Втб Страховая Часть Кредита Расчет: обновленная информация, быстрый ответ

Примерно рассчитать данный показатель можно. Для этого достаточно подобрать сумму и интересующие сроки и нажать на расчет ежемесячного платежа

Это основное значение, поэтому именно на его вывод кредитный калькулятор рассчитывается в первую очередь. Более того, имея информацию по ежемесячному платежу, пользователь без особых затруднений сможет рассчитать и все остальные интересующие его условия по продукту

После нажатия на кнопку “Рассчитать”, система выдаст конкретную процентную ставку. Значение можно корректировать, пробно заполняя пустые столбцы

Вводится сумма и срок пользования средствами.
Указывается категория клиента — владелец “Мультикарты”; зарплатный клиент.
Согласие на оформление страховки — если нет, то столбец остается пустым.

Самый сложный показатель, который практически никогда заемщикам не получается правильно рассчитать. При его назначении банк использует сложные алгоритмы, которые на стандартном кредитном калькуляторе не получится использовать. Но примерную (приблизительную) величину вывести можно. Делается то следующим образом:

ПСК — полная стоимость кредита, отражает, сколько именно заемщику потребуется выплатить средств по договору с банком, включая и дополнительное операционное обслуживание кредитного счета. До заключения договора эту величину самостоятельно узнать скорее всего не получится. Как и все остальные кредитные организации, банк ВТБ на всех своих кредитных соглашениях указывает ПСК — на титульном листе документа.

Содержание

Возврат страховки по кредиту ВТБ

сделать акцент на отсутствие «черных» пятен на кредитной истории;
предложить сотруднику банка изучить документы о платежеспособности и трудовой занятости;
попросить сделать 2 графика погашения ссуды (первый с учетом стоимости страховки, а второй без нее). Разница итоговой стоимости кредита — еще один аргумент для апеллирования.

В процессе оформления кредитного договора может возникнуть необходимость оформления еще некоторых обязательств перед банком. Речь идет о залоге и страховке. Если залог имущества обязательная процедура при получении ипотеки, то страховка не всегда обязательна, как уверяют большинство кредитных менеджеров. Не обязательно подписывать договор страхования в рамках потребительского страхования, а вот возврат страховки по кредиту ВТБ и других финансовых организаций банки должны осуществить по заявлению. Выясним, как это происходит.

По закону расторгнуть договор можно в течение первых двух недель. Однако прежде чем идти в банк, желательно еще раз прочитать кредитный договор и соглашение о страховании, так как финансовое учреждение может увеличивать эти сроки или, наоборот, ставить ограниченные временные рамки для возврата средств.

Вернуть деньги можно только через суд. Как действовать после погашения кредита:
Запросить в отделении справку о полном погашении.
Написать заявление на возврат страховки ВТБ страхование и подать документы: кредитный договор, справку о досрочном погашении, паспорт, страховой договор.
Подать документы в страховую фирму или банк.
При отказе нужно подать в суд, приложив к исковому заявлению не только бумаги по страховки и кредиту, но и копию письменного отказа фирмы или банка.

Порядок действия такой же, как и по возврату взносов по полису добровольного страхования жизни и здоровья. Однако есть один нюанс: при расторжении договора банк поднимет процентную ставку. Поэтому при подаче заявления и бумаг, нужно будет предоставить сотруднику банка график платежей и кредитный договор для перерасчета суммы кредита.

У Банка ВТБ разработаны требования к страховым компаниям и содержанию договора страхования, а так же к системе выплат по страховому случаю. А вот какую страховую компанию выбрать — это дело получателя ипотечного кредита. Банк выбрал 20 компаний, которые соответствуют его требованиям.

Банк ВТБ выдает ипотечные кредиты при условии страхования заложенного имущества (квартиры, дома). Общество с ограниченной ответственностью: Страховая компания «ВТБ Страхование» — это дочерняя компания банка. Однако банк не требует осуществлять страхование ипотечного кредита именно в этой компании. Мы предлагаем оптимальные тарифы для страхование ипотеки от ВТБ.

Наша компания: ООО «Страховые партнеры» поможет Вам застраховать по всем правилам банка ипотечный кредит, предоставляемый ВТБ банком. От полного страхования рисков зависит и ставка по ипотечному кредиту. Мы найдем идеальный финансовый баланс для страхования и воспользуемся услугами страховой компанией, которая является официальным партнером ВТБ банка.

Внимание! Данные о размере премии, полученные при расчете на калькуляторе, носят исключительно ознакомительный характер. Для получения точных данных необходимо обратиться в ближайшее отделение банка, к страховщику или страховому агенту, либо по номеру горячей линии.

пол и возраст застрахованного лица;
срок страхования (по умолчанию, полисы оформляются на 1 год, с дальнейшей автоматической пролонгацией);
периодичность выплаты страховой премии (раз в месяц, в квартал, в полгода, ежегодно, единовременным платежом за весь срок кредитования);
конкретная программа страхования (только защиты жизни или, к примеру, комплексная, предусматривающая страхование всех возможных рисков).

В Сбербанке действует программа “Защищенный заемщик”, но в рамках нее страхуются только риски ухода из жизни или приобретения инвалидности. Тарифы зависят от пола и возраста застрахованного лица. Ознакомиться с ними можно здесь. Наименьшая ставка по страховке по кредиту установлена для женщин в возрасте 18 лет – 0,31 % в год, наибольший тариф – для мужчин 60 лет – 3,005 %.

При подаче заявки на потребительское, ипотечное или автокредитование банк может предложить заемщику оформить какой-либо определенный вид добровольного страхования – например, жизни, от несчастных случаев и болезней, от потери места работы и др. Если заемщик согласится и все же будет оформлена страховка по кредиту, то, желательно знать как банк делает расчет страховки по кредиту, чтобы, при необходимости, знать какую сумму вам вернут при отказе.

После того, как заемщик подал заявление на ипотечное кредитование, банком оформляется обязательная и, при наличии соответствующего желания клиента, еще и дополнительная страховка по кредиту, расчет которой осуществляется аффилированной с кредитором страховой организацией.

При наступлении страхового случая необходимо уведомить об этом факте ВТБ. Сделать это можно путем посещения офиса организации, где Вы оформляли полис. Подать уведомление можно также через интернет — для этого откройте официальный сайт организации «ВТБ-Страхование» https://www.vtbins.ru/, пролистайте главную страницу вниз, нажмите кнопку «Страховой случай», заполните краткую анкету и отправьте ее на рассмотрение. После одобрения анкеты с Вами свяжутся лично для решения всех спорных моментов и перечисления компенсации.

При оформлении кредитного займа сотрудники банка ВТБ могут предложить клиенту дополнительно оформить страховку. С ее помощью клиент может защитить себя от невозможности вернуть долг по какой-либо причине (например, из-за тяжелой травмы, которая привела к потери работы).

Если Вы решили оформить какой-либо кредит в банке ВТБ, то можете дополнительно застраховать этот заем. Следует обратить внимание, что такое страхование в большинстве случаев является добровольным — то есть Вы можете как оформлять полис, так и не оформлять. Теоретически возможны ситуации, что сотрудники ВТБ начнут Вам навязывать страховку к кредиту, однако по закону Вы имеете полное право отказаться от нее.

Застраховать себя можно от множества проблем — затопление, пожар, стихийное бедствие, эпидемия (в том числе COVID-19), утрата работоспособности вследствие травмы и так далее.
Перечень страховых случаев зависит от типа подпрограммы, а также от пожеланий клиента. Основные подпрограммы — Базовая, Оптима, Оптима-Плюс.
В большинстве случаев страховка действует не только в Российской Федерации, но и на всем земном шаре. Порядок возмещения будет стандартным.
Размер страхового покрытия определяется в индивидуальном порядке, однако в большинстве ситуаций она составляет от 75 до 300 тысяч рублей.
Стоимость страховки также зависит от множества параметров — тип полиса, срок и сумма займа, размер компенсации и другие. По факту полис стоит обычно от 1 до 5 тысяч рублей.

Частичная или полная утрата работоспособности вследствие травмы, стихийного бедствия.
Смерть клиента (особенно критично для ситуаций, когда кредит оформляется с созаемщиками).
Потеря рабочего места вследствие сокращения или банкротства организации/предприятия.

Рассчитайте на калькуляторе график платежей по условиям потребительского кредита ВТБ для физических лиц на 2023 год, используя официальные данные банка. Определите сумму ежемесячного платежа, какой процент от общей суммы составляет переплата, а при наличии дополнительных платежей, полную стоимость кредита (ПСК). Например, для суммы 120 000 ₽ на 23 мес. и средней процентной ставке 15.85% при дополнительном платеже 16 800 ₽ (страховая премия), платеж в месяц составит 6 084 ₽, ПСК 32.89%, а переплата 36 732 ₽. Данные обновлены 3 февраля 2023 21:33.

Кредитный калькулятор банка ВТБ

Для расчета кредита в банке ВТБ на 2023 год вам необходимо ввести сумму, которую вы хотите взять, установить срок в течении которого вы полностью погасите займ и указать процентную ставку. Процентные ставки банка ВТБ вы можете взять из таблицы ниже. После нажатия кнопки > вы получите исчерпывающую информацию по вашему кредиту:

На основании этих данных вы можете, меняя входные параметры (сумму, срок, проценты) добиться приемлемых и выгодных для вас условий кредита. А чтобы не забыть ваши расчеты, вы можете нажать кнопку >, и получить постоянную ссылку, пройдя по которой, у вас будет отображен ваш расчет. Можно сохранять неограниченное количество расчетов. Также можно делиться ими с ваши близкими и друзьями.

Это сервис, который в строгом соответствии с формулами расчета банка ВТБ вычисляет сумму ежемесячных платежей и общую сумму переплаты по кредиту. В нашем калькуляторе нет ограничений на количество вычислений. Вы можете производить расчеты до тех пор, пока не получите приемлемые для вас условия по кредиту в банке ВТБ. И все это абсолютно бесплатно.

На 2023 год в банке ВТБ представлено 7 кредитных программ: Рефинансирование, Наличными, Ипотечный бонус, Рефинансирование для неработающих пенсионеров, Наличными для неработающих пенсионеров, Рефинансирование для неработающих пенсионеров, Наличными для неработающих пенсионеров. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

В «Народном рейтинге банков» ВТБ занимает достаточно неплохое 17 место, хотя средний балл, который он получает от своих клиентов – 1,82 из 5. Традиционно в рейтинге преобладают отрицательные отзывы, но ориентироваться лишь на них не стоит – клиенты склонны написать о негативном опыте, но если все проходит нормально, отзыв обычно не оставляют.

выбор даты платежа . Клиент при оформлении кредита может выбрать любую удобную для него дату платежа, которая зафиксируется на весь срок кредитования. Желательно выбрать дату через пару дней после зарплаты;
раз в 6 месяцев можно пропустить один платеж . Это возможно, если в эти 6 месяцев у клиента не было просрочек. Проценты за этот период будут начислены, они будут погашены за счет следующего платежа;
в первые 3 месяца клиент может гасить только проценты, не внося часть основного платежа . Правда, это естественным образом увеличивает срок кредита.

Если в день списания на счете недостаточно денег или банк не может их списать из-за блокировки счета, считается, что клиент допустил просрочку. За это ему грозит штрафная санкция – штраф в размере 0,1% в день от суммы невыполненных обязательств. Просроченные проценты и основная сумма долга спишутся в первую очередь при первом же платеже после просрочки.

Отдельно банк прописывает, что при расторжении договора страхования ставка автоматически увеличивается на 5%. Это означает, что иногда выгоднее изначально оформлять кредит без страховки – разница в некоторых предложениях меньше 5%. А если клиент оформит заявку через сайт ВТБ, в мобильном приложении или интернет-банке, он получит скидку в 0,4%.

Хоть продукт и называется «кредит наличными», большинство банков, как и ВТБ, зачисляют такие кредиты на расчетный или карточный счет. Это не кредитный лимит – выданная сумма считается собственными средствами клиента, он может их снимать без каких-либо ограничений.

Страховые случаи по кредиту ВТБ

Обязательному страхованию подлежит только имущество и автотранспорт по ипотеке и автокредиту. В остальных случаях оно добровольное. Некоторые клиенты из-за страхов заплатить деньги просто так, отказываются от услуги, что не всегда оправдано. Невозможно предусмотреть абсолютно все и может случиться всякое. Если займ берется на длительный срок и крупную сумму, следует рассмотреть возможность застраховаться от наиболее распространенных рисков.

Страховка при взятии кредита в банке ВТБ направлена на финансовую защиту клиента от непредвиденных обстоятельств, которые могут превратить добросовестного заемщика в злостного неплательщика. Если наступают страховые случаи по кредиту в ВТБ, благодаря покрытию не образуется просрочки.

При госпитализации, травме потребуется выписка (заверенная) из медицинского учреждения с диагнозом, результатами обследования, подробным описанием лечения. Она необходима и в случае получения инвалидности, но еще потребуется подтверждение о присвоении I либо II группы.

Важно! Многих интересует вопрос относительно возврата страховых взносов при погашении кредита. Если он закрыт в положенный срок, СК ничего не возвращает. Исключением является наличие такого пункта, предусмотренного договором. Согласно статье 958, денежные средства возвращаются лишь за неиспользованный период, когда обязательства по займу выполняются досрочно.

Существует определенный порядок для получения выплаты по полису или коллективному договору. Он предполагает незамедлительное извещение СК. При наступлении страхового случая необходимо позвонить и сообщить детали произошедшего, а затем заполнить заявление о наступлении страхового случая и предоставить в СК втб страхование. Бланк можно скачать на официальном сайте или обратиться в филиал, где выдадут соответующую бумагу.

Возврат страховки по кредиту ВТБ

Также прошу вас уведомить меня о пунктах кредитного договора (если таковые имеются), в которых: 1. Установлена моя обязанность уведомлять банк о заключении иных договоров страхования «для исполнения обязанности по страхованию». 2. Установлены критерии, которым должен соответствовать договор страхования (выгодоприобретатель, страховые риски и т.д.).

На текущий момент нет четких установленных критериев, которым должен соответствовать договор страхования, однако сказано:

вы должны застраховать жизнь на сумму не меньшую чем остаток задолженности по кредиту;
оформлять страховку необходимо в страховых компаниях соответствующих требованиям банка;
договор страхования заключается на один год или более (если срок кредита менее года – на срок кредита).

При возврате страховки у клиентов могут возникать следующие проблемы:

Задержка сроков возврата страховой премии. Это очень распространенная ситуация. Если человек подал заявление в действие «периода охлаждения», то Страховщик должен рассматривать эту ситуацию в течение 10 дней. Если компания не возвращает премию в этот срок, то смело пишите претензию через онлайн приемную ЦБРФ, а также оставляйте негативный отзыв через портал banki.ru (там можно оставить отзыв как на банк, так и на страховую компанию – на данные отзывы обычно предоставляются официальные ответы).
Запрос дополнительных документов. В этом случае следует напомнить Страховщику о том, что «Указание Банка России от 20 ноября 2023 г. N 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования» (с изменениями и дополнениями от 1 июня 2023 г., 21 августа 2023 г.)» не предусматривает возможности установления Страховщиком дополнительных требований к перечню приложений (документов) к письменному заявлению Страхователя об отказе от договора добровольного страхования. Таким образом, возврат страховки должен осуществляться только лишь на основании письменного заявления (которое может быть составлено в произвольной форме), все дополнительные документы, могут прикладываться к заявлению по желанию клиента (это не обязанность!).

Мы неоднократно осуществляли звонки в службу поддержки банка по телефону горячей линии 8-800-100-24-24 и, честно сказать, были удивлены некомпетентностью сотрудников банка, которые не смогли ответить на вопросы об альтернативном страховании с целью исполнения обязанности по страхованию.

В ООО СК «ВТБ Страхование» мне ответили, что возможность запрашивать дополнительные документы, предусмотрена их внутренним регламентом работы. Я обращал их внимание на тот факт, что их «регламент работы» в данном случае не соответствует вышеприведенному Указанию Банка России N 3854-У. Но добиться от них вразумительных объяснений не получилось, мне ответили: «обращайтесь куда хотите и пишите, что хотите…».

Александр Соловьев, адвокат КА Юков и Партнеры Юков и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) (high market) группа Уголовное право 4 место По количеству юристов 12 место По выручке 17 место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании ×

Дополнил коллег Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании Юридическая компания «Генезис» Юридическая компания «Генезис» Региональный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Интеллектуальная собственность группа Корпоративное право/Слияния и поглощения × . ОН рассказал, что возможность вернуть «неиспользованную» часть премии на практике зависит от характера страховой суммы. Если она равна долгу по кредиту и уменьшается вместе с его погашением, деньги нужно возвращать. Если страховая сумма от остатка по кредиту не зависит, заемщик не может претендовать на уплаченные средства. Ведь, по словам Денисова, в такой ситуации страховка с погашением кредита не прекращается.

Страхование для банка имеет смысл только на время погашения кредита, считает Александр Соловьев, адвокат КА Юков и Партнеры Юков и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) (high market) группа Уголовное право 4 место По количеству юристов 12 место По выручке 17 место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × Заключение такого договора продиктовано возможностью невозврата займа: «Нет риска — нет оснований для страхования и удержания страховой премии», считает эксперт.

Асташов указал, что самое главное для возврата страховки по ст. 958 ГК — это как размер страховой выплаты изменяется с погашением кредита. Например, когда в случае смерти эта сумма ровняется остатку по кредиту. Представитель отметила, что такой пункт предусмотрен и в случае с Галимовым, но указать, где именно содержится это условие, она не смогла.

Летом 2023 года Ринат Галимов* взял у ВТБ в кредит 386 000 руб. на пять лет, а вместе с ним оформил и страховку на этот же срок. Он перечислил 81 000 руб., а за это его включили в программу коллективного страхования. По договору страховыми случаями у Галимова были смерть и инвалидность. Через девять дней он обратился в банк, чтобы расторгнуть страховое соглашение. Решив, что еще действует «период охлаждения». Срок, в течение которого страхователь может отказаться от договора и вернуть деньги. Но в первый раз ответа он не получил. Спустя полгода направил заявку еще раз, когда досрочно выплатил заём. Клиент посчитал: раз он раньше времени погасил кредит, то и выплаченную за полис сумму должны пересчитать, вернув ему часть. Но в этот раз кредитная организация отказала заемщику. Тогда Галимов обратился в суд с иском к банку и СК «ВТБ Страхование».

Причины отказа также перечислены в соглашении. Представитель компании обязательно должен осведомить о наиболее распространенных. Страховка не будет назначена в том случае, если инвалидность наступила до момента получения полиса и заемщик умышленно скрыл данную информацию.

Важно! Многих интересует вопрос относительно возврата страховых взносов при погашении кредита. Если он закрыт в положенный срок, СК ничего не возвращает. Исключением является наличие такого пункта, предусмотренного договором. Согласно статье 958, денежные средства возвращаются лишь за неиспользованный период, когда обязательства по займу выполняются досрочно.

Ознакомиться с условиями обслуживания и порядком заключения договора можно на официальном сайте компании или по телефону горячей линии. Оформление полиса позволит защитить вас и ваших родных от непредвиденных финансовых затрат, появившихся в связи с наступлением страхового случая.

Компания предлагает несколько выгодных программ по защите жизни клиента или членов его семьи от наступления несчастного случая, неожиданной госпитализации или гибели, а также от признания инвалидности. Стоимость полиса может быть рассчитана с помощью специального онлайн-калькулятора — https://www.vtbins.ru/individual/occurrence/online/.

Страхование приобретаемой квартиры в новостройке или вторичного жилья является необходимым, согласно положениям ФЗ № 102 от 16 июля 1998 года. Заключаемый с клиентом договор рассчитан на защиту покупаемого объекта недвижимости от случайной порчи или уничтожения.

Банк принимает страховые полисы лишь от аккредитованных компаний, обладающих соответствующей лицензией. Ознакомиться с полным списком партнёров ВТБ, с которыми допустимо заключение страхового договора, возможно по данной ссылке. Каждая из организаций, указанная в перечне, отвечает требованиям Банка ВТБ.

Для клиентов, желающих застраховать жилое помещение на индивидуальных условиях в добровольном порядке, компания предлагает программу «ПреИмущество для квартиры». Стоимость полиса возможно рассчитать на веб-сайте ООО «ВТБ Страхование» с помощью специального калькулятора — https://www.vtbins.ru/individual/property/apartment/#online.

ВТБ 24; Страхование Жизни и Здоровья при Ипотеки, Стоимость и Условия Программы

После покупки страховки для заемщика снижается финансовый риск в ситуации потери работы или дееспособности;
Возможно выбрать подходящего страховщика из предложенного списка или представить на рассмотрение информацию по другой компании;
Объектом страхования может стать как объект недвижимости на рынке новостроек, так и на вторичном рынке;
По истечении одного года страхования разрешается произвести смену компании.

В процессе ознакомления сотрудник страховщика свяжется с клиентом и назначит встречу, оповестив о пакете необходимых документов. Прежде он запросит данные о собственности, чтобы осуществить процедуру подтверждения правдивости сделки при покупке недвижимости. Впоследствии производится оплата за полис.

Утрата жизни и трудоспособности заемщика, что подразумевает смерть или утерю дееспособности (инвалидность). В результате родственники заемщика или он сам получает возможность закрыть ипотечный кредит благодаря полису страхования.
Утрата или повреждение недвижимости, которая является объектом кредитного договора. Пакет рисков предполагает защиту от стихийных бедствий, пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц. В случае приобретения жилья в новом доме застраховать можно после оформления недвижимости в собственность.
Прекращение или ограничение права собственности после покупки помещения. Данный риск страхуется при условии оформления договора с рефинансированием или оплате недвижимости на вторичном рынке, когда возникает опасность оспаривания права владения.

Допускается не оплачивать страхование жизни при ипотеке от ВТБ и защиту для ситуаций потери, ограничения права владения (титул). При отсутствии данного расширения в полисе происходит сложение ответственности на плечи заемщика. Титульная защита считается актуальной в течение первых трех лет владения. Впоследствии истекает срок исковой давности.

При соотнесении безопасности, благонадежности и доступности страховой компании в большинстве случае человек делает правильный выбор для себя. Приобрести полис на выгодных условиях можно всегда, но прежде следует ознакомиться с предложениями нескольких страховщиков.

Все самое важное об ипотечном страховании в ВТБ 24

Паспорт.
Справки об отсутствии долгов перед бюджетными организациями, например, из ИФНС.
Документ, подтверждающий права собственности на недвижимость.
Справка о состоянии здоровья клиента (для страхования жизни).
Экспертная оценка объекта страхования, если таковая имеется (для страхования имущества и титульного).

Ещё один важный момент – если Вы берёте военную ипотеку в «ВТБ», то у Вас будут более низкие тарифы по страхованию. Расчёт военной ипотеки доступен на сайте банка «ВТБ 24», а вот для расчёта стоимости страховки нужно пользоваться отдельными калькуляторами на сайтах страховых компаний.

К сожалению для банков и страховщиков, далеко не все клиенты добросовестно оплачивают взносы по ипотеке и ипотечному страхованию. Периодически у клиентов, уставших от чрезмерно больших финансовых расходов, возникает в голове идея о том, что можно немного расслабиться и пропустить пару взносов, а желательно даже побольше. Мол, всё равно же за это ничего не будет, так что ничего страшного, если не оплатил какой-то взнос по страховке.

Оформление ипотеки – всегда энергозатратный и трудоёмкий процесс. Однако от заёмщика требуется не только найти наиболее выгодные варианты по самому кредиту, но и заблаговременно задуматься о покупке страхового полиса, ведь без его наличия ипотеку никто выдавать не будет. Если Вы хотите обратиться за ипотекой в «ВТБ 24», то данная статья поможет Вам при выборе оптимальной страховки.

Все эти фразы говорят потому, что у каждого продавца (что в банке, что в страховой компании) есть чёткий план продаж и определённые скрипты (проще говоря – профессиональные тексты), на основе которых они строят свои консультации. При этом в контакт-центрах такого плана продаж нет, поэтому телефонисты могут вообще быть не в курсе, что ипотечное имущество нужно обязательно страховать. Вывод: все свои права нужно знать самому.

Длительность;
Возраст, здоровье;
Состояние имущества;
Предшествующие сделки с недвижимостью.

Страхование жизни и здоровья заемщика при получении ипотечного кредита не является обязательным, но отказ от него может несколько увеличить процентную ставку

Срок страхования в ВТБ 24 по ипотечному кредиту соответствует установленному для выплат по ипотеке – в диапазоне 1-30 лет. При возникновении одной или нескольких ситуаций, описанных в контракте, страховщик выплачивает ВТБ 24 всю задолженность заемщика или размер оцененного ущерба. Если последний превышает ипотечный остаток, разница перечисляется клиенту.

На недвижимость: от повреждения или уничтожения по любым причинам (пожары, наводнения, стихийные бедствия, действия злоумышленников и др.);
На титул: от потери права на владение квартирой по любой причине;
Здоровья и жизни: болезнь, непредвиденный случай, утрата работоспособности по причине последнего.

Процесс оформления происходит посредством подачи заявления. Если сумма выплаты не превышает 500 тыс. долларов, медицинское обследование проходить не требуется. Для заемщиков старшего возраста лимит ниже: до 300 тыс. (старше 55 лет) и 400 тыс. (46-55 лет). При ипотечном страховании в ВТБ 24 учитываются индивидуальные характеристики заемщика и прочие нюансы при назначении страховой суммы.

При оформлении потребительского кредита в ВТБ 24, заемщику предлагают оформить страховку жизни и здоровья. Стоит запомнить, что страхование является добровольным. Сотрудники не имеют право принуждать, угрожать отказом в выдаче ссуды или иными методами воздействовать на клиента. Согласно закону это выступает нарушением и может служить поводом для наказания финансового учреждения. Отказать в получении кредита на основании отсутствия полиса банк не имеет права.

Оформлением выплаты занимаются ближайшие родственники, то есть наследники умершего владельца страхового полиса. Именно они должны обратиться с заявлением в филиал страховой компании. Сотрудники СК тщательным образом проверят все обстоятельства трагического происшествия и примут соответствующее решение.

Важно! Многих интересует вопрос относительно возврата страховых взносов при погашении кредита. Если он закрыт в положенный срок, СК ничего не возвращает. Исключением является наличие такого пункта, предусмотренного договором. Согласно статье 958, денежные средства возвращаются лишь за неиспользованный период, когда обязательства по займу выполняются досрочно.

В законе «Об ипотеке» указано, что приобретаемая недвижимость обязательно должна быть застрахована (но не уточнено, кем). Обязан ли клиент страховать при этом свою жизнь и здоровье? Нет, однако это приведёт к более высокому проценту по кредиту. В связи с этим нужно чётко понимать, выгодно ли приобретать покрытие на несколько рисков, или процент по ипотеке будет увеличен незначительно.

У партнёров банка «ВТБ 24» обычно очень легко и понятно прописаны правила действий в ситуации, когда произошёл страховой случай. Контактные данные страховщика, по которым нужно сообщить о случае (телефоны, электронная почта) указаны в самом полисе; дальше между собой будут взаимодействовать страховщик и банк.

У страховщика обязательно должна быть лицензия на осуществление страховой деятельности. Разумеется, с «левыми» компаниями банк работать не будет, так как у них нет никаких гарантий в случае банкротства.
Страховая компания должна работать на рынке не менее 3 лет. Причина та же: чем моложе компания, тем выше риск её банкротства.
Страховщик не должен иметь никаких задолженностей перед налоговой, строго должны выполняться обязательства перед бюджетом. Деятельность должна вестись без нарушения каких-либо законодательных актов

Довольно часто заёмщики с очень большим трудом понимают, покрытие от каких рисков им предлагают в страховой компании. Виной тому – устоявшееся мнение, что ипотечное страхование связано только с предметом залога, то есть недвижимостью. В связи с этим необходимо понимать, что в полис могут быть включены:

Особенности недвижимости:

физическая форма жилья (новое, вторичное, в стадии возведения);
рыночная стоимость;
размер первоначального взноса;
техническое состояние;
место расположения;
уровень и надежность охраны.

гарантирование вкладов государством;
использование передовых технологий в страховании жилья;
предоставление бесплатных консультаций в любом режиме;
профессиональный аудит юридической чистоты недвижимости;
минимальное количество документов для оформления полиса;
сжатые сроки страхования ипотеки;
обследование в медицинском учреждении за счет СК;
выбор типа тарифа кредитования в зависимости от конкретных условий;
возможность рассчитать страховку заранее по электронному калькулятору;
информационная поддержка клиентов на протяжении всего периода сотрудничества;
направление сообщений о необходимости внесения обязательного платежа по полису и ипотечному кредиту;
широкая сеть представительств по всей территории страны;
дополнительные услуги по страхованию наполнения недвижимости, в том числе облицовки и инженерного оборудования.

Оформить полис можно в офисе компании или на ее сайте (подать онлайн-заявку). Для этого нужно иметь доступ к интернету и необходимую сумму на электронном кошельке или банковском счете. Чтобы найти программу, где дешевле оформить договор, нужно пройти по страницам сервиса и ознакомиться с вариантами услуг ресурса. При этом, следует предусмотреть возможность продления договора ипотечного страхования в случае возникновения непредвиденных ситуаций, связанных с временной потерей платежеспособности.

Страховка жизни. Поскольку банк рискует в этом случае не получить обратно своих средств, то в качестве страховки он устанавливает более высокие проценты.
Титульное страхование. Здесь причина кроется в том, что после первых трех лет пребывания имущества в собственности истекает срок давности на подачу исков.

Решение, как оплатить страховку, предоставляется клиенту. При заключении договора делается первоначальный взнос. Он является основой для создания капитала, который предназначен для выплаты компенсации другим пострадавшим клиентам, сотрудничающим с банком. В дальнейшем выплаты проводятся ежемесячно не позднее числа, указанного в соглашении. В противном случае СК имеет право применить штрафные санкции в виде начисления дополнительных процентов. Оплата может производиться в кассу наличными, банковской картой или с помощью электронных систем.

от кого: Ф.И.О., прописка, номер паспорта, контактный телефон;
заголовок: «Заявление о прекращении договора страхования»;
текст заявления: просьба о прекращении договора, реквизиты полиса, причины отказа, сумма возврата (цифрами и прописью), способ возврата (в кассе страховщика или на счет);
дату, подпись.

Составить исковое заявление (если не самостоятельно, то с помощью юриста).
Подать иск в мировой или районный суд.
Дождаться уведомления о дате судебного заседания.
Посетить заседание.
Получить официальное решение суда после рассмотрения дела.

Если вы уверены, что дополнительная «соломка» вам ни к чему, смело отказывайтесь. Страховка по кредиту — дело добровольное. Основание: ст. 958 Гражданского кодекса РФ гласит, что банки не имеют права навязывать услуги страхования и штрафовать заемщиков за отказ.

Президент РФ 27.12.2023 подписал Федеральный закон № 483 О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» и статью 9-1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законом устанавливается, что «при полном досрочном погашении кредита банк обязан вернуть заемщику часть страховой премии по договору страхования за вычетом суммы страховой премии, исчисляемой пропорционально времени, в течение которого действовало страхование (при отсутствии страховых случаев)».

ст. 958 ГК РФ, в которой указано, что в период охлаждения банк обязан вернуть страховую премию в стопроцентном размере;
ст. 10 и 29 ФЗ «О защите прав потребителей», где сказано, что банк обязан вернуть страховую сумму, если его сотрудники обманом заставили клиента подписать договор или некачественно оказали услугу, прописанную в договоре;
ст. 359 ГК РФ, в которой указывается ответственность страховщика за отказ возвращать денежные суммы в срок.