Беспроцентная Ипотека На День Шахтера 2023 Новокузнецк: обновленная информация, быстрый ответ

Жители Кузбасса, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (имеющие в собственности менее 14 кв.м жилья на одного члена семьи), относящиеся к одной из категорий:
многодетные семьи
молодые семьи инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов
ветераны и инвалиды боевых действий (граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах»)
работники государственных или муниципальных образовательных организаций, организаций здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта

Категории граждан, которые моryт претендовать на получение льготной ипотеки с субсидируемой из областного бюджета ставкой, установлены постановлением Правительства Кузбасса от 19.07.2023 № 433. За счет регионального бюджета процентная ставка по кредиту для определенных категорий граждан будет снижена на величину до 3 пунктов.

Общие условия ипотеки
-Процентная ставка – от 2,95% годовых, на весь срок кредитования
-минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 рублей
— максимальная сумма ипотечного займа – 3 000 000 рублей
— первый взнос от 15% стоимости приобретаемого жилья
— срок ипотеки – от 3 до 30 лет

Областной закон о предоставлении льготных жилищных займов парламент Кузбасса принял в феврале. Обращаться за таким кредитом могут не только государственные и муниципальные служащие, но и работники здравоохранения, науки, культуры строительства, спорта и других сфер.

После покупки квартиры участник программы по договору не имеет права минимум три года менять место работы. Получить заем могут молодые специалисты, у которых нет своей квартиры или, если общая площадь имеющегося жилья на каждого члена семьи составляет меньше 14 квадратных метров. Таких, по данным администрации Кузбасса, в регионе около 2000 человек.

Льготная ипотека для заслуженных молодых специалистов. Такая программа заработала в Кемеровской области. По ее условиям, получить кредит под сниженный процент могут профессионалы до 35 лет, которые добились определённых карьерных успехов, передает корреспондент ОТР Алексей Дашенко.

Теперь жилищный заем молодые специалисты Кузбасса могут получить под 3% годовых на 20 лет. Это самое выгодное предложение в регионе. При цене квартиры в 1,5 млн заемщику придется выплачивать каждый месяц по 8000 рублей. За 20 лет семья выплатит 1,92 млн. То есть, общая переплата за квартиру составит 420 000.

Ольга Казина, заместитель директора фонда развития жилищного строительства Кузбасса: «Закон этот разрабатывался для того, чтобы высококвалифицированные кадры, специалисты не выезжали из нашего региона, чтобы трудились у нас в Кузбассе, проживали в Кузбассе».

Также в 2023 году продолжит свое действие сельская ипотека, которая позволяет получить кредит на приобретение и строительство жилья на сельских территориях под 3% годовых. Всего за 2023-2023 годы по программе было выдано более 96 тыс. кредитов на сумму 184,7 млрд рублей. При этом ранее в Минсельхозе России сообщали о планах по корректировки условий сельской ипотеки. В случае внесения изменений программа больше не будет распространяться на квартиры.

До конца 2024 года в России будет действовать Дальневосточная ипотека, которая предполагает выдачу субсидированных кредитов под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа. Программой могут воспользоваться молодые семьи, граждане не старше 35 лет с детьми, а также участники других госпрограмм, действующих на территории ДФО. Общий объем выданных кредитов в рамках Дальневосточной ипотеки составил 92,45 млрд рублей.

Сейчас с помощью льготной ипотеки можно получить кредит по ставке до 7% годовых на покупку первичного жилья, строительство жилого дома или приобретение земельного участка с последующим строительством. Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей для всех регионов. Воспользоваться льготной ипотекой может любой совершеннолетний гражданин России. Ограничений по возрасту и семейному положению нет.

Еще одна популярная мера поддержки, которая будет действовать в следующем году — программа семейной ипотеки . С ее помощью можно получить льготный кредит на покупку или строительство собственного жилья либо рефинансировать уже оформленный кредит по ставке не более 6% годовых. Мера поддержки рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2023 года до 31 декабря 2023 года родился ребенок.

Семьи, в которых с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года родился третий или последующий ребенок, в следующем году также смогут дополнительно получить от государства выплату в размере до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. За время действия программы льготой успели воспользоваться почти 260 тыс. семей по всей России.

Содержание

В Кузбассе стартовала программа льготной ипотеки для молодых специалистов

Таким образом, у каждой программы есть свои плюсы и минусы. В случае с «Сельской ипотекой» это идеальный вариант для покупки квартиры или дома в сельской местности – его всегда стоит рассматривать в первую очередь (за исключением Дальнего Востока – там есть вариант дешевле), тем более, что по этой программе можно купить жилье на вторичном рынке.

Основа программы – примерно та же, что и по другим госпрограммам: банки выдают кредиты по льготной ставке (не более 3% годовых), а разницу с рыночной ставкой компенсирует бюджет. Соответственно, прием заявок на программу начинается, только если правительство выделит деньги на субсидирование процентной ставки. Сразу после запуска программа оказалась настолько популярной, что выделенный лимит закончился спустя 8 часов приема заявок. Затем программу еще несколько раз перезапускали, добавляя все больше и больше бюджетных ассигнований.

Запущенная в начале 2023 года программа ипотечного кредитования на покупку жилья в сельской местности стала очень востребованной – настолько, что выделяемые лимиты субсидий быстро заканчиваются. На 2023 год правительство выделило больше 11 миллиардов рублей на программу, но она до сих пор не возобновилась. Мы расскажем, как работает эта программа, какие у нее плюсы, минусы и отзывы реальных клиентов.

Кроме прочего, Минсельхоз утверждает также и перечень банков, участвующих в программе. Сначала в ней были только Сбербанк и Россельхозбанк, но сейчас в перечень вошли также ВТБ, банк «Дом.РФ», Альфа-Банк, Энергобанк, «Центр-Инвест», «Левобережный», Ак Барс Банк, Дальневосточный банк и РНКБ.

Однако «Сельская ипотека» имеет еще одно важное отличие от других программ – все расчеты и согласования проходят через Министерство сельского хозяйства России. То есть, заявку на каждый кредит должен одобрить Минсельхоз – и на это может уйти до 20 дней.

По законам шариата мусульмане не могут участвовать в банковских программах, где есть проценты. Поэтому специальные «исламские банки» предлагают для мусульман варианты ипотеки под ноль процентов годовых. Гражданам предоставляется для покупки жилье, которое можно приобрести в ипотеку по цене, включающей в себя все издержки и прибыль банка.

На законодательном уровне молодой семьей считается пара в возрасте до 35 лет, официально заключившая брак. При этом не имеет значения, имеются ли у них дети или нет. Претендовать на получение беспроцентного займа могут семьи с детьми или без, только расчеты по количеству необходимых квадратных метров на семью будут вестись иначе.

Приобретение собственного жилья – основная проблема каждой российской семьи. Но накопить на квартиру или дом с учетом роста цен и инфляции практически невозможно, а ипотечное кредитование является слишком тяжелой финансовой ношей. Именно поэтому государство, поддерживая отдельные категории граждан, создает и успешно применяет различные программы под общим названием «беспроцентная ипотека».

Многодетные семьи, имеющие на воспитании трех и более детей, имеют право на различные льготы и привилегии со стороны федеральных и региональных властей (получение бесплатного земельного участка, участие в жилищных программах для молодых семей и т.д.). Комфортное и благоустроенное жилье для многодетных является насущной необходимостью.

Матери-одиночки соответствующего возраста могут получить льготный кредит по программам для молодых семей в рамках социальной ипотеки. Кроме того, отдельные регионы поддерживают одиноких мам и предоставляют им специальные денежные сертификаты, которые можно использовать для погашения займов или приобретения собственного жилья по льготной цене.

При залоге специализированная организация — залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам — залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно перед другими кредиторами заемщиков.

Норматива площади жилого помещения (для семьи из двух человек — 42 м 2 , для семьи из трех и более человек — по 18 м 2 на каждого члена семьи).
Фактически сложившейся средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья.
Размера доходов заемщика за последние 6 календарных месяцев до дня подачи заявления (сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 % ежемесячных доходов заемщика).

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2023 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

При этом жилое помещение, на которое установлена ипотека, остается у заемщика — залогодателя в его владении и пользовании, а залогодержатель вправе обратить взыскание на жилое помещение, находящееся в залоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

В соответствии с Порядком однократный заем предоставляется заемщикам в безналичной форме путем перечисления денежных средств специализированной организацией на счет продавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками за счет займа, или путем перечисления на лицевой счет заемщика, открытый в системе данных бухгалтерского учета специализированной организации, с последующим перечислением по письменному распоряжению заемщиков на счет заемщика, открытый в банковском учреждении.

Во-вторых, при рождении третьего или последующего ребенка после 01.01.2023 года, государство выделяет 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита. При этом без разницы дата заключения кредитного договора и статус жилья (первичный или вторичный рынок недвижимости). Денежные средства перечисляют в банк по заявлению претендента.

предоставление субсидий на улучшение существующих жилищных условий;
субсидирование ставки по ипотечному кредиту;
предоставление средств для первоначального взноса по ипотеке или для покупки жилья за наличный расчет;
выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Программа предназначается для семей, в которых был рожден второй или последующий ребенок после 01.01.2023 года. При этом не имеет значения когда был взять ипотечный кредит, банк обязан принять документы на субсидирование процентной ставки, если у семьи появились на то основания.

Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Оплата процентов может быть частичной или полной. Именно это и есть ипотека без процента.

Когда возобновится Сельская ипотека в 2023 году и последние новости

Какая ситуация на рынке сейчас? В каждом третьем субъекте страны граждане хотят переехать в сельскую местность, но сделать это не могут из-за отсутствия финансирования. Вот регионы-лидеры: Калининградская, Свердловская области, Чеченская республика, Татарстан и Башкирия. Но для возобновления программы нужно внести ряд значимых изменений.

На городах это сказывается не очень положительно — наблюдается перенаселение. Поэтому государство в 2023 году запустило сельскую ипотеку, которая позволяет купить жилье в деревне по льготным условиям. Процент по кредиту минимальный, если сравнивать с другими программами, т. е. переплаты практически нет. При этом она не исключает возможности получения других льгот, например семейной ипотеки.

Однако есть одно большое «но». Заявку на каждый ипотечный кредит дополнительно должен одобрить Минсельхоз. Срок рассмотрения при этом может увеличиться до 20 дней, что усложняет получение субсидий. Интересно, что ставку по ипотечному кредиту банк может в любой момент поднять. Конечно, на это должна быть причина — если Минсельхоз не выделит деньги на льготную программу.

Как отмечено выше, сейчас происходит массовый отток людей из деревень и сел по нескольким причинам. Во-первых, жить в маленьком населенном пункте не очень комфортно: нет большого выбора продуктов, не хватает места в детском саду или школе, в жилье может не быть коммуникаций и т. д. Во-вторых, найти высокооплачиваемую работу в деревне тоже сложно. Обычно люди ведут домашнее хозяйство или трудоустраиваются на ферму. Нельзя забывать и о следующем поколении. Дети не могут получать достойное образование и тоже уезжают.

Какие еще есть ограничения? Оформить сельскую ипотеку можно далеко не во всех банках. Основные — Россельхозбанк и Сбербанк. Впоследствии в программу добавили Альфа-Банк, ВТБ, Левобережный, РНКБ и некоторые другие. Требования к заемщику каждое учреждение может установить свои, да и в целом программа оформления ипотечного кредита идентична привычной.

Беспроцентная ипотека обернулась потерей денег для кузбасских молодоженов

Однако ссуду получили только три семьи. Они свои деньги перевели строительной компании. И стали ждать, когда будет построен дом. Ведь по договору он должен быть сдан в конце ноября 2023 года. Однако, на месте строительства – пустырь. Строительство в самой начальной стадии.

«В офисе компании-застройщика им сказали, что никаких денежных средств они не получали, и вообще у них сменился директор. Шок? Шок. Тогда они пошли в прокуратуру Прокопьевска, там вообще анекдот, им сказали, что вот когда 30 ноября дома не будет, вот тогда и приходите, а сейчас вообще все в отпусках и никто заниматься их вопросом не будет. Пошли в администрацию города, там им ничего толком сказать не смогли», — пишет Открытый город.

Как сообщает издание, в прошлом году несколько прокопьевских пар поженились в День Шахтера и должны были получить беспроцентную ссуду на жилье. После сбора документов, молодоженам предложили заключить договор с Фондом жилищного развития области и внести предоплату на счет строительной компании, указанной администрацией. Некоторые семьи внесли полную стоимость – это около двух миллионов рублей.

А из общественной приемной губернатора им сообщили, что у застройщика возникли финансовые трудности. Объект незавершенного строительства передали другому застройщику. «Жилой дом в безусловном порядке будет достроен и введен в эксплуатацию». О сроках речи в письме нет.

По данным издания, большинство семей, которые заключили договоры с фондом, денег от него так и не получили. При этом ипотеку уже платят 4 месяца. Денег у них нет, квартир тоже нет, строительная площадка пустует, зато есть долговые обязательства, по которым они должны ежемесячно вносить взносы.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2023 году

Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в в банк, в котором взят кредит, для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека с льготными процентами для семей с детьми утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

предоставление субсидий на улучшение существующих жилищных условий;
субсидирование ставки по ипотечному кредиту;
предоставление средств для первоначального взноса по ипотеке или для покупки жилья за наличный расчет;
выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Во-первых, семья при рождении второго или последующих детей приобретает право на получение сертификата на материнский капитал. Таким образом, можно погасить часть основного долга по ипотечному кредиту, внести его как первоначальный взнос при получении ипотечного кредита или полностью оплатить стоимость приобретаемого жилья.

паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
свидетельство о браке;
свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
иные документы, подтверждающие принадлежность к семье (свидетельство об установлении отцовства и пр.).

Не все банки работают с этой программой, уточняйте в отделении вашего банка о вступлении в госпрограмму. В противном случае, необходимо будет пройти процедуру рефинансирования в другом банке для получения возможности участия в программе.

соответствие условиям конкретной программы помощи. Например, для ипотеки с господдержкой для семей с детьми необходимо, чтобы в семье родился второй или последующий ребенок после 01.01.2023 года. Для «сельской» ипотеки необходимо приобретение недвижимости именно в сельской местности, а ипотечный договор должен быть заключен после 01.01.2023 года;
возможность большую часть кредита оплатить собственными силами.

Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с помощью господдержки.

Ипотечный калькулятор

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором и узнайте сколько составит ежемесячный платеж по кредиту. Оцените свои финансовые возможности, рассчитав сумму ипотеки. Рассчитайте ипотеку без первоначального взноса в Новокузнецке. Ипотечный калькулятор онлайн поможет рассчитать условия по кредиту за несколько секунд. Укажите стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, процентную ставку и срок кредитования. Оставьте онлайн заявку на ипотечный кредит и узнайте, какие скидки готовы предложить вам наши банки-партнеры.

Платить с комфортом

«Проанализировав работу наших отделений, мы поняли, что двух офисов в Заводском районе недостаточно, чтобы полностью удовлетворить потребности населения, поэтому Правление банка приняло решение об открытии еще одного офиса в формате «Центр коммунальных платежей». Надеемся, что жителям района станет удобнее оплачивать коммунальные и прочие услуги в шаговой доступности от дома», — отметила заместитель председателя Правления по розничному бизнесу Светлана Галанова.

Предоставляется льготная беспроцентная ипотека на жилье, но не понятны условия

1) каждый из молодоженов обеспечен общей площадью жилого помещения менее 14 квадратных метров. При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения займа учитываются жилые помещения, которые супруг (супруга) имеет в собственности или занимает в качестве члена семьи собственника жилого помещения, нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;

А Ваш муж у своих родителей только прописан или имеет долевую собственность? Самый простой способ узнать кому какая доля принадлежит, заглянуть в сертификат(свидетельство о собственности) на квартиру. Там написанно кто является собственником и кому какая часть пренадлежит.

Я прописана у своих родителей с жильем 38 кв.м. на 4 х человек. Молодой человек у своих, 100 кв.м на четверых. Проживаем сейчас с его родителями. Есть ли у нас какие либо права на собственность не известно (кстати как можно об этом узнать?). Проходим ли мы под условия займа?

Не отпадает и вариант свидетельств о праве собственности на обе квартиры. Если Вы не вписаны в него или у Вас нет отдельного свидетельства на долю, то в собственности у Вас доля квартиры не находится. Если я правильно поняла, то , то Вам необходимо прописаться в квартире родителей Вашего мужа, чтобы подпасть под п.2. Удачи Вам!

День города в Новокузнецке 2023

Одним из самых любимых и популярных праздников по праву считается День города Новокузнецк 2023. Любой город индивидуален своей историей и культурой, событиями, трудовыми, творческими, спортивными и прочими достижениями. В день проведения праздника можно будет увидеть частицу души горожан, их настроение и отношение к самому городу.

Все усилия организаторов праздника Дня города направлены на то, чтобы показать все лучшее, чего добился, чем славился и славится сейчас город. Эти люди стремятся сделать городской праздник наиболее ярким, запоминающимся и особенным, веселым и зажигательным, необычным и интересным для гостей города и для самих жителей.

День города — это самый главный и масштабный праздник для населения, так как администрация приглашает выступать знаменитые группы, и устраивает большое яркое гулянье для жителей. На праздник Дня города все стараются прийти с семьями, друзьями, родными, детьми и насладиться общей праздничной атмосферой, а вечером полюбоваться на праздничный салют.

25 августа, в неделю 9-ю по Пятидесятнице, когда Церковь празднует Собор Кемеровских святых, а в России, традиционно в последнее воскресенье августа, отмечается День шахтера, Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл совершил чин великого освящения храма Рождества Христова г. Новокузнецка, построенного в память о погибших шахтерах, и Божественную литургию в новоосвященном храме.

Во второй день празднования Кузбасс посетил Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Это первый визит Патриарха в Кемеровскую митрополию. Первые слова на кузбасской земле Патриарха были следующими:
— Я рад посетить эту землю накануне Дня шахтера. А в самый День шахтера мы освятим храм в Новокузнецке, который будет посвящен всем тем, кто погиб, добывая уголь, кто погиб, обеспечивая жизнь людей.
Я хотел бы выразить сердечную благодарность Аману Гумировичу Тулееву за его труды, направленные на организацию жизни в Кемеровской области и за его постоянную поддержку шахтерам, а также за участие в развитии многих церковно-государственных программ.

Разрез «Березовский». Здесь был освящен закладной в основание часовни в честь святой великомученицы Варвары — небесной покровительницы горняков. Начать строительство часовни планируется весной 2014 года и уже через несколько месяцев – к Дню Шахтёра – сдать ее в эксплуатацию.

День шахтера отмечали в прошедшие выходные в Кузбассе и во всех шахтерских городах страны.
По кузбасской традиции, взявшей свое начало в 2001 году, каждый год центром областных торжеств становится новый шахтерский город. В этом году уже во второй раз принимает праздник Ленинск-Кузнецкий.
Подготовка велась ровно год, с августа прошлого года, за это время было построено, реконструировано и капитально отремонтировано почти 600 различных городских объектов. Стоило это все более одного миллиарда рублей.
Официальная часть праздничных мероприятий с участием губернатора и гостей региона состоялась в столице празднования еще в пятницу.
Ленинск-Кузнецкий территориально расположен почти в самом центре Кузбасса в ста километрах от Кемерово. Население города составляет около 100 тысяч человек. В городе работают 5 шахт и обогатительная фабрика.

За неоценимый личный вклад в дело возрождения и укрепления духовно-нравственных и культурно-исторических ценностей российского народа на земле Кузнецкой, активную помощь и поддержку Кемеровской епархии в решении социально значимых задач, восстановлении и создании храмов, часовен, монастырей, духовных школ, за Первосвятительские труды и заботу о приумножении в шахтерском Кузбассе православных святынь Святейшему Патриарху Московскому и всея Руси Кириллу присвоено звание «Почетный гражданин Кемеровской области». Вручил звание губернатор Аман Тулеев.
В свою очередь патриарх наградил губернатора орденом Русской Православной Церкви «Славы и чести» II степени.

Взрывной рост или падение: прогноз цен на недвижимость в 2023 году

Поэтому ее не отменили, но несколько урезали. Теперь ставка по льготной ипотеке = 7 % годовых, а сумма ограничена 3 млн рублей (было 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн для других регионов). В таком виде программа действует до 1 июля 2023 года. Что будет дальше, в правительстве пока не решили.

«Можно сказать, что российский рынок недвижимости в 2023 году, вероятно, ждет очень жесткая посадка. Скорее всего, это связано не столько с проблемами самого рынка, сколько с общими проблемами в российской экономике, которые будут сопровождаться девальвационными процессами. Из-за чего рублевая цена квадратного метра упадет на 5-7 %, а долларовая на 15-20 %», — предсказывает старший аналитик компании Esperio Антон Быков.

В том, что недвижимость так резко подорожала, виновата в первую очередь льготная ипотека. Весной 2023 года на фоне все шире распространявшегося коронавируса правительство решило поддержать застройщиков и их клиентов. И предложило ипотеку с господдержкой на жилье в новостройках всего под 6,5 % годовых.

«За повышением ключевой процентной ставки Центробанка растут и ставки ипотечного кредитования. Соответственно, кредиты становятся намного дороже, и это будет влиять на снижение покупательского спроса. Также на цены повлияет открытие границ. Когда границы закрыты, люди не вывозят большой объем денежных средств за границу (в недвижимость, на отдых). Поэтому инвестируют в российскую недвижимость», — считает руководитель агентства недвижимости Oazis Estate Ольга Изосина.

— Доступнее жилье точно не станет. Если в прошлые годы цену на недвижимость сильно толкала вверх доступная ипотека, то в 2023 стоимость на недвижимость будут толкать вверх инфляция, проблемы с рабочей силой на большинстве строек, дорожающие финансовые ресурсы для девелоперов. Хорошая новость заключается лишь в том, что рост стоимости замедлится по сравнению с периодом 2023-2023.

Предоставляется льготная беспроцентная ипотека на жилье, но не понятны условия

К лету мы увидим ставку в районе 14%»: что происходит с ипотекой и ждать ли падения цен на недвижимость в 2023 году

В 2023 году в Красноярском крае построили 1 млн 346 тыс. квадратных метров жилья – около 19 тыс. новых квартир. По данным Минстроя, это на 9% больше, чем в предыдущем году. С декабря 2023 по сентябрь 2023 стоимость новых квартир выросла на 15,6%, цены на вторичном жилье повысились на 13,9% – такие данные приводят в Красноярскстате. Однако несмотря на повышение цен, интерес жителей к ипотеке продолжил расти.

«Скорее всего, мы пришли к тому, что выровнялся спрос относительно предложения. Раньше спрос наоборот – превышал предложение. К лету-осени увидим ситуацию, когда предложение превысит спрос. Когда наступит это событие, то цены незначительно снизятся. Отмечу – незначительно», – считает Артур Тмоян.

«В январе, в основном, проходили сделки с покупателями, которые пытались реализовать полученные ранее решения по ипотеке. Объекты выбирались достаточно быстро. Мы заметили тенденцию, что цены на аналогичное жилье серьезно варьируются. К примеру, двухкомнатная квартира в одном и том же районе, с одинаковой площадью может стоить от 3,8 млн до 5,3 млн».

В декабре банки выдали жителям края 13,6 млрд рублей по ипотечным кредитам – это максимальная цифра за 2023 год. Вместе с тем существенно выросли ставки – сейчас они держатся на уровне 10,5%. Что сейчас происходит на рынке недвижимости, ждать ли падения цен на квартиры и какой будет ставка по ипотеке – читайте в материале «ТВК Красноярск».

Вместе с ростом ставок в январе эксперты заметили снижение спроса к покупке жилья. По мнению эксперта по недвижимости Артура Тмояна, сейчас цены на квартиры находятся на пике. Спрос начал выравниваться относительно предложения, поэтому наступило небольшое «затишье». Однако существенного снижения цен ждать не стоит.

Буквально накануне губернатор Кузбасса заявил, что благоустройство территорий Кемеровской области, выбранных столицами Дня шахтера, будет начинаться за два года до праздника, а не за один год, как ранее. Такое решение приняли основываясь на успешном примере Белова.

— Год и семь месяцев назад столицей Дня шахтера 2023 года был выбран город Белово. За два года город преобразился, все старались, вложили душу, энергию. И город изменился. Теперь у каждой столицы празднования Дня шахтера будет два года на подготовку, — сказал Сергей Цивилев.