⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Оценка Имущества Приставами Как Быть». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
7. Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.
Информация об изменениях:
5. Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам, а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов — путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.
Окончательный размер рассчитанной стоимости напрямую зависит от установленных (желаемых) сроков реализации имущественного комплекса. Таким образом, большое значение при оценке имущества в рамках банкротства приобретает срок, оставшийся до окончания конкурсного производства, в который необходимо реализовать объект оценки на торгах. Чем он больше, тем по более высокой цене можно реализовать собственность должника, так как при наличии большого временного отрезка для реализации возможно установление рыночной стоимости имущественного комплекса, которая всегда превышает ликвидационную.
В принципе, оценка имущества должника в исполнительном производстве может проводится судебными приставами. В этом случае они должны владеть информацией о сложившихся в регионе ценах на аналогичные товары и ориентироваться на них. Закон говорит: «Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации» (п. 1 ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве»). Но на практике, когда речь идет о большой объеме оцениваемых предметов, а также об установлении стоимости недвижимости и бизнеса, обычно тот, на котором висит долг, не согласен на участие в процессе малоквалифицированного специалиста, и тогда, чтобы оценить имущество должника, находящимся под арестом, по которому ведется дело о банкротстве, согласно закону, предоставляет независимый оценщик.
Особенности оценки имущества должника при банкротстве
- прямой обязанностью должника в обязательном порядке отчуждать объект оценки;
- невозможностью собственника самому действовать максимально эффективно в своих интересах для определения рыночной стоимости своего имущества;
- минимальным сроком реализации (в течении 2 месяцев);
- возможностью платежа за арестованное имущество, выраженного не в денежной форме.
в) определить ставку дисконтирования, отражающую доходность вложений в сопоставимые с объектом оценки по уровню риска объекты инвестирования, используемую для приведения будущих потоков доходов к дате оценки;
Более того, процедура оценки в исполнительном производстве регламентирована Законом об исполнительном производстве. В случаях, предусмотренных Законом, судебный пристав-исполнитель обязан назначить оценщика. В силу ст. 48 Закона оценщик является специалистом, лицом, участвующим в исполнительном производстве. Согласно ст. 61 Закона об исполнительном производстве специалист несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за дачу заведомо ложного отчета или заключения, о чем он предупреждается судебным приставом-исполнителем.
Оценка имущества должника
- продукцию ядерно-топливного цикла;
- электрическую и тепловую энергию, вырабатываемую организациями, поставляющими электрическую энергию на оптовый рынок;
- продукцию оборонного назначения;
- алмазное сырье, драгоценные камни;
- протезно-ортопедические изделия;
- водку, ликероводочную и другую алкогольную продукцию крепостью свыше 28%, производимую на территории РФ или ввозимую на таможенную территорию РФ;
- этиловый спирт из нишевого сырья, производимый на территории РФ;
- лекарственные препараты, включенные в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов;
- топливо твердое, топливо печное бытовое и керосин, реализуемые гражданам, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
Что включает в себя сбор информации и анализ документов? Сбор информации по предоставленным документам – это определение судебным приставом-исполн ителем подробной характеристики и комплектности имущества и его составных, само состояние имущества и его местонахождение.
Как же этому противостоять? Для начала, следует помнить, что бывают случаи, когда судебный пристав обязан прибегнуть к профессиональной оценке. Здесь речь идет об оценке недвижимого имущества, ценных бумаг, драгоценных металлов, коллекционерных купюр и монет, и предметов, которые представляют историческую ценность.
Как оспорить оценку имущества, которая была произведена судебными приставами?
— Оценщик должен быть членом саморегулируемой организации и должен иметь полис страхования гражданской ответственности от причинения ущерба третьим лицам в связи с осуществлением оценочной деятельности. Членство в саморегулируемой организации оценщиков подразумевает, что оценщик имеет соответствующее образование и квалификацию для осуществления оценочной деятельности.
В судебной практике (и в арбитражных судах, и в судах общей юрисдикции) сложилась некая «смешанная модель» при принятии и рассмотрении дел данной категории. В суды предъявляются якобы заявления в порядке гл. 25 ГПК РФ и гл. 24 АПК РФ, и возбуждается дело из публичных правоотношений, однако само судебное разбирательство носит явные черты искового производства. Последнее утверждение подтверждает тот факт, что по делам участвуют третьи лица, доказывание производится по правилам именно искового производства.
Теоретические и практические проблемы оспаривания в судах оценки арестованного имущества, производимой в рамках исполнительного производства
Разъяснение ВАС РФ, на наш взгляд, переводит вопрос в другую плоскость: в нем делается упор на том, кто утвердил оценку, а решения требует проблема, заключающаяся в том, как защитить права субъекта, не согласного с оценкой.
1. Анализ законодательства
Путь обращения с жалобой в КС РФ вряд ли будет продуктивным прежде всего потому, что сложно найти субъекта для обращения (граждан вполне устраивает имеющийся порядок). Кроме того, вряд ли КС РФ найдет основания для вмешательства, примером чему может быть Определение КС РФ от 29 сентября 2023 г. «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Селинской Марины Александровны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 части 3 статьи 68, частью 4 статьи 69, частью 1 статьи 77 и статьей 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
