Земли Для Многодетных И Инженерные Сети: обновленная информация, быстрый ответ

Соответственно, здесь Ваш земельный участок не важен, важен сам статус нуждающихся. Для того, что встать на очередь сейчас у Вас и членов Вашей семьи (все, кто с Вами прописан + супруг и дети, независимо от места их прописки) должно быть жилых помещений в пользовании/собственности менее 10 квадратных метра на человека и Вы должны быть признаны малоимущими.

Как видим, 15кВт электрической мощности достаточно для удовлетворения основных потребностей семьи для постоянного проживания в частном доме, где электричество не используется для отопления. Освещение, холодильник, электроплита, водонагреватель, насос для скважины – для всего этого мощности хватит.

Еще одной особенностью является то, что предоставить социальную землю могут только регионы, например, Москва, СПБ и др. Поэтому в качестве еще одного условия является непосредственное проживание на территории субъекта в течение определенного периода (как правило, три года). Семье могут отказать в предоставлении земли, если один из ее членов живет на другой территории РФ.

И по нему землю должны выдавать с уже готовой инженерной инфраструктурой: возможностью подключить воду, газ, электричество, с проложенными дорогами. Но по факту происходит вовсе не так — даже если семьи получают земли, построить дом на них практически невозможно: без дорог не подъедешь, без воды не замесишь раствор, без электричества не поставишь бытовку.
В качестве альтернативы граждане могут получить участок в области или денежную компенсацию вместо земли.

Он состоит из трех статей, каждая из которых поделена на пункты. Этот нормативный правовой акт включает в себя положения о выделении и предоставлении земельных участков многодетным и развитие российского жилищного права в части бесплатного обеспечения жильем.

Федеральное законодательство не предоставляет каких-либо гарантий для многодетных семей в части оплаты за поключение к инженерным сетям (компенсации). Такую компенсацию (оплату) может взять себя соответствующий бюджет регионального или местного уровня, при наличии соответствующего регионального закона. На уровне Республики Карелии есть Закон Республики Карелия от 30.11.2012 № 1560-ЗРК «О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия», но он не регулирует вопрос подключения к инженерным сетям. Иных норм также нет.

2. Начинать писать жалобы (лучше коллективно) в прокуратуру, чтобы они обратились в суд и обязали администрацию Петрозаводска выполнить работы по обеспечению необходимой инфраструктурой земельные участки — сетями, дорогами и т.д. У администрации понятно что денег в бюджете нет (но это их полномочия), но судебное решение ускорит выделение денег на прокладку сетей. Отмечаю что это все затянется на полгода-год, небыстро. Но по России есть уже судебная практика когда прокуратура обязывала администрацию через суд проложить сети к з/у предоставленных многодетным семьям.

В большинстве регионов нашей страны в 2014 году планируется обеспечить земельными участками все многодетные семьи, извившие желание приобрести землю. Также регионы планируют вносить изменения в программы по обеспечению многодетных семей землей. Необходимо учесть следующие нюансы:

Закон о передаче земли многодетным семьям
Установлена возможность безвозмездной передачи земельных участков из государственной собственности в муниципальную. Земли, находящиеся в собственности одного муниципального образования, могут быть безвозмездно переданы в собственность другого; находящиеся в государственной или муниципальной собственности, — в собственность Москвы и Санкт-Петербурга. Передача осуществляется, чтобы бесплатно предоставить такие участки гражданам в соответствии с земельным законодательством.

Я сегодня была в Мэрии (каб. №405 Отдел правоустанавливающих документов прием Пн, Ср. 10:00 — 13:00 тел. 92-32-00) разговаривала со Светланой Леонидовной, которая мне сообщила, что в настоящее время подавать заявление о предоставлении земельного участка — нет смысла, ответ будет с отказом, т.к. надо ждать решения депутатов во Втором чтении, и посоветовала обращаться в Думу.
Вот, что нашла в интернете по этому вопросу http://duma39.ru/pre. 2011/6/15/3891/

Данное условие распространяется также на детей. К счастью, проблем с данным нюансом оформления обычно не бывает, но учитывать его стоит. Ведь если внезапно выяснится, что многодетная ячейка общества обладает где-нибудь землей, выделенный государством новый участок будет отобран.

Выделяется многодетным земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности. Предельный размер участков также определяется законодательством субъекта. Обычно он не превышает 15 соток. Размер предоставляемых участков может зависеть от размера семьи.

Содержание

Как получить бесплатно земельный участок многодетной семье в 2023 году: новые правила выделения земли и пошаговая инструкция действий

Минимальный размер земельного участка, предоставляемогобесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га, а максимальный – 0,15 га. Возможно предоставление земельногоучастка меньше минимального размера, если имеется письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка (ст. 4 Закона N 73/2011-ОЗ).
Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (ч. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.

Основным регулирующим законом, в котором прописаны все требования по распределению земельных участков среди семей определённой категории, является Земельный кодекс. Однако, в зависимости от региона, могут меняться требования к заявителю, активируется или деактивируется возможность получить «земельный сертификат» — денежный эквивалент земельного участка. То есть, система предоставления земельных участков находится в разработке у локальных властей. Соответственно, нормы и требования для подачи заявления необходимо изучать на сайте местного управления или консультироваться с ответственным чиновником. Например, в Москве семья с тремя и более детьми может подать заявление и встать на учёт, чтобы претендовать на земельный участок через областной портал государственных услуг. При этом процедура прописана в законе от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Так, в частности, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).

Примечание. В г. Москве предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков, а также прием новых заявлений на предоставление таких земельных участков в настоящее время не осуществляются (Письмо Департамента городского имущества г. Москвы от 12.02.2023 N ДГИ-ЭГР-3685/16-1).

Инженерные сети для многодетной семьи

Более 2,4 тыс

Как сообщили в краевом департаменте строительства, городские и сельские поселения приступят к реализации 43-х проектов по планированию и строительству сетей водо-, электро- и газоснабжения. Инженерные сети проведут в Краснодаре, Анапе, Сочи, Абинском, Белореченском, Выселковском, Гулькевичском, Ейском, Славянском, Темрюкском, Усть-Лабинском, Тимашевском, Кавказском, Белореченском, Курганинском и Красноармейском районах.

– По итогам отбора 2429 земельных участков предоставленных семьям, имеющим трех и более детей будут обеспечены инженерной инфраструктурой. Уровень софинансирования из краевого бюджета превысит 90%. Это заметно снижает финансовую нагрузку на муниципалитеты. На участках обеспеченных инфраструктурой планируется к строительству в последующие годы около 410 тыс. кв. метров жилья, – отметил руководитель краевого департамента строительства Владимир Вареха.

Напомним, по инициативе Вениамина Кондратьева изменился принцип предоставления земель семьям с тремя и более детьми. Теперь они получают землю сразу в собственность с правом распоряжаться ею на свое усмотрение, а также могут выбрать участок в любом сельском населенном пункте без привязки к регистрации. Соответствующие изменения внесены в краевой закон летом 2023 года.

Как получить землю многодетным

Статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона № 73/2011-ОЗ.
Гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды.
Взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности.
Площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.

— По мере развития норм законодательства и правоприменения, — говорит он, — разного рода сложившиеся дисбалансы постепенно уйдут, и система будет работать боле слаженно. Впрочем, как бы то ни было, важным аспектом всего вышесказанного является динамика экономической конъюнктуры. За последние два кризисных года бюджеты регионов и федерального центра заметно поужались, что снизило их возможности по наращиванию социальных расходов. Но ситуация постепенно улучшается. В 2023 году есть предпосылки для возобновления роста ВВП, значит, будет лучше финансироваться доходная часть бюджетов. Возможно, многодетным семьям на этом фоне стоит ожидать увеличения объема соцподдержки.

«В Санкт-Петербурге, например, не выдают земли и не покупают их в других регионах, а применяют другие меры социальной поддержки, — говорит Владимир Шапкин, председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию. — Там выдается земельный сертификат на сумму 300 тысяч рублей, которым семья может воспользоваться именно для улучшения своих жилищных условий, это можно складывать с материнским капиталом. В Московской области также нужно над этим поработать».

А ведь, напоминает Лавров, подведение к участку в середине поля, в 400−500 метрах от границы населенного пункта, того же электричества будет стоить больше, чем сам надел по рыночной оценке. Соответственно, многие многодетные семьи не готовы брать предложенные участки, поскольку понимают, что не справятся с «инвестиционными условиями».

– Многодетные семьи, проживающие в городах Ленобласти, например, в Гатчине, или в Петербурге, не могут рассчитывать на получение земли, хотя количество этих семей в крупных городах больше, чем в районных центрах. И что получается: многодетной семье в Гатчине распределяют участок в Гатчинском районе. А какие они? Давайте разберемся. Администрация оставляет на выделение какое-то количество земельных наделов, расположенных в пределах или рядом с небольшими деревнями Гатчинского района. Часть из них достаточно приличная, например, это бывшие (иногда сгоревшие) старые хозпостройки, либо выделены новые участки по границе существующих поселений, рядом с коммуникациями, либо коммуникации есть уже на участке. Но подавляющее большинство — это участки в чистом поле, которое переведено под жилищную застройку. Там нет ни дорог, ни электричества, ни газа — ничего! На получение приличных участков в очередь стоят те многодетные семьи, которые живут непосредственно рядом с ними. С точки зрения логики это правильно. Но перераспределенным из городов семьям остается полный неликвид.

Полномочия по государственной регистрации недвижимости возложены на Федеральную службу госрегистрации кадастра и картографии (Росреестр), поэтому для прохождения процедуры оформления прав на землю необходимо обратиться в один из ее территориальных органов в населенном пункте.

Каждое физическое или юридическое лицо может за определенную плату приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности. Но в ряде случаев законодательством предусмотрены льготы, согласно которым земля должна выделяться бесплатно.

При выделении наделов многодетным семьям, государство не имеет право продавать их за деньги. А вот семьи получившие участок, могут осуществить ее продажу. Хотя на нее влияют условия договора, по которому она получена. Есть несколько видов условий, по которым дана земля:

Согласно требованиям действующего законодательства, выделение земельных участков многодетным семьям осуществляется в порядке очередности. Постановка на учет возможна только после положительного решения уполномоченного органа о выделении земли нуждающейся семье. С этой целью заявитель подает официальное обращение в муниципалитет и прикладывает документы, подтверждающие его право на получение данной льготы.

При этом обращаем внимание на то, как можно продать землю, полученную как многодетная семья. Напоминаем, что чаще всего такая земля передается в долевую собственность членов семьи, в том числе и несовершеннолетних. Сделки по продаже недвижимости от лица детей совершают их родители. Однако для этого им потребуется разрешение органа опеки.

«Программа финансирования из областного бюджета проектирования и строительства инженерной инфраструктуры проводится по поручению губернатора Ленобласти Александра Дрозденко. И это один из объектов, который мы в рамках этой программы реализуем», — отметила Людмила Нещадим.

В 10-ом квартале микрорайона «Заячий Ремиз», где предоставлены земельные участки для многодетных семей, в настоящий момент ведётся строительство инженерных сетей. В рамках контракта предусмотрена прокладка сетей водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Также в квартале будет обустроена подъездная дорога и проведены работы по благоустройству.

Контракт заключён с ООО «ДСК Регион». Сроки окончания работ — 2023 год. Общая стоимость строительства составляет 93 миллиона рублей. Средства предоставлены из областного бюджета. Проектно-сметная документация была разработана за счёт средств бюджета МО «Город Гатчина».

Земельный участок многодетным семьям

Муниципалитеты обязаны выделять участки, которые соответствуют требования закона -наделы предоставляются в пределах городов или в пригородных районах. Проблему отсутствия свободных земель в густонаселённых регионах, особенно возле Москвы, Санкт-Петербурга, в 2023 году планируют решить путём внесения поправок в закон. В соответствии с этими правками региональные власти смогут закупать для реализации этой программы наделы в ближайших муниципал итетах:

Удостоверение многодетной семьи.
Свидетельств о рождении, усыновлении детей.
паспорта супругов (одного родителя при неполной семье).
Свидетельство регистрации (расторжении) брака.
справки о составе семьи и занимаемой жилплощади.
справка собеса об отсутствии ограничений родительских прав на детей.
справка об отсутствии земли у членов семьи из Росреестра.

Для получения земельного участка многодетная семья подаёт заявление установленного образца в администрацию региона для постановки на очередь. В нём указывается целевое использование участка. Одновременно предоставляется пакет документов по утверждённому перечню. Чаще всего, это копии и оригиналы:

Программа направлена на поддержку многодетных семей, потому основным условием участия в ней является оформленный по региональному закону статус многодетной семьи. Семья признаётся многодетной при наличии 3-х и более, а в некоторых Субъектах Федерации 4-х и более детей, не достигших совершеннолетия.

площадь полагающегося семье участка — от 6 до 15 соток (в зависимости от возможностей регионов);
земли должны быть пригодны для застройки (отсутствие оврагов, кустов, строительного мусора);
осуществлена подводка инженерных сетей и коммуникаций.

Участок был выделен на окраине или в таком месте, где нет развитой инфраструктуры поблизости.
Надел выделили в месте, совершенно непригодном для проживания. Это могут подтвердить, например, наличие свалок или болот недалеко от участка.
Возникновение трудностей с оформлением документов.
За оформление бумаг требуется платить, несмотря на то, что надел выдается безвозмездно. Порой эту сумму семье негде взять.
Нет свободных средств для возведения дома на получаемой земле.

Паспорта России от родителей в оригиналах и копиях.
Документы о регистрации рождения детей в оригиналах и копиях.
Документ, подтверждающий факт усыновления либо удочерения ребенка.
Справка, доказывающая, что процесс усыновления либо удочерения был успешно завершен.
Документ о заключении брака в оригинале и копии.
Бумага о составе семьи.
Справка, доказывающая, что семья зарегистрирована и проживает по месту официальной прописки.
Бумага, доказывающая, что ни один из родителей не был лишен прав. Взять ее можно в отделе опеки.

2. Решение о снятии многодетной семьи с учета принимается органом местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области, принявшим решение о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.

Узнать в соцзащите, имеется ли статус многодетной семьи. Если нет, то эту ситуацию необходимо исправить. Работник организации выдаст список нужных документов и бланк заявления.
В случае одобрения, семья получает свидетельство, которое будет подтверждать их статус.

Воспользоваться правом получения земельного участка многодетные семьи не могут за пределами региона, в котором они зарегистрированы. Важно отметить и тот факт, что после подачи прошения о выделении участка комиссия обязательно проверит достоверность информации, а также убедится в том, что все члены семьи числятся и проживают по одному адресу.

предоставление многодетной семье бесплатного земельного участка;
выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
заявление о снятии с учёта.

совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
совместно с детьми иметь место жительства на территории Московской области (не менее 5 лет для родителей);
не иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
не являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
не производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более начиная с 15 июня 2011 года. Это касается все членов семьи;
не стоять на учете в целях предоставления земельных участков в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области. Это касается всех членов семьи;

находящиеся на полном государственном обеспечении;
в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
в отношении которых отменено усыновление;
находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приёмных семьях.

Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Московской области понимаются лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее — одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

дачного строительства — отменено с 08.05.2023;

ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — введно 19.12.2023;

садоводства.

Где выделяют земельные участки многодетным семьям

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ№ 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву. Оформление участка в собственность зависит от условий договора, по которому он был получен. Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.

Все дети в семье должны быть несовершеннолетними . По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства . Однако наличие других видов имущества ( квартиры , жилого дома , комнаты ) также нежелательно.

Закон о предоставлении земельного участка многодетным семьям

Земельный участок многодетным семьям предоставляется на основе закона, право на который возникает у семьи с появлением третьего и последующего ребенка. Осуществление своих прав подразумевает их оформление, ибо под лежачий камень вода не течет. Следовательно, необходимо узаконивание своих прав, чтобы получить безвозмездно от государства участок земли для возведения своего дома.

Государственная власть выделяет многодетным семьям участок земли для возведения жилой постройки из отведенного для этого фонда земель. Перечень земель, закрепленных под эти нужды, определен в решении муниципального образования. Проведение работ по межеванию выделенных земель, кадастровым работам, обеспечению инженерными сетями и развитию инфраструктуры осуществляется за счет местного бюджета (в исполнение закона о бюджете субъектов РФ) и относится к обязательствам муниципальных властей.

Размер участка варьируется от 10 до 15 соток, что связано с географическими ресурсами региона. Однако возможно предоставление земельного участка меньшей площади при письменном согласии многодетной семьи (если подобное предусмотрено нормами закона субъекта РФ). Социально ориентированная политика государства в области оказания поддержки и помощи многодетным семьям показывает желание правительства снизить в них иждивенческую нагрузку внутри общества и улучшить условия быта.

К детям, так же относятся пасынки и падчерицы. Закон устанавливает, что если граждане решили усыновить или удочерить ребенка и в семье стало 3 или более ребенка, то усыновители также являются многодетными представителями общества. Усыновление или удочерение, согласно Гражданско-процессуальному кодексу РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ, осуществляется по решению суда. Также, ФЗ-138 регламентирует список документов и весь порядок этого процесса.

По решению муниципальных властей, на бесплатной основе выделяется территория земли для многодетных семей. Федеральный закон (№ 138) рекомендует субъектам самим определять условия и требования к потенциальным семьям, имеющим права на участок земли. В этой связи, все субъекты имеют свои законодательные акты, регламентирующие порядок оформления и получения земельных угодий.

Прокуратура информирует

Согласно части 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Одной из основных причин не предоставления сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков многодетным семьям являлось отсутствие инженерной и транспортной инфраструктуры земельных участков, непринятие органами местного самоуправления мер к формированию новых земельных участков.

В соответствии со статьей 7 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.06.2009 № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» Правительством Ямало-Ненецкого автономного округа № 850-П от 18 октября 2012 года за утвержден Порядок подачи, приема, рассмотрения и учета заявлений, принятия решений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории ЯНАО, согласно пунктам 2.1., 2.2., 2.3. пункта 2 которого органам местного самоуправления предусмотрено выполнить обеспечение:

В этой связи, прокуратурой района главе муниципального образования Шурышкарский район внесено представление, по результатам рассмотрения которого подготовлена конкурсная документация для выполнения кадастровых работ на 80 земельных участков, разработаны технические задания на проектирование инженерного обеспечения, осуществлен расчет оценки эффективности инвестиционных проектов для включения в адресную инвестиционную программу, начальник управления строительства и архитектуры привлечен к дисциплинарной ответственности.