⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Как Расчитать Имущественный Пай У И П Главы Кфх. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Какие различия существуют между главой КФХ и ИП? Если глава выбран по решению других членов, он должен действовать в интересах хозяйства и представляет не свои личные интересы, а общие. При этом его права и обязанности четко определены в законодательных нормах и разработанном соглашении. Если же деятельность ведется ИП, предприниматель выступает от собственного имени и в своих интересах, принимая все решения единогласно. Следовательно, ИП ничем не ограничен в ведении и управлении бизнесом, а глава КФХ имеет четко определенный круг прав и обязанностей.
Согласно п. 5 стат. 23 ГК главой хозяйства может являться физлицо, зарегистрированное в статусе ИП по общеустановленному порядку. Главное ограничение – наличие дееспособности. Указанная норма распространяется на граждан РФ, а также иностранных поданных и физлиц без гражданства. Прочими членами КФХ по стат. 3 закона вправе быть:
Фермерские хозяйства и индивидуальные предприниматели
Мы выяснили, что глава крестьянского фермерского хозяйства предпринимателем может быть – стат. 23 ГК этого не запрещает. Обычный гражданин (не ИП) также вправе заниматься деятельностью в сельскохозяйственной сфере, если это участие закреплено в соглашении в связи с созданием КФХ. Какой способ выбрать для ведения подобного бизнеса – каждый решает самостоятельно с учетом имеющихся возможностей и поставленных целей.
При смерти одного из участников КФХ, денежный эквивалент доли наследодателя выплачивается его наследникам, если наследник не изъявит желание стать членом организации. При этом порядок очередности наследования не меняется, даже если наследник первой очереди не является членом организации, а скажем брат (наследник второй очереди) является, то все равно к наследованию призываются первоочередные родственники (отец/мать; супруг/супруга; дети; родители). В такой ситуации, брат может выкупить долю у правопреемников, выплатив эквивалентную доли умершего сумму.
Особенности распоряжения имуществом также регулируются соглашением. Поэтому очень важно предусмотреть в соглашении такие пункты как: какие объекты из состава имущества могут продаваться, сдаваться в аренду, а также какие условия сделок подлежать обсуждению членами КФХ, а что может единолично утверждать глава.
Наследование имущества члена крестьянского хозяйства
- Земли сельхоз назначения;
- Постройки: сараи, гаражи, теплицы, дом фермера и т.д.
- Системы водоснабжения, теплоснабжения и энергоснабжения;
- С/х техника: комбайн, трактор, грузовики и прочий транспорт;
- Техническое оборудование: доильный аппарат, например;
- Скот и его потомство, а также производные продукты: мясо, зерно и т.п;
- Инвентарь, необходимый для осуществления деятельности фермера;
- Владелец ЛПХ работает неформально, ему не нужно регистрироваться в качестве ИП, платить налоги и предоставлять отчетность.
- Владелец подсобного хозяйства не может оформить декларации и сертификаты качества для своей продукции. Поэтому он изготавливает продукцию больше для собственного потребления, а не на продажу. Деятельность КФХ предусматривает главным образом получение прибыли.
- ЛПХ для выращивания культур может использовать не более чем 2,5 га земли. В то время как для КФХ ограниченности в земельных ресурсах нет.
- У главы КФХ есть больше шансов на получение кредита, так как его воспринимают в качестве ИП, а не частного лица.
После получения свидетельства о регистрации КФХ глава сообщества должен выбрать систему налогообложения. Чаще всего в таком случае выбирают единый сельскохозяйственный налог, при котором сообщество платит 6% от прибыли каждые полгода. Но для фермерских хозяйств существует льготный период уплаты налогов, который составляет 5 лет с момента регистрации ИП главой КФХ. В этот период хозяйство не платит налоги, что хорошо сказывается на сроках окупаемости бизнеса.
ЛПХ или КФХ
Сельскохозяйственное дело отличается довольно продолжительными сроками окупаемости. И если вы хотите ускорить процесс получения прибыли, а также иметь для себя некоторые гарантии, вы должны придерживаться нескольких рекомендаций:
Авансовый налоговый платёж необходимо внести в течение 25 дней с момента завершения налогового полугодия, согласно п. 2 ст. 346.9 НК РФ, а основной платёж подлежит оплате до конца марта года, следующего за прошедшим отчётным годом.
Важно понимать, что под подоходным налогом при упрощённой системе понимается только личный итоговый доход владельца КФХ, а не совокупный доход данного фермерского хозяйства, часть которого направляется на зарплату наёмным работникам и на увеличение оборотов КФХ.
Земельный налог рассчитывается как при общей системе начисления налога
В первом случае налоговая ставка будет равна 6 процентам, во втором – 15 процентам. Региональные власти вправе уменьшать налоговую ставку до 1 % в первом случае, и до 5% (во втором случае), в зависимости от особенностей региона или для льготных категорий владельцев КФХ, согласно п. 1,2 ст. 346.20 НК РФ.
Однако в ЗАО другие акционеры этого общества имеют преимущественное право на приобретение акций (п.3 ст.7 Федерального закона N 208-ФЗ). Такое же право может быть предусмотрено уставом и для самого общества (ст.72 Федерального закона N 208-ФЗ). Это означает, что акционер, который хочет продать свои акции, должен уведомить об этом остальных акционеров общества или само общество. Это нужно сделать за два месяца до продажи акций третьим лицам. Целесообразно уведомить о продаже акций письменно, чтобы впоследствии не возникало недоразумений и конфликтных ситуаций.
Бухгалтерская пресса и публикации
А в соответствии со ст.9 Федерального закона N 74-ФЗ при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и имущество хозяйства разделу не подлежат. В то же время член КФХ имеет право получить денежную компенсацию. Она определяется исходя из его доли в праве общей собственности на имущество хозяйства. Чтобы получить деньги, этот человек должен подать заявление о выходе из хозяйства. КФХ же обязано выплатить ему компенсацию в течение одного года с момента подачи заявления.
Вопросы на тему налоги
В этом случае бывший пайщик, чтобы получить деньги или имущество, должен либо выйти из общества и получить действительную стоимость своей доли в ООО, либо продать эту долю участникам общества или третьим лицам. Рассмотрим каждый случай подробнее.
КФХ – это объединение граждан, связанных родством или свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии (п. 1 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2023 № 74-ФЗ ).
Единый сельхозналог для КФХ
При желании граждане, которые ведут совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юрлица на основе соглашения о создании КФХ, вправе создать самостоятельное юридическое лицо – крестьянское (фермерское) хозяйство.
Что понимается под КФХ?
Для перехода на ЕСХН, нужно не позднее 31 декабря года, предшествующего календарному году, начиная с которого будет применяться этот спецрежим, подать в налоговую инспекцию соответствующее уведомление (п. 1 ст. 346.3 НК РФ). Форма уведомления № 26.1-1 утверждена Приказом ФНС от 28.01.2023 № ММВ-7-3/41@. При этом нужно учитывать общее правило: если крайняя дата срока подачи уведомления придется на выходной или нерабочий праздничный день, подать уведомление можно будет и в следующий за таким днем первый рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). Так, например, для перехода на ЕСХН с 01.01.2023 уведомление можно подать по 09.01.2023 включительно.
После проведения оценочных работ составляется акт и пояснительная записка. Определяя стоимость участка, эксперты учитывают не только его технические характеристики, но и сопутствующие факторы, которые влияют на рыночную оценку. К таким факторам относятся:
Право на имущественные паи получили: лица, работающие в хозяйстве, работники, временно отсутствующие по уважительным причинам, пенсионеры хозяйства. Трудовой коллектив мог также принять решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства; лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после 1 января 1992, когда началась реорганизация.
Получение имущественного пая
Для дальнейших действий выдается акт межевания. Он необходим, так как содержит согласие всех заинтересованных лиц. Если другие собственники не являются на процедуру межевания, им рассылаются уведомления, куда они должны обратиться, чтобы подписать бумаги. Явиться на подписание они обязаны в течение 30 дней. Если они не являются, документы оформляются без них.
Помимо льготного выделения участков земли, существуют несколько видов грантов. В 2023 году размер гранта в некоторых российских областях достигает 3 млн рублей. Виды грантов, выдаваемых государством для поддержки КФХ:
Вот тут и начинается самое интересное. 5 мая 2023 года президентом был подписан федеральный закон № 99, вступивший в силу 1 сентября 2023 года и внесший изменения в Гражданский кодекс в части функционирования юридических лиц. Согласно ему, крестьянское (фермерское) хозяйство может создаваться в статусе юридического лица. Но хотя по закону вы имеете право зарегистрировать КФХ в статусе юридического лица, на практике этот вопрос не проработан и процедуры регистрации на данный момент не существует.
Государственная поддержка КФХ
Члены фермерского хозяйства не отвечают по долгам хозяйства своим личным имуществом, но отвечают имуществом КФХ. В том числе и бывшие члены КФХ несут субсидиарную ответственность в течение двух лет с момента их выхода из общества в рамках их доли. Но только по долгам за ту деятельность, которая велась обществом до выхода данного члена из хозяйства.
- Высокие затраты на оформление;
- Ограничения в области эксплуатации земельных наделов (использование только по целевому назначению);
- Гражданин может быть главой только одного хозяйства;
- Ограничения в числе участников.
КФХ — это юридическое или физическое лицо, что учитывать при регистрации
Сельскохозяйственный бизнес связан со многими рисками. Случаются непредвиденные ситуации, способные повлечь серьезный урон. К примеру, участники КФХ могут потерять урожай из-за неблагоприятных погодных условий или вредителей. Разведение скота иногда сопровождается болезнями и массовой гибелью животных. Из-за таких факторов многие хозяйства в первые 2-3 года работают в убыток.
Основные достоинства
Вид деятельности определяется членами хозяйства самостоятельно, с учетом личных интересов и коммерческих целей. Деятельность также охватывает транспортировку и хранение материалов и средств, необходимых для функционирования хозяйства. К таковым можно отнести корма для животных, семена растений, производственное сырье, удобрения, горюче-смазочные материалы.
