Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Демонтаж пожарной сигнализации статья и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Обычно если пожарная сигнализация устанавливается в момент строительства объекта (его реконструкции), то она включается в стоимость здания и как отдельный объект не учитывается, но в ряде случаев пожарная сигнализация может учитываться и как отдельная единица учета – как отдельный объект основных средств.
Пожарная сигнализация: включается в стоимость здания
Расходы на приобретение оборудования, отвечающего в силу норм ФСБУ «Основные средства» критериям их отнесения в состав основных средств, отражаются по статье 310 «Увеличение стоимости основных средств» КОСГУ. Напомним, что согласно нормам п. 11.1 Порядка № 209н на статью 310 «Увеличение стоимости основных средств» КОСГУ относятся операции по поступлению (принятию к учету) объектов основных средств, а также расходы по оплате государственных (муниципальных) контрактов, договоров на строительство, приобретение (изготовление) объектов, относящихся к основным средствам, а также на реконструкцию, техническое перевооружение, расширение, модернизацию (модернизацию с дооборудованием) основных средств, находящихся в государственной, муниципальной собственности, полученных в аренду или безвозмездное пользование.
Выбор КВР и кода КОСГУ.
– на монтажные работы по оборудованию, требующему монтажа, в случае если данные работы не предусмотрены договорами поставки, договорами (государственными (муниципальными) контрактами) на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, дооборудование объектов.
Определение годовой суммы амортизации исходя из остаточной стоимости объекта на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента не выше 3, используемого учреждением и установленного им в соответствии с его учетной политикой
** Оплата работ (услуг) по реализации требований пожарной безопасности, установленных ст. 24 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», если эти работы (услуги) не формируют капитальных вложений (Письмо Минфина РФ от 21.06.2023 № 02-08-10/46506) или расходы не связаны с формированием стоимости нефинансовых активов (Письмо Минфина РФ от 07.06.2023 № 02-08-10/42093).
Применение КОСГУ.
Минфин в Письме от 21.06.2023 № 02-08-10/46506 разъяснил, что при принятии к учету пожарной сигнализации необходимо исходить из установленных в учетной политике способов ведения бухгалтерского учета основных средств при их приобретении, создании и монтаже, функциональной и экономической направленности производимых расходов с учетом требований СГС «Основные средства»[2].
В случае выявления неисправностей в зависимости от характера повреждения или отказа средств охранной сигнализации проводят либо текущий или средний (для аппаратуры), либо капитальный (для шлейфов сигнализации) ремонт.
Техническое и обслуживание и ремонт
2. Потребность в расширении функционала охранной системы. Например, цифровые комплектующие для видеонаблюдения предоставляют пользователю более широкие возможности по сравнению с аналоговыми. Это и быстрый поиск информации по заданным характеристикам, и масштабирование кадра, и более удобная интеграция видеонаблюдения с другими системами, и трансляция видео через Интернет в режиме реального времени.
Замена оборудования охранно-пожарной сигнализации
4. Изменение конфигурации, площади, условий эксплуатации охраняемых помещений. При необходимости в расширении зоны наблюдения и пожаротушения может потребоваться новая аппаратура, что повлечет за собой модернизацию всей системы. На этом этапе удобно обновить отдельные ее элементы.
При разработке проекта противопожарной системы учитываются планировочные, конструктивные инженерные и технологические особенности помещения. Знание подробного проекта противопожарной системы позволяет демонтировать её быстро и безопасно.
В стандартной противопожарной системе жилого дома датчики, которые располагаются в комнатах, работают на батарейках и не связаны с общей системой. Они предназначены для того, чтобы оповестить о возникновении очагов возгорания до того, как человек, который находится в другой комнате, услышит запах дыма. Датчик, связанный с общей противопожарной системой всего дома, располагается обычно над входной дверью. И если он срабатывает, то сигнал идёт в диспетчерскую. Если при этом сработает хотя бы один из датчиков подъезда, то это будет значить, что пожар распространяется по всему дому. В таком случае включается общая пожарная тревога и вентиляция.
Особенности демонтажа противопожарной системы
Пожарная сигнализация состоит из сложного и высокоточного технического оборудования: пожарные датчики, оповещатели, приёмные устройства, источники питания и линии связи. Мастер, который проводит демонтаж, должен иметь глубокие знания в области противопожарных систем, чтобы во время работы не повредить дорогостоящее оборудование. Расценка на демонтаж пожарной сигнализации профессиональными специалистами намного ниже, чем ремонт компонентов системы.
Информативность — количество и тип информационного сигнала, которые может показать ПКП на своей индикаторной или ЖК-панели. У самых простых устройств и их всего два: «Норма» и «Тревога». Более сложные устройства показывают зону срабатывания, определяют работоспособность датчиков и т.п.
Извещатели (датчики, детекторы)
Система пожарной сигнализации является неотъемлемой частью инженерных коммуникаций практически всех общественных, коммерческих и большинства жилых зданий и сооружений. Она может включать в себя элементы СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией), охранной сигнализации, управлять системами автоматического пожаротушения, дымоудаления, вентиляции и т.п. Естественно, что при такой высокой сложности оборудования и решаемых им задачах проектирование и монтаж пожарной сигнализации должны выполнять специализированные организации (с лицензией) в строгом соответствии с актуальными нормативными актами.
Нормативные акты, регулирующие проектирование и монтаж пожарной сигнализации
Для проектирования автоматической пожарной сигнализации строящихся объектов, зданий и сооружений после реконструкции и капитального ремонта необходим специальный допуск саморегулирующейся строительной организации. Исключение составляют жилые частные дома и сооружения блокового типа не превышающие по высоте три этажа.
Внешний осмотр и проверка работоспособности системы должны проводиться не реже одного раза в месяц. Кроме того, через пять лет с момента введения в эксплуатацию (и далее с установленной периодичностью) проводится техническое освидетельствование на предмет технической возможности и экономической целесообразности использования систем сигнализации.
Ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации
По результатам работы согласно регламенту, в обязательном порядке оформляется документация. Это «Акт приемки» с перечнем всех произведенных работ и элементов ПС, которые были заменены. Также составляется ведомость, в которой указываются замененные приборы, с указанием заводских номеров, протоколы прозвонки шлейфов и кабелей (измерения значений сопротивления).
Срок службы пожарной сигнализации: нормативные документы
В ходе технического обслуживания проводится контроль технического состояния систем охранно-пожарной сигнализации с целью выявления и устранения неисправностей, ликвидации последствий неблагоприятных воздействий на них.
Спусти 10-15 лет эксплуатации здания затраты на его содержание существенно увеличивается. Сегодня во многих зданиях устанавливается система пожарной сигнализации и автоматического тушения. Подобные системы требуют своевременного обслуживания и ремонта. Есть довольно много особенностей ремонта пожарной сигнализации, о которых далее поговорим подробнее.
Как проходит ремонт пожарной сигнализации
Кроме этого стоит учитывать, что во многих случаях именно решение по проведению ремонтных работ своими руками становится причиной появления еще большего количества проблем. Доверять тестирование, ремонт и обслуживание следует профессионалам по следующим причинам:
Какие работы относят к ремонту системы пожарной сигнализации
- Прозвонку шлейфов. Очень часто проблемы связаны с пропаданием контакта между отдельными элементами системы по причине окисления контактов. Определить подобную проблему довольно сложно, для подобного теста требуется специальное оборудование.
- Тестирование пульта с целью его проверки, а также контрольно-приемной панели. Тестированию подвергаются и другие электронные устройства контроля и регулирования.
- Тестирование и замена оповещателей. Большинство создаваемых систем предназначается для подачи звукового сигнала при улавливании дыма устанавливаемыми датчиками.
- Определение участка обрыва кабеля и устранение подобной проблемы.
Это оборудование должно работать с адресно-аналоговыми извещателями, которые позволяют точно указать диспетчеру, сотруднику охранного предприятия место возгорания – номер квартиры, коридор этажа дома, камеру сбора мусора или техническое, вспомогательное помещение.
В многоэтажных жилых домах, оборудованных единой системой обеспечения безопасности при возникновении пожара, включающей в себя автоматическую сигнализацию о возгораниях в помещениях квартир, вне квартирных коридорах, лестничных площадках, технических помещениях, приемно-контрольные приборы устанавливаются в помещении консьержа.
Где устанавливается комплекс приборов и его оснащение
- Проводной системой сигнализации о пожаре с дымовыми датчиками в каждом жилом помещении.
- Или автономными извещателями – не меньше, чем по одному на каждом этаже, при условии возможности автоматической передачи тревожного сообщения о возникновении очага возгорания в помещения охраны, пожарного поста жилого поселка, подразделение пожарной охраны.
