⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Вселение в квартиру мебель. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2023 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.
Самым эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом наличие права пользоваться жильем не всегда зависит от права на само жилье. Подать такой иск может не только собственник, но и наниматель. А также члены семьи. Если кто-то создает препятствия для вселения в квартиру/комнату/дом. Обращение в суд с иском о вселении поможет решить жилищную проблему. Ведь исполнить решение суда можно и принудительным способом.
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
- Документ об оплате госпошлины в суд
- Копия договора найма жилого помещения
- Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
- Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
- Ходатайство о вызове свидетеля
- Медицинское заключение № 54616 матери истца
- Копии электронных билетов
- Уведомление об отправлении иска и документов ответчику
Ключи выдаются сразу после подписания договора найма. Надо отметить, что жильцы тут вселяются строго по списку, указанному в договоре. Отсюда следует, что для вселения последующих жильцов требуется согласие всех тех граждан, кто обосновался в квартире раньше них.
Это абсурдное требование можно устранить путем подачи иска о признании доли какой-либо стороны малозначительной. Владелец большей доли при решении дела в его пользу выкупает у другого собственника его меньшую долю.
Вселение в долю
- Заключение сделки (например, купли-продажи).
- Распорядительные акты со стороны органов государственной власти, судебной системы, местного самоуправления.
- Факт членства в ЖК или ЖСК.
- Наступление определенных законом событий, которые ведут за собой появление права на вселение в жилое помещение.
Кажется абсурдным, что человек, который имеет законные права на проживание в квартире, вынужден вселяться в нее с судебном порядке. Тем не менее, часто законному вселению в жилое помещение препятствуют третьи лица, проживающие в спорной жилплощади. И собственнику всей квартиры или доли в ней приходится обращаться в судебные органы.
Вселение в квартиру: как занять собственную жилплощадь
К иску нужно добавить документы, свидетельствующие о ваших правах на квартиру. Имейте в виду, что перед началом судебного производства придется уплатить государственную пошлину. Чек об оплате вы прилагаете к иску.
Суть процедуры
Все споры о вселении в жилое помещение целесообразней решать в суде. Для этого следует обратиться в районный суд, к которому территориально относится спорное имущество. Исключение – если вы маломобильны вследствие проблем со здоровьем или проживаете с несовершеннолетним ребенком. В этих случаях спор будет решаться судом по месту вашего проживания.
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Вселение в комнату
Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).
Советы юристов:
Вы не можете приватизировать квартиру без брата, так как он имеет право на приватизацию. А приватизировать квартиру можно только полностью всю, а не по частям. Здесь нужно либо его участие в приватизации, либо согласие на приватизацию (в народе: отказ от приватизации).
Чтобы вселиться в квартиру, находящуюся в частной собственности, необходимо разрешение ото всех её владельцев. Если же кто-то из тех, в чьей собственности находятся доли в квартире, против, приходится подавать иск о вселении в квартиру и решать вопрос в судебном порядке.
Коммунальной является квартира, состоящая из нескольких изолированных жилых помещений, но имеющая места, которыми собственники пользуются совместно (ванная, туалет, кухня). Здесь не требуется согласие от других собственников жилплощади или жильцов, однако споры по коммуналкам часто бывают не менее ожесточёнными, чем по обычным квартирам.
В приватизированную квартиру
Если же дело касается приватизированной квартиры, то нужно учесть ещё граждан, которые проживали на момент приватизации, но написали отказ. Закон гласит, что в этом случае они не получают права собственности, но могут проживать в квартире и далее. Так что если кто-то из владельцев квартиры станет препятствием вселению в квартиру кому-то из этих лиц, они вправе через суд добиться своего вселения.
- Вызов полиции. Однако уполномоченное лицо не вправе силой заставлять жильцов впустить гражданина. Его компетенция в данной ситуации – мирное решение вопроса путем разъяснительной беседы. Участковый имеет право вмешиваться только в случае применения насилия, разбоя или грубого нарушения общественного порядка;
- Вызов МЧС. Если у жильца есть основания для проживания, он может вызвать сотрудников указанной службы с целью законного взлома жилья. Однако, это временная мера решения проблемы. Гарантии в том, что в следующий раз гражданина беспрепятственно впустят в квартиру, – нет;
- Суд. На сегодняшний день – это самый оптимальный вариант для вселения. В результате судебного разбирательства выдается постановление, на основании которого гражданин имеет право на свободный и беспрепятственный доступ в квартиру. В случае, если иные лица будут препятствовать этому – отстаивать право жильца будут судебные приставы. Помимо этого (в особых ситуациях), суд может наложить штраф на лиц, препятствующих вселению.
ВСЕЛЕНИЕ В КВАРТИРУ
- Подается исковое заявление о вселении в квартиру. Оно составляется в свободной форме с описанием причин, по которым гражданин имеет право на проживание. Помимо этого, прикладываются документы, доказывающие это;
- Проводится заседание, в ходе которого судья принимает решение;
- Если оно положительное – суд выносит постановление о вселении. При необходимости происходит снятие с регистрации незаконно прописанных лиц;
- Если жильцы будут препятствовать решению суда – в механизм вселения вмешаются судебные приставы и сотрудники полиции. Однако, если данная мера не подействует, недобросовестным жильцам грозит административный штраф, а в некоторых случаях – возбуждение уголовного дела.
Порядок вселения в квартиру
- члены семьи собственника (его супруг, дети, родители);
- прописанные в квартире лица (ранее до этого отказавшиеся о приватизации в пользу собственника);
- лица, находящиеся на иждивении;
- граждане, снимающие жилье.
По ордеру вселялись советские граждане. Эти ордера действительны. Они хранятся у паспортиста коммунальной организации, основания для их выдачи – в администрации района. Сейчас вместо выдачи ордеров с жильцами подписываются договоры найма. Незаконно выселенное лицо вселяется обратно согласно перечисленным документам.
Вселение в жилое помещение: живу там, где могу
Административное вселение производится лишь в случаях, прямо описанных в законах. Такое вселение или запрет на него пострадавшие вправе обжаловать в суд.
По договору соцнайма
Вселение – обеспечение возможности беспрепятственного входа в помещение, последующего проживания в нем. Если оно произведено в законном порядке, сам факт официально оформленного вселения создает юридические основания для пользования всем комплексом жилищных прав. Лишить их можно лишь столь же законно оформленным выселением.
Если у вас есть право пользования этой квартирой, вы имеете право через суд вселиться и проживать там. По оплате вопросы решает обслуживающая организация. По поводу сдачи комнаты — обратитесь в местную администрацию по поводу нарушения бывшей супругой условий договора найма.
Здравствуйте! Проблема в том, что я в своем доме прописывала иностранных граждан на временное проживание, а сейчас появились три человека на постоянной прописке, откуда они взялись — не знаю и где они живут я не знаю.
Как мне их выписать самой без их участия, реально ли это, если да то куда обратиться и какие документы нужны? Спасибо.
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных оказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.
