⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Коммерческий Найм Судебные Решения О Выселении. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Расторгнуть договор краткосрочного найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным образованием города Казани Республики Татарстан в лице МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования » и Тихомировой К.М..
Пунктом 3.10 договора определено, что в случае неуплаты нанимателем ежемесячного платежа за пользование жилым помещением в течение двух месяцев, наниматель обязан в течение семи дней после письменного уведомления собственником освободить жилое помещение (л.д. 10).
РЕШЕНИЯ СУДОВ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 06 апреля 2023 года исковые требования ООО «ФПК «Мегаполис» к Дубининой О.В. о расторжении соглашения, выселении, возложении обязанности по заключению договора коммерческого найма и взыскании убытков оставлены без удовлетворения.
Коммерческий Найм Судебные Решения О Выселении
Поскольку выселение нанимателей по договору коммерческого найма ГК РФ и ЖК РФ не предусмотрено, в соответствии со ст. 6 ГК РФ, при рассмотрении данных требований суд обоснованно руководствуется положениями ст. 83 и 90 ЖК РФ, регулирующими отношения по расторжению договора социального найма.
Определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 26 июля 2023 г. по делу N 33-2414 (ключевые темы: договор коммерческого найма — плата за жилое помещение — выселение — коммунальные платежи — договор найма жилого помещения)
Данные обстоятельства подтверждаются представленным СМУП ВЦ ЖКХ в суд лицевым счетом N 115499 от 23.03.2023 года из которого следует, что на 01.03.2023 года на квартирупо адресу: «1», имеется только текущая задолженность за март 2023 года по отоплению в сумме 385 рублей 17 копеек (л.д. 163).
Конечно, и образовавшуюся задолженность и расходы по суду наймодатель может предъявить к возмещению, и скорее всего, требование будет удовлетворенно. Но как скоро и в каком объеме будут взысканы денежные средства с финансово-несостоятельного человека не известно.
- изолированным (дом, часть дома, квартира, отдельная комната в квартире) ст. 673 ГК РФ;
- отвечать нормам противопожарной, безопасности, соответствовать санитарно-гигиеническим, техническим, строительным и другим государственным требованиям;
- иметь все условия для проживания (наличие электричества, газа, воды, отопление).
Расторжение
- Указание участников (Ф. И. О., паспортные данные, документы подтверждающие право собственности, в случае юридического лица — регистрационные сведения, название).
- Предмет договора (ст. 432 ГК) (характеристики помещения, адрес расположения).
- Период, на который заключен ДКН.
- Размер и способ оплаты.
- Права и обязанности сторон.
Л.Н. возражала против требований С. и заявила встречные исковые требования. Со ссылкой на положения ЖК РСФСР и Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указала, что Л.Н. спорная квартира была предоставлена на основании ордера от 28 октября 1998 года N . Данная квартира должна была находиться в ведении органов местного самоуправления. Истица по встречному иску считает, что имеет право на приватизацию.
Иск о признании договора коммерческого найма жилого помещения прекращенным и выселении удовлетворен, поскольку договор коммерческого найма жилого помещения, на основании которого ответчик, а также ее муж и дочь проживают в спорной квартире, прекратил свое действие по решению собственника жилья, в связи с чем занимаемое жилое помещение подлежит освобождению
В соответствии со ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение плату во владение и пользование для проживания в нем.
Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 11.06.2023 по делу N 33-4908
Из материалов гражданского дела следует, что объектом спора является квартира, расположенная по адресу: . Дом, где находится спорная квартира, построен в 1997 году и принят в эксплуатацию предприятием «Волготрансгаз» (в настоящее время — ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород»). Последнее, являясь собственником спорного жилого помещения, продало его С. по договору купли-продажи от 19.12.2023 г. Право собственности истицы подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20 января 2023 года (л.д. 13).
