реновации» — программы обновления жилых кварталов, аналогичной московской. Законопроект «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Свердловской области» прописывает условия и механизм расселения ветхого и аварийного жилья, а также выкуп промышленных площадок.

И наконец, мэрия недавно приняла муниципальную программу «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан…» на 2023–2025 годы. Она предусматривает снос 140 домов, признанных аварийными с 2023 года. Согласно программе, горожанам, которых будут выселять, должны предоставить другое жилье — в общей сложности хотят выделить 22 тысячи квадратных метров на 1305 семей.

Власти считают такой документ благом: он позволит избавиться от физически устаревшего жилого фонда, который может быть еще не признан аварийным, но где, например, нет централизованного водоснабжения или системы канализации. Критерии, какие дома можно включать в программу реновации, а какие — нельзя, как раз и определяет областной закон.

Какие дома выкупят в 2023 году в Кемерове: власти обнародовали полный список

Напомним, ранее «Царьград Кузбасс» рассказывал, что в ходе брифинга по освобождению вышеуказанной территории мэр Кемерова Илья Середюк сообщил, что в ходе реализации проекта масштабные изменения ждут улицу Сибиряков-Гвардейцев, планируется проложить дорогу напрямую от Соборной на ФПК, а также в ближайшие 2-3 года реконструировать трамвайные линии таким образом, чтобы “позиционировать наш будущий трамвай как наземное скоростное метро”.

Средство массовой информации сетевое издание «Царьград/Tsargrad» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации СМИ: серия Эл № ФС77-81359 от 30 июня 2023 г.

Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт tsargrad.tv. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал tsargrad.tv. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

Будут ли сносить девятиэтажки в Москве? Слухи и новости

Уже несколько лет реализуется градостроительный план развития Москвы, рассчитанный на срок до 2025 г. Концепция плана предполагает снос высотных зданий, среди которых не только девятиэтажки, но и двенадцатиэтажные дома. На сегодняшний день план несколько скорректирован и предусматривает выборочный снос ветхих высотных зданий и отдельных модификаций. Например, сносу подлежат некоторые здания серии II-18, а вот дома II-49 планируется оставить. Будут ли сносить одноподъездные девятиэтажки в Москве – тоже вопрос неоднозначный, поскольку в принятии решения будут учитываться и другие признаки. Даже принадлежность к конкретной модификации и периоду строительства не является точным квалификационным признаком с точки зрения сноса. Тем не менее общая тенденция идет в направлении переселения людей из домов малой и средней этажности в высотные здания. В этом контексте даже девятиэтажки не рассматриваются как оптимальный формат жилого дома в столице, так как переселение планируется в пятнадцатиэтажные здания. На этом фоне тем более очевидна программа реновации.

Большая часть домов, входящих в программу реновации, – пятиэтажки. Но не только эти дома будут снесены. К хрущевкам также относятся и девятиэтажные здания. Другое дело, что не все объекты из обеих категорий в итоге будут расселены. Если говорить о признаках, то в данном случае речь идет о том же техническом состоянии домов. Поэтому вопрос относительно того, будут ли сносить панельные девятиэтажки в Москве в рамках реновационного проекта, определится после технического анализа состояния дома. Но есть и другой аспект. Далеко не все здания, которые входят в программу, находятся в критическом состоянии, небезопасном для жильцов. Как отмечают власти, их задача в программе реновации – не снести все аварийные дома, а заблаговременно позаботиться о жильцах, дома которых в ближайшие годы могут стать аварийными. Поэтому на данном этапе вопрос о сносе девятиэтажек в рамках реновации будет решаться голосованием самих жильцов.

Масштабная программа реновации в российской столице вызвала широкую волну обсуждения на разных уровнях – от рядовых горожан до крупных общественных организаций. Стремление московской администрации улучшить жизнь владельцев ветхих квартир оказалось не столь однозначным. В процессе обсуждения было выявлено немало слабых мест у программы, тем не менее в целом предложение было встречено с одобрением. При этом у многих жителей остаются вопросы относительно того, будут ли сносить девятиэтажки в Москве и какие дома могут попасть в программу.

Мероприятия по сносу зданий в разных формах существуют и вне специальных программ обновления жилья. Стандартная форма сноса девятиэтажек предусматривает анализ здания, техническую экспертизу и последующий вынос решения о будущем объекта. Это может быть сохранение дома в текущем виде, реконструкция, проведение ремонта или же снос. Последнее решение зачастую принимается после выдачи судебного акта, который основывается на техническом заключении о состоянии здания. Поэтому ответ на вопрос о том, будут ли сносить девятиэтажки в Москве, в общем будет положительным, так как ветхие дома выявляются регулярно. Как правило, это здания 40-50-летней давности, конструкции и коммуникации которых уже не поддаются восстановлению. Поводом для сноса, а точнее для инициации технической экспертизы, обычно становится обращение жителей старых домов, нуждающихся в расселении.

В случае если речь идет о сносе аварийного дома, собственник квартиры может попытаться оспорить это решение в суде. Однако чаще всего уже после первого решения люди соглашаются обновить условия проживания. Не говоря о том, что в большинстве случаев они сами и выступают инициаторами. Сложнее ситуация обстоит в случаях с программными проектами – будут ли сносить девятиэтажки в Москве, если этого не хотят владельцы квартир? По закону о той же реновации дом не может быть введен в программу, если против расселения проголосовала треть собственников. В остальных случаях решение о сносе будет утверждено даже независимо от мнения меньшинства. В качестве компенсации авторы программы обещают, что все без исключения жильцы снесенных домов получат не менее достойную недвижимость.

Исполнитель работает по Повременной системе оплаты. Минимальная длительность аренды 2 часа.
Время начинается с забронированного времени аренды или с момента прихода в студию любого представителя Клиента (если студия свободна в этот момент).
Стоимость видеосъемки составляет 5 000 (Пять тысяч) рублей в час, в том числе в выходные или праздничные дни.
Оплата производится безналичным путем посредством выставления счета Исполнителем, или наличным путем через кассовый аппарат Исполнителя.

Общество с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «НАШ СЕВЕР» ОГРН 1 217 700 077 913, зарегистрированное в МИФНС № 46 по г. Москве года в лице Генерального директора Литвинович Марины Алексеевны, действующей на основании Устава (в дальнейшем — Исполнитель), предлагает Клиентам заключить договор на условиях Оферты. Клиенты — юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица.

Клиент предоплачивает полную стоимость видеосъемки. Только после этого время считается забронированным.
При переносе, отмене съемок по вине Клиента меньше, чем за 72 часа до начала видеосъемки Исполнитель удерживает 50% оплаченных средств. Оставшиеся 50% будут использованы для видеосъемки в другое время по отдельной договоренности.
Исполнитель не предоставляет услуги гримера, визажиста.

Видеосъемка осуществляется на 1 камеру с использованием комплекта светового оборудования студии, либо на территории Заказчика с применением переносного светового оборудования. Звук записывается с имеющихся в наличии микрофонов.
В случае проведения съемки в студии, Клиент обязан использовать сменную обувь.
Исполнитель выделяет 1 специалиста для сопровождения видеосъемки. Специалист контролирует техническое качество записи и обслуживает использованное оборудование.

Первый этап расселения будет проходить с 2023 по 2024 гг., второй — с 2025 по 2028 гг. и третий — с 2029 по 2031 гг. Также в приказе перечислены адреса, градостроительную документацию по которым утвердят до конца марта 2023 года, и тогда станут известны сроки расселения. Реновация пройдет в 13 районах САО: Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский.

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
Зюзино:
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
Коньково:
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
Новые Черемушки:
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Кемерово пойдет под снос

Заявление мэра о том, что в «квадрате» улиц Соборная, Сибиряков-Гвардейцев, Терешковой и Гагарина начнется массовый снос частного сектора, произвел эффект разорвавшейся бомбы. Практически сразу после этого заявления состоялся народный сход, на котором люди, мягко говоря, высказали обеспокоенность обещаниями градоначальника. И кемеровчан, проживающих в этом районе, понять можно.

Кемеровский мэр Илья Середюк, спустя несколько дней после громкого заявления о начале тотального сноса жилых домов в частном секторе в районе улицы Сибиряков-Гвардейцев, постарался расставить все точки над «i». А заодно объяснил, как жители этого района смогут получить компенсацию за изъятое жилье. И даже сколько. Подробности читайте в статье журналиста VSE42.Ru.

При этом стоит понимать, что здесь не все так просто. Вот представьте такую ситуацию. Живет семья в доме. Пусть небольшом, не самом новом, и даже рядом с дорогой, отчего в нем всегда немного шумно. Но! – дом стоит в центре города, в шаговой доступности от большинства магазинов, остановок транспорта. Но дом действительно небольшой и старенький. А потому стоит он, условно говоря, 1 млн рублей. Что можно купить на этот миллион? Комнату гостиничного типа в лучше случае. И не факт, что в центральной части города.

Теперь к вопросу о том, на каких условиях власти города планируют лишать насиженных мест кемеровчан. Как подчеркнул Илья Середюк, за все будет выплачиваться компенсация. Разумеется, в том случае, если у владельца собственности оформлены соответствующие документы, подтверждающие его права на нее. Говоря о том, что компенсацию заплатят «за все», мэр оговорился, что это касается не только, например, самого дома или земельного участка, на котором тот построен, но и различных надворных построек и даже зеленых насаждений.

Кстати, возможность на какое-то время резко увеличить объемы жилищного строительства – это отличный повод привести в регион и в частности в Кемерово крупных девелоперов из других регионов России. Которые, в свою очередь, не только создадут новые рабочие места, но и составят конкуренцию местным строителям. Чем все это кончится в итоге – можно предполагать, но очень бы хотелось, чтобы увеличение объемов жилищного строительства привело к остановке или хотя бы к замедлению роста цен на квартиры в новостройках. В том числе за счет увеличения предложения на рынке недвижимости.

«Позиция мэрии не понятна. У нас есть в доме женщина с психическим заболеванием. Так ей тоже компенсацию предлагают. Фактическим это для нее означает остаться на улице. Она, в силу заболевания, не сможет ничего купить. И даже ей не предлагают квартиру», – рассказывает Ольга.

«Мэрия мне изначально не предлагала квартиру. Только компенсацию. Вся история началась год назад. Тогда цены были другие. Сейчас все еще сильнее подорожало. Мы до сих пор прописаны в аварийном доме. А фактически, мэрия не поставила его на охрану, дом разграбили. Мы сейчас живем на съемном жилье», – рассказала Сибкрай.ru Екатерина Евсеенко.

Как рассказал Сибкрай.ru cтарший партнер, руководитель практики «Строительство. Земля. Недвижимость» ООО Юридическая компания «Шумская и партнеры» Максим Посаженников, у городских властей действительно есть право предлагать жителям, идущих под расселение домов, денежную компенсацию.

«За трехкомнатную квартиру в 54 квадратных метра мне предложили компенсацию в 2 600 тысяч рублей. Ну и что я смогу купить на эти деньги? Четыре дома вокруг нас расселили. Всем дали квартиры. А на нас всё закончилось», – возмущается жительница аварийного дома Ольга Зарубина.

«В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пп. 20, 22 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.

Согласно п.6. ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с п.3 Постановления №14, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду», – говорит юрист.

Под снос в Липецке планируют пустить сразу несколько старых жилых массивов

В ноябре прошлого года областные и городские чиновники, презентуя начало работы над новым Генпланом развития Липецка, заявили об отказе от крупномасштабной застройки его окраин, как это предусматривалось Генланом-2023. Сам новый программный документ развития Липецка на 25-летнюю перспективу еще не готов, но профильный департамент мэрии уже вынес на рассмотрение депутатов список улиц со сложившейся застройкой, которые собираются отдать под новое жилищное строительство.

Также в мэрии желают привлечь для реновации этих территорий не только средства застройщиков, но и федеральные деньги. Мэрия ведет переговоры по планированию этих зон, разработке мастер-планов и некоего объемно-пространственного регламента со столичным КБ «Стрелка», госфондом «ДОМ.РФ» и госкорпорацией «ВЭБ.РФ».

Территориями, где ждут и инвесторов, стали кварталы в границах улиц Гагарина, Нестерова, Качалова и переулка Попова (район нефтебазы); улиц Гагарина-Ленина-Зегеля и Желябова (центр города); улиц Ивана Франко, Ушинского и переулка Курако (Сокол); улиц Осипенко, 9 Мая, Расковой, проспекта Мира (Новолипецк); улиц Волгоградской, Ленинградской, Студенческой и улиц Краснознаменной, Жуковского, Юбилейной (поселок ЛТЗ); улицы Радиаторной (центр города) и улицы Спиртозаводской (Новолипецк).

Жилой квартал на улице Спиртозаводской уже существует в эскизах. Там снесут ветхое жилье. Прибрежную зону после расселения превратят в современный район с модным арт-пространством в корпусах бывшего спиртзавода. Сейчас жилая застройка в квартале — это индивидуальные и среднеэтажные дома. Многие из них были построены в 1950-х годах и уже являются ветхими, семь домов по улице Спиртзаводской признаны непригодными для жилья — №№ 1,3,5,7,10,11,12. Ветхое и аварийное жилье считают необходимым снести. На их месте предлагают возвести 12 восьмиэтажных домов.

Стоит добавить, что все эти территории наполнены аварийным жилым фондом, который нужно расселять. И стоит напомнить, что будущее того же квартала в границах улиц Гагарина, Нестерова, Качалова и переулка Попова уже обсуждается без малого десять лет, а воз и ныне там. Последним вариантом реновации этой территории площадью 4 гектара стало желание ООО «Специализированный застройщик «Интер» (компания построила ЖК «Столица» в микрорайоне «Европейский») построить на выкупленном участке в 56 соток первую из семи высоток нового микрорайона, в которую он хотел бы переселить всех жильцов ветхих двухэтажек, а следующие тысячи квадратных метров пустить в продажу.

Важными членами семьи Дылевского являются также животные — собаки и кошки. С ними найти съемную квартиру на время непросто, мужчине сделать этого так и не удалось. Важна для москвичей также и школа, в которой учится их сын. Кроме того, по словам Павла, квартира, которую город предоставляет его семье не является равнозначной, что подтверждает строительная экспертиза, инициированная им же (имеется в распоряжении редакции — прим. ред.). Признать равнозначной и отвечающей стандартам реновации не представляется возможным.

Жильцов дома начали переселять в новые дома в конце 2023 года. Взамен крепкой пятиэтажки им предложили квартиры в новостройках. В частности, в 14-этажном доме по адресу шоссе Фрезер, д. 7/2, расположенном в районе, который изначально считался довольно сложной территорией в плане выбора стартовых площадок из-за малоразвитой инфраструктуры и наличия промзон.

В субботу, 4 сентября, на юго-востоке Москвы произошел пожар. Пламя вспыхнуло поздно вечером в пятиэтажном здании по адресу улица Нижегородская, д. 104, к. 3 на площади около 500 квадратных метров. К 23:01 огонь был полностью потушен, сведений о пострадавших не поступало. По данным СМИ, воспламенившееся здание было заброшенным, нежилым. Однако, как выяснилось, в действительности все обстоит иначе.

Сталинская пятиэтажка на Нижегородской улице попала под снос в рамках программы реновации. Кроме того, согласно распоряжению правительства Москвы дом подлежит изъятию для государственных нужд – на его месте будет построен переезд через железнодорожные пути Малого кольца Московской железной дороги. В здании были в основном коммунальные квартиры, и лишь две семьи имели свою полноценную собственность. Одна из них семья Павла Дылевского, которая до сих пор проживает в якобы заброшенном здании.

С 4 сентября мы живем здесь без света, воды, газа и электричества. Все отключено. Ребенка отправили к родственникам, а сами здесь ютимся. Холод собачий, живем с фонариками, со свечками. В новостях сказали, что загорелся нежилой многоквартирный дом, который идет под снос. Но мы здесь живем. В выходные пошли на выборы, наш дом есть в списке избирателей. Обращаемся куда угодно, такое ощущение, что всем все равно. Я не хочу оставлять эту историю просто так.