⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Как пенсионеры -ветераны получают льготы за оплату жилья, если они проживают в квартире, принадлежащей детям, но не живущими в этой квартире. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Если Вы или муж являетесь инвалидами, то имеете право на 50-процентную льготу по оплате услуг ЖКХ. Обращаю внимание, что, поскольку именно сын является собственником квартиры, льгот по оплате взносов на капитальный ремонт Вы с мужем не имеете, потому что их платит именно собственник, а не проживающие в помещении лица.
Получат ли пенсионеры льготы на ЖКУ, не владея квартирой
Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрены для пенсионеров при наличии определенного статуса (ветерана ВОВ, наличия инвалидности и прочих). Порядок предоставления льгот пенсионерам с таким статусом устанавливают нормативные акты субъектов Российской Федерации и зависят от региона. В этих же документах установлен перечень категорий лиц, которым такие льготы будут предоставляться.
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
Для получения жилья по данному договору необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления по месту проживания, при этом к заявлению нужно приложить документы, перечень которых лучше узнать в самой администрации, поскольку требования к документам в разных регионах могут существенно различаться. Заявление и приложенные документы будут рассмотрены членами жилищной комиссии не позднее одного месяца. Ответ будет предоставлен в письменной форме.
Мои родители являются инвалидами 2 группы, прописаны одни в приватизированной квартире. Пять лет назад они оформили договор дарения на эту квартиру на меня. Я стала собственником, но не прописана в этой квартире. Квитанции за услуги ЖКХ все эти пять лет продолжают приходить с учетом 50% льгот для инвалидов.
Если пенсионер прописан но не собственник льготы
Уважаемая Ольга! В соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов» инвалиды имеют 50%льготу на оплату коммунальных услуг, обращаться за льготой нужно в органы социальной защите, при этом льгота предоставляется в зависимости от регистрации. поэтому в вашем случае бабушка сохраняет право на льготу, порядок предоставления льготы такой — вы оплачиваете полностью квитанции, а льготнику перечисляется льгота 50% на счёт в банке.Необходимые документы для льготы — 1) паспорт; 2) справка об инвалидности; 3)пенсионное удостоверение; 4) СНИЛС; 5) квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц; 6) справка о составе семьи; 7) свидетельство о праве собственности на квартиру; 8) сберкнижка (копия с первого листа на котором указан расчётный счёт на который будут перечисляться средства). Данные документы предоставляются — подлинники и копии, а справка о составе семьи только подлинник.
Содержание статьи
Льгота инвалидам по ЖКХ Здравствуйте, Мои родители являются инвалидами 2 группы, прописаны одни в приватизированной квартире. Пять лет назад они оформили договор дарения на эту квартиру на меня. Я стала собственником, но не прописана в этой квартире. Квитанции за услуги ЖКХ все эти пять лет продолжают приходить с учетом 50% льгот для инвалидов. Правильно ли это, и если нет, то могут ли меня обязать доплатить за услуги ЖКХ за все эти годы. Налог на собственность по этой квартире приходит из налоговой ежегодно на мое имя, я его оплачиваю.
Ирина
Здравствуйте, Наталья.
Из Вашего вопроса следует, что Вы не до конца понимаете юридическое значение действий, которые Вы намерены совершить. В случае, если квартира Вашей мамой приватизирована, она является её собственником. Об этом имеется соответствующая запись в государственном реестре. Факт регистрации в квартире имеет второстепенное значение.
Заключение договора дарения означает, что права собственника перейдут от Вашей мамы к Вам. Другого быть не может. Это помимо прочего означает, что именно Вы будете владеть этой квартирой, а Ваша мама — только проживать в ней.
Льготы по оплате коммунальных услуг Ваша мама не утратит в любом случае, поскольку они являются её личными. Другое дело, что, утратив право собственности (перестав быть владельцем), она не сможет воспользоваться некоторыми из них.
Если Вы не хотите в данный момент становится собственником этой квартиры, просто не оформляйте договор дарения. Наследником своей мамы Вы являетесь по закону. Наряду со своими братьями и сестрами.
Здравствуйте Наталья.
В соответствии со ст. 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах» ветеранам предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 — 19 и 21 вышеуказанного Федерального закона. Так, компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
-платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
-взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
-платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
-оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления. Обеспечение топливом инвалидов войны производится в первоочередном порядке.
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей инвалидов войны, совместно с ними проживающим, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Следовательно льготы по отплате коммунальных платежей за вашей мамой сохранятся. А вот отплту за жилье будет уже производиться вами.
На вопрос Лишается ли даритель квартиры льгот по коммунальным услугам при оформлении договора дарения дают юристы и адвокаты сервиса «Юрист24»
Моя мама имеет приватизированную квартиру в Москве, зарегистрирована в ней она одна. Единственная наследница-я, ее единственная дочь, написано завещание на мое имя. Мама хочет оформить дарственную этой квартиры на меня составить договор дарения. Мама участник ВОВ, с 1925 года рождения, ей сейчас оказывает Собес бесплатную помощь (сотрудник покупает продукты), у нее субсидии ЖКХ . Вопрос следующий: после оформления дарственной на квартиру не лишится ли моя мама соц льгот и как вернуть права льготы. Я вступать в права владельца квартиры не намерена, пока жива моя мать. Спасибо за ответ!
Перечень лиц, имеющих законные основания для получения льгот и субсидий при оплате квартиры, установлен на федеральном уровне и закреплен статьей 160 Жилищного Кодекса РФ. Но региональные власти также имеют право на то, чтобы утверждать дополнительные льготы.
Скидка на оплату какой-либо услуги ЖКХ рассчитывается и предоставляется индивидуально. Льгота будет приниматься во внимание с 1-го числа месяца, который следует за днем подачи заявления. Объем поддержки будет рассчитываться на основании стоимости, тарифы и социальной нормы потребления услуги. Льгота может быть предоставлена в отношении:
Законодательные акты по теме
В целом, оформить какой-либо вид помощи (федеральный или региональный) могут пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, военнослужащие по контракту, мобилизованные, многодетные семьи, сироты и дети без опеки родителей, безработные.
- участникам ВОВ, в том числе лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев;
- чернобыльцам и их вдовам;
- ветеранам боевых действий и инвалидам войны;
- инвалидам и семьям с детьми-инвалидами до 18 лет дополнительно компенсируют 50% расходов на оплату найма и содержания жилья, если семья снимает его у государства.
Одиноким пенсионерам старше 70 лет и их неработающим семьям компенсируют 50% расходов на оплату взносов на капитальный ремонт. Если пенсионер старше 80 лет и жилье у него в собственности, ему компенсируют 100% взносов.
Документы для оформления жилищно-коммунальных льгот
Пенсионерам положена компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50% при условии работы в Санкт- Петербурге не менее 20 лет и с трудовым стажем не менее 40 лет для женщины и 45 лет для мужчины.
От взносов на капремонт освобождаются граждане старше 80 лет, а пенсионеры от 70 до 79 лет платят только половину взноса. Инвалидам войны, ветеранам труда, инвалидам I и II группы предоставляется скидка в 50%.
Тарифы для населения на содержание жилищно-коммунального хозяйства растут из года в год. Это зависит от целого ряда факторов, в том числе от ежегодной инфляции. Однако при помощи льгот, на которые многие россияне имеют право, расходы на ЖКХ можно значительно сократить. Особенно актуальна эта тема для пенсионеров, которые имеют право оформить субсидию на частичную оплату услуг ЖКХ.
Кому из пенсионеров положены льготы
При этом региональные власти могут совсем освободить такие семьи от оплаты воды, света, газа, канализации и центрального отопления. При отсутствии последнего, таким семьям компенсируются затраты на топливо.
- документ о доходах семейного бюджета (за последние полгода);
- справку о членах семьи;
- документ о размере пособий;
- справку за 6 месяцев о личных доходах;
- удостоверения личности матери и ребенка (детей);
- полностью оплаченные квитанции за 6 месяцев;
- документ на собственность заявителя.
Правительством Москвы принято решение, что ремонт и содержание жилого помещения оплачиваются, исходя из того, что с каждым прописанным площадь увеличивается на 7м². Не входят в данный расчет временно прописанные люди. Повышенная ставка положена за каждый излишний квадратный метр.
Рекомендуем
Субсидии назначат в случае, если в ЖКО или другое учреждение, обслуживающее собственника — льготника будут предоставлены паспорт, документы, подтверждающие право на скидку, справка о том, что данные льготы раньше не назначались.
Если одинокий пенсионер получает пенсию в размере 12 тысяч рублей, а тратит на «коммуналку» 3 тысячи, то есть 25 процентов своего дохода, то ему положена субсидия даже при условии, что в регионе его проживания не действуют свои законы о предельной оплате за ЖКХ. Если тот же самый пенсионер при том же размере пенсии проживает в квартире вместе с внучкой-школьницей или внуком-студентом, не получающими дохода, а за услуги ЖКХ платит 5 тысяч, то есть почти половину общих доходов, то субсидия будет больше, поскольку больше и сам процент расходов.
Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг
- копии паспортов всех, зарегистрированных в квартире;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье или договор социального найма;
- справка о составе семьи;
- справка из БТИ о размере жилой площади;
- справка, подтверждающая отсутствие задолженности за услуги ЖКХ (получить ее можно в бухгалтерии ТСЖ, жилищно-эксплуатационной конторе или в едином информационно-расчетном центре);
- если положены льготы, нужна подтверждающая справка;
- СНИЛС всех зарегистрированных в квартире;
- пенсионные удостоверения собственника и других пенсионеров, проживающих в квартире;
- справки, подтверждающие родство людей, проживающих под одной крышей (например, свидетельство о браке);
- заявление о назначении субсидии;
- документ из банка, в котором указаны точные банковские реквизиты для перечисления средств на счет пенсионера (деньги могут также доставлять через почтовые отделения, если человек по состоянию здоровья не может открыть счет в банке);
- справка о доходах за полгода всех людей, зарегистрированных в квартире.
Все ли пенсионеры имеют право на выплаты?
Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией. Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили. Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.
- документ о праве собственности на квартиру (договор соцнайма);
- СНИЛС;
- удостоверение ветерана;
- квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущий и настоящий годы (включая месяцы, предшествующие времени обращения с заявлением о предоставлении льготы);
- трудовую книжку;
- справку о составе семьи;
- документ о праве собственности на квартиру либо иной документ, подтверждающий право владения или пользования;
- паспорт заявителя (зарегистрированных членов семьи);
- заявление о назначении компенсации.
В двухкомнатной квартире, общей площадью 54 кв. м. проживает ветеран труда с супругой. На газ, электричество и воду установлены счётчики. Норма площади в регионе – 42 кв. м. для семьи из двух человек. Ветерану труда также предоставлена льгота на капремонт в размере 50%.
Пример расчёта льготы.
- бесплатный проезд в общественном транспорте;
- ежемесячная дополнительная выплата;
- один раз в год бесплатное санаторное лечение с компенсацией проезда;
- получение лекарств в муниципальных аптеках со скидкой.
Рассчитывать на подобную льготу человек может в течение 3-х лет. которые следуют за выходом на пенсию. Размер, в котором будет начисляться субсидия, устанавливается каждый месяц. Он зависит от величины затрат, которые несет пенсионер в связи с оплатой квартплаты и услуг коммуналки.
Льготы на квартиру пенсионерам
Субсидия на оплату предоставляется пенсионерам, которые проживают в квартире (жилом помещении), принадлежащей им на праве собственности, либо в жилом помещении по договору найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов, а также в частном жилищном фонде.
Льготы для пенсионеров по оплате услуг ЖКХ
Для тех пенсионеров, которые, несмотря на свой пенсионный возраст, все еще работают, Трудовым кодексом предусмотрена следующая льгота: работодатель по письменному обращению пенсионера обязан предоставить ему отпуск без сохранения заработной платы до 14 календарных дней в году.
- паспорта всех членов семьи;
- пенсионное удостоверение;
- ИНН;
- СНИЛС;
- справку о доходах членов семьи;
- выписку об отсутствии долга по ЖКХ;
- документ, подтверждающий право на недвижимость;
- копию домовой книги с перечнем проживающих лиц;
- реквизиты банка и счета для перечисления средств.
Таким образом, «скидка» по данному виду коммунальных платежей предоставляется только инвалидам или семьям имеющим детей-инвалидов, проживающим в муниципальном или государственном жилье. Если же вы проживаете в собственной, приватизированной квартире, то на вас эта «скидка» не распространяется.
Куда обращаться
- субсидии для лиц, имеющих расходы на оплату ЖКХ больше показателя 10% от доходов, предоставляются только на полгода, необходимо последующее переоформление;
- компенсации льготникам федерального, регионального уровня действуют постоянно.
